핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다강남 '반값 아파트' 토지임대부 주민들, 토지 매입 요구한 이유
강남브리즈힐 주민들이 재산권·재건축 문제를 들어 LH 보유 토지 매입을 요구하고 있다. 토지임대부 주택은 토지와 건물의 소유자가 분리돼 주민들이 대지권을 보유하지 않는다. 주민들은 주변 일반 아파트와의 자산가치 격차, 금융 이용의 불편, 재건축 시 토지 처리 문제 등을…
원주지역 부영아파트 분양전환 불협화음
부영아파트 분양전환 감정가를 둘러싸고 임차인과 사업자가 대립하고 있다. 무실부영 임차인들은 재감정 뒤에도 분양전환 감정가가 지나치게 높다며 반발하고 있다. 반면 혁신도시 1·8단지에서는 부영주택이 감정가가 낮아 사업상 손해가 발생한다며 조기 분양전환을 중단해 갈등이 빚…
쪽방촌 정비사업, 비거주 소유주도 분양권 받는다...'공공주택 특별법'...
비거주 쪽방촌 토지주에게 분양권을 주지 않아 지연된 정비사업이 법 개정으로 해소됐다. 현행 기준에서는 사업구역 밖에 거주하는 주택·토지 소유주에게 분양권을 주지 않았다. 이 때문에 토지주들의 반발과 민원이 이어져 쪽방촌 정비사업이 지연됐다. 정부는 낙후지역을 정비하고…
진천 공무원인재개발원 경비 강화 속 진천 주민들 반대 집회
진천 공무원인재개발원의 우한 교민 수용 시설 지정에 따른 주민들의 반대 집회와 경찰 대치 정부가 신종 코로나바이러스 감염증(우한 폐렴) 확산 방지를 위해 우한 교민을 진천 공무원인재개발원에 수용하기로 결정하자 인근 주민들이 반발하며 갈등이 발생함. 감염병 유입을 우려한…
'준공업지역 순환정비사업' 이번주 공모…파격 인센티브에도 이주 대책...
준공업지역 정비사업 추진에 문래 공구단지 세입자 이주 우려가 제기됐다. 준공업지역 순환정비사업 공모 추진과 문래 공구단지 세입자 이주 우려로 갈등 가능성이 높음. 정부가 주택 공급을 위해 준공업지역 순환정비사업 공모를 추진하고 있다. 문래 공구단지에는 제조업 관련 자영…
법원, 강남 구룡마을 '불법 망루' 철거 강제집행 중
구룡마을 재개발 보상·이주 갈등 속 주민 망루 강제 철거가 진행되고 있다. 구룡마을 도시개발사업을 둘러싸고 재개발 피해 보상과 이주 방안을 두고 주민과 SH의 갈등이 수년째 이어지고 있다. 주민들은 SH가 제시한 보상 수준을 받아들이기 어렵다며 거주권 보장을 요구해왔다…
곰팡이 피는 거제경찰서 이전, 또 해 넘기나
거제경찰서의 현 부지 재건축과 연초면 이전을 두고 지역 갈등이 커지고 있다. 노후하고 협소한 현 청사를 옮기거나 재건축하는 방안을 놓고 거제시와 경찰의 입장이 엇갈리고 있다. 옥포동 잔류와 연초면 이전을 둘러싸고 주민 단체들도 서로 다른 입장을 내고 있다. 거제시는 옥…
[사라지는 마을 흩어지는 공동체] 3. 개발이냐 보존이냐 갈림길 선 망대...
재개발 추진으로 망대마을 주민의 이주·주거대책 우려가 커지고 있다. 약사명동 일대에서 1468세대 아파트 건립을 위한 주택재개발이 추진되면서 망대마을 주민 상당수가 이주해야 할 상황이다. 보상 규모와 이주 후 거처가 아직 구체화되지 않아 주거 불안과 생활 불편이 나타나…
의료관광특구 부산 서구, 구덕운동장 재개발도 주목
천마산 모노레일 사업의 철거·이주 보상금이 부족하다는 주민 반발이 이어지고 있다. 천마산 복합전망대와 관광모노레일 설치를 위해 비석마을 일부 건물의 철거와 주민 이주가 필요하다. 구청이 실시한 감정평가에서 46세대의 보상액이 총 18억 원으로 책정돼 주민들이 이주 대책…
분양가 고공행진에…노량진4구역 '1+1 분양' 갈등 확산
노량진4구역에서 추가 1주택 분양가 기준을 둘러싸고 조합원 간 갈등이 발생했다. 조합은 추가로 공급하는 1주택의 분양가를 기존 조합원 분양가로 할지 일반분양가 기준으로 할지 논의하고 있다. 공사비 상승으로 분담금 부담이 커지자 일부 조합원은 일반분양가를 적용해 조합 수…
"건물 신축비 필요" vs "이미 많은 혜택"…복지관 이전 갈등
재개발로 이전해야 하는 복지관의 보상·신축비 지원을 두고 복지관과 조합이 대립하고 있다. 송림종합사회복지관은 재개발 사업으로 다른 부지로 이전해야 한다. 조합이 제시한 손실보상금 15억6369만원으로는 복지관과 관련 시설을 새로 짓기 어렵다는 게 복지관 측 입장이다.…
미아리 텍사스촌 3차 명도집행…성매매 여성들 "중단하라" 반발
미아리 텍사스촌 명도집행에 성매매 여성들이 반발하고 있다. 미아리 텍사스촌에서 명도집행이 진행되면서 성매매 여성들의 퇴거 문제가 불거졌다. 이번 집행은 3차 집행이다. 명도집행 인력이 현장에서 집행을 진행했다. 성매매 여성들은 집행 중단을 요구하며 인간벽을 만들어 반발…
[부동산 줍줍]베르몬트로 광명, 분양가 '광명찾기' 언제쯤
광명2구역 조합이 예상보다 낮게 책정된 분양가에 반발하고 있다. 광명시가 베르몬트로 광명의 분양가를 3.3㎡당 2000만6112원으로 확정했다. 조합이 감정평가 등을 거쳐 제출한 3.3㎡당 2300만원보다 낮은 금액이다. 광명시는 분양가상한제를 적용해 해당 분양가를 확…
“의왕 고천 ‘가’구역 재개발 보상 엉터리” [현장의 목소리]
고천 ‘가’구역 편입 상인·소유자들이 영업손실 보상 산출 근거를 요구하며 조합에 반발하고 있다. 조합이 재개발사업에 편입되는 토지·건물 소유자와 세입자에게 영업권 손실보상 명세서를 보냈지만, 물건별 보상액과 산출 근거가 구체적으로 제시되지 않았다. 당사자들은 영업 기간…
[B tv 중부뉴스]천안 사직구역 재개발 감정평가...주민 '반발'
사직구역 조합원들이 종전자산 감정평가액과 분양가에 반발하고 있다. 종전자산평가액과 예상 비례율이 주민 기대에 미치지 못해 조합원들의 불만이 커졌다. 조합원들은 감정평가액이 주변 시세보다 낮고 분양가는 높다고 주장한다. 천안시는 종전자산평가액은 보상금이 아니라 조합원의…
사랑제일교회 ‘알박기’로 500억 보상? 터무니없는 비난
사랑제일교회와 재개발조합의 교회 보상·이전 갈등이 500억 원 지급 결의로 일단락됐다. 재개발 과정에서 사랑제일교회의 존치 또는 이전과 보상 문제가 쟁점이 됐다. 교회 측은 헐값에 내쫓길 수 없다며 정당한 보상과 이전 대책을 요구했고, 조합 측과 건물 인도 소송 및 강…
분당재건축 ‘이주대책 단지’ 조성 사실상 백지화…정상 추진 문제없나
분당재건축 이주단지의 입지를 둘러싸고 주민과 국토부·성남시 간 갈등이 이어지고 있다. 국토교통부는 분당재건축에 필요한 추가 주택 공급을 위해 야탑동에 이주단지를 조성하려 했으나, 인근 주민 반발이 발생했다. 성남시는 야탑동 계획 취소를 요구했고, 대체 후보지 선정도 이…
시·해수부 ‘노조 보상’ 극적 합의…자성대 부두 이전 급물살
자성대부두 이전에 따른 항운노조원 생계지원금 지급을 놓고 대립하다 합의했다. 자성대부두가 북항 2단계 재개발사업 부지에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 항만노조원에 대한 생계지원금 지급 대상과 규모를 놓고 부산시·해양수산부와 노조 측이 대립하면서 이전 작업이 지연됐다.…
[인터뷰] 양지영 신한투자증권 수석 “장기 침체 부동산 시장, 공급 대책...
신도시 사업의 이주 대책 문제로 공급 지연과 갈등 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재개발과 3기 신도시 공급 과정에서 이주 대책 관련 갈등과 공급 지연이 언급됐다. 수도권 주택 공급 대책으로 3기 신도시 조성과 1기 신도시 재개발이 추진되고 있다. 이주 대책 마련이 지연…
[단독]전광훈 사랑제일교회, 150억 보상 거부‥'장위10' 분양 차질
사랑제일교회가 장위10구역 재개발 보상 조정안을 거부해 보상 갈등이 소송으로 이어졌다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회의 철거 보상과 새 교회 건축비를 둘러싸고 조합과 교회 측의 입장이 엇갈렸다. 법원은 대토보상과 약 150억원 지급을 조정안으로 제시했지만,…
[선도지구] 지정됐지만, 이주·착공 일정 등 “아직 갈 길 멀다”
선도지구로 지정된 1기 신도시 재건축에서 이주대책과 추가 분담금 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 이주대책과 추가 분담금을 둘러싼 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 향…
조합장 선거 앞둔 장위10구역…사랑제일교회와 협상 여지 남기나(종합)
장위10구역 재개발을 둘러싼 사랑제일교회 이주 협상이 이어지고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회의 이주 문제가 쟁점이다. 조합장 선거를 앞두고 교회 이주를 약속한 후보가 출마했다. 조합장 후보는 사랑제일교회 이주를 공약했다. 교회 측도 이주를 약속했으며,…
'민간 VS 공공' 사업 추진 앞두고 셈범 복잡한 정비 후보지
신반포19차 조합 내 이견으로 공공재건축 추진이 난항을 겪고 있다. 정부는 공공기관이 직접 시행하는 정비사업에 확정수익 보장 등 혜택을 제시했다. 그러나 사업비와 분양가에 따라 조합원 분담금과 수익이 달라질 수 있어 참여 실익에 대한 논란이 일고 있다. 정부는 공공 직…
공공·민간·지역주택조합에 지분쪼개기 신축까지…혼돈의 재개발 [부동...
대흥5구역 주민들이 공공·민간 재개발 방식을 두고 대립하고 있다. 대흥동 일대에서 공공재개발, 민간재개발, 지역주택조합 등 여러 사업방식이 동시에 추진되고 있다. 특히 대흥5구역은 공공재개발 공모 보류 뒤 민간재개발로 방향을 바꾸는 과정에서 개발방식에 대한 주민 의견이…
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