핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울 판자촌 '구룡마을' 고밀개발 논의…3600가구 대단지로
서울 구룡마을 고밀개발 추진과 관련해 과거부터 이어진 보상 및 이주 문제로 인한 갈등이 지속되고 있음. 구룡마을 내 거주민들의 분양권 요구와 토지주들의 낮은 보상가에 대한 불만으로 인해 과거부터 사업이 지연되어 옴. 최근 화재 발생으로 인해 신속한 재개발 논의가 다시…
압구정 3구역, '2.6조 토지 분쟁' 해결 조짐 보인다… 재건축 급물살
압구정3구역 재건축 부지 소유권을 두고 조합원과 현대건설이 다투고 있다. 1970년대 아파트 건설 과정에서 주민들에게 건물 소유권은 이전됐지만 토지 소유권은 이전되지 않아 분쟁이 발생했다. 문제가 된 토지는 압구정3구역 전체 면적의 약 11%로, 현대건설·한국도시개발·…
전광훈 교회 이번엔 장위8구역 사우나건물 매입 시도…탄원서 낸 주민들
장위8구역 내 사우나 건물을 매입하려는 사랑제일교회와 이를 반대하는 주민 간 갈등 장위8구역 재개발 사업지 내 사우나 건물을 사랑제일교회가 매입하려 하면서 발생한 갈등입니다. 해당 교회가 과거 재개발 사업 과정에서 막대한 보상금을 요구한 전례가 있어 주민들의 불안감이…
공원일몰제 앞두고 도시자연공원 지정 토지주, 취소소송 패소
토지주들이 도시자연공원구역 지정에 반발해 취소소송을 냈으나 패소했다. 도시공원일몰제 대상이 된 토지를 서울시가 2020년 도시자연공원구역으로 다시 지정했다. 토지주들은 장기간 토지 이용이 제한된 데 이어 구역 지정으로 재산권이 침해됐다고 주장했다. 서울시는 관련 법령과…
서울시, 구룡마을 수용 절차 마무리…개발 속도 낸다
구룡마을 재개발 과정에서 협의가 불성립한 토지·물건을 수용재결로 취득했다. 구룡마을 개발 방식에 대한 의견차로 사업이 표류한 바 있다. 보상 협의가 성립되지 않은 토지와 물건에 대해 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시는 2029년까지 전 세대가 공존하는 자연 친화 주거단…
與, 법 개정해 재개발 동의율 확 낮출듯
재개발 조합 설립 동의 요건 완화 추진에 따른 토지 소유주의 강제 수용 반발 정부가 공공재개발 활성화를 위해 조합설립 주민 동의 요건을 기존 4분의 3 이상에서 3분의 2 수준으로 완화하는 법 개정을 추진하고 있습니다. 이에 따라 사업에 반대하는 주민들이 토지를 강제로…
장미1·2·3차, 주공5단지 재건축 속도…'동잠실'이 뜬다
장미1·2·3차 재건축을 둘러싼 조합과 상가 소유주 간 법적 분쟁이 마무리됐다. 상가 소유주들은 조합설립 당시 추진위원회와 체결한 약정 의무를 조합이 이행하지 않았다고 주장하며 소송을 제기했다. 이 갈등으로 재건축 사업 추진이 지연됐다. 조합은 재건축 사업을 추진하며…
압구정 아파트, 상반기만 25.8% 급등…“재건축 속도와 입지가 가격 차...
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역에서 통합 재건축 추진에 이견이 발생했다. 이로 인해 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서는 1·6구역의 조합 설립 지연과 일부 사업장의 대지지분 정리 문제를 사업 장기화 요인으로 언급…
‘도로 VS 논’ 토지보상금 갈등…法 “이용상황 고려해 결정”
관악구 도로 부지 토지보상금 산정 시 이용 상황을 고려해야 한다는 판결로 보상금액이 조정됨. 토지 소유자들은 본인들의 땅이 지목상 '답'이나 도로로 사용되고 있다는 이유로 낮은 보상금을 책정받자, 이를 사실상의 사도로 볼 수 없다며 소송을 제기했다. 관악구와 중앙토지수…
'통합 재개발' 뜻모은 용산 서계동…'신속통합기획' 재도전
서계동 재개발 구역과 사업성을 둘러싼 소유주 간 갈등이 통합 재개발 합의로 해소됐다. 서계동 일대 재개발 추진 과정에서 구역 설정, 겹치는 도로, 제1종 일반주거지역의 고층 개발 제한 등을 두고 이견이 발생했다. 사업성과 수익 배분 문제도 갈등의 원인이 됐다. 통합개발…
“한 달째 길바닥에”…을지로 재개발지역 화재 피해 상인들, 복구도 보...
세운상가 재개발지역 화재 피해 상인들이 복구·보상 지연과 비용 청구에 반발하고 있다. 세운상가 재개발지역에서 화재로 점포 48곳이 전소됐고, 안전 진단 결과 일대 건물은 사용할 수 없게 됐다. 재개발 이주가 지연된 상황에서 상인들은 영업을 재개하지 못하고 있으며, 보상…
[아유경제_부동산] 강남구, '5개 단지 재건축 추진위' 조기 구성 지원…...
강남구가 5개 단지의 재건축 추진위원회 조기 구성을 지원한다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성이 진행돼 주민 간 사업 추진 갈등이 생길 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남…
서리풀1지구 주민, 서울시청 앞 집회…"공급계획 재검토"
서리풀지구 주민들이 정당한 보상과 재정착 대책을 요구하며 공급계획 재검토를 촉구했다. 서리풀1·2지구는 개발제한구역을 해제해 조성하는 공공주택지구로, 주민들은 장기간 규제로 재산권 행사가 제한됐다고 주장한다. 주민대책위는 원주민 보상·재정착 대책과 공급 유형별 물량 및…
대한항공 송현동 부지 갈등 해결 국면… 서울시 타당성조사 돌입 속 마...
대한항공 송현동 부지 매각가를 둘러싼 갈등이 조정 국면에 있다. 대한항공 송현동 부지의 매각을 추진하는 과정에서 부지 보상액과 매각가 산정 문제가 쟁점이 됐다. 서울시는 사업지 내 부지 보상비로 4754억원을 책정했지만, 이 금액이 대한항공 부지 매입가를 뜻하는 것은…
주택공급 화약고 태릉CC…이번엔 본궤도 오를까[주택공급 시험대②]
태릉CC 공공주택지구 조성사업을 둘러싼 환경 보존 및 교통 대란 우려와 주민 반발 갈등 정부가 주택 공급을 위해 태릉CC 개발을 추진하고 있으나, 해당 지역의 세계문화유산 보존 문제와 인근 지역의 교통 인프라 부족 문제가 겹쳐 주민들의 반발이 심화되고 있습니다. 과거…
커지는 '현금청산' 논란... 2·4 대책에 부동산 시장 '뒤숭숭'
공공 직접시행 정비사업의 현금청산·완화된 동의율을 두고 주민 반발과 논란이 커지고 있다. 정부는 2·4 대책에 따라 사업구역에서 기준일 이후 부동산을 매수한 사람에게 우선공급권을 주지 않고 현금청산하기로 했다. 또 민간 재개발보다 낮은 동의율로 사업을 추진할 수 있어…
‘격렬 저항’ 사랑제일교회 명도집행 또 무산…10여 명 부상
재개발 보상 갈등으로 사랑제일교회 명도집행이 여섯 번째 무산됐다. 사랑제일교회는 재개발 보상금을 놓고 조합과 갈등을 빚어 왔다. 법원의 명도집행이 반복적으로 시도됐지만 교인들의 저항으로 충돌이 이어졌다. 법원은 사랑제일교회에 대한 명도집행을 시도했다. 집행의 구체적인…
'천지개벽' 앞둔 서울 달동네, 일제히 개발 속도
구룡마을 토지주들이 재개발 보상금 상향을 요구하며 반발하고 있다. 구룡마을 재개발을 앞두고 토지 보상 절차가 진행 중이다. 토지주들은 보상금 상향을 요구하며 시위를 벌이고 있고, 토지가격 감정을 둘러싸고 서울시와 갈등이 커지고 있다. 서울시는 SH가 토지를 수용하는 방…
재개발 구역 30%는 '종교부지' 엮여..서울은 보상 금만 2000억
재개발 구역 내 종교시설 이전·보상 기준을 두고 조합과 종교시설 간 갈등이 이어지고 있다. 재개발 구역 안 종교시설의 이전과 보상 문제가 사업 추진의 쟁점이 되고 있다. 별도의 법적 보상 기준이 없어 사업장별 협의와 소송으로 갈등이 이어지는 경우가 많다. 재개발 사업장…
서울시 vs 강남구청, 서울의료원 주택공급 두고 갈등 격화…"소송전도...
서울의료원 부지 주택공급 계획을 두고 서울시와 강남구가 대립하고 있다. 서울시는 서울의료원 남측 부지에 공동주택을 공급하도록 지구단위계획을 변경했고, 북측 부지에는 임대주택 3000가구를 짓는 계획을 발표했다. 강남구는 이 계획이 국제교류복합지구의 용도와 취지에 맞지…
새정이마을 주민들, 권익위에 집단민원 제기…"전면 철거 대신 존치 대...
새정이마을 주민들이 공공주택지구 내 전면 철거에 반발해 마을 존치를 요구하고 있다. 서울서리풀1 공공주택지구 계획에 기존 새정이마을의 전면 철거가 포함됐다. 사업시행자 측은 주택 공급 목표 달성을 위해 해당 부지에 고밀도 공동주택을 배치해야 한다는 입장으로 알려졌다.…
[현장점검] 서울시·SH, '서울형 공공참여 주택 사업' 추진… 정비사업 사...
공유지분 문제로 현금청산 위기에 놓인 주민의 재정착을 두고 아현1구역 정비사업이 지연됐다. 아현1구역은 복잡한 공유지분 문제로 다수의 원주민이 현금청산 대상이 될 위기에 놓이며 사업이 지연돼 왔다. 정비사업의 권리관계와 조합원 자격을 둘러싼 문제가 갈등의 배경이다. 서…
서울시, SH와 '공공참여 주택 사업' 추진…공공재개발·도심공공복합 사업...
공공재개발 추진 과정에서 주민 갈등과 재정착·분담금 문제가 우려된다. 공공재개발 대상지에서 주민 갈등과 사업 지연이 언급되고, 아현1구역의 정비계획 추진으로 재정착·분담금 관련 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 사업성이 낮거나 주민 갈등, 복잡한 권리관계로 민간 추진이…
'영끌' 대책 나오나‥가능한 땅 '총동원'
정부의 주택 공급을 위한 서울 그린벨트 해제 검토로 인한 개발 갈등 조짐 정부의 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 방안 검토로 인해 인근 주민 및 환경 단체의 반발 가능성이 상존함. 정부가 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 강남권 그린벨트 해제를 포함한 가용 토지…
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