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심화 사업 추진 찬반 이용규제용도지역지구제단지개발 인천 남동구 2025년

[초점] 10년 흘러간 인천 남촌일반산단 개발..."민-민 갈등에 문제만 키...

남촌산단 조성을 두고 사업 추진 측과 환경단체·일부 주민이 대립하고 있다. 남촌일반산업단지 조성은 개발제한구역과 완충녹지를 해제하고 추진하는 사업으로, 환경 영향과 공해 업종 입주 우려가 반대의 배경이다. 남동구와 인접한 연수구 주민 일부의 반발까지 더해져 주민 간 갈…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 용도지역지구제도시계획단지개발 인천 강화군 2026년

[박창우 평론] 메가프로젝트에서 비켜선 인천… 강화 남단을 'RE100 미래...

인천시의 강화 남단 경제자유구역·산업도시 추진 구상으로 토지 이용 갈등 가능성이 제기된다. 인천시가 강화 남단의 경제자유구역 지정과 대규모 산업개발을 추진해 토지 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 인천시는 강화 남단을 경제자유구역으로 지정하고 AI 데이터센터, 반…

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심화 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제도시계획 인천 남동구 2022년

소래 레미콘공장 갈등 재점화하나... 토지주 손 들어준 인천시의회

공원 지정과 국가도시공원 추진을 둘러싸고 토지주·주민과 인천시가 대립하고 있다. 인천시는 소래습지생태공원 일대를 국가도시공원으로 조성하기 위해 레미콘 공장부지와 인근 그린벨트 등을 공원으로 지정했다. 토지주들은 구체적인 보상대책이나 협의 없이 공원 지정이 추진돼 재산권…

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해결 사업 추진 찬반 단지개발산지 전용제한 인천 남동구 2025년

'10년 갈등 끝!' 인천 남촌산단, 주민 품고 '친환경 경제 허브'로 재탄생...

주민·환경 우려를 반영한 계획 변경으로 남촌산단의 장기 갈등이 전환점을 맞았다. 남촌일반산업단지 조성 과정에서 주민 간 견해차와 정치권 갈등이 이어져 사업이 장기간 표류했다. 산업단지 조성이 주거환경과 환경에 미칠 영향에 대한 우려도 제기됐다. 인천시는 남촌산단이 지역…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 인천 2025년

인천, 대규모 택지 개발지 '투기' 없었다

구월2 공공주택지구 개발을 앞두고 보상과 환경 문제로 갈등이 예상됩니다. 구월2 공공주택지구의 보상 작업을 앞두고 토지주·세입자 대책위가 활동하고 환경단체 반발도 예상돼 갈등 가능성이 높습니다. 구월2지구에 주택 1만8천 호를 공급하는 택지개발사업이 추진되고 있습니다.…

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발생 구역 지정·규제 개발행위허가제이용규제도시계획 인천 2021년

'검단 일부 개발행위허가제한' 소식에 인천서구의회 반발

검단 개발행위허가 제한 계획에 서구의회 의원들이 반발하고 철회를 촉구했다. 인천시는 북부권의 체계적인 개발을 위해 종합발전계획과 성장관리방안을 수립 중이다. 난립한 소규모 공장이 자연녹지와 주거환경을 훼손한다는 이유로 검단 일부 지역의 개발행위허가를 일정 기간 제한하려…

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발생 개발 대 보전 택지개발이용규제용도지역지구제 인천 2023년

구월2 공공주 택지 구 지정, 국토부 중앙도시계획위 통과

구월2 공공주택지구 조성을 위한 대규모 그린벨트 해제에 환경단체가 반발하고 있다. 구월2 공공주택지구 조성으로 220만여㎡의 부지 가운데 93.5%가 개발제한구역에서 해제될 예정이다. 대규모 그린벨트 해제가 환경단체 반발의 원인이 되고 있다. iH공사는 2029년까지…

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심화 영업·영농·축산 보상 이용규제용도지역지구제 인천 계양구 2020년

다남·방축동 개발제한구역 복구 양계축사 보상 갈등 문제로 차질

양계축사가 영업손실 보상을 요구하며 이전을 거부해 복구사업이 지연되고 있다. 개발제한구역 훼손지를 경관녹지로 조성하는 복구사업을 위해 토지와 지장물 보상이 진행됐다. 방축동 양계축사 측은 보상금 외에 영업손실 보상도 요구하며 이전을 거부하고 있다. 서운개발은 관계 법령…

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발생 사업 추진 찬반 토지거래허가제택지개발이용규제 인천 2025년

인천 구월2 지구 토지거래허가제 1년 더…투기 막는다

구월2지구 개발을 앞두고 보상 난항과 그린벨트 해제·환경 반발이 예상된다. 구월2지구에 주택 1만8천 호를 공급하는 택지개발사업이 추진되고 있으며, 사업지 대부분이 개발제한구역에 포함돼 있다. 토지주·세입자 대책위원회가 활동하고 있고 보상 작업의 난항과 환경단체 반발이…

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발생 재개발·재건축 재정비촉진사업정비사업용도지역지구제 인천 미추홀구 2025년

인천시 "주안2·4동 재정비계획, 절차 거쳤다…247억 매몰비용 아냐"

미추5구역 재정비계획 변경에 따른 건설사 손실 주장을 두고 인천시와 이견이 있다. 주안2·4동 재정비촉진계획 변경으로 미추5구역의 용도지역이 조정되면서 건설사는 재산상 손실과 선투자금 247억 원의 회수 어려움을 주장했다. 인천시는 계획 변경이 주민 의견수렴 등 법적…

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발생 보상금 산정·감정평가 도시계획이용규제 인천 남동구 2023년

[사설] 소래국가도시공원 지정... 꼭 필요하고 수지 맞는 사업인가

인천시의 소래습지 국가도시공원 추진에 따른 토지 보상가 갈등 및 행정 신뢰도 논란 인천시가 추진하는 소래습지 국가도시공원 조성 사업 부지 내 토지주와 사업자들이 낮은 보상 예상액과 이중 행정(물류센터 허가 후 개발행위제한)에 반발하고 있다. 또한 고속도로와 도로로 단절…

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심화 개발 대 보전 이용규제용도지역지구제 인천 2021년

[지난주 건설·부동산 주요이슈] 거래량 '뚝' 떨어진 압구정-잠실지구....

검단신도시 아파트 입주예정자들이 김포 장릉 문화재 보존지역 내 아파트 철거 가능성에 반발하고 있다. 김포 장릉 반경 500m 안 역사문화환경 보존지역에 검단신도시 아파트가 건설됐다. 문화재청의 허가 없이 건립됐다는 이유로 일부 동의 철거 가능성이 제기됐다. 문화재청은…

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조정 보상금 산정·감정평가 택지개발이용규제사유재산제 인천 2022년

무산됐던 구월2 지구 택지 개발사업 설명회, 공청회로 바뀌어 열려

구월2지구 토지주들이 보상 기준에 반발해 사업 설명회를 막고 공청회를 요구했다. 구월2지구 공공택지 개발로 토지가 수용될 예정인 가운데, 토지주들은 보상비 산정이 사유재산을 침해한다고 주장한다. 대상지 대부분이 장기간 개발제한구역으로 묶여 인근 부지보다 공시지가 상승폭…

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발생 사업 추진 찬반 이용규제용도지역지구제단지개발 인천 남동구 2025년

인천 남동구 남촌일반산단 개발의 성공은 난개발 방지와 '지역경제 살리...

남촌산단 개발을 두고 환경 우려와 지역경제 기대가 맞서고 있다. 남촌일반산업단지 조성사업은 개발제한구역 해제와 산업단지 개발을 추진하면서 찬반이 엇갈려 장기간 정체됐다. 반대 측은 완충녹지인 그린벨트 해제와 환경·보건 영향을 우려하고, 찬성 측은 지역경제와 일자리 측면…

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심화 개발 대 보전 이용규제 인천 2021년

주택 공급 적신호(?)…3기 신도시 ‘문화재 변수’ 급부상 [부동산360]

검단신도시 아파트 철거 여부를 두고 문화재 보호와 입주 예정자 재산권이 충돌하고 있다. 검단신도시 아파트가 장릉 조망과 문화재 보호 논란에 휩싸였다. 아파트 철거 여부를 두고 문화재 보호와 재산권 보존이 맞서고 있다. 관할 중앙행정기관 등은 문화재 보호가 우선이라는 입…

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발생 구역 지정·규제 용도지역지구제도시계획 인천 남동구 2022년

소래생태공원 물류창고 부지 공원 지정 해제 두고 인천시의회- 주민 갈등

소래생태공원 인근 부지의 공원 지정 해제 여부를 두고 인천시와 시의회·주민 간 갈등 발생 인천시가 추진하는 소래습지생태공원 조성사업 부지에 포함된 레미콘 공장 부지 등에 대해 시의회 상임위가 공원 지정 해제 청원을 채택하면서 갈등이 시작됨. 토지주는 개발을 원하고, 주…

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발생 보상금 산정·감정평가 지구단위계획도시계획 인천 2021년

‘옐로하우스’터 주택사업 막판까지 삐걱

도로부지 편입과 보상가를 둘러싸고 토지주들과 조합이 대립하고 있다. 사업 지구단위계획에 추가된 도로부지의 매입이 마무리되지 않아 토지 편입을 둘러싼 갈등이 발생했다. 토지주들은 공람·계획 결정 과정에서 의견을 듣지 못했고 감정평가액도 주변 시세보다 낮다고 주장한다. 조…

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발생 구역 지정·규제 용도지역지구제이용규제 인천 남동구 2022년

'소래 공장부지 공원 해제' 청원, 다수 반대로 결국 불채택

소래습지공원 인근 토지주들이 보상대책 없는 공원 지정을 문제 삼았으나 해제 청원이 부결됐다. 인천시가 소래습지공원 인근 레미콘 공장부지와 그린벨트 잡종지를 공원으로 지정했다. 토지주들은 구체적인 보상대책이나 협의 없이 지정이 강행돼 재산권 침해와 생계 피해가 발생했다고…

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조정 사업 추진 찬반 이용규제도시계획 인천 남동구 2023년

[사설] 시급한 '소래습지의 국가도시공원' 지정

소래습지 국가도시공원 지정 계획에 토지주들이 반발하며 보상을 요구하고 있다. 인천시는 소래습지 생태공원과 인근 습지를 국가도시공원으로 지정하는 사업을 추진하고 있다. 공원 지정 대상 토지에는 사유지가 포함돼 토지주들이 토지 이용 제한과 재산상 피해를 우려한다. 인천시는…

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심화 사업 추진 찬반 용도지역지구제도시계획 인천 남동구 2023년

토지주 갈등 해소가 소래습지생태공원 국가도시공원 지정 관건

국가도시공원 지정을 위한 사유지 편입과 보상 방식을 두고 토지주·사업자와 인천시가 대립하고 있다. 인천시는 국가도시공원 지정과 공원 조성을 위해 논현동 야적장과 레미콘 공장 부지를 근린공원·문화공원으로 지정했다. 토지주와 개발사업자는 사유지를 공원에 포함한 것이 일방행…

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심화 보상금 산정·감정평가 도시계획이용규제소유권 인천 남동구 2024년

소래습지공원, 여전한 갈등 부족한 공감대

토지주들이 공원 지정과 보상·대체부지 문제에 반발해 소송을 이어가고 있다. 인천시는 소래습지 국가도시공원 지정을 위해 부지 전체의 소유권 확보를 추진하고 있다. 토지주들은 공원계획 수립 과정에서 의견수렴이 부족했고 재산권이 침해됐다며 공원 지정 폐지 소송을 제기했다.…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발이용규제용도지역지구제 인천 남동구 2020년

'환경·교통 갈등' 남동스마트밸리 조성 순풍 불까

산업단지 조성에 따른 환경·교통 우려로 주민·환경단체가 반발하고 있다. 남동구 남촌동 일대 그린벨트를 산업단지로 조성하는 사업이 추진되고 있다. 인근 연수구 주민과 환경단체는 산업단지 조성으로 환경 문제가 발생하고 교통체증이 심해질 수 있다며 대책을 요구하고 있다. 사…

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심화 영업·영농·축산 보상 이용규제산지 전용제한 인천 계양구 2020년

인천 계양구 개발제한구역 복구사업 속도낼까

추가 영업손실 보상을 요구하는 양계축사와 사업자 간 보상·부지 인도 갈등 서운산단개발은 훼손지 복구사업 구역 내 토지와 지장물 소유주에 대한 보상 절차를 진행했다. 방축동 양계축사는 20억 원의 보상금을 받은 뒤에도 추가 영업손실 보상을 요구하며 부지를 계속 점유하고…

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발생 보상금 산정·감정평가 이용규제도시계획 인천 2020년

40년 묶인 인천 연희공원 특례사업, 토지주들 반발로 ‘난항’

연희공원 토지주들이 보상비 산정과 일방적 사업 추진에 반발하고 있다. 연희공원은 1970년 공원으로 지정돼 토지주들이 40여 년간 재산권을 행사하지 못했다. 토지주들은 사업 추진 과정에서 의견이 배제됐고, 사업계획서에 반영된 토지·지장물 보상비가 낮게 산정됐다고 주장한…

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