갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다부지 보상 완료 송정지하차도 내년 12월 개통 박차
공사 장기화로 인한 상권 피해 등을 두고 인근 상인들이 LH를 상대로 소송 중이다. 송정 산업로 입체화 공사는 우회도로 노선 변경, 지장물 이설, 집수정 부지 확보 문제로 여러 차례 지연됐다. 공사 장기화로 인근 주민과 상인들이 임시 우회도로 통행 불편과 상권 피해를…
신정4동 재개발사업 2곳, 희비 엇갈려
현금청산자들이 보상감정평가액에 반발해 B-08 재개발사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 보상감정평가액이 시세에 비해 지나치게 낮게 책정됐다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 이 갈등으로 철거작업 등 사업 진행이 멈춰 있다. 조합은 사업 추진을 위해 지난 7월 지방토지수…
하이테크산단 2단계 보상 놓고 주민 반발
하이테크밸리 산단 2단계 조성사업의 보상이 일부만 시작되면서 미포함 주민들이 반발하고 있다. 하이테크밸리 산단 2단계 사업이 1단계 분양 저조와 재정난으로 지연되면서 토지 수용 및 보상 절차가 늦어짐에 따라 주민들의 재산권 침해와 불만이 누적되었다. 최근 사업의 일부…
신정동 1천가구 아파트 신축 6년째 제자리걸음...임대주택 전환, 시행사...
신정동 아파트 사업에서 보상금 이견과 강제수용 언급을 두고 지주와 시행사가 대립하고 있다. A주택개발이 신정동 푸른마을 일대에 1000가구 공동주택 건립을 추진하고 있으나, 일부 지주와 토지매매 계약 및 보상금 산정에 이견이 있다. 시행사가 공공임대주택 전환과 강제수용…
울산 B04, 잇단 잡음에도 지역민 미소 짓는 사정
현금청산자들이 보상 재감정과 분양권 전환을 요구하며 조합과 대립하고 있다. 현금청산자들은 기존 시공사 계약 해지 전에 이뤄진 감정평가를 토대로 한 가격으로는 주거를 마련하기 어렵다며 현 시세에 맞는 보상이나 분양권을 요구하고 있다. 현금청산자 530명 가운데 350여…
울산, 동구 주전 보밑항 보수공사 보상금 놓고 주민 갈등
울산 동구 주전 보밑항 보수공사 중 어업권 보상금 지급을 둘러싼 지역 주민 간 갈등 보수공사 과정에서 가도 설치로 인한 어업 피해를 이유로 나잠회가 보상을 요구했고, 시공사가 이를 수용해 보상금을 지급하자 다른 주민들이 이를 부당한 보상이라며 반발하고 있음. 시공사인…
"집단 이주 합의 후 10년 흘러… 추가 지원 반드시 필요"
신리마을 덕골지구 이주 예정 주민들이 추가 이주 지원을 요구하며 한수원과 대립하고 있다. 신고리 5·6호기 건설로 신리마을 주민들의 집단이주가 추진됐다. 주민들은 2012년 합의 이후 이주까지 오랜 시간이 걸리면서 건축비와 집값·토지비가 상승한 점을 들어 추가 지원이…
개발 계획마다 원주민 반발.. 보상 문제가 관건
선바위 공공주택지구 원주민들이 사업 철회와 보상 개선을 요구하고 있다. 울산 선바위 일대는 그린벨트로 장기간 개발이 제한된 뒤 공공주택지구로 지정됐다. 원주민들은 공공개발 보상금이 민간 개발보다 적고, 그동안 재산권을 행사하지 못한 데 대한 보상도 미흡할 것으로 우려한…
토지 보상 발목 '자율운항선박 성능실증센터' 진입로 난항
자율운항선박 성능실증센터 진입도로 건설을 위한 토지 보상 협의 난항으로 공사가 지연되고 있음. 자율운항선박 성능실증센터 진입도로 개설을 위한 사유지 매입 과정에서 울산시가 제시한 보상가에 일부 토지주들이 반발하며 협의가 결렬되었습니다. 이로 인해 사업의 기초가 되는 토…
해상풍력 보상금은 '부르는 게 값'…모호한 기준에 개발사 '한숨'
해상풍력 어업 피해 보상 기준이 모호해 개발사와 어민 단체 간 보상 요구가 이어지고 있다. 해상풍력 사업으로 어업구역 축소와 조업 손실 등이 발생한다는 주장이 제기됐다. 어업 피해 보상액과 보상 대상 이해관계자를 정하는 구체적인 기준이 없어, 한 단체와 협의한 뒤에도…
울산 곳곳 '이주 갈등' 잇따라
이주지 결정 지연에 따른 신리마을 이주권 분쟁과 산성마을 집단이주 요구가 이어지고 있다. 신리마을 C그룹 주민은 이주지 선택이 늦어져 이주 지위를 잃고 개별 이주자로 처리될 위기에 놓였다고 주장한다. 산성마을 주민들은 국가산단의 오염물질과 화학물질 사고로 건강과 거주권…
"울산 KTX역세권 복합특화단지 개발, 지주들 의견 없이 정한 보상 방식...
지주들이 의견수렴 없이 정한 보상 방식과 사업 추진에 반발했다. 울산 KTX역세권 복합특화단지 개발을 추진하는 과정에서 지주와 인근 주민들은 의견수렴이 제대로 이뤄지지 않았다고 주장했다. 주민들은 보상 방식과 감정평가, 소규모 토지 보유자의 환지 방식 등에 문제를 제기…
B-04재개발 보상 갈등 악화일로 총회장서 조합-현금청산자 충돌
울산 중구 B-04 재개발 사업의 보상금 산정을 둘러싼 조합과 현금청산자 간의 갈등이 격화되고 있다. 조합 측은 기존 감정평가액이 적절하다고 주장하지만, 현금청산자들은 국토부의 해석에 따라 감정평가사를 3명으로 늘려 다시 평가해야 한다고 요구하고 있다. 울산시 지방토지…
건물 매입비 '갈등' 슬도진입로 확장공사, 2년만에 재개
슬도 진입로 확장공사를 위한 건물 매입 보상금 갈등이 건물주의 감정가 수용으로 해결되었다. 동구가 슬도 진입로 확장을 추진하면서 편입되는 건물 4동 중 1동의 보상 감정가를 두고 건물주와 구청 간 입장 차이가 발생했다. 건물주는 권리금과 인테리어 비용 등 영업 손실을…
울산, 중구 B-04 현금청산 갈등 실마리 풀리나
울산 중구 B-04구역 재개발 사업 관련 조합과 현금청산자 간 보상금 갈등이 새 집행부 구성으로 조정 국면에 접어들고 있다. 재개발 과정에서 현금청산자들이 기존 종전자산평가액이 낮게 책정되었다고 반발하며 사업 절차 무효 등을 주장하는 소송을 제기해 갈등이 발생했다. 감…
회사사택 개발사업, 인근 물건 헐값 보상 주장
울산 남구 무거동 사택 재개발 사업 부지 내 가속차선 개설을 위한 토지 보상금 산정을 두고 주민들과 시행사 간 갈등 발생 재개발 사업에 따른 가속차선 개설 과정에서 수용 대상 토지 및 물건에 대한 보상금 산정액이 시세에 미치지 못한다는 주민들의 반발이 제기되었습니다.…
대형 증권사, 고객 '부동산 PF대출' 정보 유출...'알박기' 땅값 2배 올랐...
울산 학산 주상복합 개발사업 중 시행사 정보 유출로 인한 토지보상비 갈등 시행사가 주상복합 부지를 매입하는 과정에서 A증권의 내부 대출 정보가 토지주에게 유출되었습니다. 유출된 정보를 바탕으로 토지주가 법정 소송에서 유리한 위치를 점하며 보상금을 2배 가까이 요구했습니…
울산 제3공립특수학교 걸림돌, 토지 주들 "보상 액 낮다"
울산 제3공립특수학교 부지 편입 토지주들이 보상가액 저평가와 절차적 문제를 제기하며 반발하고 있다. 울산시교육청의 제3공립특수학교 설립 추진 과정에서 토지 보상금이 주변 시세에 비해 현저히 낮게 책정되었으며, 도시관리계획 결정 시 주민 의견 수렴 등 절차적 정당성이 결…
'신고리 5·6호기' 신리마을 주민 갈등에 일부 주민들 '낙동강 오리알'...
신리마을 이주지 미신청 주민 58명의 추가 이주 신청을 두고 갈등이 이어지고 있다. 신고리 5·6호기 건설에 따라 신리마을 주민 198명의 집단이주가 추진되고 있다. 이주지 신청 기한까지 신청하지 못한 주민 58명이 기존 집단이주지에 추가로 들어가기를 요구하면서, 이미…
울산 부유식 해상풍력 현장서 '보상금' 놓고 어민‧개발사 갈등
울산 부유식 해상풍력 사업의 어업 피해보상금 지급 대상 범위를 놓고 사업자와 어민단체가 갈등을 빚고 있다. 사업자인 KFW가 지반 조사 당시 일부 어업인에게만 용선료 명목으로 보상금을 지급하자, 배제된 울산어선어업인연합회가 형평성 문제를 제기하며 반발하고 있다. KFW…
선바위지구 보상 지연 횡포.. 주민 반발
선바위지구 주민들이 반복된 토지 보상 지연에 반발하고 있다. 지구계획 승인 지연 등의 여파로 주민 보상 절차가 여러 차례 연기됐다. 주민들은 LH가 내부 사정과 사업성 악화 등을 이유로 보상 일정을 늦추고 있다고 주장한다. LH는 지구계획 승인이 늦어져 보상 착수 시기…
장현도시첨단산단 보상지연 원론적 입장만 되풀이
장현산단 토지 보상 지연에 지주들이 반발하며 보상 시기 확정을 요구하고 있다. LH가 설계변경과 물가·금리 변동에 따른 총사업비 상승을 이유로 토지 보상을 지연했다. 사업성 재심의도 미뤄지면서 토지주들의 밭 임대료와 계약금 등 피해가 커질 우려가 있다. LH는 총사업비…
서생 신리마을 주민들 원전 이주 보상비 증액 요구
새울원전 건설에 따른 신리마을 주민들이 지가 상승 등을 이유로 이주 보상비 증액을 요구하며 갈등이 심화되고 있다. 2019년 확정된 보상금이 수년이 지난 현재의 가파른 지가 상승과 건설 경기 악화를 반영하지 못해 실질적인 이주가 불가능하다는 주민들의 불만이 원인이다.…
홍영진 구의원 "울산중구, 행정소송 패소율 25.7%…배상금 17억 부담"
토지 보상금 산정 오류와 환매권 통지 누락 등이 행정소송·배상으로 이어졌다. 중구의 도시계획시설사업에서 보상금 산정 오류가 발생했고, 도시계획도로 폐지·변경 과정에서 환매권 통지가 누락됐다. 개인 토지가 도로에 편입된 데 따른 부당이득금 반환 청구도 제기됐다. 중구청은…
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