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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발사유재산제 서울 용산구 2021년

쪽방촌 정비 공공임대 추진… "사유재산 강탈" 반발

동자동 쪽방촌 공공주택 개발계획에 토지·건물 소유주들이 반발하고 있다. 정부는 서울역 인근 동자동 쪽방촌을 공공주택단지로 정비해 주거 취약계층의 주거 환경을 개선하겠다는 계획을 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의나 의견 수렴 없이 개발계획이 발표됐고, 사업 추진…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 서울 영등포구 2025년

여의도 재건축 '신탁→조합' 전환 바람…수정아파트에 스타 조합장 등판

수정아파트 재건축 방식과 신탁사 운영을 둘러싸고 소유주와 신탁사 간 갈등이 커지고 있다. 수정아파트 소유주 일부는 신탁사와 소유주 간 입장 차이, 총회 의결 없이 체결된 MOU, 수수료 투명성 문제 등을 들어 신탁 방식에 불신을 보이고 있다. 조합 방식으로 전환할 경우…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

[단독] "은마아파트 상가에 폭발물·망루 설치 계획"

은마 재건축을 앞두고 상가 소유자와 세입자가 관리권 및 이주·보상을 놓고 대립하고 있다. 은마아파트 재건축을 앞두고 상가 관리권과 세입자의 이주·보상 문제가 쟁점이 됐다. 상가 소유자 측은 세입자들이 상가를 관리하며 옥상 접근을 막고 있다고 주장하고, 세입자 측은 정당…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2025년

강남구 ‘도곡우성’ 재건축 조합설립인가 승인

도곡우성아파트 재건축 추진 과정에서 향후 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 도곡우성아파트 재건축이 조합설립인가를 받아 본격 추진되며 향후 사업 절차에서 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 도곡우성아파트 재건축 조합설립인가가 승인되어 사업이 본격적인 절차에 들어갑니다. 앞…

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해결 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 마포구 2021년

시세 반영 못한 ‘깜깜이 공시가’에 반발… ‘헐값 수용’ 재미동포는...

공시지가 기준 토지수용 보상액이 시세에 못 미친다며 토지 소유자가 이의를 제기했다. 서모씨 소유 토지는 재개발구역 지정 이후 토지수용위원회 결정으로 9억5000만원에 수용됐다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지 못한다고 주장하며 보상 체계의 문제를 제기했…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 대구 중구 2020년

대구 중구 동인 3-1지구 주택재개발정비사업, 철거민-조합측 갈등 장기...

보상금과 이주대책을 둘러싼 철거민·조합 간 갈등이 점거농성으로 장기화하고 있다. 철거민 일부는 감정평가에 따른 이주 보상비가 실제 시세보다 낮다며 보상금 현실화와 이주대책을 요구하고 있다. 조합은 감정평가액보다 큰 보상 요구를 받아들일 수 없다고 맞서 협상이 결렬됐다.…

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발생 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 성북구 2023년

[종교in] "우리 동네에 사랑제일교회가? 절대 안돼"… 장위8구역 지역민...

사랑제일교회의 장위8구역 사우나 부지 매입을 두고 주민들이 반대하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 부지에 대해 토지거래허가를 신청했다. 주민과 재개발준비위원회는 재개발 과정에서 보상금을 노린 이른바 알박기일 수 있고, 사업 지연과 주민 부담…

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조정 재개발·재건축 정비사업지구단위계획도시계획 인천 2022년

유정복 인천시장, 집단민원 대표자 만남… '소통의 날' 갈등 풀릴까

인천 지역 개발·토지 이용 관련 집단민원 6건을 두고 주민 측과 인천시가 해결 방안을 논의하고 있다. 소래습지 국가공원 지정, 가정동 재건축을 위한 토지 양도, 효성도시개발 강제이주·철거, 숭의역 지구단위계획구역 편입 등 토지 이용과 개발사업 관련 민원이 이어져 왔다.…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2022년

"재개발 세입자들 무리한 보상 요구 법적책임 지게 해야"

장위10구역 재개발 보상금 증액을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상금 증액 문제로 갈등을 겪었다. 조합은 2년간 법리적·행정적 절차를 진행했지만, 교회가 요구한 500억원을 보상하는 방향으로 가닥을 잡았다. 기사에서는 상가…

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조정 소음·일조 등 생활피해 정비사업 인천 남동구 2023년

갈라지고 주저앉고… 재개발 인과성 두고 '갈등' (B tv 인천뉴스)

재개발 공사로 인한 건물 균열·지반 침하 피해와 보상 책임을 두고 주민과 건설사가 대립하고 있다. 아파트 재개발 공사가 시작된 뒤 인근 상가 건물에 균열과 지반 침하가 발생했다. 주민들은 발파 진동과 충격이 원인이라며 보상을 요구하지만, 건설사는 균열 피해와 공사 사이…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 중원구 2026년

성남 상대원2구역, 시공권 갈등에 멈춰선 착공 시계

상대원2구역 재개발 시공사 교체를 둘러싸고 조합과 DL이앤씨가 법적 다툼을 벌이고 있다. 조합 총회에서 DL이앤씨와의 계약 해지 및 GS건설을 새 시공사로 선정하는 안건이 가결됐다. DL이앤씨는 이 결의의 효력 정지 가처분을 신청하며 시공사 지위를 다투고 있다. 분쟁이…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 성동구 2024년

'마지막 금싸라기' 금호23구역 재시동… 주민 갈등 부추기나 [서울 재개...

금호23구역 공공재개발 사업 추진을 두고 보상가 문제 등으로 주민 간 찬반 갈등이 발생함. 공공재개발 사업 추진 과정에서 시세보다 낮은 토지 수용 가격과 원주민 피해 우려 등을 이유로 일부 주민들이 반대하며 갈등이 시작됨. 과거 정비구역 해제 사례가 있는 지역으로 개발…

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발생 이주대책·생활대책 정비사업 경기 2024년

1기 신도시 선도지구 이주 주택 없이 공급물량 활용한다

1기 신도시 재건축 이주단지 조성 계획에 주민 반발이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 주민은 2027년 이전 이주를 시작해야 한다. 정부는 당초 이주단지를 조성해 임대·분양주택을 공급하려 했으나 주민 반발과 향후 활용 문제 등을 고려해 별도 이주대책을 마련하지…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 전남·광주 동구 2023년

광주 학동4구역 재개발 건물 2곳 강제 집행…일부 충돌

보상금에 반발해 이주를 거부한 건물에 강제집행이 이뤄지며 충돌이 발생했다. 재개발조합이 감정평가를 통해 산정한 보상금이 부족하다는 이유로 건물 소유자 또는 입주자 측이 이주를 거부하고 건물을 점유해 왔다. 이에 법원이 상가와 교회 건물에 명도 강제집행을 진행했다. 재개…

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갈등 징후 개발이익·분양·사업비 정비사업 서울 2025년

재건축·재개발 공사비 1천만원 시대…분담금· 사업 지연·분양가 상승의...

공사비 상승으로 조합원 분담금과 사업 지연 우려가 커지고 있다. 정비사업 공사비와 조합원 분담금 상승으로 현금청산자 발생 및 조합·시공자 갈등이 우려된다. 자잿값·인건비 인상과 고급화 설계, 규제 강화 등이 겹치며 정비사업 공사비가 상승하고 있다. 대출규제까지 더해져…

언론 보도 · housingherald.co.kr 상세보기

갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 경기 광명시 2026년

광명시, 정비사업 갈등 대응 패러다임 전환… 능동적 공공관리 5대 정책...

광명시가 하안동 정비사업의 잠재적 갈등 예방을 위한 공공관리 정책을 추진한다. 광명시 하안동 정비구역에서 신탁방식 사업이 추진되고 갈등 예방·관리 정책이 도입돼 주민과 사업시행자 간 분쟁 가능성이 제기된다. 하안동 8개 정비구역 중 6개 구역이 신탁방식으로 추진되고 있…

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조정 재개발·재건축 정비사업지구단위계획 경기 광명시 2026년

양기대 "철산·하안 재건축 '임대 1%' 갈등, 사업성 높이고 부담은 낮춰야"

철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 광명시와 주민이 갈등하고 있다. 철산·하안 재건축에서 공공임대주택 1%를 반영하는 문제를 두고 광명시와 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 주민들은 2024년 지구단위계획에서 공공임대주택 반영이 자율 선택 사항이었는데 정책…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 광명시 2026년

'공공직접시행 재개발 사업' 재추진…文정부 공급실패 재연되나

광명7구역 주민대표회의가 GH의 일방적 용역업체 입찰 추진에 반발하고 있다. 공공직접시행 정비사업은 토지·건축물의 매입·수용과 보상가 산정을 둘러싼 주민 갈등 및 사업 지연 우려가 있다. 광명7구역에서는 GH가 주민 협의 없이 용역업체 입찰을 강행했다는 지적과 특정 업…

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조정 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 2024년

신통 재개발 후보지 내 착공신고 받았다면 현금청산 구제

권리산정기준일로 현금청산 대상이 된 신축 건축물의 구제를 둘러싼 재개발 갈등 권리산정기준일이 일괄 지정되면서 투기 의도 없이 건축을 진행한 신축 다세대건축물도 현금청산 대상에 포함됐다. 이로 인해 건축주와 구분소유자에게 재산상 불이익이 발생할 수 있고, 재개발 사업 지…

언론 보도 · arunews.com 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업지구단위계획 경기 광명시 2026년

정비계획 다 짰는데 '공공임대' 암초…광명 재건축 시계 멈추나

광명시의 공공임대주택 반영 요청에 철산·하안 재건축 주민들이 반발하고 있다. 광명시는 중첩용적률 적용에 따른 공공성 확보 등을 이유로 철산·하안 재건축 사업장에 공공임대주택 반영을 요청했다. 사업장들은 기존 정비계획에서 공공임대 대신 녹색건축·제로에너지건축물 인증 등…

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발생 개발 대 보전 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2026년

[부동산 2026년] "그린벨트 풀고, 재개발 규제 풀고"…수도권 주택 23만...

수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 방침에 서울시와 지역 주민들이 반대하고 있다. 정부는 주택시장 안정을 위해 수도권 그린벨트 일부를 해제하고 주택 23만 호를 공급하는 대책을 발표했다. 서울시는 녹지 훼손과 사전 협의 부재를 문제 삼으며 추가 그린벨트 해제에 반대…

언론 보도 · economytalk.kr 상세보기

갈등 징후 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 강원 원주시 2025년

원주단계 재건축 아파트 내년 착공하나…4번째 시공사 선정

단계주공 재건축이 재개를 추진하며 이주와 명도소송을 앞두고 있다. 재건축 관리처분계획 변경과 주민 이주·비조합원 명도소송 추진으로 철거 및 이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 단계주공 재건축사업은 20년 넘게 장기 표류했고, 한국토지신탁과의 갈등으로 지난해 11월 계약을…

언론 보도 · kwnews.co.kr 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 중원구 2026년

상대원2구역 재개발 사업 진통 여전…비리 수사·가처분까지 겹쳤다

상대원2구역 조합의 시공사 교체 추진에 DL이앤씨가 가처분으로 맞서고 있다. 조합은 DL이앤씨에 하이엔드 브랜드 적용을 요구했으나 받아들여지지 않았고, 공사비 인상과 산출내역서 미제출도 시공사 교체 추진 배경으로 꼽았다. 조합이 GS건설을 우선협상대상자로 선정하자 기존…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 울산 중구 2022년

울산 중구 B-04 조합내 '재감정평가 요구' 갈등

울산 중구 B-04 재개발 현금청산자들의 종전자산 재감정평가 요구 갈등 2018년 실시된 종전자산평가액이 현 시세에 비해 지나치게 낮다는 현금청산자들의 주장과, 절차에 따라 보상 절차가 진행 중이라는 조합 측 입장이 충돌하고 있습니다. 현금청산자들은 시공사 선정 과정의…

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