갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"넉달 만에 2배 폭등" 공공임대 조기분양 입주민 반발
조기분양전환 감정가격이 크게 올라 공공임대 주민들이 반발하고 있다. 10년 공공임대주택의 조기분양전환 가격이 감정평가를 바탕으로 정해졌다. 주민들은 최초 분양전환 때보다 가격이 크게 올라 부담이 커졌다고 주장한다. LH는 조기분양전환 가격이 감정평가에 따라 산정됐다고…
'사업 무효' 예래단지 토지분쟁 해소 보상금 절반 지급
사업 무효 이후 예래단지 토지 소유권과 추가 보상금을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 무효라는 원소유주들의 소송을 2015년 대법원이 받아들여 사업이 무효가 됐다. 이후 원소유주들은 소유권 이전 소송 등을 제기했고, 토지 소유…
원희룡 장관 "검단아파트 보상, LH·GS건설 책임 다하도록 할 것"
검단 아파트 입주 지연 보상을 둘러싸고 입주예정자와 LH·GS건설 간 협의가 난항을 겪고 있다. 지하주차장 붕괴로 아파트가 전면 재시공되면서 입주가 지연됐다. 입주예정자 보상안을 두고 LH와 GS건설의 책임 공방이 이어지고 있으며, 보상 규모와 중도금 대출이자 부담이…
"잘못은 LH가 했는데 애꿎은 원주민 토지보상 줄이나" 신도시 토지 주 반...
정부의 토지보상법령 개정 움직임에 따른 신도시 원주민들의 강력한 반발 LH 임직원 투기 의혹 이후 정부가 토지 보유 기간에 따라 보상 수준을 차등화하는 등의 토지보상법령 개정을 검토하자 원주민들이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 주민들은 투기의 책임을 원주민에게…
3기신도시 토지보상금 올해 6천억 풀린다
3기 신도시 토지 보상 절차 지연 및 보상금 증액 요구로 사업 차질 3기 신도시 조성 과정에서 토지 소유자들이 제시된 보상 금액에 불만을 갖고 증액을 요구하며 협의가 지연되고 있습니다. 이로 인해 보상 절차가 장기화되면서 신도시 착공 및 주택 공급 계획에 차질이 빚어지…
계양구 효성구역도시개발사업 '정당한 보상' 촉구
효성구역 주민들이 수용재결에 반대하며 정당한 보상을 촉구했다. 효성구역 도시개발사업의 수용재결과 이주보상을 둘러싸고 주민들이 정당한 법적 보상이 이뤄지지 않았다고 주장하고 있다. 주민들은 지방토지수용위원회의 이의신청 답변이 원론적이라며 문제를 제기했다. 지방토지수용위원…
권선6 재개발 '새 집행부' 내년 봄 일반 분양 목표
미이주세대가 보상액이 부족하다며 반발해 권선6 재개발사업의 철거와 분양이 지연되고 있다. 미이주세대 한 곳은 3억9천200여만원의 보상을 받았지만 부족하다며 반발하고 있다. 조합은 보상 문제와 철거 지연으로 사업을 정상적으로 진행하지 못하고 있다. 조합은 사업대상지에…
서울시·성북구 손놓은 '사랑제일교회' 재개발 뒷이야기
사랑제일교회 보상금과 이전 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 조합은 감정평가에 따라 약 84억 원과 교회 부지를 보상할 예정이었으나, 교회 측은 563억 원을 요구하며 이전을 거부했다. 명도소송에서 조합이 승소하고 강제집행도 시도했지만, 집행…
이용섭 광주시장, '보상 갈등' 토지 소유주들에 협조 요청
광주시 주요 개발사업지 내 보상가 불만으로 인한 토지 소유주와의 갈등 공익사업 추진에 따른 토지 보상 과정에서 감정평가액이 소유주들의 기대치와 시세에 미치지 못하면서 갈등이 발생함. 사업 예정지 포함 여부에 따른 땅값 격차와 보상가 산정 방식에 대한 불만이 주된 원인임…
고양시, 정부와 LH에 '공공 택지 공급방안 제도개선' 요구
덕은지구 원주민들이 토지 저가 보상과 고가 재판매에 반발해 시위를 벌였다. LH가 수용한 덕은 도시개발구역 토지를 원주민에게는 낮은 보상가로 보상하고, 시행사에는 높은 가격에 공급했다는 반발이 제기됐다. 택지 경쟁입찰에 따른 높은 공급가격은 공동주택 분양가 상승으로도…
한국토지주택공사(LH) 대구·경북지역본부 토지 감정평가 놓고 곳곳 마찰
대임·연호지구 토지주들이 LH의 감정평가와 보상액의 객관성에 반발하고 있다. 대임지구 편입 토지의 보상액이 대토 비용에 비해 낮고, 토지주들은 평가액으로 같은 지역·규모의 토지를 다시 사기 어렵다고 주장한다. 감정평가 비용을 LH가 부담하고 사전 의견수렴 절차도 무시했…
[더벨][지배구조 분석/흔들리는 LH]잡음 많은 대토보상, 문제는 '갈팡질...
대토보상 방식과 대토용지 평가를 둘러싸고 토지주와 LH 간 반발이 발생했다. 대토보상으로 받을 권리의 가치가 사실상 없어질 수 있다는 우려가 제기됐다. 대토용지 감정평가액이 높아지면 보상권으로 매입할 수 있는 토지의 범위가 줄어드는 문제가 있다. LH는 대토보상 방식을…
첨단 3지구 광주연구개발특구 조성 사업 “주민들, 강제수용 반대”
광주 첨단 3지구 연구개발특구 조성사업 과정에서 보상금 산정 및 이주대책 문제를 둘러싼 주민들의 반발과 시위가 지속되고 있다. 광주도시공사가 시행하는 첨단 3지구 조성 사업 과정에서 주민들은 정당한 보상 방안 논의 부재와 물가 및 지가 상승분이 반영되지 않은 보상 체계…
김해 대동산단 편입 주민 "생존권 보장"
산단 편입 주민들이 보상액 인상과 이주택지 가격 인하 등을 요구하며 반발하고 있다. 대동첨단산업단지 조성으로 마을이 사업구역에 편입돼 주민들이 이주해야 한다. 주민들은 취락지구 보상금 증액, 이주택지 공급가 인하, 법외위로금 지급을 요구하고 있다. SPC 측은 감정평가…
무안군의회 "운남 송전선로 주변 지원 연간 28만원…현실화해야"
주민 피해에 비해 부족한 송전설비 지원·보상 기준을 두고 현실화 요구가 제기됐다. 운남면 일대에 154㎸ 송전선로와 변전시설이 추진되면서 주민들이 소음, 조망권 침해, 토지가치 하락, 농작업 불편 등을 겪고 있다고 주장한다. 가구당 연간 28만원 수준의 지원과 154㎸…
연희공원 민간특례사업 시행사- 토지 주 갈등 심화
인천 연희공원 민간특례사업 보상금 산정을 둘러싸고 시행사와 토지주 간의 갈등이 심화되고 있다. 연희공원 조성사업 부지 보상액이 시세에 비해 현저히 낮게 책정되었다는 토지주들의 불만이 갈등의 핵심입니다. 토지주들은 감정평가액이 표준지공시지가 대비 낮게 산정되었으며 실거래…
'도로냐 논이냐' 토지보상금 갈등... 법원 "이용 상황 고려해야"
관악구 도로개설공사 부지의 손실보상금 산정 기준을 두고 소유자와 관악구 간 발생한 보상금 증액 소송 건 도로개설공사로 인해 수용되는 토지의 보상액을 산정함에 있어, 해당 토지를 '지목(답)'으로 평가할지 아니면 실제 이용 중인 '사실상의 사도'로 평가할지에 대한 이견으…
[하우머니] 2024년, 반도체 AI열풍…증권시장 넘어 경매시장까지?
이동지구 원주민들이 토지 수용과 보상 문제에 반발하고 있다. 이동지구에 1만6000가구 규모의 반도체 신도시 조성이 추진되고 있다. 원주민들은 토지 수용을 ‘토지 강탈’이라고 반발하며, 수용 보상액이 경매 감정평가 금액보다 낮을 수 있다는 우려가 제기됐다. 이동지구 원…
[로컬이슈] 문화재 교통 토지보상 암초 수두룩... 교산신도시 난항
하남 교산신도시가 문화재 발굴 및 토지보상 갈등으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 신도시 예정지 내 대규모 문화재 발굴조사가 필요해 사업 지연이 예상되며, 기업이전부지 지정 시기와 지장물 보상 공고를 둘러싸고 주민대책위와 사업시행자 간 입장 차이가 존재함. 보상가 산…
아산 인주(3공구)산단 조성사업 보상 대책위 토지보상에 반발..'물가상승...
아산 인주3공구 산단 조성사업 토지주들이 보상가 현실화를 요구하며 재감정을 촉구하고 있다. 산단 조성 사업지 내 토지주들은 감정평가 결과가 인주 지역의 교통 호재와 지가 상승률, 물가 상승분을 제대로 반영하지 않은 저평가된 헐값이라고 주장한다. 인근 토지 시세보다 낮은…
[선이주 선순환?③] '현실적 공공개발 손실보상 방안 강구' 요구
주민대책위가 동자동 공공개발 지구 지정과 공정한 보상 기준 마련을 촉구했다. 동자동 공공개발 지구 지정과 추진을 둘러싸고 민간개발 주장에 대한 대책위의 반발이 제기됐다. 대책위는 원주민 재정착을 위해 공정한 평가와 완전한 보상이 필요하다고 주장했다. 대책위는 국토교통부…
[단독]‘7년 앞당긴다’는 용인 반도체 국가산단, 토지 매입률 38% 그쳐
용인 반도체 국가산단 토지 보상 이의와 전력망 입지 반대가 사업 지연 우려를 키우고 있다. 국가산단 토지 보상 협의가 시작됐지만 매입률은 37.7%에 그쳤다. 토지 소유자들이 보상액에 이의를 제기해 상당한 면적에 대해 수용재결이 신청됐으며, 고압 송전망이 들어설 지역에…
윤희숙 父, 농사짓는다더니 위탁… 강기윤, 과수원 44억 보상
공원부지로 수용된 과수원의 보상금 과다 책정을 두고 책임 공방이 벌어졌다. 강기윤 의원 소유의 창원 과수원이 공원 부지로 수용되면서 토지와 나무 보상금 44억 6000만원이 지급됐다. 국민권익위는 보상금이 과다 책정됐고 보상금 산정 과정에서 강 의원이 담당 공무원을 면…
부천시 공원부지 소송 '잡음'…이번엔 감정평가 '객관성' 논란
장안근린공원 토지 소유주들이 감정평가액의 큰 편차와 객관성에 반발하고 있다. 장안근린공원 조성에 따른 토지보상 과정에서 같은 토지의 감정평가액이 이전 평가보다 크게 낮아졌다. 인접한 유사 토지와 비교해도 평가 단가가 크게 차이 나면서 소유주들이 평가의 타당성과 객관성에…
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