핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"S-OIL, 사택 매각 중단하고 재건축조합과 협의 나서야"
재건축 추진위가 S-OIL 사택 매각을 중단하고 협의하라고 촉구했다. C-03 재건축구역 내 S-OIL 소유 사택 부지의 매각을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 추진위는 수년간 매수 의향을 밝혔지만 S-OIL이 추진위를 배제한 채 입찰을 진행했다고 주장한다. S-OIL의 재…
선바위지구 대책위, LH 본사 찾아 보상 지연 규탄
선바위지구 주민대책위가 LH의 보상계획 공고 지연을 규탄했다. 선바위지구와 부산 대저지구는 지구 공고·공람 및 지구계획 승인 시점이 같았다고 대책위는 주장한다. 그러나 LH가 부산 대저지구에만 보상계획을 공고하고 선바위지구는 제외해 주민들이 보상 지연과 지역 차별을 문…
울주군 천상지구 도시개발사업 본궤도
천상지구 개발을 둘러싸고 일부 마을 주민이 조합과 협의 및 대책 마련을 요구하며 반발하고 있다. 천상(평천)지구 도시개발사업 추진 과정에서 일부 거주민이 실제 마을 주민이 아닌 외지인 중심으로 사업이 진행된다고 주장했다. 주민들은 조합과의 협의 및 대책 마련을 요구하고…
야음근린공원 '개발 vs 존치'…내달 시민 대토론회
야음근린공원의 공동주택 개발과 공원 존치를 두고 보전·개발 의견이 맞서고 있다. 야음근린공원은 도시공원 일몰제로 2020년 7월 공원시설에서 해제돼 개발행위가 가능해졌다. LH는 이곳에 약 4,300가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업을 추진하고 있다. 일부 위원과 환…
울산, 중구 B-04 현금청산 갈등 실마리 풀리나
울산 중구 B-04구역 재개발 사업 관련 조합과 현금청산자 간 보상금 갈등이 새 집행부 구성으로 조정 국면에 접어들고 있다. 재개발 과정에서 현금청산자들이 기존 종전자산평가액이 낮게 책정되었다고 반발하며 사업 절차 무효 등을 주장하는 소송을 제기해 갈등이 발생했다. 감…
울산 울주군 용암일반산업단지 조성 계획 '제동'… 청량읍 주민들 "환영...
용암일반산단 조성을 둘러싸고 주민과 추진 측이 대립했다. 온산국가산단의 마지막 차단녹지지역으로 계획된 자연녹지에 산업단지를 조성하는 사업이 추진됐다. 주민들은 완충 녹지가 사라지면 환경오염으로 생존권이 위협받을 수 있다며 반대했다. 산단 조성을 통한 학교 재단의 보상과…
주민 -조합, 무거삼호지구 도시개발 주차장 '갈등'
무거삼호지구 도시개발 사업 내 대체 주차장 조성 미이행과 보상 방식을 둘러싼 주민과 조합의 갈등 도시개발 사업 과정에서 기존 주차장이 도로 부지로 편입되었으나 대체 주차장이 조성되지 않아 주민들이 주차난과 생활 불편을 겪고 있습니다. 보상 합의가 이뤄지지 않은 일부 세…
회사사택 개발사업, 인근 물건 헐값 보상 주장
울산 남구 무거동 사택 재개발 사업 부지 내 가속차선 개설을 위한 토지 보상금 산정을 두고 주민들과 시행사 간 갈등 발생 재개발 사업에 따른 가속차선 개설 과정에서 수용 대상 토지 및 물건에 대한 보상금 산정액이 시세에 미치지 못한다는 주민들의 반발이 제기되었습니다.…
공공 택지 개발 곳곳서 반대… 힘 못 쓰는 정부 주택 공급 정책
선바위지구 주민들이 공공택지 개발 철회와 적정 보상을 요구하며 반대하고 있다. 정부는 울주군 범서읍 입암리 일대 183만㎡에 1만5,000가구를 공급하는 선바위지구 개발 계획을 발표했다. 주민들은 주택 공급 필요성이 낮고, 개발이 태화강 수위 조절과 집중호우 피해에 영…
울산 선바위 지구에 1만5000가구 공급… 융복합 자족도시 개발
선바위지구 토지주들이 우량 농지 개발에 따른 손실을 이유로 지구 지정 취소를 요구하고 있다. 울산 울주군 범서읍 입암리 일원이 공공택지지구로 지정돼 183만4000㎡에 1만5000여 가구가 공급될 예정이다. 토지주 등 주민들은 선바위 일대의 70%가 우량 농지라며 개발…
울산, 중구 B-05 재개발 조합-인근 주민 갈등 '격화'
재개발 구역 인근 주민들이 도로공사 순서와 옹벽 철거 문제로 조합에 반발하고 있다. B-05 재개발 조합이 정문 앞 도로공사를 진행하면서 인근 아파트 주민들과 마찰을 빚었다. 주민들은 통행로를 먼저 정비하기로 한 협의가 지켜지지 않았고, 어린이공원 앞 옹벽 철거 약속도…
울산 중구 B-04구역 재개발 사업 속도 낼까
B-04구역 재개발의 보상·행정절차를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. B-04구역 재개발은 조합원 간 갈등과 전 조합장 해임 및 법적 다툼으로 장기간 지연됐다. 경기 침체, 보상 문제, 시공사 선정 잡음에 이어 보상 협의와 구청·조합 간 갈등도 사업 지연의 원인이 됐다.…
울산경제자유구역청, 하이테크밸리산단 2단계 보상협의 착수
하이테크밸리산단 2단계 편입 토지의 보상 협의가 시작됐다. 하이테크밸리산단 2단계 편입 토지의 보상 협의와 감정평가가 시작돼 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 산업단지 2단계 사업으로 토지 169필지가 편입되며 소유자 99명이 보상 대상이 됐다. 사업 장기 지연으로…
지역 재개발구역 현금청산 보상 놓고 또 갈등
현금청산자와 재개발조합이 수용재결 지연가산금 산정 기준을 두고 대립하고 있다. B-04·B-08 재개발구역에서 조합의 수용재결 신청이 각하되고 재신청되는 과정이 이어졌다. 각하된 기간을 재결지연가산금 산정에서 어떻게 처리할지를 두고 중토위 지침과 현금청산자 측의 해석이…
무거삼호지구 도시개발사업 반발 부딪혀
주민들이 빌라 앞 4차선 도로 개설과 토지 수용에 반대하며 시위하고 있다. 무거삼호지구 도시개발사업에 따른 도로 정비 조건으로 무거동 일원에 4차선 도로 개설이 추진되고 있다. 도로가 빌라 현관에서 약 5m 앞에 들어서고 주민들이 이용하던 마당 등이 편입될 예정이어서…
선바위지구 보상 지연 횡포.. 주민 반발
선바위지구 주민들이 반복된 토지 보상 지연에 반발하고 있다. 지구계획 승인 지연 등의 여파로 주민 보상 절차가 여러 차례 연기됐다. 주민들은 LH가 내부 사정과 사업성 악화 등을 이유로 보상 일정을 늦추고 있다고 주장한다. LH는 지구계획 승인이 늦어져 보상 착수 시기…
[노트북 단상] 표류하는 복합환승센터… 울산시, 롯데에 초강수 둬야
복합환승센터 사업 지연과 주상복합 변경안을 두고 울산시와 롯데가 대립하고 있다. 롯데가 2015년 사업에 착수한 뒤 설계를 여러 차례 변경했고, 공사는 2022년 7월 시작했으나 공정률이 3~5%에 그쳤다. 롯데가 환승센터 지원시설 대신 주상복합아파트 중심의 개발안을…
울산 주민 "신정동 공공 지원 민간임대 공급촉진 지구 반대"
신정동 주민들이 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정에 반대하며 집회를 열었다. 울산시가 신정동 일원의 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정 여부를 검토하고 있다. 주민들은 지구 지정 시 강제 이주와 감정가 기준 보상, 재산권 침해 및 생계 손실이 발생할 수 있다고…
장현도시첨단산단 보상지연 원론적 입장만 되풀이
장현산단 토지 보상 지연에 지주들이 반발하며 보상 시기 확정을 요구하고 있다. LH가 설계변경과 물가·금리 변동에 따른 총사업비 상승을 이유로 토지 보상을 지연했다. 사업성 재심의도 미뤄지면서 토지주들의 밭 임대료와 계약금 등 피해가 커질 우려가 있다. LH는 총사업비…
울산시청, 야음근린공원 갈등 불씨 20년 간 방치
야음근린공원에 임대주택을 짓는 계획을 두고 개발과 녹지 보전이 대립하고 있다. 도시공원일몰제 시행으로 야음근린공원 일부 사유지의 공원 지정이 해제돼 개발 가능성이 커졌다. LH는 공원 부지에 공공임대주택 4,300세대를 짓는 계획을 추진하고 있으며, 공해 차단 녹지의…
선바위지구 대책위원회, 보상·감독권 발동 촉구
선바위지구 주민대책위가 지연된 보상 일정 준수와 울산시의 감독권 발동을 촉구했다. 국토교통부는 2021년 울주군 범서읍 입암마을의 선바위지구 개발계획과 개발행위 제한을 공고했고, 2023년 공공주택지구로 지정·고시했다. 대책위는 지구계획 승인 이후에도 LH가 보상 일정…
중구 B-04 수용재결 지연..안 대책 마련하라'
울산 중구 B-04 재개발 구역의 수용재결 절차 지연으로 조합원들이 대책 마련을 촉구하며 갈등 발생. 울산시 지방토지수용위원회가 명확한 사유 없이 수용재결 절차를 수개월째 지연하고 있어 사업 진행에 차질을 빚고 있습니다. 행정 절차 지연으로 인해 재개발 구역 내 대다수…
'장현도시첨단산단 보상 지연' 주민 반발
장현산단 보상 협의 지연에 대상 토지 소유주들이 피해 보상을 요구하고 있다. LH가 당초 올해 안에 시작하기로 한 장현산단 토지 보상 협의를 사업 지연으로 미뤘다. 보상 일정을 믿고 다른 토지를 계약하거나 농작물 경작을 포기한 소유주들이 피해를 주장하고 있다. LH는…
[사설]교동 일대(B-04) 재개발, 중구 혁신 도화선 되길
조합원 갈등과 소송 등으로 지연된 B-04 재개발이 관리처분계획 인가로 본격 추진된다. B-04 재개발은 2006년 시작됐지만 조합원 간 갈등과 전 조합장 해임을 둘러싼 법적 다툼으로 지연됐다. 경기 침체와 보상 문제, 시공사 선정 과정의 잡음도 사업 추진을 어렵게 했…
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