핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다인천 계양구 효성구역 도시개발 사업 시행사 비리 의혹 제기
효성구역 도시개발사업의 강제철거와 보상 문제로 원주민과 시행사가 갈등을 빚고 있다. 효성구역 도시개발사업 시행사가 원주민을 사찰하고 집행관에게 금품·향응을 제공했다는 의혹이 제기됐다. 원주민들은 통보를 제대로 받지 못한 채 강제 철거를 당했고, 적정한 보상 없이 강제수…
재개발 속도내는 서울역 일대… 정비 방식 놓고 구역별 온도차
서울역 쪽방촌 정비 방식과 공공·민간 주도 여부를 놓고 주민 갈등이 심화됐다. 국토교통부는 서울역 쪽방촌에 공공주택 1450가구를 포함해 총 2410가구를 조성하는 정비 계획을 발표했다. 공공주택지구 지정이 이뤄지지 않은 채 사업이 1년 넘게 답보하면서 공공개발과 민간…
[단독]수도권 주택공급 '가속페달' 밟는다지만…현장선 '어불성설'
공공주택지구 지정과 보상을 둘러싸고 주민 반발·소송이 이어지고 있다. 수도권 공공주택지구 사업 추진과 토지보상 과정에서 주민 반발과 이해관계 충돌이 발생하고 있다. 화성어천은 역 예정지로 땅값이 오른 뒤 주민대책위와 갈등이 빚어졌고, 광명하안2는 광명시 반대로 사업이…
마산 복합행정타운 주민 반발에 여전히 '안갯속'
주민들이 복합행정타운의 독단적 추진과 사업구역·강제수용에 반발하고 있다. 창원시가 추진하는 복합행정타운 사업에서 일부 토지와 상가지역은 강제수용 대상에 포함되고, 일부 지역은 사업구역에서 제외되면서 형평성 논란이 제기됐다. 주민들은 사전 협의와 설명이 부족했고 보상가가…
인천 미추홀 용현·학익1블록 개발 '235㎡'에 제동…명도 확정에도 점유...
수용·보상과 명도 판결이 끝난 부지의 점유가 계속돼 사업 시행자와 업체 간 갈등이 이어지고 있다. 용현·학익1블록 도시개발사업의 도로 확장 구간에 포함된 235㎡ 부지를 두고 갈등이 발생했다. 한일종합가스는 보상금과 영업손실 보상이 충분하지 않고 대체 부지와 이전 허가…
[집잇슈]광명·시흥 지구, 출발선에도 못섰다…7만가구 언제쯤?
주민들이 광명·시흥 3기 신도시의 수용 개발 방식과 보상 차별에 반발하고 있다. 광명·시흥 일대는 장기간 규제를 받아왔고, 주민들은 신도시 지정 전부터 주민 주도의 환지개발을 추진했다. 정부가 이곳을 3기 신도시로 지정하면서 강제수용이 예상되고, 주민들은 특별관리지역이…
사랑제일교회 3번째 명도집행, 충돌 우려로 취소
보상 문제로 사랑제일교회 명도집행이 반복 무산되며 충돌이 격화됐다. 사랑제일교회는 재개발조합과 보상 문제로 갈등을 빚고 있다. 교회 신도들이 명도집행에 저항하면서 법원 집행이 거듭 무산됐다. 재개발조합 측은 교회에 대한 명도집행을 추진하고 있다. 법원은 교회에 대한 명…
LH, 용인 반도체 국가산단 '속도전'…10월 착공 목표
용인 국가산단 부지 수용재결 신청으로 토지보상 갈등 가능성이 있다. 용인 국가산단 토지보상 과정에서 사유지 56%에 대한 수용재결이 신청돼 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성을 위해 토지보상이 진행 중이다. 전체 사유지의…
“신속통합 권리산정 기준일 다시 정하라”
자양4동 재개발 권리산정기준일 조정을 두고 현금청산 대상자와 기존 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 권리산정기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 자양4동은 후보지 선정과 함께 기준일이 소급 적용돼, 신속통합기획이 나오기 전…
“반도체 산단 전력공급 지자체 협조” 못박아… 행정절차 단축
반도체 산단 송전망 노선 미정으로 주민 반발과 사업 지연 우려가 제기됐다. 반도체 산단 전력 공급을 위한 송전망 노선이 정해지지 않았고, 주민 반발과 협의 지연 가능성이 제기됐다. 호남권과 용인 반도체 산업단지에 대규모 전력을 공급하려면 장거리 송전망 확충이 필요하다.…
화성시 '기산지구 갈지자 행정'… 개발업자간 '진흙탕 싸움' 자초
화성시 기산지구 개발방식을 둘러싼 주민 간 갈등과 개발대행사 간 법적 공방 화성시가 당초 추진하던 공영개발 방식에서 일부 토지주들의 반발로 민간개발 방식으로 선회하려는 움직임을 보이면서 개발 이익을 노린 업계와 주민 간 갈등이 발생했다. 사업 추진 과정의 불투명성과 개…
대법 "보상된 재개발구역 건물은 시행자 소유"
대법원은 재개발사업 시행자가 보상을 완료했다면 주민은 시설을 인도해야 한다고 판결했다. 도시개발사업 시행사가 토지보상법에 따라 지장물 보상금을 공탁했으나, 보상을 받은 주민이 시설물 인도 및 퇴거를 거부하며 소송이 발생했다. 시행사는 사업 인가를 받고 지장물 보상금을…
6개월 만에 공사 재개한 둔촌주공, 남은 이슈는… 7천억원 조달 비상, 분...
공사비와 분양가 등을 둘러싼 조합·시공단 갈등으로 중단됐던 둔촌주공 재건축 공사가 재개됐다. 조합과 시공단은 공사비 증액과 공사 중단에 따른 손실 보상 등을 놓고 대립했다. 갈등이 심화되면서 공사가 중단됐고, 조합원 부담금과 분양가 문제도 남았다. 시공단은 공사 중단…
천안시 소송 패소 재정 부담 가중
천안시의 개발지구 부담금 부과와 진입로 환매권을 둘러싸고 소송이 이어지고 있다. 택지개발지구와 산업단지의 개별 건축주 및 LH가 천안시의 상·하수도 원인자부담금 부과가 부당하다며 반환이나 처분 취소를 요구했다. 별도로 영상문화복합단지 진입로의 환매권 관련 소송에서도 천…
‘속도’ 낸 재건축 패스트트랙, 되레 강남북 격차 키웠다[집슐랭]
재건축 패스트트랙 추진 과정에서 강북권 주민의 분담금 부담과 주민 갈등이 제기됐다. 서울시 재건축 패스트트랙이 수익성이 높은 한강 이남 지역에 집중되면서 강남북 간 정비사업 추진 속도와 집값 격차가 벌어지고 있다. 강북권 재건축 단지는 분담금이 크고 비례율이 낮아 주민…
경호처 간부, ‘노들역 재개발 알박기’ 연루 의혹…검찰 송치
집단 가등기 말소와 피해 보상 요구를 둘러싸고 노들역세권 개발 갈등이 지속되고 있다. 재산보호연대 회원들이 노들역세권 개발 부지 내 빌라 2개 호실에 집단 가등기를 설정했다. 회원들은 과거 지역주택 사업 중단으로 입은 투자 손실을 보상받기 위한 조치라고 주장하고, 시행…
"보상 없는데 재산권 묶였다".. 진주 문산 주민들, LH에 기본조사 촉구
보상 기본조사 지연에 문산 주민들이 손실 보상과 사업 추진을 촉구했다. 문산 공공주택지구 지정 이후 보상을 위한 기본조사가 지침상 기한을 넘겼지만 착수되지 않았다. 주민들은 보상 절차가 지연되며 재산권 행사와 생활·생업에 피해를 입고 있다고 주장한다. LH는 지방 부동…
3기 신도시 ‘빠른 대토 합의’ 하남교산 원주민들, 보상 금 이율 가장...
하남교산 신도시 원주민들이 타 지구 대비 낮은 대토 보상 이율에 대해 형평성 문제를 제기하며 반발하고 있다. 3기 신도시인 하남교산은 대토 보상 합의를 가장 먼저 마쳤으나, 사업 지연 등으로 금리가 오른 이후 합의한 타 지구보다 적용 이율이 현저히 낮아 주민들의 손실이…
“공공주택지구 22곳, 연내 지구 지정…대방·태릉 등 수도권만 18곳”
태릉 공공주택지구 개발을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 태릉골프장 부지를 활용한 공공주택지구 개발이 추진되고 있다. 해당 사업을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 정부는 태릉 공공주택지구의 지구 지정을 연내 마치겠다는 목표로 행정절차를 진행하고 있다. 주민들이 태릉…
공동주택 주차면 도로부지 편입 주민 반발
무거삼호지구 우회도로 개설로 인한 공동주택 주차면 편입 및 대체 주차공간 확보 갈등 무거삼호지구 도시개발사업의 일환으로 우회도로를 개설하는 과정에서, 인근 A 공동주택의 주차면 10여 면이 포함된 부지가 도로 계획에 편입되면서 주차 공간 부족 및 주거 환경 훼손 문제가…
화순군, 동복댐 증고 비상대책위 TF팀 본격 운영
동복댐 증고에 따른 주민 피해와 편익 불균형을 두고 지원·보상을 요구하고 있다. 기후부가 서남권 반도체 산업단지 용수 확보를 위해 동복댐 증고 추진을 발표했다. 주민들은 댐으로 인한 편익과 피해가 불균형하며, 지역의 희생에 걸맞은 보상이 필요하다고 요구하고 있다. 정부…
공공재건축, 강남은 안전지대…목동 여의도 재건축 시동
중곡아파트 소유자들이 재산권 행사 우려로 공공시행 재건축을 거부했다. 정부는 공공직접시행 재건축에서 대책 발표일 이후 취득한 주택에 우선공급권을 주지 않고 현금청산하는 방안을 밝혔다. 중곡아파트 소유자들은 공공기관에 소유권을 넘기면 재산권 행사에 제약이 생길 수 있다고…
남양주시, 도심지구 예정지 '이행강제금 부과·징수' 유예
공공주택지구 예정지의 보상·철거를 앞두고 주민 부담과 갈등을 줄이기 위해 이행강제금 부과를 유예했다. 남양주 도심 공공주택지구 지정·보상·철거가 예정돼 주민과 사업 추진 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 지구 예정지 일부 주민은 개발제한구역 관련 법 위반으로 원상…
[기자수첩] 재개발 놓고도 정쟁하는 나라
세운4구역 재개발 높이와 종묘 보존을 둘러싸고 서울시와 정부, 주민 간 갈등이 커지고 있다. 서울시는 세운4구역 건물 최고 높이를 71.9m에서 141.9m로 높이는 방안을 추진하고 있다. 정부는 사업지 인근 종묘 보존을 이유로 이를 막아서며 개발과 문화유산 보호가 충…
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