핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[100초 브리핑] 송도 화물주차장, 새 부지 물색 外 200107
정부의 3기 신도시 조성 사업에 대해 원주민들이 토지 보상 갈등으로 전면 백지화를 요구하고 있다. 정부가 수도권 3기 신도시 개발 사업을 추진하는 과정에서 토지 보상금 산정 및 이주 대책 등에 대한 주민들의 불만이 커지며 갈등이 발생했다. 정부는 주택 공급 안정과 수도…
성남시, 국토부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안'에 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이주대책 거부에 반발했다. 국토교통부는 1기 신도시 가운데 성남시에만 2026년 정비사업 구역 지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이주단지 조성과 대체부지를 건의했으나 국토부가 이를 수용하지 않아 정비사업 추진을 둘러싼 갈등이 발생…
33년 만에 시동 걸었지만… 이주대책·분담금 상승 우려 등 ‘산 넘어 산...
1기 신도시 재건축을 앞두고 이주대책과 추가분담금 부담이 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 선정됐지만 이주대책과 추가분담금 우려가 제기돼 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역이 재건축 선도지구로 선정됐다.…
전주시, 작지마을 이주단지 부지 보상 연내 마무리
작지마을 이주단지 부지 보상액 이견으로 일부 토지 협의가 지연되고 있다. 전주교도소 이전으로 삶의 터전을 옮겨야 하는 주민들의 정착지를 마련하기 위해 작지마을 이주단지를 조성한다. 일부 토지소유자와 보상금액에 이견이 있어 나머지 부지의 보상 협의가 지연되고 있다. 전주…
자양4동 모아타운 주민 반대로 무산…선정지 중 처음
주민들의 높은 반대로 서울시 모아타운 사업지 중 처음으로 자양4동 사업이 무산됨. 자양4동 모아타운 사업 추진 과정에서 현 주거 환경에 만족하는 주민들이 사업성 부족과 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회를 강력히 요구했습니다. 정비사업 추진에 대한 주민 동의율 확보에…
평택 수촌지구 도시개발사업, 토지보상액 의견차로 '난항'
평택 수촌지구 도시개발사업 과정에서 토지보상액 산정 문제와 시행사의 편법 의혹으로 주민 갈등이 심화되고 있다. 사업 시행사가 토지보상가를 시세보다 현저히 낮게 책정하고, 동의율 확보를 위해 명의신탁 등 편법 행위를 저질렀다는 주민들의 의혹 제기로 갈등이 발생했다. 보상…
[더 보다] 재개발과 전세난 - 공급과 멸실
재개발에 따른 세입자 내몰림과 남가좌동 주민 간 추진 찬반 갈등이 이어지고 있다. 정릉골 재개발은 세입자 비율이 높은 지역에서 임대주택과 대체 주거 대책 없이 추진돼 세입자들이 이주에 어려움을 겪고 있다. 남가좌동에서는 재개발 요건과 주민 동의 여부를 둘러싸고 후보지…
도시 정비 ㆍ분양시장 충격… 10ㆍ15대책 후폭풍 커진다
투기과열지구 지정에 따른 조합원 권리 제한으로 서울 정비사업 갈등과 지연이 우려된다. 서울 전역 투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 간 현금청산·지위양도 제한 갈등과 사업 지연이 예상된다. 정부가 서울 25개 자치구를 투기과열지구로 지정하면서 정비사업의 조합원 지위양…
회유와 압박 사이… 토지보상 협조 가산금 ‘논란’
공공주택 보상 협조를 압박하는 특별법 개정안을 두고 토지주들의 반발 우려가 커지고 있다. 토지보상 협조 시 인센티브 제공 및 비협조 시 우선공급 제외를 골자로 하는 공공주택특별법 개정 추진에 대해 토지주들의 강력한 반발이 예상된다. 정부가 공공주택 공급 속도를 높이기…
지역·규모까지 나왔지만 빨라야 7년…반짝효과 우려
신규 공공택지 공급 계획에 따른 토지 보상 갈등 및 주민 반발 우려 신규 공공택지 발표에 따른 토지 보상 문제 및 인근 주민들의 반발 가능성이 제기됨. 정부의 신규 공공택지 공급 계획 발표로 인해 토지 보상 과정에서의 이해관계 충돌과 주변 지역 주민들의 반대 목소리가…
공사비 급등·대출규제 발목… 첫삽 못뜨는 재개발· 재건축 속출
공사비·금융비용 상승과 대출 규제로 정비사업 착공이 지연되고 조합원 분담금 부담이 커지고 있다. 이주와 철거를 마친 정비사업장에서도 금융규제와 대출 만기 부담으로 착공이 늦어지고 있다. 공사비 상승과 사업기간 장기화로 총사업비 및 조합원 분담금이 증가하면서 일부 사업지…
[단독]'대장동 토지보상 근거' 요구 거부한 부동산원-성남의뜰
대장동 토지 소유자들이 보상액 산정 근거 비공개와 보상금 적정성을 문제 삼았다. 대장동 토지 소유자들은 협의 보상액이 적정하지 않다고 판단해 감정평가서를 정보공개 청구했지만 받지 못했다. 보상 근거를 확인하기 어려워 수용재결·이의재결 과정에서 보상액의 위법·부당성을 주…
천안테크노파크 산단, 토지 보상 두고 시행사와 위원회 '갈등'...법적 다...
천안테크노파크 일반산단 시행사의 증액 보상금 지급 특약 불이행으로 토지주와 법적 분쟁 발생 시행사가 사업 면적의 85% 취득 시 증액 보상금을 지급하기로 계약했으나, 실제 79% 취득 후 수용재결을 통해 사업을 착공하면서 보상금 지급 조건 미달을 이유로 증액분을 거부했…
빌라 샀다 길거리 나앉게 생겼다… 현금청산 난리통에 구청은 강건너 불...
권리산정기준일 조정을 둘러싸고 자양4동 현금청산 대상자와 기존 소유주의 이해가 충돌하고 있다. 자양4동 신속통합기획 후보지의 권리산정기준일이 2022년 1월 28일로 소급 적용됐다. 기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 되면서, 선…
예고된 갈등 '공공재개발'..."공급 숫자·속도에만 매몰"
정부 주도 도심공공주택 복합사업의 강제수용 및 재산권 침해 논란으로 주민 갈등 심화 정부가 주거 밀집 지역의 도심 복합사업을 추진하며 주민 동의 없는 구역 지정과 사유재산 강제수용을 진행함에 따라 원주민들의 재산권 침해와 생활 피해가 발생함. 특히 사업 후보지 지정으로…
[아유경제_부동산] 서울시, 소규모주택정비제도 개선 건의… "저층 주거...
서울시가 소규모주택정비사업 활성화를 위한 제도 개선을 정부에 건의했다. 서울시가 저층 주거지 소규모주택정비사업의 제도 개선을 건의해 향후 사업 확대와 주민·세입자 이해관계 조정이 예상된다. 서울 저층 주거지 131곳은 노후·협소한 도로 등으로 주거환경 개선이 시급하지만…
'공청회 패싱' 서리풀지구…주민 반발로 지연 우려
서울 서리풀지구 공공주택 사업 추진 과정에서 공청회 파행과 주민 반발로 갈등이 심화되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하는 과정에서 전략환경영향평가 공청회를 주민 반대로 생략하면서 갈등이 격화됨. 주민들은 마을 존치와 적절한 보상 대책을…
용인시, '용인 반도체클러스터 일반산업단지계획' 최종 승인
용인 반도체클러스터 계획 승인 발표를 두고 현지 주민이 반발했다. 용인시는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 계획을 최종 승인했다. 인근 지자체와의 지역갈등으로 사업이 8개월간 지연된 바 있으며, 사업 관련 땅 투기 의혹에 대한 경찰 수사가 진행 중이다. 주민들은 이런…
“버스에서 살면 안 되나” 논란에 비거주 보유세 강화까지 전면 재검토...
용산 국제업무지구 등 주택 공급 사업지에서 주민 반발로 인한 사업 지연 및 갈등 징후가 나타나고 있음. 용산 국제업무지구 등 주요 개발 사업지에서 주민들의 반발이 지속되고 있어 사업 추진 과정에서의 갈등 가능성이 높음. 주택 공급 확대를 위해 정부가 용산 국제업무지구,…
김윤덕 국토교통부 장관 "수도권에서 23만 호 이상 추가 공급할 것" [현...
수도권 주택 공급 확대를 위한 신규 택지·정비사업 추진이 예고됐다. 수도권 신규 공공주택지구와 도심 개발·정비사업의 추진 및 착공 계획이 발표돼 토지 이용과 사업 시행을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 정부가 주택시장 안정을 위해 수도권에 23만 호 이상을 추가 공급하…
고양시 “정부, 1기 신도시 리모델링 대책 내놔야”
고양창릉지구 추진으로 주민 갈등이 불거지며 고양시가 상생 대책을 요구했다. 고양창릉지구 공공주택사업이 추진되면서 주민 사이에 첨예한 갈등이 벌어졌다. 고양시는 신규 인구 유입으로 기존 구도심과의 불균형이 심화할 수 있다고 보고 있다. 정부와 사업 추진 측은 고양창릉지구…
공공은 ‘현금 확보’ 민간은 ‘700% 승부’…건설업계, 생존 셈법 복잡
방학역·쌍문역 도심공공복합사업에서 토지 보상과 자산 가치 평가 갈등이 예상된다. 방학역·쌍문역 일대 사업에서 토지보상이 진행 중이고 자산 가치 평가를 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. LH가 추진하는 방학역·쌍문역 일대 선도지구는 토지보상 절차가 진행 중이다. 사업 과정…
화성 우정국가산업단지 개발, 토지 소유주 피해는 누가 책임지나
산업단지 토지 분할 측량 거부로 토지 소유주와 시·시행사 간 갈등이 발생했다. 화성우정국가산업단지 개발 과정에서 토지 소유주가 매매를 위해 필요한 분할 측량을 요청했으나, 측량이 이뤄지지 않고 있다. 토지 소유주는 화성시와 시행사의 책임 있는 조치를 요구하며, 측량 지…
경기도의회 유종상 의원, 광명시흥 공공주택지구 보상 절차 등 관련 정...
광명시흥 공공주택지구 보상계획 공고를 앞두고 보상 절차가 논의됐다. 광명시흥 공공주택지구의 보상계획 공고와 보상 절차가 진행 중이어서 토지소유자와의 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 광명시흥 공공주택지구의 지장물 조사가 과반을 넘어서 보상계획 공고와 보상 개시를…
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