갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다정부, 부동산 대책 발표 임박...'공급 속도전' 예고 ① [뉴스나우]
용산어린이공원 부지 주택 공급 구상에 주민들이 반발하고 있다. 정부의 주택 공급 대책에 용산어린이공원 부지 활용 방안이 거론되고 있다. 해당 부지에 임대주택을 짓는 구상에 인근 주민들이 반발하고 있다. 정부는 주택 공급 확대와 집값 안정을 위해 공급 대책을 마련하고 있…
[법없이도 사는 법] 재개발 반대하며 버티던 을지면옥, 법원이 ‘인도’...
재개발에 반대하며 버티던 을지면옥에 대해 법원이 건물 인도를 명했다. 재개발 사업으로 을지면옥의 토지와 건물이 수용 대상이 됐다. 을지면옥은 수용재결에 이의를 신청하고 인도를 거부하며 사업 추진 측과 대립했다. 시행사는 토지·건물 보상금과 영업손실 보상금을 지급한 뒤…
1년만 10억 뛴 '논현 동현아파트' 재건축 추진위 승인…한은총재도 보유
동현아파트 재건축 추진을 두고 주민 간 찬반 의견이 엇갈리고 있다. 재건축 추진 필요성에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 일부 주민은 재건축 추진에 반대하는 반면, 최근 추진 필요성에 공감하는 주민도 늘고 있다. 재건축 추진 측은 주민 동의를 모아 조합 설립을 추진하…
신축·노후주택 모아서 개발… 주민 반대 이유는 [서울 재개발, 희망인...
서울시 모아타운 사업지 내 주민 간 찬반 갈등 및 투기 우려로 사업 추진 난항 모아타운 개발에 따른 투기 수요 급증과 사업성 문제, 신축·노후 단지가 혼재된 상황에서 발생하는 주민 간 이해관계 차이로 갈등이 발생하고 있음. 특히 강제 수용이 어려운 민간 사업 특성상 주…
영등포구, 16억원대 신길11구역 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 영등포구가 도로개설을 위해 취득한 토지가 신길11구역 주택재개발 사업부지로 바뀌었다. 원소유자들은 사업 변경으로 환매권이 발생했는데 구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포…
[경제 완전정복] 부동산 가격 잡히나? 지금 집사도 되나?
동자동 공공주택사업과 공공 직접 시행 방식에 토지 소유주들이 반발하고 있다. 정부의 2·4 대책은 공공이 직접 시행하는 재개발·재건축을 통해 주택 공급을 확대하려는 계획이다. 동자동 쪽방촌 개발 계획과 공공 직접 시행 방식에 대해 토지 소유주들이 재산권 침해와 자산 가…
'서리풀2 공공주택지구' 지정…2000가구 공급
서리풀2지구 주민들이 공공주택지구 지정과 강제 수용에 반발하고 있다. 정부가 서초구 우면동 일원을 공공주택지구로 지정하고 2000가구 공급을 추진하면서 토지 수용과 보상이 쟁점이 됐다. 주민들은 그린벨트 규제로 재산권을 제약받아 온 데 이어 토지를 낮은 가격에 수용당할…
SH 공공재개발 곳곳 주민갈등·사업 차질… 정비사업전문가 맞나?
SH 공공재개발 사업지에서 주민·상인 반대와 사업 추진 측의 갈등이 이어지고 있다. 금호23구역은 주민 의견조사에서 재개발 반대가 30%를 넘고 반대 주민과의 협상도 난항을 겪어 후보지 해제 가능성이 커졌다. 본동에서는 민간재개발 단체와의 갈등이, 용두1-6구역에서는…
"전광훈 교회 빼고 간다"… 장위10구역 현 조합장 직대 당선
장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회의 이전·보상 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 이전과 보상 문제를 두고 조합과 교회가 대립했다. 조합이 제시한 보상액보다 높은 금액을 교회가 요구하면서 협상이 무산됐고, 사업 추진이 지연됐…
김윤덕 "용산공원 전체 주택 공급 고민…원칙은 '닥치고 짓자'"
용산공원 주택 공급 구상을 두고 김윤덕 장관과 오세훈 시장이 대립하고 있다. 김윤덕 장관이 용산공원 전체에 주택을 공급하는 방안을 고민한다고 밝혔다. 공원 부지를 주택 공급에 활용할지를 두고 개발 방향에 이견이 드러났다. 김윤덕 장관은 용산공원 전체의 주택 공급 가능성…
500억원 보상비 받은 전광훈 목사...옆동네 건물 매입 나서자 시끌시끌
장위8구역 주민들이 사랑제일교회의 건물 매입 허가 신청에 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 등의 토지거래 허가를 신청했다. 주민들은 장위10구역 재개발 과정에서 교회가 철거 보상을 둘러싸고 갈등을 빚은 전례를 들어, 이번에도 사업이 지연…
서울시, 원효로4가·합정동369 등 모아타운 26곳 선정
모아타운 대상지 선정 과정에서 일부 지역의 주민 갈등이 드러났다. 서울시는 노후 저층주거지 정비를 위해 모아타운 대상지 26곳을 선정했다. 신청지 중 일부는 주민 갈등 등을 이유로 대상지에서 제외됐다. 서울시는 모아타운을 통해 노후 저층주거지의 주차난과 열악한 주거 여…
이재식 "전문관리인은 지지부진한 재건축 단지 해결사"
연희1구역 재개발은 장기간 내부 갈등으로 중단됐으나 이주와 분양을 마쳤다. 연희1구역은 조합 설립 뒤 내부 갈등으로 15년간 사업이 멈춰 있었다. 일부 가구만 이주한 상태가 이어지면서 사업비 대출 이자도 불어났다. 서대문구청은 2023년 전문조합관리인을 선임해 사업 정…
서울시·성북구 손놓은 '사랑제일교회' 재개발 뒷이야기
사랑제일교회 보상금과 이전 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 조합은 감정평가에 따라 약 84억 원과 교회 부지를 보상할 예정이었으나, 교회 측은 563억 원을 요구하며 이전을 거부했다. 명도소송에서 조합이 승소하고 강제집행도 시도했지만, 집행…
“주담대·전세대출 받을 길 생겼다”…8년만에 미등기 해결된 공덕자이
수용재결 무효 소송과 보상금 갈등으로 지연된 공덕자이 등기 문제가 합의로 해결 수순에 들어갔다. 현금청산을 받은 토지 소유자들이 수용 과정에 문제가 있다며 조합을 상대로 수용재결 무효 소송을 제기했다. 양측이 보상금에 합의하지 못해 이전고시와 등기 절차가 장기간 지연됐…
[르포] 서울역 쪽방촌 공공재개발 전쟁… 주민은 “개발 원한다”
서울역 쪽방촌 공공재개발 추진을 두고 토지·건물주와 실거주민 간 갈등 발생 정부가 서울역 일대 쪽방촌을 공공주도 정비사업으로 개발하여 임대 및 분양주택을 공급하겠다고 발표함에 따라, 토지·건물주들이 사유재산권 침해와 낮은 보상가를 이유로 반발하고 있음. 정부와 SH·L…
그린벨트 풀어 공급 속도전…국토부 “이르면 9월 신규 택지 후보지 추...
정부의 용산공원 주택 공급 검토에 서울시가 공원 보전을 요구하며 반대하고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 훼손된 수도권 그린벨트와 용산공원 부지를 활용하는 방안을 검토하고 있다. 서울시는 용산공원이 도심의 소중한 녹지이자 국가자산이라며 주택 공급을 위해 훼손하는 데 반…
분양가에 이주비 등 반영…최대 4% 상승 전망
둔촌주공 재건축 사업이 조합과 시공사 간 갈등으로 공사 중단을 겪고 있다. 기사에는 조합과 시공사 간 갈등으로 둔촌주공 재건축 사업이 공사 중단 사태를 맞았다고 언급돼 있다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 공사가 중단된 상태로 언급됐다. 정부의 분양가…
'사업 절차 간소화'…공공 재개발·재건축 속도내려는 정부
공공재개발·재건축 추진에 일부 주민이 반대하고 현금청산 논란도 남아 있다. 정부는 도심 주택 공급을 위해 공공재개발·공공재건축 사업의 절차를 간소화하고 추진 속도를 높이고 있다. 그러나 공공개발에 반대하는 주민들이 있고 현금청산 논란도 남아 있다. 정부는 공공재개발·재…
전광훈 교회, 이번엔 장위8구역 사우나 건물 매입?… 주민들 탄원서 제출
장위8구역 재개발지구 내 사랑제일교회의 건물 매입 시도에 따른 주민 반발 재개발 구역 내 사랑제일교회가 구역 내 사우나 건물을 매입하려는 움직임을 보이자, 주민들이 사업 지연과 보상금 증액 등을 우려하여 강력히 반발하고 있습니다. 과거 다른 구역에서 교회가 과도한 보상…
국유지 된 줄 모르고 판 땅으로 '손실보상금 소송'…법원 "서울시, 원주...
하천구역 편입 토지의 손실보상청구권자를 두고 H씨와 서울시가 소송 중이다. 1964년 H씨가 취득한 토지는 1971년 하천구역에 편입돼 국유지가 됐다. 서울시는 1989년 소유권이전등기를 마친 뒤 당시 등기상 소유자였던 매수자들에게 손실보상금을 지급했다. H씨는 하천…
소규모 정비 vs.공공복합… 목4동 재개발 방식 놓고 주민 갈등
목4동 주민들이 소규모 정비와 도심공공복합 사업 방식을 놓고 대립하고 있다. 정목초교 인근이 소규모주택정비 관리지역 선도사업 후보지로 선정된 가운데, 일부 주민이 목4동 일대를 도심공공주택복합사업으로 추진하려고 동의서를 제출했다. 기존 후보지 주민들은 중복 지정 가능성…
서리풀1지구 토지주 "공공임대 비율 재검토·정당보상 촉구"…국토부 앞...
서리풀1지구 토지주들이 공공임대 비중 축소와 정당한 보상, 원주민 재정착 대책 마련을 요구하며 집회 개최. 정부가 서리풀1지구를 공공주택지구로 지정하고 그린벨트를 해제하여 대규모 주택 공급을 추진함에 따라, 토지주들은 기존 보상 기준이 헐값이며 공공임대 중심의 공급 계…
'도로냐 논이냐' 토지보상금 갈등... 법원 "이용 상황 고려해야"
관악구 도로개설공사 부지의 손실보상금 산정 기준을 두고 소유자와 관악구 간 발생한 보상금 증액 소송 건 도로개설공사로 인해 수용되는 토지의 보상액을 산정함에 있어, 해당 토지를 '지목(답)'으로 평가할지 아니면 실제 이용 중인 '사실상의 사도'로 평가할지에 대한 이견으…
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