갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“천안 사직동 재개발 결사반대”…조합원 반발
조합원들이 사직구역 재개발의 낮은 토지 보상가와 분양가 산정에 반발하고 있다. 사직구역 재개발에서 감정평가법인들이 제시한 상업지구 토지 보상가가 인근 재개발 지역보다 낮다는 주장이 나왔다. 조합원들은 조합원 아파트 분양가도 높게 책정돼 추가 부담이 크다고 주장한다. 일…
[직설] 1기 신도시 재건축, 3년 뒤 첫 삽 뜬다는데 분담금· 이주대책 어...
1기 신도시 재건축 이주대책을 둘러싸고 주민 반발과 갈등이 발생했다. 정부가 1기 신도시 이주대책으로 이주민 전용 임대주택형 단지를 조성하겠다고 발표했으나 주민 반발로 철회했다. 재건축 과정의 이주대책과 분담금 문제가 갈등의 배경으로 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건…
남산로문화광장 부지 매입 해 넘길듯
문화광장 부지 보상액에 불만을 가진 토지주들이 수용재결에 불복할 가능성이 커졌다. 울산시는 남구 남산로 주유소 부지 일대를 매입해 문화광장을 조성하려 한다. 토지 소유자 5명 중 1명만 보상 협의가 완료됐으며, 나머지 지주들은 제시된 보상액이 기대에 미치지 못한다고 보…
백경현 구리시장, 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의
구리토평2지구 공익사업 수용 토지에 대한 양도소득세 면제 건의로 보상금 갈등 완화 시도 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 감면 한도가 낮아 원주민들이 보상금으로 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵고, 이로 인한 주민 반발이 사업 지연의 원인이 되고 있습니다. 구리시…
인천시 도심 공공주택 복합사업, 동암역만 제자리걸음… 주민 소통이 관...
동암역 공공주택 복합사업의 매매가 조율을 두고 주민 반발로 사업이 지체되고 있다. 동암역 일대 도심 공공주택 복합사업은 주민 반발로 추진이 지체되고 있다. 주민들은 매매가에 대한 조율이 이뤄지지 않아 사업에 반발하고 있다. LH는 공공사업을 원활히 추진하기 위해 노력하…
3기 신도시 토지보상 시작부터 ‘삐그덕’
3기 신도시 토지보상 과정에서 주민들의 보상금 증액 요구와 지장물 조사 등으로 인한 갈등 발생 정부의 3기 신도시 개발을 위한 토지보상 절차가 시작되었으나, 지장물 보상 기준과 보상금액 규모를 두고 주민들과 사업자 간의 의견 차이가 발생하고 있음. 특히 하남 교산지구…
구례군, '지구단위 복구사업' 보상심의·의결
구례 복구사업에 편입되고 남은 토지의 매수 청구 14건을 심의·의결했다. 공익사업으로 토지 일부가 편입되면서 소유자에게 잔여지가 발생했다. 토지 소유자들은 잔여지 매수를 청구했고, 매수 여부를 판단할 필요가 있었다. 구례군은 토지 소유자와 마을대표, 감정평가사 등이 참…
"허울뿐인 지원"…'E등급' 창원 봉암연립주택 주민 이주 반발
봉암연립주택 주민들이 보상 없는 이주 지원책에 반발하고 있다. 봉암연립주택 8개 동 중 일부가 안전점검에서 E등급을 받아 사용 중지 명령이 내려졌다. 창원시는 주민 안전을 위해 이주 지원책을 내놨지만, 지원에 재산 보상이 포함되지 않아 주민들이 반발하고 있다. 창원시는…
보상 지연에 공급 속도전 ‘찬물’…공공임대 10만 가구, 승인 받고도 첫...
공공임대주택 사업이 토지 보상 지연으로 인해 대규모 미착공 상태에 머물러 있음. 공공주택지구 지정 이후 토지 보상 협의 과정에서 지가 산정 및 보상 규모 등을 둘러싼 갈등이 장기화되고 있습니다. 보상 절차 지연은 착공을 가로막는 결정적인 요인으로 작용하며 사업 전체의…
대규모 예술작품 이전 갈등… 하남 교산신도시 수용 보상안 '평행선'
교산신도시 수용지 예술작품의 보상·이전비 산정을 두고 주민과 공사가 소송 중이다. 교산신도시 사업으로 주민 A씨의 작업장과 그 안에 설치된 돌 조형물·벽화 등 약 1만5천 점이 수용 대상에 포함됐다. 공사는 작품을 석재와 고정 조형물 등으로 평가해 총 1억5천만 원의…
한국화훼산업진흥협회 출범... LH와 화훼인 갈등 풀리나
공공주택 개발로 편입되는 화훼업계의 생계대책과 보상을 두고 LH와 갈등 중이다. 과천 주암지구와 3기 신도시 개발로 화훼단지가 공공개발지역에 대거 편입됐다. 화훼업계는 영업 기반과 생계가 위태로워졌다. LH는 협회가 제시한 사안을 내부적으로 검토한 뒤 협상을 진행하겠다…
광주도시공사, 첨단3지구 감정평가법인 개입 의혹 왜
첨단3지구 주민들이 주민추천 감정평가법인 선정 개입 의혹으로 광주도시공사 직원을 고소했다. 첨단3지구 토지보상 감정평가법인 선정 과정에서 광주도시공사 전 보상팀장이 주민들에게 감정평가사 보유 기준을 사실과 다르게 안내했다는 의혹이 제기됐다. 주민들은 이로 인해 사업시행…
'이러지도 저러지도'…민간 사업자 울리는 극소수 땅주인
토지 소유주들의 보상금 증액 요구와 소송으로 송암공원 사업이 지연되고 있다. 송암공원 사업 부지의 토지 소유주 일부가 보상금이 적다며 행정소송을 제기했다. A씨는 감정평가 업체 재선정과 보상금 증액, 정미소 이전 비용 등을 요구하며 보상 및 부동산 인도를 둘러싸고 시행…
“서울대공원 공공택지서 빼달라”···삐걱대는 과천신도시
과천지구 주민과 서울대공원이 보상 증액과 공원 부지 제외를 요구하고 있다. 과천지구 공공주택지구 지정과 토지 보상이 추진되면서 토지 보상액과 구역 편입을 둘러싼 이견이 드러났다. 서울대공원은 편입된 부지가 공원 관리에 필요하다며 제외를 요구했고, 주민들은 추정 토지보상…
'용지 매도인만 폐기물 처리비 부과' 유사 사례 속속… 합의 수용 꺼리...
공공주택지구 내 폐기물 처리비용을 합의 매수한 토지주에게 부과하며 갈등 발생 공공개발사업 부지 내 폐기물 매립 사실이 확인되면서, LH가 하자담보 책임 등을 근거로 합의 매수한 토지주들에게 처리 비용을 청구하고 소송을 제기함에 따라 토지주들의 반발과 우려가 확산되고 있…
남원시가 사들인 공공의대 부지, 공시지가 6.6배?[팩트체크]
남원 공공의대 부지의 높은 보상액을 둘러싸고 매입 적정성 논란이 제기됐다. 남원시는 공공의대 부지 매입 예산을 당초 84억원으로 책정했고, 일부 토지주가 감정평가를 거부하자 현재는 매입 비용을 약 100억원으로 보고 있다. 이 금액이 공시지가의 약 4.4배로 알려지면서…
[B tv 한빛뉴스]광명시흥 3기 신도시 '난항'... 토지보상 반발
광명시흥 3기 신도시 토지주들이 타 신도시와의 보상 차별을 주장하며 사업 반대 및 협조 거부를 선언함. 광명시흥 3기 신도시 토지주들이 타 신도시 사례와 비교해 보상 혜택이 부족하고 불평등하다고 주장함. 특히 특별관리지역이라는 이유로 보상 범위가 좁아진 점과 관련 법령…
청송 산불 피해 주민들 대책위 발족…"보상 특별법 제정하라"
청송 산불 피해 주민들이 보상 특별법 제정과 실질적 보상을 요구하고 있다. 산불로 임야와 농지, 주택, 시설물 등에 피해를 입은 주민들이 생계 위기와 보상 사각지대에 놓였다. 기존 제도의 보상 기준과 지원 범위가 제한적이라는 점이 주민 요구의 배경이다. 중앙·지방정부의…
부천종합운동장 역세권 개발 놓고 토지 주·LH 보상 갈등 ‘재점화’
부천종합운동장역 역세권 도시개발사업 보상금 산정과 기초조사 부실 문제를 두고 주민 비대위와 LH가 갈등을 빚고 있다. 사업 초기 단계의 기초조사가 미흡했다는 주민들의 지적과 함께, 최근 토지주들이 제기한 보상금 증액 소송에서 LH가 패소하며 보상 절차에 대한 불신이 커…
대장동 보상가 후려쳤나…이헌승 국토위원장 "감정평가법인과 한국부동...
대장지구 원주민 보상가가 과소평가됐다는 의혹이 제기됐다. 한국부동산원의 내부 검토 적정 보상가액은 9000억원이었지만 2016년 최종 보상평가액은 8490억원으로 확정됐다. 이헌승 국토교통위원장은 감정평가법인과 한국부동산원이 사업시행자와 유착해 원주민 보상액을 과소평가…
석 달이 지나도 봉합 안 되는 LH사태… 3기 신도시 보상 작업 ‘정체'
3기 신도시 토지주들이 낮은 감정평가액과 보상 지연에 반발해 보상 작업이 정체되고 있다. LH 사태가 발생한 지 석 달이 지났지만 3기 신도시 보상 작업이 정체되고 있다. 토지주들은 감정평가액이 낮고 보상이 지연되는 데 반발하고 있다. LH는 3기 신도시 토지 보상을…
춘천 삼천동 주거대책위 "보상금 상향" 호소
춘천 삼천동 일대 주민들이 퇴거 과정에서 주거 안정을 위한 보상금 증액을 요구하고 있다. 토지 소유주가 토지 매각을 위해 주민들에게 퇴거를 요구하는 과정에서 지급하는 주거안정 대책비가 실제 주거 이전에 부족하다는 갈등이 발생했다. 주민들은 30년 이상 거주한 고령 영세…
[부동산 프리즘] 잘 나가던 은마 재건축, 상가에서 발목 잡히나
은마 상가 세입자들이 재건축에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 은마아파트 재건축으로 상가 세입자들이 내년 상반기 이주를 앞두고 영업 기반을 정리해야 하는 상황이다. 세입자들은 영업 손실과 이주 대책, 권리금 보상을 요구하지만 재건축에는 세입…
마륵·봉산·신용·운암산 4개 민간공원 토지 보상 완료
광주 민간공원 특례사업 추진 중 토지 보상금 산정 및 소유권 이전 관련 갈등으로 소송 발생. 민간공원 특례사업 대상 부지의 사유지 매입 과정에서 보상금 산정 기준 및 금액을 둘러싸고 토지주와 사업 시행자 간의 입장 차이가 발생하고 있다. 감정평가액에 불복하거나 합의가…
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