핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다이범석 청주시장 취임 1년도 되기 전, 3대 현안 척척해결!
청주 신청사·원도심·우암산 둘레길 사업을 둘러싼 갈등이 조정·해결 국면에 접어들었다. 신청사 건립 과정에서 구청사 보존과 청주병원 보상·이전 문제를 두고 청주시와 병원 측의 갈등이 장기간 이어졌다. 원도심 고도제한과 우암산 둘레길 일방통행·주차난 및 수목 훼손 문제도…
계양 효성도시개발 사업, 강제 철거에 주민vs시행사 갈등
효성도시개발 강제 철거와 보상 절차를 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 사업 시행자가 강제 철거에 나서면서 주민들이 반발하고 있다. 주민들은 보상 절차와 인천시의 실시계획 인가에 문제가 있으며, 이전 사업자가 약속한 주거이전비 등이 지켜지지 않았다고 주장한다. 제이…
법원 집행관 향해 '화염병 투척'…사랑제일교회 신도 3명 구속 송치
교회 이전 보상금 갈등으로 명도집행이 폭력 충돌 끝에 무산됐다. 사랑제일교회 이전 보상금을 두고 교회와 재개발조합이 갈등을 빚어 왔다. 교회 철거를 위한 명도집행 과정에서 신도들이 집행관의 집행을 막았다. 재개발조합 측은 교회 이전 및 철거를 추진했다. 법원 집행관들은…
용인 반도체 국가산단 조성 본궤도… LH, 10월 1공구 착공 추진
용인 반도체 국가산단 조성을 위한 토지보상 및 수용재결 절차가 진행 중임. 국가산업단지 조성을 위해 대규모 부지 확보가 필요하나, 일부 토지 소유주와의 보상 협의가 완료되지 않아 수용재결 절차가 병행되고 있음. LH는 정부의 메가프로젝트인 반도체 산단 조성을 위해 부지…
[인터뷰] 안양시 최대호 시장, 3년 성적표 '공약 이행률' 98.7%
연현공원 조성에 따른 아스콘 공장 부지 감정평가·보상협의가 시작됐다. 연현공원 조성을 위한 감정평가와 보상협의가 시작돼 보상 관련 이해충돌이 발생할 가능성이 있습니다. 연현마을 아스콘 공장에서 발생한 악취와 대기오염으로 주민 건강 문제가 제기됐다. 안양시는 석수동 공장…
[부동산 라운지] 재건축· 재개발 단지에 퍼지는 ‘소송 유행’
재건축·재개발 조합의 일괄명도 소송 추진에 상가 세입자들이 보상과 생계 대책을 요구하며 반발하고 있다. 서울 주요 재건축·재개발 조합들이 이주 지연에 따른 금융비용과 공사비 손실을 줄이려 이주 개시와 함께 거주자·점유자를 상대로 명도 소송을 추진하고 있다. 소송 대상에…
한국노총 레미콘 운송노조, 선일콘크리트 공장 강제 철거 집행 유예 촉...
평택 브레인시티 사업으로 인한 선일콘크리트 강제 철거 및 운송기사 생존권 갈등 평택 브레인시티 사업 지구 내에 선일콘크리트 공장이 포함되어 수용 및 이전이 결정되었습니다. 그러나 대체 부지 마련이 주민 반대로 무산되면서 공장 철거와 운송기사들의 일자리 상실 문제가 발생…
용인특례시 요청 '소득세법 시행령' 개정 공포
용인 국가산단 이주 주민의 세금·보상 부담을 둘러싼 갈등 우려가 있다. 용인 국가산단 보상 협의와 감정평가가 진행 중이며, 이주 주민의 세금·보상 부담이 반발로 이어질 가능성이 제기됐다. 산단 계획 승인에 따라 편입 지역의 용도지역이 변경되면서 토지 수용 주민의 주택…
대전고법, 아산 탕정테크노 일반산단 토지 강제수용 중단 결정
토지주들이 수용재결 취소소송을 제기해 탕정산단 2공구 강제수용 집행이 정지됐다. 시행사는 2공구 보상 협의가 원만히 진행되지 않자 토지수용 재결을 받아 강제수용 절차에 들어갔다. 토지주들은 시행사가 재결 신청 당시 법정 토지 확보 요건을 충족하지 못했다며 수용재결 취소…
남구 대공원로 확장공사, 토지 보상 갈등 '제동'
도로 확장 공사를 위한 토지 보상 협의 결렬로 울산시가 지주를 상대로 토지 인도소송을 제기함. 울산시가 추진하는 대공원로 도로확장공사 과정에서 토지 매입 보상 가격에 대한 지주 A씨의 불만으로 협의가 결렬되었습니다. 지주는 감정평가 결과에 반발하여 중앙토지수용위원회의…
법원, 김해시 안동 1지구 도시개발사업 '무효'
토지소유자들이 안동1지구 구역 지정과 토지수용재결의 무효·취소를 다투고 있다. 사업시행자의 필지 분할과 도시개발구역 지정 과정의 위법성이 쟁점이 됐다. 토지소유자들은 구역 지정 고시 무효와 토지수용재결 취소를 법원에 청구했다. 김해시와 경상남도는 법원의 판결에 불복해…
유종상 경기도의원, '광명시흥 공공주택지구 보상' 정담회 개최
광명시흥 공공주택지구 보상 일정과 협의 절차가 추진되고 있다. 광명시흥 공공주택지구의 보상계획 공고와 감정평가·보상협의 절차가 진행될 예정이어서 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 지장물 조사가 과반을 넘어 보상계획 공고와 보상 절차 추진이 예정돼 있다. 과거 절차 지…
의성군 대구경북신공항 이전 지역 주민과 소통
신공항 이전지역 주민들이 보상 지연과 각종 토지 규제에 반발하며 조속한 보상과 규제 해제를 요구했다. 대구경북신공항 사업이 장기화되면서 이전지역 주민들은 보상 일정이 기약 없이 지연되고 있다고 주장한다. 개발행위 제한과 토지거래허가구역 지정으로 과수 갱신, 주택 개·보…
부산 마하사, 황령산 유원지 수용재결 '승소'
부산 마하사가 황령산 유원지 개발을 위한 강제수용재결 취소 소송에서 승소함 부산시가 추진 중인 황령산 유원지 개발사업 과정에서 사찰림 수용을 위해 필수적인 문화체육관광부 장관의 동의 절차를 누락함. 마하사는 이를 근거로 수용재결의 위법성을 주장하며 소송을 제기함. 부산…
17일 법원 강제집행 앞두고 전운 감도는 스카이72 골프장
스카이72와 시설 임차업체가 골프장 부지 강제집행에 반발하고 있다. 인천지법은 인천국제공항공사가 제기한 부동산 인도 소송에서 최종 승소했다. 스카이72가 골프장 부지를 반환하지 않자 법원이 강제집행을 예고했고, 시설 임차업체들도 집행이 부당하다며 이의를 제기했다. 인천…
강남인데 아직도 무허가 판자촌이…드디어 재개발 착수하는 지역
구룡마을 도시개발사업의 보상·이주와 부분 철거를 앞두고 갈등 가능성이 남아 있다. 협의 보상과 이주가 진행 중이고 미이주 주민의 이주 및 부분 철거가 예정돼 갈등이 이어질 가능성이 있다. 구룡마을 도시개발사업으로 기존 마을을 철거하고 주거단지를 조성할 계획이다. 토지와…
'민선8기' 청주시 3대 현안사업 순조롭게 진행
신청사 건립을 위한 청주병원 이전과 보상·퇴거 문제로 갈등이 이어져 왔다. 청주병원 부지는 수용재결과 보상금 공탁을 거쳐 소유권이 이전됐지만, 병원 측은 임시병원 마련과 보상금 증액, 시유지 수의계약 등을 요구하며 이전을 미뤄왔다. 신청사 건립을 위해 병원 이전과 부지…
음성천연가스발전소, 미협의 토지 89필지 토지수용
음성천연가스발전소 건설을 위한 미협의 토지 89필지에 대해 중앙토지수용위원회의 수용재결이 결정됨. 발전소 건설 사업 대상지 중 일부 토지에 대해 소유자와 협의가 이루어지지 않아 사업자가 중앙토지수용위원회에 수용재결을 신청했습니다. 미등기, 사망, 종중 토지 등의 사유로…
"선바위지구 보상 지연 더는 못 기다려"
선바위지구 주민들이 수년째 미뤄진 토지 보상에 반발하며 조속한 절차 착수를 요구했다. 선바위 공공주택지구 지정 이후 당초 2024년으로 예정됐던 보상 일정이 2025년과 2026년으로 잇따라 미뤄졌다. 주민들은 사업 강행과 장기간 보상 지연으로 생계와 재산권에 피해를…
손실보상금 (2024두65690)
[1] 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따른 토지소유자 또는 관계인이 재결절차를 거치지 않은 채 곧바로 사업시행자를 상대로 위 법 제75조에 따른 건축물 등에 대한 손실보상을 청구할 수 있는지 여부(소극) 및 이때 재결절차를 거쳤는지는 보상항목별…
부당이득금[주택재개발정비사업조합이 정비사업구역 내 부동산의 소유자가 수용재결 및 손실보상금 등 공탁 후에도 부동산의 인도를 지체하자, 위 소유자를 상대로 부동산 불법점유를 이유로 한 차임 상당의 손해배상과 정비사업 지연을 이유로 한 추가 금융비용 상당의 손해배상을 구한 사건] (2025다217883)
[1] 불법점유를 당한 부동산의 소유자가 불법점유자에 대하여 그로 인한 차임 상당 손해의 배상이나 부당이득의 반환을 구할 수 있는지 여부(원칙적 적극) / 불법점유가 없었더라도 부동산소유자에게 차임 상당 이익이나 기타 소득이 발생할 여지가 없는 특별한 사정이 있는 경우…
공익사업을위한토지등의취득및보상에관한법률위반[수용되는 토지에 있는 지장물을 소유한 자가 이주대책의 미수립·실시를 이유로 지장물을 인도·이전하지 않은 사건] (2022도493)
공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제95조의2 제2호, 제43조를 위반하여 토지소유자 등이 수용 개시일 이후 토지 또는 물건을 인도·이전하지 않더라도 토지소유자 등의 인도·이전거절행위가 형법 제20조의 정당행위에 해당하여 위법성이 조각될 수 있는 경…
부당이득금[토지보상법에 따른 지장물 보상을 한 사업시행자가 현금청산대상자에 대하여 이전대상 건물 및 토지의 점유로 인한 부당이득반환을 구하는 사건] (2021다249810)
[1] 타인 소유의 토지 위에 권원 없이 건물을 소유하는 자는 그 자체로 법률상 원인 없이 타인에게 토지 차임 상당의 손해를 주고 있는 것인지 여부(원칙적 적극) [2] 간접점유에서 점유매개관계를 이루는 임대차계약 등이 종료된 이후에도 직접점유자가 목적물을 점유한 채…
퇴거청구 (2022다242342)
도시개발사업의 시행자가 사업시행에 방해가 되는 지장물에 관하여 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제75조 제1항 단서 제2호에 따라 지장물의 가격으로 보상한 경우, 지장물의 소유자는 같은 법 제43조에 따라 사업시행자에게 지장물을 인도할 의무가 있는…
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