핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다구청 GTX-C 의견청취에 은마 ‘술렁’
은마아파트 주민들이 GTX-C 노선의 단지 지하 통과 설계 변경을 요구하고 있다. GTX-C 노선이 은마아파트 지하를 통과하도록 설계되면서 주민들이 노후 단지와 과거 늪지대였던 부지의 안전 문제를 제기했다. 국토교통부는 공법상 위험이 없다는 이유로 설계변경이 어렵다는…
LH, 서리풀 2만가구 '마지막 관문' 경영투자심사 진행... 주민 반발 은...
서리풀 공공주택지구 주민들이 사업 재검토와 충분한 협의를 요구하며 반발하고 있다. 정부와 LH는 서리풀1·2지구에 총 2만 가구를 공급하는 사업을 추진하고 있다. 주민들은 사업 추진으로 재산권이 침해될 수 있고 보상과 개발 방식에도 우려가 있다며 계획 재검토를 요구했다…
서울역 쪽방촌 토지주 "나라가 개인땅 강탈"…재검토 시그널에 희망
동자동 토지주들이 강제수용과 현금청산 방침에 반발하고 있다. 정부는 동자동 후암특별계획1구역에 공공주택과 민간분양 주택을 공급하는 사업을 추진하고 있다. 공공주택특별법 등을 적용해 토지·건물 소유자의 동의 없이 사업을 추진하고 현금청산하겠다는 방침이 갈등을 불렀다. 정…
“100% 합의 이주…상생 재개발 전형 될 것”
세운5-1·3구역 재개발 세입자 이주·보상을 둘러싼 협의가 진행 중이다. 세운5-1·3구역 재개발로 기존 세입자 상인들의 이주와 영업 보상이 필요해졌다. 세입자들은 개발 초기부터 대표기구를 구성해 권리와 대책을 요구해왔다. 사업시행자는 대체부지 입주를 원하는 세입자 전…
사랑제일교회 “재개발 관련, 종교시설 잘못된 선례는 안 돼”
사랑제일교회와 장위10구역 조합이 교회 이전·보상 문제로 충돌했다. 조합 측이 교회에 분양권 신청이 불필요하다고 안내했고, 교회는 현금청산 대상자로 지정되어 85억 원을 받고 이전해야 하는 상황에 놓였다. 교회는 서울시 조례에 따른 종교시설 처리와 보상 권리가 제대로…
은마아파트, GTX-C 보상받을 수 있나
은마아파트 주민들이 GTX-C 지하 통과에 반발하며 피해 보상과 구제 방안이 쟁점이다. GTX-C 노선이 은마아파트 지하를 통과할 예정이어서 주민들이 반발하고 있다. 지하 교통시설의 구분지상권 설정에 따른 보상은 제한적이며, 공사 피해나 재산권 제약을 구제할 법적 근거…
[도시 개발의 그림자, 구룡마을⑤] 혹독한 여름과 처절한 겨울
구룡마을 개발 지연과 생활환경 개선 요구를 둘러싸고 주민 불만이 이어지고 있다. 구룡마을 개발이 수년째 지연되면서 주민들은 노후 주거환경과 각종 생활 위험을 감수하고 있다. 개발 예정이라는 이유로 주택 수리나 공공시설 설치가 제한되는 경우도 있어 주민들의 불만이 커졌다…
이성배 서울시의원, 서울시 ‘신통기획 시즌2’ 입법으로 뒷받침… 정비...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비를 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 완화하려 한다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입해 보상 대상에서 제외된 세입자와 관련한 갈등으로 이주가 지연되는 사례가 발생해 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로 이어졌…
공공·민간·지주조까지 너도나도 사업 추진...혼돈의 재개발
대흥5구역의 공공·민간 재개발 추진 방식을 두고 주민 의견이 갈렸다. 대흥5구역은 공공재개발 공모에서 보류된 뒤 민간재개발로 방향을 틀었지만, 일부 주민은 공공 주도의 사업 추진을 고수하고 있다. 지역주택조합 사업과 신축 빌라 사업까지 함께 진행돼 여러 개발 방식이 혼…
LH, 서리풀 '전담 체제' 가동... 주민들 "형식적 소통 경계"
서리풀지구 주민들이 신속한 개발 추진과 일방적 수용에 우려를 표하며 상생 개발을 요구했다. LH가 주택 공급 일정을 앞당기기 위해 인허가와 보상 업무를 통합한 전담 조직을 출범시켰다. 주민들은 속도 중심의 사업 추진과 일방적 수용이 주거권과 공공성·환경·문화 등의 가치…
"12년 전으로 돌아가는 느낌"…끝나지 않은 '용산 참사'
용산4구역 재개발 과정의 철거·보상 갈등과 참사 책임 논란이 이어지고 있다. 용산4구역 재개발 과정에서 세입자들은 보상대책이 일방적으로 진행되고 생계 대책이 마련되지 않았다고 반발했다. 대화와 임시 영업부지 등을 요구하며 농성하던 중 경찰 진압 과정에서 참사가 발생했고…
둔촌주공 재건축 시공단, 사업 비 7000억 대위변제 후 법적조치 예고
공사비 증액 갈등으로 중단된 둔촌주공 재건축이 사업비 대출 상환 문제로 법적 분쟁 위기에 놓였다. 공사비 증액을 둘러싼 갈등으로 둔촌주공 재건축 공사가 4월 15일부터 중단됐다. 금융회사 대주단이 7000억원 사업비 대출의 만기 연장을 거부해 조합의 상환 부담이 커졌다…
벌써부터···서울역 쪽방촌 공공 개발 "결사반대" 반발
동자동 토지·건물 소유주들이 공공주택지구사업에 사전 협의와 재산권 침해를 이유로 반발했다. 정부는 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7천㎡를 공공주택지구로 추진해 주택 2,410호를 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 사업 계획을 발표…
[1·29 공급 대책]수도권 핵심지 6만가구 공급안, 시작부터 '삐걱'
주택 공급 규모와 부지 활용을 두고 정부와 지자체·기관이 맞서고 있다. 정부는 수도권 유휴부지를 활용해 6만가구를 공급하겠다고 발표했다. 용산국제업무지구의 공급 규모를 두고 국토부는 1만가구를 제시했지만 서울시는 기존 협의에 따른 6000가구가 적정하다고 맞섰다. 태릉…
[이재명 정부 1년] ⑦ "숫자 늘리기 급급"⋯'재탕' 주택 공급 정책
서울 주택 공급 후보지의 개발을 둘러싸고 지역사회와의 갈등이 해소되지 않고 있다. 정부는 공공청사와 유휴부지 등을 활용해 수도권 주택 공급을 확대하려 한다. 그러나 일부 부지는 과거에도 후보지로 검토됐으며, 지역사회와의 이해관계 조율이 어려웠다. 태릉CC는 교통난과 녹…
"서리풀지구 보상·재정착 대책이 먼저" 주민 반발 여전
서리풀지구 개발 사업을 둘러싸고 주민들이 정당한 보상과 취락지구 존치를 요구하며 반발하고 있다. 정부의 서리풀지구 공공주택지구 개발 추진에 대해 주민들이 보상 및 이주 대책 미비, 주민 동의 없는 강제 조사 등을 이유로 반발하고 있다. 특히 취락지구 주민들은 장기간의…
노포 '을지면옥' 토지수용 개시… 재개발 되나?
을지면옥 측이 세운3구역 재개발과 토지 수용에 반발해 소송을 진행 중이다. 세운3구역 재개발 과정에서 을지면옥 토지의 협의 매수가 이뤄지지 않아 지방토지수용위원회가 수용재결 처분을 내렸다. 을지면옥 측은 재개발사업 시행인가에 하자가 있다고 주장하며 이를 다투고 있다.…
전 재산 투자했는데, 현금청산이라니요. [김용우의 각개전투]
조합원 지위 이전 제한으로 매수인이 현금청산 대상이 되는 문제를 두고 분쟁이 발생했다. 투기과열지구 내 정비사업은 일정 시점 이후 부동산을 양수해도 조합원 지위를 승계하지 못할 수 있다. 조합원 자격을 얻지 못하거나 상실하면 투자자는 개발이익을 누리지 못하고 현금청산될…
"법 절차는 진행, 해법은 협의"…서리풀2지구 개발 ‘관망 속 긴장’ 지...
서리풀2지구 개발에 송동마을 주민과 성당이 존치를 요구하며 맞서고 있다. 서리풀2 공공주택지구에 대대로 거주해온 송동마을과 지역 공동체 거점인 우면동성당이 포함됐다. 주민들은 마을과 성당의 존치를 요구하며 전략환경영향평가 공청회를 두 차례 무산시켰다. 국토교통부와 LH…
신속한 주택공급…수도권에 23만가구+α
정부의 용산공원 주택공급 활용 방침에 서울시·용산구·주민·환경단체가 반대하고 있다. 정부가 주택공급을 위해 용산공원 일부를 활용하겠다는 뜻을 밝혔다. 용산공원은 국가공원으로 관리되며, 공원 외 용도로 변경하려면 특별법 개정이 필요하다. 정부는 주택공급을 위해 용산공원…
[아유경제_행정] 강남구의회 "주민 안전 외면한 수서~광주선 노선안 된...
수서~광주 복선전철의 아파트 하부 관통 계획에 따른 노선 변경 갈등 수서~광주 복선전철 제2공구 강남구 구간이 강남한양수자인아파트 사유지 지하를 통과하도록 계획되면서 지반 안전성과 소음·진동, 재산권 침해 우려가 발생했다. 국토교통부와 국가철도공단은 수도권 동남부 철도…
대교·광장28·시범…'여의도 재건축' 속도낸다
여의도 재건축 계획이 구체화되며 향후 이해관계 갈등 가능성이 있다. 여의도 재건축 정비계획 공람과 정비구역 지정으로 사업이 구체화돼 향후 주민·이해관계자 갈등 가능성이 있다. 광장28 재건축 정비계획이 공람되고 시범·진주 등은 정비구역 지정 절차를 마치는 등 여의도 재…
김현미, 태릉CC용산캠프킴 사전청약 속도낸다지만...지역민 거센 반발...
서울·과천 공공주택 공급계획에 지자체와 주민들이 반발하고 있다. 정부는 태릉골프장, 용산캠프킴, 서부면허시험장, 상암DMC 부지와 정부과천청사 일대 등에 공공주택을 공급하는 계획을 추진하고 있다. 노원구 주민들은 교통난 해소와 직주근접 산업단지 조성을 요구하고, 과천시…
2028년 착공 앞당긴 서리풀…1지구 보상·2지구 존치 과제
서리풀지구 주민들이 보상·재정착과 마을·성당 존치를 요구하며 사업 방식 조정을 요구하고 있다. 정부와 LH가 주택 공급 확대를 위해 서리풀 공공주택지구 사업을 추진하면서 주민 요구와 사업 계획 사이에 이견이 생겼다. 1지구 주민들은 개발제한구역 토지의 정당한 보상과 원…
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