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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 안산시 2022년

보상 끝난 사전청약도 사업지연 '희망고문 주의보'

안산 장상지구 토지보상 절차를 두고 토지주와의 갈등으로 사업 지연 우려가 커지고 있음. 안산 장상지구 토지보상 절차 착수를 앞두고 토지주들과의 갈등이 지속되어 사업 지연 가능성이 제기됨. 안산 장상지구의 토지보상 절차가 토지주들과의 갈등으로 인해 당초 계획보다 지연되고…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발양도소득세 경기 광명시 2022년

3기 신도시 광명총주민대책위 "환지개발 이행하라"… 소송 제기 방침

광명시흥지구 주민대책위가 환지개발 권리 인정과 지구 지정에 따른 차별 철폐를 요구하고 소송을 예고했다. 광명시흥공공주택지구가 지정 고시되면서 주민대책위는 취락구역의 주민주도 환지개발 권리가 보장돼야 한다고 주장하고 있다. 토지주들은 다른 3기 신도시와 달리 이축권·양도…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 김포시 2023년

김포한강2 콤팩트시티 전면 재검토 촉구

주민들이 김포한강2 콤팩트시티 계획 재검토와 보상·이주대책을 요구하며 집회했다. 주민대책위는 택지지구 수용 주민을 배제한 채 정부와 사업시행사가 일방적으로 지구계획을 수립했다고 주장한다. 사업 추진에 따른 토지보상과 공장·원주민 이주 및 생계대책도 쟁점이다. 국토교통부…

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해결 사업 추진 찬반 개발행위허가제 경기 고양시 2023년

10년간 갈등 ‘고양 골프장’ 증설에 제동…실시계획인가 미승인

10년간 갈등을 빚은 고양시 스프링힐스CC 골프장 증설사업이 실시계획인가 미승인으로 제동이 걸렸다. ㈜일산컨트리클럽이 기존 골프장을 18홀 규모로 증설하려는 계획에 대해, 환경단체와 인근 주민들이 환경 훼손 및 생활 환경 악화를 우려하며 10년간 강하게 반대해왔다. 특…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 과천시 2026년

"터전 잃고 쫓겨날 판"… 과천 3기 신도시 철거민 생존권 위기

과천 공공주택지구 원주민·철거민이 이주대책과 생존권 보장을 요구하며 시위했다. 과천 공공주택지구 개발로 원주민과 세입자들이 집과 생활 터전을 잃을 위기에 놓였다. 주민들은 구체적인 이주 대책과 생존권 보장이 마련되지 않았다고 주장한다. 사업은 수도권 주택 시장 안정과…

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심화 기피시설 입지 경기 용인시 처인구 2025년

SK하이닉스 LNG열병합발전소 2차 공청회, 갈등 격화

안성 주민들이 용인 원삼 LNG발전소 건립과 폐수 방류에 반발해 공청회를 중단시켰다. SK이노베이션E&S와 한국중부발전은 용인 원삼면에 LNG열병합발전소를 건설해 SK하이닉스 공장에 열을 공급하려 한다. 안성 주민들은 발전소 폐수와 온배수가 고삼호수로 유입돼 농업·상수…

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조정 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 경기 2022년

무산됐던 광명시흥 주민공청회 이달말 재개… 주민 반발 예상

광명·시흥 주민들이 공공주택지구 사업 철회와 충분한 토지 보상을 요구하고 있다. 광명·시흥 공공주택지구 추진과 토지 수용을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 주민들은 전략환경영향평가 주민 설명회를 무산시키고 사업 철회 또는 충분한 보상을 요구했다. 국토교통부는 올해…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 과천시 2020년

사전청약 3만 가구 발표 8일로 연기···“반발 지자체 지역 포함 관건...

지자체들이 수도권 택지개발과 사전청약 대상지 포함에 반대하고 있다. 정부가 수도권 사전청약 대상 택지를 발표할 예정인 가운데, 일부 지자체가 관내 택지개발에 반대하고 있다. 과천정부청사 유휴지와 태릉CC, 서울의료원 부지 등이 대상지로 거론됐다. 정부는 수도권 주택 공…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발국공유공공용지 경기 용인시 2026년

'호남 반도체' 임기내 완공?…용인은 부지 선정부터 착공까지 6년 걸려

용인 반도체 클러스터가 토지 보상과 전력·용수 문제로 주민 갈등을 겪으며 추진이 지연됐다. 용인 반도체 클러스터 조성 과정에서 토지 보상과 전력·용수 공급을 둘러싸고 주민 갈등이 발생했다. 환경영향평가 등 절차도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 정부와 SK하이닉스는 반도…

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발생 개발이익·분양·사업비 정비사업재판매 가격 규제재정비촉진사업 경기 광명시 2021년

사실상 서울, 광명 2구역 “짓기만 하면 10억은 넘는데…분상제 탓에”

분양가상한제 분양가가 낮게 책정되자 조합이 반발해 재심의를 요청했다. 광명2구역 조합은 분양가상한제 심의에서 3.3㎡당 분양가가 약 2000만원으로 결정되자 반발했다. 조합이 신청한 2300만원대보다 낮아 기대한 분양가와 차이가 났고, 일반분양 일정도 미뤄졌다. 광명시…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2023년

"은행 채무 버겁다"…광명·시흥 3기 신도시 토지 주들 조속한 보상 촉구

광명·시흥 3기 신도시 조성 사업의 보상 지연으로 인해 토지주들의 조속한 보상 촉구와 반발이 이어지고 있음. LH의 재정건전성 악화로 인해 광명·시흥 3기 신도시 보상 일정이 당초 계획보다 무기한 지연되고 있음. 사업이 장기화될 조짐을 보이자 토지주들이 은행 채무 부담…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 평택시 2020년

평택 지제세교지구 조합 내 토지보상 갈등에 사업 차질

지제세교지구 조합의 환지 계획에 대한 대법원 판결 후 재환지 범위를 둘러싼 조합과 대책위 간 갈등 도시개발사업 과정에서 조합이 일부 토지주에게 과도한 감환지를 적용한 환지 계획을 수립했고, 이에 불복한 조합원들이 제기한 소송에서 대법원이 원고 승소 판결을 내렸음. 판결…

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발생 이주대책·생활대책 택지개발 경기 구리시 2020년

구리갈매역세권 공공주택지구 대책위 "3개 업무대행(PM)사, 주민 설명회...

토지주들이 대토보상 업무대행사의 약정서 공개와 공동 설명회를 요구하고 있다. 구리갈매역세권 공공주택지구의 대토보상 업무를 맡은 PM사들의 사업 제안과 수익 구조를 두고 토지주들의 우려가 제기됐다. 토지주들은 임대주택 건설 가능성 및 대토보상 조건을 제대로 확인하지 못한…

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심화 개발이익·분양·사업비 경기 성남시 2026년

[이슈체크] "저렴하게 분양 된다더니"…판교밸리제일풍경채 민간임대 분...

분양전환 가격을 둘러싸고 임차인과 시행사가 소송을 벌이고 있다. 임차인들은 입주자 모집 당시 시세의 70~80% 수준으로 분양전환이 가능하다는 안내를 믿고 입주했지만, 시행사는 2023년 하반기 전용 84㎡ 기준 약 11억2000만 원의 가격을 제시했다. 임차인들은 당…

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발생 벌칙·조세 등 양도소득세이용규제택지개발 경기 구리시 2024년

경기북부 시·군의장협의회, '공공개발사업 양도소득세 감면 확대 촉구...

공공개발 수용 토지의 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 강제 수용당한 토지주에게 양도소득세 감면이 제한적으로 적용된다는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 대부분 개발제한구역으로 묶여 토지 이용이 오랫동안 제한됐고, 낮은…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2022년

[ET] 갈 길 먼 1기 신도시… 토지보상 ‘걸림돌’ 3기 신도시

3기 신도시 조성 과정에서 토지 보상 미완료와 토지주들의 재평가 요구로 인해 사업 지연 갈등 발생. 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 보상 절차가 지연되고 있으며, 이에 반발하는 토지주들이 현실적인 보상을 위해 토지 재평가를 강력히 요구하고 있습니다. 보상이 완료되…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 경기 성남시 분당구 2026년

속도 내려던 '신탁방식'···분당 재건축 발목 잡았다

신탁사 선정과 단지별 정산·재건축 배정 방식을 둘러싸고 양지마을 주민 간 갈등이 심화됐다. 양지마을 6개 단지를 통합해 재건축하는 과정에서 단지별 입지·대지지분·자산가치 차이가 분담금과 개발이익 배분 문제로 이어지고 있다. 신탁사 선정 과정의 공정성 논란과 특별정비구역…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 안양시 2025년

최대호 안양시장 "재개발· 재건축, 주거 환경 개선과 지역 발전으로 이...

안양시 정비예정구역 지정과 정비사업 추진으로 향후 이해관계 충돌이 예상된다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 재개발·재건축 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 법 개정에 따…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 의정부시 2023년

"1100억 올려줬는데, 1300억 더 달라니" 공사비 갈등에 첫 삽도 못 떴다

의정부 금오주공 6구역 재건축조합과 시공사업단이 공사비 증액을 놓고 대립해 착공이 지연되고 있다. 금오주공 6구역 재건축 사업의 공사비를 둘러싸고 조합과 시공사업단의 이견이 커졌다. 조합은 공사비를 기존보다 27.3% 인상한 금액으로 증액했지만, 시공사업단은 추가 증액…

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발생 개발 대 보전 택지개발국토계획 경기 하남시 2020년

‘토지보상’이 관건…유적 발견·교통대책 등 본청약 ‘하세월’

하남 교산 신도시 개발을 두고 문화유적 보전 요구와 사업 추진이 충돌하고 있다. 하남 교산지구에 문화유적이 밀집해 있어 개발 과정에서 유적 훼손과 공사 중단 우려가 제기됐다. 남양주 왕숙지구와 연결되는 수석대교 건설 방안도 미사 지역 주민들의 교통체증 우려를 낳고 있다…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 경기 화성시 2020년

화성시 '기산지구' 공영개발 방식 문제 없나?

화성시 기산지구 도시개발사업을 둘러싼 공영개발 방식과 주민제안 환지 방식 간의 갈등 화성시가 추진하는 공영개발 방식의 보상액이 주민들이 요구하는 환지 방식의 기대 수익보다 현저히 낮아 토지주들의 반발이 큼. 토지주들은 시가 우선협상 대상자인 태영컨소시엄과의 관계를 유지…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 2021년

용인·안성시, 'SK하이닉스 방류수 갈등' 봉합…상생협력 MOU

방류수 수질과 농산물 피해를 둘러싼 용인·안성 간 갈등이 상생협약으로 봉합됐다. 용인 반도체 클러스터 조성에 따라 발생하는 방류수의 수질과 농산물 피해 우려가 갈등의 원인이 됐다. 산업단지계획 지정계획 고시 이후 안성지역 주민들의 반대로 갈등이 불거졌다. 경기도와 용인…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발도시계획 경기 화성시 2025년

화성시의회, 제245회 임시회 폐회...동탄 유통3부지 개발 갈등조정 특별...

동탄 유통3부지 개발로 인한 생활환경·교통 문제와 행정절차를 두고 갈등 조정이 시작됐다. 동탄 유통3부지 개발 과정에서 생활환경 침해, 교통 혼잡, 환경오염 우려와 행정절차의 불투명성이 주민 민원으로 제기됐다. 개발사업을 둘러싼 주민·사업자·행정기관 간 입장 차이를 조…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 경기 수원시 2020년

수원 재개발 보상갈등 건물 1채 '나홀로 버티기'

팔달 10구역 재개발 보상액과 명도 집행을 두고 조합과 철거민이 대립하고 있다. 현금청산자·철거민 10여 명은 조합이 제시한 보상금이 인근 토지 감정평가액보다 크게 낮다며 수용하지 않고 있다. 재개발 절차에 하자가 있다는 주장도 제기해 소송을 냈으며, 건물 명도와 철거…

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