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신규 갈등 징후 재개발·재건축 정비사업소유권이용규제 서울 노원구 2026년

노원구, 재건축 예정지 13곳 '상가 쪼개기' 제한 추진

노원구가 재건축 예정지 13곳의 상가·토지 분할 제한을 추진한다. 재건축 예정지 13곳의 토지·상가 분할 제한이 추진돼 재산권과 재건축 조합설립을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 재건축 구역 지정 전에 상가 전유부분이나 토지가 분할되면 구분소유자 수가 늘어 조합…

언론 보도 · newstnt.com 상세보기

신규 갈등 징후 재개발·재건축 정비사업소유권이용규제 서울 노원구 2026년

노원구, 재건축 예정 13개 단지 '상가 쪼개기' 선제 차단

노원구가 재건축 예정 13개 단지의 상가·토지 분할 등을 제한하는 조치를 추진한다. 재건축 예정 단지의 토지·상가 분할 제한 추진으로 재산권과 정비사업 추진을 둘러싼 갈등이 생길 가능성이 있다. 정비구역 지정 전에 상가 전유부분이나 토지를 분할해 구분소유자 수를 늘리는…

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신규 갈등 징후 재개발·재건축 정비사업소유권이용규제 서울 노원구 2026년

노원구, 재건축 발목 잡는 상가 쪼개기 막는다

노원구가 재건축 예정지 13곳의 상가·토지 분할을 제한하는 방안을 추진한다. 재건축 예정지에서 상가·토지 분할을 제한하는 행위제한을 추진하고 주민공람을 앞두고 있어 재산권 관련 갈등 가능성이 있다. 정비구역 지정 전에 상가 전유부분이나 토지가 분할되면 구분소유자 수가…

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심화 재개발·재건축 단지개발소유권정비사업 서울 강남구 2026년

'강남 마지막 판자촌' 구룡마을서 불법 망루 철거 강제집행

구룡마을 재개발 보상 갈등 속 망루 강제철거가 진행되고 있다. 구룡마을 주민들은 거주사실확인서 발급과 재개발에 따른 토지 매입권을 서울시에 요구하며 망루 농성을 벌였다. SH가 마을 내 토지 등의 소유권을 취득하고 재개발을 추진하는 가운데 피해보상 방안을 두고 주민들과…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 2025년

삐그덕대는 압구정·성수 재건축, 소송· 갈등 잇따라

압구정은 토지 소유권 소송, 성수는 시공사·조합 갈등과 인근 주민 반발로 정비사업이 지연되고 있다. 압구정 재건축 3·5구역은 과거 시공사 명의로 남은 토지의 소유권을 두고 조합원과 건설사 간 법적 분쟁이 벌어지고 있다. 성수전략정비구역은 입찰 조건과 조합 운영을 둘러…

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심화 부당이득·미불용지·사용료 소유권공공용지 서울 2025년

[2025 행감] '서울시, 미집행 도시공원 소송으로 5년 동안 228억 부담'

미집행 도시공원 사유지 매입 지연으로 토지주와 서울시 간 소송이 이어지고 있다. 서울시가 예산 제약으로 미집행 도시공원 사유지 매입을 적기에 추진하지 못했다. 토지주들은 토지 사용에 따른 부당이득금 등을 청구하며 소송을 제기했고, 일부 필지만 매수하는 경우 잔여지 가치…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 용산구 2023년

'시계제로' 서부이촌동 재건축…해답은 '각자도생'

서부이촌동 재건축 개발방식과 토지소유권을 둘러싸고 주민 의견이 갈리고 있다. 서부이촌동 노후 주거지의 정비사업이 토지소유관계 문제와 개발방식을 둘러싼 주민 간 의견차로 장기간 진척되지 못하고 있다. 주민 일부는 용산국제업무지구와 연계한 통합개발을 지지하지만, 다수는 단…

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심화 소유권·등기·경계 소유권정비사업 서울 강남구 2025년

"이 땅은 누구 거죠?" 압구정3구역 토지 소유권 어떡해 [정비사업 디코드...

압구정3구역 재건축을 앞두고 현대건설과 조합이 토지 소유권을 두고 다툰다. 1970년대 아파트 건설 당시 건물 소유권만 이전되고 토지 소유권은 이전되지 않아 분쟁이 발생했다. 재건축 추진을 위해 토지 소유권 확보가 필요한 조합원들이 현대건설을 상대로 소송을 제기했다.…

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해결 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 마포구 2026년

서울시, 공공 참여 확대해 정비사업 병목 해소…SH 역할 강화

조합원 자격과 현금청산 대상 문제로 빚어진 아현1구역 갈등을 공공 개입으로 조정했다. 아현1구역은 복잡한 권리관계와 과거 지분 쪼개기 구조로 사업 추진에 어려움을 겪었다. 일부 토지 소유자가 조합원 자격을 인정받지 못하고 다수 주민이 현금청산 대상에 포함되면서 갈등이…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발소유권사유재산제 서울 2021년

주민들 토지수용 동의 관건…LH, 신뢰 회복해야 사업 ‘속도’

도심 공공주택 복합사업 후보지 선정에 따른 토지수용권 행사의 사유재산 침해 논란 및 사업 추진 불확실성 정부의 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 이후 LH 신뢰 하락 및 토지수용권 행사에 대한 주민 반발 가능성 존재. 정부가 공급 확대를 위해 도심 복합사업 후보지를…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발소유권국공유 서울 용산구 2021년

서울역 쪽방촌 밀고 고층 아파트…“사유재산권 박탈” 반발

동자동 쪽방촌 공공주택 개발 계획에 토지·건물 소유주들이 반발하고 있다. 정부가 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구사업으로 추진한다고 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 계획이 발표됐고, 사업이 사유재산을 강제수용하는 결과를 낳을…

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발생 소유권·등기·경계 소유권정비사업 서울 강남구 2026년

강남 '반값 아파트' 토지임대부 주민들, 토지 매입 요구한 이유

강남브리즈힐 주민들이 재산권·재건축 문제를 들어 LH 보유 토지 매입을 요구하고 있다. 토지임대부 주택은 토지와 건물의 소유자가 분리돼 주민들이 대지권을 보유하지 않는다. 주민들은 주변 일반 아파트와의 자산가치 격차, 금융 이용의 불편, 재건축 시 토지 처리 문제 등을…

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해결 이주대책·생활대책 정비사업소유권 서울 2023년

쪽방촌 정비사업, 비거주 소유주도 분양권 받는다...'공공주택 특별법'...

비거주 쪽방촌 토지주에게 분양권을 주지 않아 지연된 정비사업이 법 개정으로 해소됐다. 현행 기준에서는 사업구역 밖에 거주하는 주택·토지 소유주에게 분양권을 주지 않았다. 이 때문에 토지주들의 반발과 민원이 이어져 쪽방촌 정비사업이 지연됐다. 정부는 낙후지역을 정비하고…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업소유권 서울 강남구 2025년

'강남 판자촌' 구룡마을, 토지 등 소유권 SH 이전 완료...3800가구 2030년...

구룡마을 재개발을 앞두고 이주·보상 절차가 진행 중이다. 구룡마을 재개발을 앞두고 보상·이주 협의와 미합의 물건의 수용재결 절차가 진행 중이다. 구룡마을 재개발을 위해 SH가 토지와 지장물 보상 및 이주 절차를 진행하고 있다. 일부 물건은 협의가 마무리되지 않아 수용재…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강남구 2026년

'강남 마지막 판자촌' 구룡마을 불법 망루 철거

구룡마을 재개발 방식과 피해보상을 두고 SH와 주민 간 갈등이 이어지고 있다. SH는 구룡마을 토지 소유권을 취득하고 2029년까지 아파트 단지를 준공할 계획이다. 주민들은 재개발 방식과 피해보상에 이견을 보이며, 주민자치위원장은 주민 요구가 반영되지 않았다고 밝혔다.…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

공공재개발 1호 서울역 쪽방촌 거센 반발에 '삐걱'

서울역 쪽방촌 공공재개발 사업의 강제 수용 방침에 토지소유자들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하고, 다주택자 등에 대한 현금 청산 방침을 발표하면서 사유재산권 침해 논란이 발생했다. 정부는 공공주택특별법에 따라 공…

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심화 부당이득·미불용지·사용료 소유권국공유 서울 강서구 2022년

[뉴스락 내러티브] '김포공항 시설 소유권' 둘러싼 7년의 갈등, 언제 끝...

김포공항 내 시설물 무상 반환 및 토지사용료 감액을 둘러싼 롯데쇼핑과 한국공항공사의 소송전 김포공항 내 쇼핑시설 운영과 관련해 롯데쇼핑이 BOT 방식에 따른 시설물 무상 증여 의무를 거부하고, 실제 공사비 증액 등을 이유로 토지사용료 감액을 주장하며 양측이 갈등을 빚고…

언론 보도 · newslock.co.kr 상세보기

해결 수용재결·이의재결 불복 단지개발소유권 서울 강남구 2025년

‘마지막 판자촌’ 구룡마을 수용 절차 마무리…서울시·SH, 토지 소유권...

구룡마을 도시개발사업의 토지·물건 수용재결과 소유권 이전이 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 토지와 비닐하우스 등 물건을 취득해야 했다. 일부 소유자와 협의가 성립되지 않아 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH는 안전사고에 노출된 구룡마을을 주거와 녹…

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심화 재개발·재건축 택지개발도시계획소유권 서울 은평구 2022년

예고된 갈등 '공공재개발'..."공급 숫자·속도에만 매몰"

정부 주도 도심공공주택 복합사업의 강제수용 및 재산권 침해 논란으로 주민 갈등 심화 정부가 주거 밀집 지역의 도심 복합사업을 추진하며 주민 동의 없는 구역 지정과 사유재산 강제수용을 진행함에 따라 원주민들의 재산권 침해와 생활 피해가 발생함. 특히 사업 후보지 지정으로…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 서대문구 2024년

"달동네 재개발 반갑지만…" 살 곳 걱정에 한숨짓는 주민들

재개발 후보지로 선정된 개미마을에서 이주와 보상 문제에 대한 주민 우려가 커지고 있다. 개미마을 재개발 후보지 선정으로 원주민 이주와 복잡한 토지 소유권·보상 문제가 불거질 가능성이 있다. 서울시는 노후 주거환경을 정비하기 위해 개미마을·문화마을·홍제4정비예정구역 11…

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심화 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

[르포] "당장 춥지만 않으면…", 개발 갈등에 소외된 쪽방촌

서울역 쪽방촌 재개발을 둘러싼 공공개발과 민간개발 추진 세력 간의 갈등 정부가 추진하는 서울역 쪽방촌 공공주택사업 방식에 대해 토지 및 건물 소유주들이 재산권 침해를 우려하며 반대하고 나섰습니다. 반면 주거권 보장을 원하는 세입자들은 공공개발을 찬성하며 사업 추진을 촉…

언론 보도 · newspim.com 상세보기

발생 사업 추진 찬반 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

동자동 쪽방촌 토지소유주들 “정부의 강제 적 토지 수용 반대..공공주택...

정부의 서울역 쪽방촌 공공주택지구 지정 및 강제 수용 방침에 토지소유주들이 반발하며 갈등 발생 정부가 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하고 강제 수용 방식으로 정비사업을 추진하겠다고 발표함. 토지 소유주들은 사전 협의 없는 일방적인 사업 추진과 현금 청산에 따른 사유재…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발소유권 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 개포 구룡마을 토지 소유권 취득 완료..."내년 착공"

구룡마을 소유권 취득 뒤 미이주 거주민의 이주 지원이 과제로 남았다. 토지·물건 소유권 취득은 완료됐지만 미이주 거주민의 이주 지원이 남아 있어 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시와 SH가 구룡마을 도시개발사업을 추진하며 토지와 물건의 보상·수용 절차를…

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심화 소유권·등기·경계 등기소유권 서울 동작구 2024년

<단독> ‘떼거리 가등기’ 노량진 지주택 유령 조합원 실체

노량진 본동 주택사업 부지의 가등기 말소와 보상 요구를 둘러싸고 사업자와 가등기권자들이 대립하고 있다. 사업 부지 내 건물에 다수의 가등기가 설정돼 철거와 사업 추진이 지연되고 있다. 가등기권자들은 조합원으로서 투자 손실에 대한 보상을 주장하는 반면, 사업자 측은 일부…

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