핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독] 서대문 구민들의 숙원 '유진상가 재개발', 정치 갈등에 발목…...
서대문구의회 예산 삭감으로 유진상가 일대 재개발 추진에 차질이 빚어지고 있다. 유진상가·인왕시장 일대 재개발 관련 업무추진비와 홍보비 등이 서대문구의회에서 잇따라 삭감됐다. 구의회 측은 보상 문제가 해결되지 않은 상황에서 설계용역 등을 먼저 추진하면 과거처럼 매몰비용이…
재개발 대어 유성 장대지구… 조합 설립·신탁사 갈등 격화
장대A구역은 조합 설립 갈등, 장대C구역은 신탁사 사업 지연으로 정비사업이 답보 상태다. 장대A구역은 조합 설립을 주도하는 세력이 양분돼 법정 동의율을 확보하지 못하고 있다. 장대C구역은 신탁사의 시공사 선정과 계약 관련 절차가 지연되고, 주민들은 신탁사 해지도 어렵다…
대전 둔산14구역 주민대표단 구성 논란…“명단·운영규정 공개해야”
둔산14구역 주민대표단의 구성 절차와 명단 공개를 두고 소유자들이 반발하고 있다. 추진준비위원회가 기존 추진준비위원들을 중심으로 주민대표단을 구성하기로 의결했으나, 일부 소유자들은 공개 선출이나 충분한 검증 없이 대표단이 정해졌다고 반발하고 있다. 주민대표단은 재건축의…
첫발뗀 공공재개발, 보상·갈등 조율 관건
공공재개발 후보지에서 보상 절차와 주민 간 이견 조율이 과제로 남아 있다. 공공재개발 후보지 선정 뒤 보상 절차와 주민 간 이견 조율이 과제로 제시돼 갈등 가능성이 있습니다. 공공재개발 후보지 8곳에서 사업을 추진하려면 토지 보상 절차를 진행하고 주민 간 이견을 좁혀야…
"반대 동 제척" 명일동 삼익맨숀의 이례적 재건축 실험
권리가액·분담금 갈등으로 5동을 제외하고 재건축을 추진하기로 했다. 5동 소유주들은 다른 동보다 대지지분이 큰 만큼 권리가액과 분담금 산정에 이를 충분히 반영해야 한다고 주장했다. 조합과 5동 측이 접점을 찾지 못하면서 사업 지연과 비용 증가 우려가 커졌다. 조합은 일…
성남 산성구역 재개발 대책위 "세입자들 이주·생계 대책 조속히 마련해...
산성구역 재개발 세입자들이 강제철거와 이주·생계 대책 미비에 반발하고 있다. 산성구역 재개발 과정에서 일부 세입자는 임대아파트와 이주대책비 대상에 포함되지 않아 낮은 이사비만 책정됐다고 주장한다. 대책위는 2022년 말 강제철거가 이뤄졌으며 세입자들이 보상을 받지 못하…
[뉴스쏙:속]알박고 버텼다? 전광훈 사랑제일교회 보상금 500억
장위10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회가 보상금 500억 원을 받고 합의함. 재개발 사업 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측이 제시한 보상액과 대토 보상 규모에 반발하며 이주를 거부함. 법원의 판결에도 불구하고 강제집행을 물리적으로 저지하며 갈등이 장기화됨. 조…
랜드엔지니어링 류점동 대표 "재건축 20여개 현장서 굳건한 사업파트너...
재건축 사업계획과 상가 권리·보상 문제로 아파트와 상가 간 갈등이 발생했다. 재건축 과정에서 아파트와 상가의 이해관계가 다르고, 상가 층별 감정평가액과 소유 형태에 따른 입장 차이가 크다. 상가소유자의 아파트 분양자격 제한과 영업손실 보상 문제도 갈등의 원인으로 제시됐…
분당재건축 양지마을, 사업시행자 지정 도전…2028년 이주 목표
양지마을 주민대표단이 기존 예비사업시행자와의 갈등 끝에 새 시행자 지정 절차를 밟고 있다. 양지마을은 기존 예비사업시행자와 전략환경영향평가 등의 문제로 업무협약을 해지했다. 주민대표단은 기존 신탁사가 재건축 운영 과정에서 주민 혼선을 일으키고 신의성실을 위반했다고 주장…
[인터뷰] 민병주 주택공간위원장 "저출생 문제, 주거 '투트랙'으로 극복...
모아주택·모아타운 추진 과정에서 투기 우려와 주민 갈등이 발생했다. 모아주택·모아타운 사업 추진이 본격화되면서 지분쪼개기와 갭투자 등 투기 우려가 커졌다. 원주민이 손해를 보고 투자자만 이익을 얻는다는 반대 목소리와 사업 추진을 둘러싼 주민 갈등도 발생했다. 서울시는…
인천 제물포역 공공주택 복합사업 두고 주민 반발 심화
제물포역 복합사업 추진과정에서의 절차 하자 의혹 및 생계권 침해 우려로 주민 반발 심화 인천시와 인천도시공사가 추진하는 도심공공주택 복합사업 과정에서 동의서 징구 시 허위 사실 유포 및 필체 위조 등 절차적 하자가 있다는 주민 측 의혹이 제기되었습니다. 또한 강제수용으…
[당진전통시장 재건축 갈등] 일부 상인 감사청구까지 '곪은 게 터졌나'
당진전통시장 재건축을 두고 상인들이 의사결정과 생계대책에 문제를 제기하고 있다. 안전진단에서 D등급을 받은 뒤 전통시장 정비사업이 추진됐다. 일부 상인들은 재건축 방향과 기부채납 결정, 설계사 선정 및 비용 구조에 대한 설명과 참여가 충분하지 않았다고 주장한다. 임시시…
[분상제 개선] 평당 최대 3692만원…둔촌주공 실마리 될까
둔촌주공 재건축은 조합과 시공사업단 갈등으로 공사가 중단된 가운데 분양가 개편 효과가 주목된다. 둔촌주공 재건축은 조합 내홍과 시공사업단과의 갈등으로 공사 중단 사태를 겪고 있다. 정부의 분양가상한제 개편으로 분양가가 오를 수 있지만, 예상 인상폭이 갈등 해소에 충분한…
중구, ‘선(先) 이주 선(善)순환’ 재개발 결실 맺다
쪽방촌 주민 이주대책을 둘러싼 갈등이 선이주 방식으로 해소됐다. 재개발 과정에서 남대문 쪽방촌 주민의 이주가 필요했다. 외부 거주시설을 마련하는 기존 대책은 계속 현지에 살고 싶어 하는 주민과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 중구와 서울시, 사업시행자는 철거 전에…
당진전통시장 재정비 방식 놓고 충돌.."영업손실 최소화" vs "전면 재검토...
당진전통시장 재정비 방식과 상인 영업·재산권 보호를 놓고 사업 주체와 일부 상인이 대립하고 있다. 당진전통시장 재정비 과정에서 기부채납 방식의 적정성과 상인 참여·동의 절차를 두고 이견이 발생했다. 재입점 상인은 건축비를 부담하고, 영업을 종료하는 상인은 감정평가를 거…
재개발구역 내 사찰 쫓겨날 판
장암5구역 재개발 과정에서 여래사 존치·대토를 둘러싸고 사찰과 조합이 갈등하고 있다. 여래사 터가 서류상 종교용지가 아닌 주택용지로 분류돼 재개발 과정에서 사찰의 존치와 보상에 불이익이 생길 우려가 있다. 조합 총회에서 사찰 존치 및 대토 안건이 부결됐고, 사찰 측은…
“입주권, 줄래 말래 줄래 말래”…갈길 먼 재건축 단지, 상가 갈등에 발...
재건축 단지에서 상가 소유주의 아파트 입주권과 토지 정산을 둘러싸고 조합과 소송이 이어지고 있다. 재건축 조합과 상가 소유주 사이에 아파트 입주권 배정 및 상가 토지 가격·정산 기준을 두고 이견이 발생했다. 추진 초기 약속한 보상과 사업성 악화가 맞물려 갈등이 커지고…
철산·하안택지지구 재건축 2033년 준공 목표
철산·하안택지지구 재건축 추진에 따라 향후 주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 철산·하안택지지구 재건축 정비구역 지정과 사업 추진이 진행 중이어서 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 노후 공동주택의 재건축 연한이 도래해 철산·하안택지지구 14…
분당 재건축 대장, 한토신 버렸다…8월 이전 신탁사 교체는 의문
분당 재건축 주민협의회가 신탁사 교체를 추진하며 사업 추진 방식에 이견이 드러났다. 분당 재건축 통합사업의 주민협의회가 기존 신탁사인 한국토지신탁과 결별하고 새 신탁사를 찾기로 했다. 주민협의회는 사업 추진 과정과 주민 간담회 등에서 신탁사와의 소통 및 주민 의견 반영…
[화수화평의 봄여름가을겨울] ④ 옛것과 새것 사이
화수화평 재개발이 문화재 심의와 세입자 주거대책을 둘러싸고 갈등을 빚고 있다. 화수화평 재개발 정비계획이 화도진지와 근현대 역사문화유산에 대한 조사·대책이 필요하다는 이유로 문화재위원회에서 세 차례 부결됐다. 재개발로 세입자들이 퇴거할 수 있지만, 주거이전비 대상 시점…
분당·일산·평촌·중동·산본…재건축 분담금· 이주대책 ‘산 넘어 산’
1기 신도시 재건축의 이주대책과 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 사업에 공공기여와 장수명 주택 조건이 반영돼 조합원 추가분담금과 공사비 부담이 커질 수 있다. 정부의 임대주택형 이주단지 계획은 주민 반발로 철회됐고, 영구임대주택 재건축을 통한 이주단지…
<르포> 서울 마지막 달동네 ‘백사마을’은 지금…
서울시의 임대주택 매입비·사업계획 재검토로 백사마을 재개발이 지연될 위기에 놓였다. 백사마을 재개발은 주거지 보전사업 부지와 임대주택 계획을 둘러싼 서울시의 계획 변경으로 장기간 지연돼 왔다. 주민들은 서울시가 주민 부담을 없애겠다는 약속을 번복하고 임대주택 매입비 결…
‘지지부진’ 도심복합 사업…규제 풀어도 성과는 ‘미지수’
도심복합사업 후보지 주민들이 후보지 지정과 사업성에 반발하고 있다. 주민 전체 동의 없이 일부 주민 동의만으로 후보지가 지정됐다는 반발이 이어지고 있다. 권리산정기준일 이후 주택을 매수한 주민의 현금청산 문제와 공사비 상승에 따른 사업성 저하도 갈등 요인이다. 사업 추…
[8·13부동산대책] 정부 '속도전' 사활 걸었는데…현실성·부작용 우려
정부의 주택 신속공급 정책이 재개발 동의율 완화와 보상 절차 강제화로 인해 주민 갈등을 유발할 우려가 제기됨. 정부의 주택 공급 속도전 정책에 따라 재개발 동의율 완화 및 토지보상 기간 단축 과정에서 주민 간 분쟁과 소송 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 속도를…
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