핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다롯데 품에 안긴 성수4구역 재개발… 위법 소지 우려에 최저 이주비 20억...
성수4구역 시공사 선정 과정에서 이주비 조건의 위법성과 조합의 절차적 중립성을 둘러싼 논란이 제기됐다. 롯데건설이 입찰 과정에서 제안한 최저 이주비 20억 원 조건에 대해 대우건설은 일부 조합원의 종전자산 평가액을 초과할 수 있다며 입찰 지침 위반 소지를 주장했다. 성…
NH투자증권, 압구정 재건축 심층 보고서 발간...미래가치 전망
압구정 재건축 구역별 추진 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 거론됐다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인이 될 수 있다. 재건축 사업 추진 측은…
분당 재건축 이주 지원주택 사업 난항…야탑동 이어 대체부지도 무산
야탑동 이주지원주택 후보지에 주민 반발이 있었고 대체부지도 공급이 어려워 사업이 난항을 겪고 있다. 분당 재건축에 따른 이주 수요와 인근 전세가격 불안을 줄이기 위해 이주지원주택 공급이 추진됐다. 당초 야탑동 후보지가 선정됐으나 인근 주민들의 거센 반발이 있었고, 성남…
이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 신도시 가처분 면적 확대"(종합)
용인 경찰대·법무연수원 부지 개발사업이 LH와 용인시의 갈등으로 장기간 중단됐다. LH는 공동주택 건설을 위해 해당 부지를 매입했으나, 용인시와의 갈등으로 사업이 수년간 멈춘 것으로 보도됐다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. LH는 부지의 활용 상황을…
광명·시흥 신규 택지 조성 ‘시끌’…주민반대로 사업 지연 가능성 높...
광명·시흥 신도시 지정에 주민 반대와 보상 갈등에 따른 사업 지연 우려가 제기됐다. 광명·시흥지구가 신규 공공택지로 지정되고 주민 반대와 토지보상 갈등 가능성이 제기돼 사업 지연 우려가 있다. 정부가 광명·시흥지구를 3기 신도시로 지정해 약 7만 가구를 공급할 계획이다…
장위10구역 재개발, 사랑제일교회 빼고 간다…교회 측 "일방적 합의 해...
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회 제척과 이전·보상 합의를 둘러싸고 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 사업구역에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 재개발사업이 장기간 지연됐다. 조합은 교회와 보상 합의를 맺었지만 이주가 이행되지 않았다고 밝혔고, 교회 측은 이전을 위…
장위10구역, 정비구역 지정 17년 만에 삽뜬다
장위10구역 재개발 과정에서 교회 보상 문제로 갈등했으나 합의 후 공사에 들어간다. 장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정됐지만 사업 추진이 지연됐다. 재개발 구역 내 사랑제일교회와 조합이 보상 문제를 두고 대립했다. 조합은 재개발 사업을 추진하며 교회 부지 문제를…
[기획] 갈등 치닫는 1기 신도시 재건축… 해결책은
양지마을 재건축 방식을 두고 통합재건축과 제자리 건축 의견이 맞서고 있다. 양지마을은 5개 아파트 단지와 주상복합 등 4392가구가 재건축을 추진하고 있다. 약 7000~7500가구 규모의 통합 사업을 계획하고 있지만, 재건축 방식에 대한 합의점을 찾지 못했다. 통합재…
'이전 거부' 사랑제일교회 빼고 재개발… 보상금 85억 반환할까
사랑제일교회가 이전·철거를 거부해 재개발이 지연되고 보상금 반환을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발을 위한 이전과 철거를 거부해 법원의 명도집행이 여섯 차례 무산됐다. 조합은 교회를 제외한 나머지 땅을 개발하기로 했으며, 교회가 받아 간…
보상 끝, 착공 남은 구룡마을… 지주택 갈등 여전
구룡마을 도시개발사업 관련 지역주택조합 설립 요구와 SH의 불허 방침으로 인한 주민 갈등 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 원주민들이 주거권 보장을 위해 지역주택조합 설립을 요구했으나, 법적 근거 부족과 사업 성격 차이로 인해 관할 지자체 및 SH와 대립하고 있음.…
3기신도시 후폭풍 고조…몸싸움·고성·여론전 갈등 격화
창릉신도시 개발사업을 둘러싼 일산과 창릉 지역 주민 간의 갈등이 격화되고 있다. 3기 신도시인 창릉신도시 개발 계획 발표 이후, 일산 지역 주민들은 집값 하락과 구도심 공동화를 우려하며 사업 철회를 요구하고 있다. 반면 창릉 지역 주민들은 지역 개발과 가치 상승을 기대…
강남 서리풀 주민 반발·LH 사업 지연… ‘공급 속도전’ 암초
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을 존치를 요구하며 집단민원과 소송에 나섰다. 정부는 서울 서리풀지구에 2만 가구를 공급하는 공공주택지구 사업을 추진하고 있다. 주민들은 지구 지정 과정의 환경영향평가와 의견 수렴 절차에 하자가 있고, 개발이 재산권과 주거권 등을 침해한다…
고양특례시, 55년 멈춘 공원 착공…도심 녹지 대전환
장기미집행 공원 조성 과정에서 토지 보상과 궁도장 이전 갈등이 조정됐다. 토당근린공원은 도시계획시설로 지정된 뒤 장기간 사업이 미집행 상태로 남았다. 사업 중단에는 토지 보상과 재정 문제가 있었고, 재추진 과정에서는 궁도장 이전 문제도 갈등 요인이 됐다. 고양특례시는…
"영주 부영 임대아파트 조기분양가 8% 낮춰라" 조정안 내놔
조기 분양전환 가격을 둘러싸고 임차인과 부영주택이 대립하고 있다. 부영주택이 10년 임대아파트를 6년 만에 조기 분양전환하면서 제시한 가격을 두고 임차인들이 반발했다. 임차인들은 자체 감정평가액이 부영주택이 제시한 가격보다 낮다며 분양가격 인하를 요구했다. 부영주택은…
서산 첨단화학특화단지 무산…주민 이주 대책은?
특화단지 조성 무산으로 주민 이주대책이 사라지자 주민들이 반발하고 있다. 서산 대산2일반산업단지와 주변 부지를 첨단화학특화단지로 조성하려던 계획이 무산됐다. 이와 함께 추진되던 주민 이주대책도 사실상 무산됐다. 특화단지 조성 계획은 무산된 것으로 보도됐다. 계획 추진…
임대아파트 고분양가 논란…“선택의 문제”
원주 무실 부영아파트 입주민들이 분양전환 가격이 높다며 재산정을 요구하고 있다. 부영건설은 감정평가 결과를 토대로 분양전환 가격을 책정했다. 입주민들은 임대 시작 당시 홍보물에 기재된 건설원가보다 분양가가 크게 높고, 공공택지·건축 후 10년 경과·최근 부동산 경기 하…
천동3구역 원주민들, 입주 앞두고 반발…왜?
천동3구역 주거환경개선사업지구 내 원주민들이 높은 특별공급 분양가에 반발하고 있다. 주거환경개선사업 과정에서 4블록과 5블록의 분양 시기 차이로 인해 5블록의 분양가가 급격히 상승함. 원주민들은 당초 약속과 달리 일반 분양가보다 특별 공급가가 더 비싼 점에 대해 부당함…
남해군 “국립공원 변경안 수용 못한다”
남해군민과 남해군이 한려해상국립공원 구역 변경안에 반발하며 육상부 해제를 요구하고 있다. 남해군은 국립공원 구역 내 육상부 비율이 다른 지자체보다 높고, 군의 해제 요구 면적 중 정부안에 반영된 비율은 0.3%에 그쳤다고 주장한다. 주민 생계와 밀접한 토지와 공해 피해…
[스페셜리포트] 에너지 전환의 게임체인저 '수상·영농형 태양광' 핵심...
수상·영농형 태양광 확대 추진을 앞두고 주민수용성과 환경 우려가 갈등 요인으로 제기됐다. 전국 댐과 농지에서 태양광 사업 확대가 추진되고 있으며, 주민 반발·환경 우려와 인허가 갈등이 발생할 가능성이 제시됐다. 정부가 수상·영농형 태양광을 확대하기 위해 관련 제도 개선…
산업부 “연내 반도체 클러스터 사업자 선정”
서남권 반도체 클러스터 조성 사업의 토지 보상 및 송전선로 건설로 인한 주민 갈등 예고. 반도체 클러스터 조성을 위한 토지 보상 및 송전선로 건설 과정에서 지역 주민들의 반발이 예상됨. 반도체 클러스터 구축을 위한 신속한 사업 시행 과정에서 필수적인 전력 및 용수 확보…
[2026 부동산개발 포럼] “정비사업 분쟁, 초기 협의·법률 검토로 비용...
정비사업에서 조합 운영·분양자격·공사비·시설 이전을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 재개발·재건축 사업에서 조합 임원 선임과 해임, 분양자격 기준, 공사비 증액을 둘러싸고 이해관계가 충돌하고 있다. 상가와 종교시설의 이전·명도 및 보상 기준도 불명확해 협상이 길어지는 사…
"사랑제일교회 빼고 간다"…장위10구역 사업시행인가
교회 이주가 이행되지 않아 지연된 장위10구역 재개발에서 교회 부지를 제외했다. 사랑제일교회 부지가 장위10구역 재개발 대상에 포함되면서 조합과 교회 간 갈등이 발생해 사업이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 사…
서울 모아타운 후보지 도로도 ‘토허구역’…골목길 지분 쪼개기 거래...
모아타운 도로 지분 쪼개기 거래로 사업 지연과 주민 갈등이 빚어졌다. 모아타운 사업지에서 개인 소유 골목길 지분을 쪼개 매입하고 정비사업 과정의 현금청산이나 보상을 기대하는 투기 수요가 유입됐다. 이로 인해 사업 지연과 주민 갈등이 발생했다. 서울시는 지분 쪼개기가 집…
집 부족한데 공급은 7년 뒤?…"이사 갈 곳 없어요" 전월세도 흔들
금토2·여수2 공공주택지구 추진에 교통 혼잡과 생활환경 악화를 우려하는 민원이 제기됐다. 성남 금토2·여수2지구에 공공주택을 조성하기 위해 개발제한구역 해제와 지구 지정을 추진하고 있다. 사업 추진으로 교통 혼잡과 생활환경 악화 우려가 제기됐으며, 금토 일대는 사유지…
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