핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다제주 예래형주거단지 사업 8년만에 재추진 본격화
8년간 표류하던 제주 예래휴양형주거단지 사업이 토지 추가보상을 시작으로 재추진된다. 2005년 시작된 예래휴양형주거단지 사업은 토지 강제 수용에 반발한 토지주들이 제기한 소송에서 2015년 대법원이 토지수용처분 무효 판결을 내리면서 전면 중단되었다. 이후 사업 주체인…
부산 센텀2지구 보상 작업 난항…'대체 용지' 찾기에 골머리
부산 센텀2지구 산업단지 조성사업이 입주 기업들의 대체 용지 확보 문제로 보상 및 이전 절차에 난항을 겪고 있다. 산업단지 조성을 위해 해당 부지의 기업들을 이전시켜야 하나, 시가 제안한 대체 부지의 면적이 기존보다 좁거나 주민 반발이 우려되어 기업들이 이전을 거부하거…
김태희 경기도의원 “의왕·군포·안산 지구, 주민 소통이 성공 열쇠”
공공주택지구 보상·이주대책을 앞두고 주민 갈등 예방과 소통이 과제로 제기됐다. 토지보상과 이주대책 절차가 예정돼 있고 주민대책위와의 사전 협의가 추진돼 갈등 가능성이 있습니다. 지장물 조사가 약 40% 진행됐고, 올해 12월 토지보상계획 공고와 내년 감정평가가 예정돼…
"우리도 떠나고 싶지만"…구룡마을 떠나지 못하는 주민들[르포]
구룡마을 화재 이재민의 분양전환형 임대주택 요구와 SH의 이주대책이 교착됐다. 구룡마을 화재로 129가구 181명이 삶의 터전을 잃고 임시 거주시설에 머물고 있다. 이재민들은 거주 기간에 대한 보상과 재산권 인정 등을 요구하며 분양전환형 임대주택 제공을 요구하고 있다.…
경남농업기술원 이전지구 주민들 반발 "보상 가 현실화"
경남농업기술원 이전지구 주민들이 보상가 현실화와 설계 변경, 공익직불금 보전을 요구하며 집회를 열었다. 경남농업기술원 이전 사업 추진 과정에서 일방적인 행정 절차와 저평가된 토지 보상금, 마을 조망권을 저해하는 건물 설계, 농지 전용에 따른 공익직불금 제외 등의 문제가…
3기신도시 사전청약 계획대로 될까…'토지보상' 산 넘어야
3기 신도시 토지보상 협의에서 보상금액·방식에 따라 갈등과 일정 지연이 우려된다. 3기 신도시 토지보상 협의가 예정돼 있어 보상금액·방식에 대한 피보상자 반발과 사업 지연 가능성이 있다. 3기 신도시 일부 지구에서 토지보상공고를 마쳤고 보상협의가 예정돼 있다. 감정평가…
LH직원 대토보상안 해줘도 이미 땅값만 50% 더 벌었다
광명시흥지구 투기 의심 LH 직원의 보상·부당이득 환수를 둘러싼 논란 정부는 투기 의심 LH 직원 20명에게 대토보상과 협의양도인 택지 보상을 배제하고 현금보상만 하기로 했다. 그러나 해당 직원들이 토지를 취득한 뒤 땅값이 크게 올라 현금보상만으로도 상당한 이익을 얻을…
광양 '구봉산 관광단지' 올해 착공한다
구봉산 관광단지 토지 매입 과정에서 보상가 불만으로 협의가 지연되고 있다. 관광단지 사유지 매입률은 87.5%로, 남은 토지 중 일부는 보상가 불만으로 협의가 지연되고 있다. 토지 소유자들은 과거 매입가와 보전산지 해제 기대 등을 들어 주변 택지지구 수준의 보상을 요구…
용인 중앙공원 주택 공급촉진지구 사업, 주민대책위 -LH 경기본부 마찰
용인 중앙공원 지구 토지보상 감정평가사 선정을 두고 주민대책위와 LH가 마찰을 빚었다. 토지보상 평가에 시·도 추천 감정평가사를 둘지 여부를 두고 주민대책위와 LH의 입장이 엇갈렸다. 대책위는 주민 52%가 요구한 시·도 추천 감정평가사 생략을 LH가 받아들이지 않고…
[시선공감] 신도시 개발이익의 도민 환원, 가능한가?
광교 신도시 개발 과정에서 보상액 산정을 둘러싼 갈등이 제기됐다. 광교 신도시 개발 과정에서 토지가치와 보상액을 높이려는 행위가 언급됐다. 토지 분할이나 나무 식재 등이 보상 평가에 영향을 주려는 사례로 제시됐다. LH가 광교 신도시 개발을 주도했다는 설명이 기사에 나…
8년만에 재개되는 제주 예래단지 사업...좌절됐던 제주드림 기지개
과거 토지 수용 분쟁으로 중단됐던 제주 예래단지 사업이 추가 보상을 통해 정상화를 추진 중이다. 2015년 대법원 판결로 강제 수용이 무효화되면서 사업이 전면 중단되었으며, 기존 수용가와 시가 차액에 대한 갈등이 발생했다. 현재 JDC는 토지주들과 협의를 통해 추가 보…
김포 풍무역세권 17일부터 토지 보상금 지급
풍무역세권 개발부지 보상 협의와 지급이 진행 중이다. 토지 보상 협의와 지급이 진행되고 후속 협의·수용재결이 예정돼 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 풍무역세권 도시개발사업 부지의 토지와 지장물에 대한 보상 절차가 진행되고 있다. 1차 보상협의는 완료됐으며, 보상액…
분양시장침체‧규제완화 지연‧신도시 보상 차질…새정부 주택공급계획...
3기 신도시 토지보상 지연으로 인한 토지주들의 반발과 공급 계획 차질. 3기 신도시 조성 사업과 관련하여 토지보상 절차가 계획대로 진행되지 않고 있으며, 토지주들의 보상액 등에 대한 불만과 반발이 거세어 사업이 지연되고 있다. 정부와 한국토지주택공사는 주택 공급 확대…
“보상 절차 중단하라”…3기 신도시 곳곳 ‘삐걱’
LH 투기 의혹으로 3기 신도시 주민들의 보상 불신과 사업 중단 요구가 커졌다. LH 직원들의 투기 의혹이 불거지며 신도시 사업과 보상 절차에 대한 주민들의 불신이 커졌다. 광명시흥에서는 기존 민간 재개발 계획이 무산된 데 따른 불만도 겹쳤고, 하남교산과 과천에서는 이…
[아유경제_부동산] 서울시, 재개발 '비법적 세입자' 손실보상 시 용적률...
서울시가 재개발 비법적 세입자 손실보상에 용적률 인센티브를 도입한다. 재개발구역의 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 형평성 문제가 갈등의 불씨가 될 수 있다. 현행법상 재개발구역 세입자 손실보상은 구역 지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 제한된다.…
어민이 '보상 투기꾼'? 그런 해상풍력 사업은 실패한다 [넥스트브릿지]
남해 해상풍력단지 조성과 어업피해 보상 방식을 둘러싸고 어민 반대와 갈등이 나타났다. 해상풍력단지 건설과 운영에 따른 소음·진동, 부유사, 유속 및 퇴적환경 변화가 어획량 감소와 어업 피해를 일으킬 수 있다. 사업자가 법정 절차와 기준에 따른 보상 대신 일부 어민·단체…
생계지원금 갈등 극적 봉합…북항 재개발 2단계 '재시동'
자성대 부두 이전에 따른 항만 노동자 생계지원금 지급 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대 부두가 북항 재개발 2단계 구역에 포함돼 터미널을 이전하게 됐다. 이전 과정에서 작업장을 잃는 항만 노동자에 대한 생계지원금 지급 합의가 늦어져 터미널 이전에 차질이 발생했다. 사업시…
가덕신공항 주민 이주심사 갈등…“노인들만 있는데 전기·수도량 적다...
가덕신공항 건설에 따른 주민 이주 대책 심사 기준을 두고 주민들이 현실 반영을 요구하며 반발하고 있습니다. 가덕신공항 건설로 인한 이주 및 재정착 지원 대상자 선정 과정에서, 공단이 전기와 수도 사용량 등 객관적 지표만을 근거로 실거주 여부를 판단하여 고령층 원주민 상…
[MTN 인사이트]성남시 6.5억 vs 입주민 2억대…판교 알짜 임대주택 분양...
판교대방노블랜드 임차인들이 높은 분양전환가격에 반발해 성남시의 승인 처분을 소송으로 다투고 있다. 성남시는 감정평가액 평균인 약 6억 5천만원을 기준으로 분양전환을 승인했다. 일부 임차인들은 집값 상승이 반영돼 가격이 지나치게 높다며 2억원대 분양가를 요구하고 있다.…
[단독]3기 신도시 땅주인 2만명, 1800명은 이미 보상 받았다
3기 신도시 투기 의혹 속에서 토지 보상 절차 강행을 둘러싼 정부와 주민 간의 갈등 LH 직원들의 신도시 투기 의혹이 불거지면서, 신도시 개발 사업 전면 백지화와 보상 절차 중단을 요구하는 주민들과 사업을 원안대로 추진하려는 정부 간의 입장 차이가 발생했습니다. 정부와…
하남 교산신도시 강제수용 토지보상 놓고 LH와 주민들 갈등
하남 교산신도시 강제수용 토지보상 기간 및 세금 문제로 LH와 주민 간 갈등 발생 LH가 교산신도시 강제수용 주민들에게 감정평가통지서를 발송하며 3일이라는 짧은 기간 내 보상 계약을 마감하도록 통보했습니다. 주민들은 물리적으로 기한 내 접수가 불가능하며, 내년도 양도소…
[현장] 국제학교·첨단산단 키운 JDC…멈춰 선 핵심사업 정상화도 ‘속...
휴양형 주거단지 재추진 과정에서 원토지주 대상 재보상이 진행되고 있다. 사업 재추진을 위해 원토지주 대상 보상을 다시 진행하고 있어 보상 협의 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 예래동 휴양형 주거단지는 토지수용 재결 무효와 유원지 실시계획 인가 무효 판결로 2015년…
마포·금천, 모아주택 통해 1965가구 공급…서울시, 주택공급 속도
모아주택 3곳의 세입자 보상안 협의를 앞두고 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업이 통합심의를 통과했고 세입자 현황 파악과 보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 수 있습니다. 마포구 성산동과 금천구 시흥동 모아주택 3곳의 통합심의가 통과돼 사업 추…
7월부터 사전청약인데 토지 평가도 아직… 원주민 반발·LH 개편 등 변수
3기 신도시 토지보상금 산정 및 양도세 감면 문제를 둘러싼 원주민 반발과 보상 절차 지연 3기 신도시 사업 추진 과정에서 시세 대비 낮은 보상금 산정과 양도세 부담에 대한 주민들의 불만이 고조됨. 토지주들이 현실적인 보상안과 세제 혜택을 요구하며 지장물 조사 및 보상…
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