핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다김성수 경기도의원, "조성된 기업이전대책용지 상산곡동 주민·기업자...
상산곡동 주민·기업자에 기업이전대책용지를 우선 공급할지를 두고 요구와 검토가 진행 중이다. 하남교산 공공주택지구 조성에 따른 기업이전대책용지 공급과 이주 대책이 쟁점이다. 주민과 기업자는 생활기반 상실과 사업 일정 지연에 따른 금융비용 손실을 우려하며 대책 마련을 요구…
창릉신도시, 더딘 보상에 착공·입주까지 미뤄지나
감정평가사 선정 갈등과 더딘 보상으로 창릉지구 사업 일정 지연 우려가 제기됐다. 창릉지구는 감정평가사 선정에 구역 주민 50% 이상의 동의가 필요했지만, 서로 다른 감정평가사를 내세운 보상대책위가 난립해 보상 협의 일정이 늦어졌다. 토지보상률은 2023년 4월 말 기준…
장위10구역 '사랑제일교회 빼고 재개발' 안건 조합 총회 통과
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회를 제외하는 안건이 조합 총회를 통과했다. 장위10구역 재개발 계획에서 사랑제일교회를 제외하는 방안이 추진되고 있다. 이에 따라 사업시행변경인가 절차를 다시 밟아야 한다. 재개발조합은 사랑제일교회를 제외하는 안건을 총회에서 통과시켰다.…
[공급 막는 10·15]①"거래 정지"…재개발· 재건축도 '꽁꽁'
규제지역 지정에 따른 거래·조합원 지위 제한으로 정비사업 차질 우려와 규제 완화 요구가 제기됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울과 경기 일부가 규제지역으로 지정되면서 조합원 지위 양도와 주택 공급, 대출 등이 제한됐다. 자산 여력이 부족한 조합원의 매각·자금 조달이…
인천 검단신도시 발파 민원 2년 만에 해결…공사 재개
검단신도시 발파 공사로 인한 주민 피해 우려 갈등이 조정으로 해결됐다. 공사 과정에서 대규모 암반층이 발견돼 발파 공사가 추진됐다. 주민들은 주거지와 가까운 곳에서 발파하면 주변 공동주택 2600여 세대에 피해가 우려된다며 안전한 공법과 대책을 요구했다. 사업시행자인…
서울 그린벨트 풀면 달라질까…비아파트 공급은 여전히 공백
수도권 그린벨트 해제 추진을 앞두고 후보지 주민 반발 가능성이 제기됐다. 수도권 그린벨트 해제 대책 발표가 예정돼 있고 후보지 인근 주민 반발이 변수로 언급됐다. 정부는 주택 공급 확대와 시장 안정을 위해 수도권 그린벨트 해제 등을 포함한 대책을 발표할 예정이다. 그린…
대전 탑립·전민지구 국가산단 조성 토지보상 갈등
대전 탑립·전민지구 국가산단 조성 시 토지 매수 방식을 두고 대전도시공사와 토지주 간 갈등이 발생했다. 대전도시공사가 협의 매수 후 매입이 지연될 경우 강제수용 방식으로 전환하겠다고 밝히자, 토지주들이 이를 재산권 침해로 간주하고 강력히 반발하고 있다. 토지주들은 강제…
목동·분당 이어 해운대도 신탁 재건축 추진…조합 없이 진행
대우마리나 1·2차 재건축 추진 과정에서 상가 갈등이 이어지고 있다. 대우마리나 1·2차의 재건축을 추진하는 가운데 상가 관련 갈등이 계속되고 있다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 재건축 추진 측은 조합을 설립하지 않고 신탁 방식으로 사업을 진행하는…
광명 시흥 3기 신도시, 주민 추천 감평사 선정 둘러싼 집단 반발 '시끌'
광명 시흥 신도시 주민 추천 감정평가사 선정 방식을 두고 주민들 간 갈등과 LH 대상 집회 발생 3기 신도시 토지 보상 과정에서 주민 추천 감정평가사 선정을 위한 동의서 접수 시 신분 확인 절차의 적정성을 두고 대책위원회 간 의견이 충돌함. 일부 주민들은 LH가 신분…
[종합] '아파트 1채 성과급' 가결⋯곳곳서 갈등 폭발
재건축 조합 임원 성과급 의결을 두고 조합원들이 반발하며 가처분·소송을 예고했다. 래미안 블레스티지 청산 총회에서 임원들이 입찰 방식으로 아파트 한 채를 성과급으로 받는 안건이 가결됐다. 래미안 원펜타스에서도 조합장에게 38억원의 성과급을 지급하는 안건이 가결되면서,…
유종상 경기도의원 “전세사기 예방 도비 100% 지원·광명 산단 이주 대...
광주 역동 공공재개발 추진 과정에서 주민 혼란과 사업 지연을 둘러싼 갈등이 제기됐다. 공공재개발에 다수 주민의 동의를 얻어 추진되던 중 민간 사업자가 참여하면서 혼란이 커졌다. 기사에서는 공공재개발 후보지 일부가 사업성 우려와 GH의 역할 부재 등으로 속도를 내지 못하…
재산권 침해vs공공성 확보…단지내 공공보행로 갈등 확산[집슐랭]
고덕아르테온 공공보행로의 외부인 통행을 둘러싸고 입주민과 공공성 확보 측의 갈등이 커지고 있다. 재건축 정비계획에 공공보행로가 포함됐지만, 통행로는 단지 사유지이고 관리 부담은 입주민에게 돌아가고 있다. 외부 통행으로 인한 안전·질서 문제와 공공보행로를 개방해야 한다는…
이번엔 정읍시…반복되는 고형폐기물 연료 소각 발전 시설 ‘갈등’
정읍 시민단체가 영파동 바이오 고형연료 발전소 건설 중단을 요구하고 있다. 정읍그린파워㈜가 영파동 일반산업단지에 하루 552t의 폐목재를 소각하는 발전소를 추진하고 있다. 인근에 이미 여러 대기오염·폐기물 처리 시설이 밀집해 있어 추가적인 환경·건강 피해 우려가 제기됐…
안산 장상지구 토지 보상 물꼬… 밀렸던 사전청약도 '청신호'
장상지구 토지주와 시행사 간 보상 기준 이견으로 보상 절차가 지연됐다. 장상지구 토지주들은 지구 지정 당시 만들어진 지표가 아니라 현시점의 시세를 기준으로 보상해 달라고 요구했다. 보상 기준을 둘러싼 이견으로 물건조사와 토지 보상 착수가 미뤄졌다. LH와 안산시는 보상…
평택지제역세권 공공주택지구 사업 민관공동협의체 구성 '대화 첫발'
평택지제역세권 공공주택지구 사업의 갈등 해결을 위한 민관공협의체가 구성되어 첫 회의를 진행했다. 정부의 신규 공공주택지구 지정에 따른 토지 수용 과정에서 주민들의 반발과 보상 및 재정착 대책 요구가 발생했다. 주민들은 사업 반대 및 환지 방식의 개발, 정당한 보상, 양…
오금현대 재건축, 상가 동의 이끌고 '조합설립' 능선 넘어
오금현대 재건축의 상가 동의 갈등이 대화와 설득으로 봉합됐다. 오금현대 재건축 추진 과정에서 상가 소유자들의 조합설립 동의가 핵심 쟁점이 됐다. 상가 분할(제척) 안건이 가결되면서 갈등이 소송과 사업 지연으로 번질 가능성도 제기됐다. 추진위원회는 설명회 등을 열어 상가…
대단지 이점에도…통합 재건축 시도 곳곳서 잡음
통합 재건축 추진 과정에서 사업 손실 우려와 제자리 재건축 주장이 맞서고 있다. 서울시 고시에 맞춰 재개발을 추진하던 토지 소유자와 시행사는 정비계획 변경에 따른 손실을 우려하고 있다. 여의도 목화·삼부아파트에서는 제자리 재건축을 주장하는 측과의 갈등이 발생했다. 통합…
[르포] 中 돈줄 끊겨 7년째 흉물 제주 이곳…韓 JDC가 인수해 정상화 시...
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업의 재추진을 위해 JDC가 추가 토지 보상 절차를 진행함. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 추가 토지 보상 및 인허가 과정에서 기존 토지주들과의 갈등이 재점화될 가능성이 있음. 2015년 대법원이 토지 수용이 위법하다는 판결을 내린…
1기 신도시 선도지구, 2027년 철거· 이주 동시 진행…내년부턴 공모로 선...
1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 사업·이주 계획을 둘러싼 주민 우려가 나타났다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 정비 순서·분담금·이주대책을 둘러싸고 주민 불안과 우려가 있어 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·중동·산본에서 재건축 선도지구가 선정됐…
[ET] 반값 아파트라더니 반쪽 아파트? SH 꼼수 논란
토지임대부 주택의 제한된 소유권과 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지와 건물의 소유권이 분리된 주택에서 재산권 행사와 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지는 공공이 소유하고 개인은 건물만 소유하는 구조여서 토지 임대료를 계속 부담해…
줄소송 이어지는 도심복합 사업…2·4대책 재검토 불가피
도심복합사업 후보지 주민들이 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회 소송을 제기하고 있다. 정부가 2·4대책에 따라 다수 지역을 도심복합사업 후보지로 지정하면서 주민들이 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해당했다고 반발하고 있다. 소수 동의만으로 사업 참여가 가능한 방식과…
[위클리오늘] 김포한강2콤팩트시티, 하반기 지장물 조사 착수… 보상 절...
주민들은 행위제한에 따른 피해를 호소하며 김포한강2콤팩트시티의 조속하고 정당한 보상을 요구하고 있다. 공공주택지구 지정 이후 주민들은 행위제한에 따른 직·간접적 피해를 겪고 있다고 주장한다. 토지·물건조사와 협의보상 절차가 진행될 예정인 가운데 보상 착수 시점과 신속하…
아산 인주일반산단 3공구 토지보상 갈등
아산 인주일반산단 3공구 시행사의 조건부 보상계약 방안에 토지주들이 반발하고 있다. 부동산 PF 시장의 자금 경색으로 인해 시행사가 토지보상금 지급을 미루기 위한 '조건부 계약'을 도입하면서 갈등이 발생했습니다. 토지보상율이 30%대에 머물자 시행사가 전체 계약율 75…
인천시 그린벨트 해제 후 남촌산단 추진 공식화에 대책위 "즉각 중단" 요...
주민·시민단체가 발암물질과 녹지 훼손 우려로 남촌산단 추진 중단을 요구하고 있다. 남촌산단 부지는 그린벨트로 주거지와 산업단지 사이의 완충 역할을 해왔으며, 개발 시 발암물질 위해도가 기준치를 넘을 수 있다는 환경영향평가 결과가 제시됐다. 주민과 시민단체는 인근 주거·…
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