핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'2년 전 서리풀도 아직인데' 정부 공공 택지 속도전 카드, 착공까지 '현장...
송동마을 주민들이 서리풀 공공주택지구 계획에 보존과 대상지 제외를 요구하며 반대하고 있다. 정부는 서리풀지구에 공공주택 약 2만 호를 공급할 계획이다. 송동마을 주민들은 성당과 마을, 식유촌 및 핵심 생태·문화 구간을 사업 대상에서 제외하라고 요구하고 있다. 정부는 공…
‘조합장 해임’ 갈등 터진 압구정3구역… 재건축 일정 늦춰지나
대지 등기 누락 책임과 조합 운영을 둘러싸고 해임발의단과 조합이 대립하고 있다. 압구정3구역 내 약 2644㎡ 대지가 현대 6·7차 아파트 등기에서 누락된 사실이 쟁점이다. 해임발의단은 해당 토지에 대한 재산권 행사가 어려워졌다며 조합장 등의 해임을 추진하고, 조합은…
[임동하 정릉골재개발 조합장 인터뷰] “정릉골, 서울 마지막 고지형 테...
정릉골 재개발 조합장 선거 무효·해임을 둘러싸고 조합 내부 갈등과 법적 공방이 이어지고 있다. 조합장 선거의 무효 통보와 직무정지, 조합 이사진의 해임 결정이 이어지며 조합 내부 갈등이 격화됐다. 사업비 대출과 분담금, 비용 집행 문제도 조합 운영과 사업 추진을 둘러싼…
“분양권 못 받고 현금청산 이라고?”...신통기획 재개발 갈등 속출
권리산정기준일 조정으로 신축 빌라의 분양권·현금청산을 둘러싸고 건축주와 기존 주민이 대립하고 있다. 서울시는 신통기획 재개발의 권리산정기준일을 후보지 공모일로 정해 일반 재개발의 구역 지정일보다 앞당겼다. 이에 후보지 발표 전에 토지를 사거나 건축을 시작한 소유자들이…
'오세훈표 모아타운' 속도…세입자 대책은?
모아타운 대상지 선정과 세입자 보호 대책을 둘러싸고 서울시와 국토부 간 갈등이 있었다. 모아타운 대상지 선정 과정에서 서울시와 국토교통부 사이에 갈등이 있었다. 세입자 보호를 위한 정책 협의가 쟁점이다. 서울시는 모아타운 사업을 추진하고 있다. 세입자 보호 대책이 쟁점…
[사설] 23만호 추가 공급·착공소요 절반 단축, 결과로 증명해야
정부의 부동산 공급 대책 발표 속 정부와 서울시의 갈등 및 정비사업 관련 이해관계 대립 지속 정부의 부동산 공급 대책 발표에도 불구하고 국토부와 서울시 간의 정책 협의 부족 및 지역 내 개발 관련 갈등 요인이 잔존하여 향후 사업 추진 과정에서의 대립 가능성이 높음. 정…
[브릿지 칼럼] 8·13 대책, ‘공급’보다 ‘현실성’부터
정부의 용산공원 공공주택 공급 계획에 대해 서울시와 지역 주민들이 강하게 반발하고 있다. 정부가 주택 공급 대책의 일환으로 용산공원 내 공공주택 건설을 추진하면서, 해당 부지의 공원 조성 목적과 주거 환경 등을 우려한 지자체와 주민들의 반대가 발생했다. 정부는 부동산…
"도심 주택 공급 확대"…영등포·동자동 쪽방촌 개발 속도낸다
동자동 토지 소유주들이 공공개발보다 민간개발을 선호해 공공주택지구 지정이 지연되고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정해 주택을 공급하려 하지만, 토지 소유주들의 반발로 지구 지정이 이뤄지지 않았다. 소유주들은 개발 이익이 더 클 것으로 기대되는 민간 개발…
[르포] 서울 달동네 개발사업, 여전히 ‘제자리걸음’
서울 구룡마을과 성뒤마을 재개발 사업이 보상액 및 이주대책 갈등으로 지지부진한 상황입니다. 재개발 과정에서 구룡마을 주민들은 이주대책 및 보상 지원을 요구하고 있으며 성뒤마을 토지주들은 시세에 미치지 못하는 보상가에 반발하여 사업이 장기화되고 있습니다. 보상 기준과 수…
3000만원 주면 새집인데...5억 분담금 내라고? [부동산 산책]
공사비 상승에 따른 분담금 증가로 재개발·재건축 조합원과 시공사 간 갈등이 커지고 있다. 고금리와 공사비 상승으로 재개발·재건축 사업의 조합원 분담금이 늘고 있다. 일부 단지는 조합원 분양가와 분담금이 주변 시세나 조합원 기대보다 높아 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 발생…
<단독> ‘갈등 폭발’ 원효로3가 재개발 빨간불 내막
원효로3가 재개발 방식과 신속통합기획 신청 범위를 두고 추진 단체·주민 간 갈등이 격화됐다. 원효로3가 재개발 구역이 여러 구역으로 나뉘고 추진 단체가 난립한 가운데, 개발 방식과 구역 경계를 둘러싼 이견이 쌓였다. 1-1구역 추진 단체가 1-2구역까지 묶어 신속통합기…
"평당 임대수익 年 1억인데"…공공재개발 반대 목소리 고조
공공주도 정비사업 후보지 주민들이 낮은 보상과 재산권 침해를 이유로 사업 반대 및 동의 철회 움직임을 보이고 있다. 정부가 주도하는 공공재개발 및 도심공공주택복합사업 추진 과정에서, 해당 지역 토지주들은 기존 임대수익 대비 낮은 보상과 현금청산 조건으로 인한 재산권 침…
서리풀 주민들 LH에 강력 경고…“55년 희생 외면 말라”
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 원주민 재정착 대책 및 절차적 정당성을 요구하는 주민들이 행정소송을 제기함 서초구 그린벨트를 해제해 공공주택지구를 조성하는 과정에서 원주민들이 재정착 대책과 정당한 보상, 충분한 주민 협의 없이 사업이 일방적으로 추진된다며 반발함. 전략…
염창역 일대, 주거·창업·교육 복합거점 재탄생…용적률 317%
염창역 일대 역세권 정비계획 결정으로 기존 주거지와 시장 상권의 재편이 추진된다. 역세권 정비계획 결정으로 기존 주거지·시장 상권의 정비와 개발이 추진돼 토지 이용 및 사업 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 노후 저층 주거지와 시장 상권이 혼재한 염창역…
[아유경제_재건축] '안전의 삼성은 옛말?' 삼성물산 공사 현장 붕괴로 진...
반포주공1단지 3주구 재건축 공사비 인상과 협력업체 선정 의혹을 둘러싸고 조합 내 갈등이 커지고 있다. 재건축사업에서 약 3660억 원의 공사비 인상을 둘러싸고 조합원과 조합 집행부·시공자 간 파열음이 커졌다. 비상대책위원회는 삼성물산 준법위원회에 주방가구 공사비 부풀…
'미아리 텍사스' 이주 보상 합의…농성천막 철거 모두 퇴거
미아리 텍사스 주민과 재개발조합이 이주 보상에 합의해 퇴거 절차를 마무리한다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 성매매 업소의 퇴거와 철거가 진행됐다. 주민들은 이주 대책과 영업보상을 요구하며 2년간 집회와 농성을 이어왔다. 재개발조합은 주민들과 이주 보상 대책…
'모아주택'도 재개발처럼 세입자 보상 대책 마련한다
모아주택 이주·철거 때 세입자 손실보상을 둘러싼 갈등이 우려된다. 모아주택 사업에서 세입자 손실보상 의무가 없어 이주·철거 과정의 보상 갈등이 우려됩니다. 모아주택은 사업 규모가 커져 다수의 세입자가 이주할 수 있지만, 토지 수용권이 없어 토지보상법상 세입자 손실보상…
마포구 망원동, 도봉구 방학·쌍문동 일대 모아타운 4035가구 공급
망원동·방학동·쌍문동 정비사업 추진에 따라 이주·세입자 보상 갈등이 예상된다. 서울시 심의를 통과한 모아타운·모아주택 정비사업으로 주거 이전과 세입자 보상 문제의 갈등 가능성이 있다. 서울시 통합심의에서 망원동 모아주택과 방학동·쌍문동 모아타운 사업계획이 통과됐다. 사…
[일문일답] 국토부 "용산공원 주택 공급 필요… 서울시와 계속 협의 중...
주택 공급을 위한 그린벨트 해제를 두고 국토부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 그린벨트 해제를 포함한 공급 대책을 발표했다. 서울시는 그린벨트 해제를 활용한 주택 공급에 반대 입장을 밝혔고, 공급 후보지와 사업 추진을 둘러싼 이견이 있…
흑석2구역 비대위, 공공재개발 반대 법적 투쟁 돌입…“제2의 대장동 사...
흑석2구역 비대위가 공공재개발 사업에 반대하며 소송 및 강경 투쟁에 돌입함. 공공재개발 사업 추진 과정에서 토지 등 소유자들이 강제 수용되는 것에 대한 반발이 발생했습니다. 비대위 측은 사업 추진 방식이 소수 토지 소유자의 권리를 침해한다고 주장하고 있습니다. 공공재개…
"은마아파트 상가 옥상에…" 재건축 앞두고 퍼진 '괴소문' 정체 [이슬기...
은마아파트 재건축을 앞두고 상가 임차인과 조합이 이주비 보상을 두고 대립하고 있다. 은마아파트 재건축 사업시행인가 후 이주 시점이 다가오면서 상가 임차인들이 퇴거에 따른 보상을 요구하고 있다. 임차인들은 권리금 수준의 이주비를 요구하지만, 조합은 민간 재건축에서 임차인…
독립문삼호아파트 주민, 반도건설에 뿔났다
공사 소음과 피해 보상 문제로 주민들이 반도건설에 항의 집회를 시작했다. 영천지구 재개발 공사가 2년여 동안 주말과 휴일에도 진행돼 인근 독립문삼호아파트 주민들이 불편과 스트레스를 호소하고 있다. 주민들은 소음이 기준을 넘긴 경우가 많았고 반도건설이 사과나 보상 대책을…
압구정 재건축 '공공보행통로' 갈등 심화…준공 단지도 '한숨'
압구정 3구역 재건축의 공공보행통로 조성 방식을 두고 서울시와 조합 간 이견이 불거졌다. 압구정 3구역 신속통합기획안에는 지상 공공보행통로 계획이 있었으나, 조합이 이를 지하 보행통로와 차도로 변경했다. 준공 단지에서도 주민들이 사유지 통행과 외부인 유입 문제를 제기하…
목동 신시가지 14개 단지 재건축 돌입 수주전 후끈
목4동 공공재개발 과정에서 주민들이 LH의 보상가 산정 방식에 반발하고 있다. 목4동을 포함한 빌라 밀집지에서 공공재개발이 추진되고 있다. 일부 주민은 LH의 보상가 책정 방식에 문제를 제기하고 있다. LH가 공공재개발 보상가를 책정하고 있다. 구체적인 산정 기준이나…
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