갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다하남교산 공공주택지구 주민대책위, LH 밀어붙이기 횡포 규탄한다
하남교산 주민들이 헐값 보상과 보상 공제, 영업보상 미지급에 반발하고 있다. 하남교산지구 토지보상 과정에서 주민들은 개발이익이 배제된 낮은 보상액으로 인근 토지를 다시 사기 어렵다고 주장한다. 송전선 지상권 가액보다 큰 금액이 보상금에서 공제됐다는 주장과 임대업 종사자…
'무산위기' 권선6 재개발 정상화되나
권선6 재개발에서 보상액에 반발한 가구의 저항으로 철거와 사업 추진이 지연되고 있다. 재개발 대상지의 보상 및 수용 절차가 진행됐지만, 한 가구가 받은 보상금이 부족하다며 반발하고 있다. 보상 문제는 전 집행부 해임 사유와도 관련돼 있으며, 해당 가구의 저항으로 철거가…
충주 드림파크산업단지, 일부 토지주 산단개발 백지화 요구
일부 편입 토지주가 보상가 인상과 산업단지 개발 백지화를 요구하고 있다. 일부 토지주들은 보상가가 자신들의 토지 매입가보다 낮고 토지주 간 보상가가 차별적으로 적용됐다고 주장한다. 산업단지 개발에 따른 대출·절차 공개와 중앙탑 일대 문화재 훼손 우려도 제기했다. 충주시…
“14년 된 종교시설 보상가 현실화 해라”… 시 vs 법륜사, 보상비 산정...
법륜사와 화성시가 정비사업 보상가 산정과 영업보상 여부를 두고 갈등을 빚고 있다. 밤뒤천 정비사업 구역에 있는 법륜사의 토지·시설물 보상 감정평가액이 낮게 책정됐다는 이의가 제기됐다. 법륜사는 이전에 필요한 이운식 비용과 14년간의 영업보상이 평가에 반영되지 않았다고…
양산 웅상센트럴파크 공기 차질 우려
수목·주거공간 수용 보상액을 둘러싸고 조경업자와 양산시가 소송 중이다. 웅상센트럴파크 사업으로 사업부지에서 수목과 주거공간, 창고 등을 수용하게 됐다. 조경업자 A씨는 지방토지수용위원회가 정한 손실보상금이 적다며 소송을 제기했다. 양산시는 1심 판결에 따라 일부 손실보…
아산탕정2지구, 도시 개발 실시 계획 인가 완료
아산탕정2 개발 과정의 보상 갈등이 해결된 뒤 실시계획 인가가 완료됐다. 아산탕정2 도시개발사업 추진 과정에서 보상 갈등과 기관 협의 지연 등 현안이 발생했다. 보상 갈등의 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구는 기사에 나오지 않았다. 아산시는 신도시와 산업·연구 공간 등을…
“보상 400 주고 1000 받겠다니” 개발신도시 원주민 눈물
고양 장항지구 원주민들이 토지 보상가와 이주택지 감정가 부담에 반발하고 있다. 장항지구 원주민들은 토지를 평당 400만~500만원 수준으로 보상받았지만, 이주택지를 다시 매입할 때는 감정평가액이 평당 1000만원을 웃돌 수 있다고 주장한다. 2020년 개정된 지침의 조…
광명시흥공공주택지구 주민들 보상 지연 조짐에 반발…“약속 이행하라...
광명시흥공공주택지구 토지보상 지연에 따른 주민들의 규탄 집회와 배상 요구 광명시흥 3기 신도시 지정 이후 토지보상이 지속적으로 지연되면서 토지주들의 재산권 행사 제한과 대출 이자 부담이 가중되고 있다. 주민들은 다른 신도시 지구와 비교해 형평성 문제를 제기하며 신속한…
청주병원 vs 청주시 '갈등' 장기화 전망
청주시 신청사 건립을 위한 부지 보상금 규모를 두고 청주시와 청주병원 간 갈등이 심화되고 있다. 청주시가 신청사 건립을 추진하는 과정에서 부지에 포함된 청주병원에 대한 보상액 산정을 두고 양측의 견해차가 발생했다. 토지수용위원회가 책정한 보상금 178억 원에 대해 병원…
입주지체 보상금 9100만원 제안
입주 지연에 따른 보상안을 놓고 LH·GS건설과 입주예정자들이 협의 중이다. 지하주차장 붕괴 후 전면 재시공이 결정되면서 입주가 약 5년 지연됐다. 이에 따른 지체보상금과 주거지원비 등 보상 내용을 두고 협의가 이어지고 있다. LH와 GS건설은 84㎡ 기준 주거지원비…
[심층기획]천안 성성동 개발, 고소와 맞고소...주민 울분 '폭발'...수십억...
천안 성성동 개발사업을 둘러싼 매입대금 미지급 갈등과 사기 혐의 고소전 시행사인 A개발이 토지 매매 약정액을 이행하지 않고, 사업 추진 과정에서 토지주를 이용한 뒤 보상을 제대로 하지 않았다는 주장이 제기됨. 또한 인허가 과정에서의 행정기관 유착 의혹과 토지수용제도 남…
천안 직산첨단산업단지 토지수용률 0%, 사업 무산 우려
천안 직산첨단산업단지 토지 보상 방식을 둘러싼 LH와 토지주 간 갈등으로 사업 무산 위기 산업단지 조성을 위해 LH가 추진 중인 토지 수용 과정에서, 현금 보상을 고수하는 LH와 환지 방식을 요구하는 토지주 간의 이견으로 3년간 보상 협의가 전혀 이루어지지 않음. 한국…
"하자투성인데 고분양가 책정" 청주 임대아파트 입주민 반발
오창 A아파트 입주민들이 분양전환 감정평가액이 과도하다며 인하를 요구하고 있다. A아파트의 조기 분양전환 절차에서 전용면적 84㎡ 기준 감정평가액이 2억8천500만 원으로 공개됐다. 입주민들은 세대별 하자와 부족한 보수, 노후한 공동시설 등이 평가에 반영되지 않았고 평…
인천 연희공원 특례사업시행사- 토지주 갈등 지속
연희공원 민간특례사업 보상액 저평가 문제로 시행사와 주민대책위 간 갈등 심화 연희공원 민간특례사업 추진 과정에서 시행사가 제시한 토지 보상액이 인근 개발지 시세에 비해 현저히 낮게 책정되어 토지주들의 반발이 발생함. 주민들은 재산권 침해를 주장하며 수용 재결 절차에 강…
천안역 구도심 재개발 주민들 감정평가액 집단 반발
천안역 인근 재개발 조합원들이 낮은 감정평가액에 반발해 집회를 열었다. 사직구역·봉명3구역·대흥4구역 재개발 조합원들은 감정평가액이 주변 시세보다 낮게 책정됐다고 주장한다. 조합원들은 정당한 평가와 현 시세 이상의 보상을 요구하고 있다. 세 사업은 지자체가 아닌 재개발…
광주시 고산2지구 주민들 "감정 가격 너무 낮다" 거센 반발
고산2지구 진입로 편입을 위한 B빌라 수용 감정가가 낮다며 주민들이 반발하고 있다. 고산2지구 진입로 개설을 위해 시행사가 B빌라 일부 동을 포함한 빌라 전체를 수용하려고 한다. 주민들은 통보받은 감정평가액이 실거래가보다 크게 낮다고 주장한다. 시행사는 감정평가를 마치…
시흥시 공무원은 제방 땅까지 샀다... “별도 보상 받는 곳”
3기 신도시 토지 보상 문제로 인한 주민 반발 및 보상 거부 움직임 3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상 금액과 절차를 둘러싼 정부와 토지주 간의 갈등이 발생했습니다. 토지주들은 합당한 보상이 이루어지지 않을 경우 사업 추진에 반대하겠다는 입장입니다. 정부와 LH는 2…
'아직은 더딘' 광주 민간공원 사업… 토지 보상·행정절차 난항
광주 민간공원 조성사업이 토지 보상 갈등과 행정 절차 지연으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 민간공원 특례사업과 재정사업 추진 과정에서 토지 소유주와의 보상 협의 난항, 사업자 선정 관련 갈등, 행정 절차 및 심의 지연 등이 복합적으로 발생함. 일부 사업지는 고분양가…
류종우 과천시의원 "3기 신도시 토지보상…현실 이용상황 고려해야"
과천 3기 신도시 토지보상 시 지목이 아닌 현실적인 이용상황을 반영해 보상가를 산정해야 한다는 주장이 제기됨. 3기 신도시 개발 지구 내 농업용지 중 종묘배양장 등으로 사용되는 토지의 지목이 변경되지 않아, 실질적인 이용 상황이 동일함에도 보상금액에서 큰 차이가 발생하…
“졸속 보상 거부”...하남교산 대토신청 20%미만 ‘처참한 성적표’ [3...
하남 교산지구 토지보상 및 대토보상에 대한 주민 반발과 LH 투기 사태로 사업 지연 위기 3기 신도시 하남 교산지구 사업 추진 과정에서 낮은 보상가에 대한 불만과 LH 임직원 투기 사태로 인한 사업 주체에 대한 불신이 갈등의 원인이다. 지구계획이 확정되지 않은 상태에서…
대장동 일타강사 원희룡, '제주판 대장동'은 왜 비공개로?
제주 도시공원 민간특례사업의 토지 보상가와 실거래가 차이로 인해 토지주들의 반발이 확산되고 있음. 도시공원 민간특례사업 추진 과정에서의 밀실 행정 의혹과 함께, 감정평가 결과 산정된 보상가가 실제 토지 거래 가격과 큰 차이를 보이면서 토지주들이 보상 금액에 불만을 제기…
LH 장현산단 보상 지연에 주민들 '분통'
LH가 장현산단 사업비 증가를 이유로 보상 협의를 갑작스럽게 연기하며 주민들이 반발하고 있다. LH가 당초 올해 내 착수하기로 했던 장현산단 토지 보상 협의를 사업비 급증을 이유로 돌연 연기했다. 사업비가 기존 1467억원에서 2700억원대로 늘어나 사업성 확보가 어렵…
[박새롬의 하이부동산] 판자촌에서 고급단지 될까…성뒤마을·백사마을...
구룡마을 주민들이 감정평가에 따른 보상금액과 분양권 미제공 방침에 반발하고 있다. 서울시와 SH공사는 구룡마을 도시개발사업을 위해 감정평가를 마치고 주민들에게 보상협의계약안내문을 통지했다. 주민들은 장기간 거주해온 만큼 분양권이나 인근 아파트 시세에 준하는 보상을 요구…
‘해제 그린벨트’ 66%, 입주까지 8년 이상… 토지보상부터 지연
수도권 3기 신도시 사업이 토지 보상 갈등으로 인해 입주 지연 등 난항을 겪고 있다. 3기 신도시 사업지구 내 토지 보상금을 둘러싼 정부와 토지 소유주 간의 입장 차이가 좁혀지지 않으면서 사업 전체 일정에 차질이 생기고 있다. 특히 보상가 산정 방식과 감정평가 결과에…
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