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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업기부채납개발부담금 2023년

[창간9주년|노후계획도시정비법-쏟아진 당근책] 안전진단 평가·용적률...

노후계획도시 정비사업의 공공기여와 개발이익 환수를 둘러싼 주민 부담 우려가 제기됐다. 노후계획도시 정비사업 추진과 공공기여·개발이익 환수 방안이 제시돼 주민 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 발표해 대규모 통합 정비와 용적률 완화,…

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발생 영업·영농·축산 보상 정비사업 서울 강남구 2026년

[부동산 프리즘] 잘 나가던 은마 재건축, 상가에서 발목 잡히나

은마 상가 세입자들이 재건축에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 은마아파트 재건축으로 상가 세입자들이 내년 상반기 이주를 앞두고 영업 기반을 정리해야 하는 상황이다. 세입자들은 영업 손실과 이주 대책, 권리금 보상을 요구하지만 재건축에는 세입…

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심화 재개발·재건축 정비사업지적 서울 2022년

[전문가 기고] 2.4 공급대책 1년, 도심공공주택복합 사업의 갈등과 시사...

도심 공공주택 복합사업의 추진 방식과 현금청산 기준 등을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 조합 없이 공공기관이 단독 시행하고, 주민 동의가 충분하지 않은 상태에서 후보지를 지정하는 방식이라는 비판을 받고 있다. 현금청산 기준과 입주권 자격이…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발도시계획 경기 2025년

[불안한 1기 신도시] "되는거야 마는거야" 초반부터 '난항'...주민반발,...

1기 신도시 이주주택 부지와 통합재건축 계획을 두고 지자체·주민 반발이 나왔다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축 이주 수요에 대응하기 위해 군포시 당정동 공업지역 등에 주택 공급을 제안했다. 성남시에서는 분당구 야탑동 부지 제안에 주민 반발이 있었고, 통합재건축 단지…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 2026년

성남 상대원2구역 대형 재개발 '분수령'…조합 민심, 시공사 교체로 기...

공사비와 분양가 등을 둘러싼 갈등으로 조합이 DL이앤씨와 계약을 해지했다. 조합과 DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 적용, 추가 공사비 증액, 일반분양가 설정 등 사업 조건을 두고 갈등을 이어왔다. DL이앤씨가 조건을 제시하며 수습에 나섰지만 조합원들의 신뢰를 회복하지 못했…

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심화 재개발·재건축 정비사업사유재산제 서울 동작구 2023년

"내 무덤 위에 지어라"… 공공재개발 반대 목소리 더 커졌다

전국 31개 구역 주민들이 공공재개발 및 도심공공주택복합사업의 강제 수용에 반대하며 집회를 열고 투쟁 중이다. 공공재개발 추진 과정에서 과반 동의만으로 사업 진행이 가능한 제도적 허점과 사유재산권 침해에 대한 원주민들의 반발이 주된 원인입니다. 공익 사업을 명분으로 한…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 울산 남구 2022년

남구 B-08재개발 조합- 현금청산자 '현수막 전쟁'

B-08 재개발 보상액과 이주·철거를 둘러싸고 조합과 현금청산자가 대립하고 있다. 현금청산자들은 보상액이 시세보다 약 20% 낮다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 조합은 수용재결에 따라 공탁하고 소유권을 취득했는데도 현금청산자들이 이주하지 않아 사업이 지연되고 있다고…

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심화 재개발·재건축 정비사업사유재산제 2021년

"공공주도 재개발, 민주주의 위협"···UN에 호소 나선 반대 주민들

정부의 공공주도 정비사업 강행에 반대하는 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 유엔에 도움을 요청함. 정부가 2·4대책을 통해 추진하는 공공주도 정비사업이 주민 동의 없이 강제수용을 가능하게 하여 거주권과 사유재산권을 침해하고 있다고 반대 측은 주장합니다. 특히 지역 주…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 분당구 2025년

"터질 게 터졌다"… 재건축 선도지구 통합 단지 간 분쟁 '격화'

양지마을 통합재건축에서 제자리 배정과 단지 재배치를 둘러싸고 소유자 갈등이 격화되고 있다. 통합재건축 과정에서 역세권 단지 주민들이 재건축 후 기존 위치를 유지할 수 있는지를 놓고 갈등하고 있다. 일부 소유자는 합의서를 근거로 제자리 재건축이 가능하다고 이해해 선도지구…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 울산 중구 2021년

중구 B-04 재개발사업 토지 보상 갈등 새 국면으로

울산 중구 B-04 재개발 구역 내 조합과 현금청산자 간 토지 보상금 산정 및 평가 방식을 둘러싼 갈등 지속 재개발 사업지 내 현금청산자들이 개정된 도시정비법 시행령을 근거로 감정평가사 추천권을 주장했으나, 조합 측은 구법을 적용해 기존 평가 방식을 고수하며 갈등이 발…

언론 보도 · iusm.co.kr 상세보기

심화 영업·영농·축산 보상 정비사업 대구 북구 2024년

재건축 상가 영업보상?…대구지방법원 왜 이러나

재건축 상가 영업손실 보상을 둘러싸고 조합과 상가 측의 소송·협상 우려가 제기됐다. 대구지법이 재건축 상가 영업보상에 힘을 실어주는 권고를 내놓았다. 상가 측은 영업손실과 잠재적 수익을 보상받아야 한다고 주장할 수 있지만, 조합 측은 객관적으로 산출된 근거에 따른 보상…

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발생 영업·영농·축산 보상 정비사업 서울 성북구 2023년

"미아리 텍사스 성착취 업주들, 재개발 보상해줘야 하나요"

미아리 집결지 재개발 보상과 성매매 여성 자활지원 문제를 두고 시민단체가 이의를 제기했다. 하월곡동 성매매 집결지 재개발에 따라 주민과 세입자는 이주 중이며, 집결지 폐쇄도 예정돼 있다. 시민단체는 불법 성매매로 이익을 얻은 업주들이 재개발 보상을 받는 반면, 성매매…

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발생 재개발·재건축 정비사업기부채납 경기 성남시 2025년

[1기신도시 파열음] "언제 첫 삽 뜨나" 선정방식·사업성 잡음에 이주 대...

분당 재건축 주민들이 사업지 선정 방식과 분담금 부담을 두고 이견을 제기하고 있다. 2차 사업지구 선정 방식을 두고 재건축 추진 단지들이 주민제안 방식을 요구하면서 지자체와 이견이 커지고 있다. 공모 방식의 공공기여 경쟁과 통합재건축에 따른 추가 분담금 부담도 사업성…

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심화 지장물·건축물 정비사업 전남·광주 남구 2023년

'재개발 보상 갈등' 정미소 업무방해 시공사 직원 검거

광주송암공원 특례사업 부지 내 정미소 이전 보상 갈등으로 시공사 직원이 영업을 방해하여 검거됨. 광주송암공원 특례사업 구역 내에 포함된 정미소 업주와 시공사 간에 시설 이전 비용 및 보상 문제를 두고 갈등이 발생했다. 이 과정에서 시공사 측은 보상 협의가 원만하지 않자…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

서울 장위10구역 재개발 ‘사랑제일교회’ 빼고 추진

장위10구역 재개발을 교회 제외 방식으로 추진하면서 보상 갈등 재발 우려가 제기됐다. 교회를 제외한 재개발 추진 과정에서 과거 보상금 갈등이 다시 불거질 가능성이 거론됐다. 서울시 토지수용위원회가 책정한 보상금은 82억원이었고, 교회 측 요구액은 그 7배 수준이었다.…

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발생 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 2025년

10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합)

규제지역 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도와 주택 처분이 제한되자 조합원들이 반발하고 있다. 10·15대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축 단지의 조합원 지위 양도가 제한되고, 다주택 보유자의 일부 주택은 현금청산 대상이 될 수 있다. 토지거래허가와…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 2024년

1기 신도시 이주대책에 “유휴부지 공급 계획대로 가능할지는 의문” 우...

1기 신도시 이주대책 단지 공급을 둘러싸고 주민 반대 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 이주 지원용 아파트 건설에 주민들이 반대할 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 정비에 따른 이주 대책으로 아파트 공급이 검토되고 있다. 유휴부지 공급이 계획대로 가능할지 의문이 제기됐으며…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발정비사업 충남 천안시 2021년

천안테크노파크산단 반대 현수막 3차례나 훼손... 대책위 "범인 꼭 잡을...

산단 예정부지 주민들이 낮은 토지·주택 보상가에 반발하며 인상을 요구하고 있다. 천안테크노파크 산업단지 조성으로 주민 토지와 주택이 수용될 예정이다. 주민들은 농지·과수원 보상액과 주택 보상가가 시세 및 재건축 비용에 비해 낮다고 주장한다. 산업단지는 2023년까지 총…

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심화 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 서울 용산구 2022년

영등포 쪽방촌, 신혼부부-청년 주거지로…공공주도 정비 1호 사업

동자동 쪽방촌 주민들이 공공개발과 민간개발 추진으로 갈려 사업이 표류하고 있다. 국토교통부는 서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위해 공공주택과 도시재생사업을 추진할 계획을 발표했다. 그러나 주민들이 공공개발을 희망하는 측과 민간개발을 추진하는 측으로 나뉘어 사업 추진에 진…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

"재개발 상담, 구청 대신 지하철역으로"...중구, 현장 행정 '눈길'

중구 재개발 구역에서 주민과 세입자를 위한 현장 상담이 진행되고 있다. 신당8·9·10구역 재개발 및 도심공공주택 복합사업이 진행 중이며 세입자 권리·보상 절차 안내와 주민 상담이 이뤄지고 있어 갈등 가능성이 있습니다. 청구역과 약수역 일대에서 재개발 및 도심공공주택…

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발생 재개발·재건축 정비사업 2022년

"재개발 사업 교회와 조합의 분쟁, 법적 대응은..."

재개발 사업을 둘러싸고 교회와 조합 간 분쟁이 발생했다. 재개발 사업과 관련해 교회와 조합 사이에 분쟁이 있는 것으로 제목에 나타나 있다. 구체적인 쟁점은 본문에 제시되지 않았다. 제목에서 법적 대응을 다루고 있으나, 본문에 구체적인 진행 상황이나 결과는 확인되지 않는…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 종로구 2021년

[단독] 도시재생 벗어난 창신동, 이제 민간-공공재개발 갈등에 폭력사태...

창신동 재개발 방식을 두고 주민들이 대립해 폭행 사건까지 발생했다. 2·4 부동산대책으로 공공직접시행 재개발 방식이 추가되면서 민간재개발·공공재개발과의 선택을 둘러싸고 주민 의견이 갈렸다. 현금청산 문제와 사업 방식에 대한 정보 부족, 기존 동의서 철회 문제도 갈등을…

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심화 재개발·재건축 정비사업 울산 남구 2023년

[울산 재건축· 재개발사업 현주소는] 보상금·시공사 선정 등 잡음 속출...

B-08 재개발구역에서 현금청산자와 조합의 보상·명도 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 현재 보상금으로는 이주할 수 없다며 건물에서 퇴거하지 않고 있다. 이로 인해 철거가 약 60%에 그치고 착공이 지연되고 있으며, 조합과 현금청산자 사이에 명도소송도 진행…

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심화 사업 추진 찬반 정비사업택지개발 경기 성남시 2025년

1기 신도시 재건축 이주 대책 난항…성남시 사업 곳곳서 좌초 위기

상대원2구역은 교회 보상 문제로 철거가 중단되고, 야탑동 이주단지는 주민 반발에 부딪혔다. 상대원2구역은 교회의 보상 문제와 이주 지연으로 철거 공사가 중단됐다. 야탑동 621번지 일대에는 1500세대 규모의 이주단지가 계획됐지만, 과밀화와 교통 체증 우려로 성남시와…

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