갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독]앞에선 ‘화염병 저항’ 사랑제일교회···뒤로는 84억 철거보상...
장위10구역 재개발 철거 보상금 갈등으로 교회 측과 조합 간 강제집행 물리적 충돌 지속 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측이 제시한 보상금을 거부하며 점거 농성을 이어가고 있고, 조합은 명도 소송 승소 후 강제집행을 시도했으나 교회 측이 화염병 등으로 저항하…
'도심 공공주택 복합사업' 유효기간 1년 두고도 지지부진한 이유
토지 수용과 보상 방식에 반발한 주민들이 소송을 제기하며 도심 공공주택 사업이 지연되고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 공공기관에 토지 소유권을 넘기고 입주권을 받는 방식으로 추진된다. 주민들은 토지 수용과 낮은 보상 가격, 추가 분담금 부담이 재산권을 침해하고 개발…
동자동 쪽방촌 토지주 비대위, 용산구청 앞서 시위..정부 '강제수용' 반...
동자동 쪽방촌 공공주택지구 지정 및 강제수용 방식에 반대하는 토지주들의 집단 시위와 갈등 발생 국토교통부가 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하며 강제수용 방식을 발표함에 따라, 기존에 추진되던 민간 주도의 상생 개발안이 무산될 위기에 처하고 재산권 침해를 우려한 토지주…
[뉴스줌인] '서리풀 속도전' 나선 이성훈 LH 사장…서리풀 갈등 풀 수 있...
서리풀 공공주택지구 지정과 전면 개발을 두고 주민들이 존치·구역 재검토를 요구하며 소송을 제기했다. 서리풀 공공주택지구 사업으로 주민 거주지와 우면동 성당 등이 수용·철거될 수 있어 갈등이 발생했다. 주민들은 지구 지정 과정의 의견 청취와 환경영향평가 절차가 적법하지…
사랑제일교회 재개발 보상금 500억…어떻게 보아야 하나?
사랑제일교회 재개발 보상과 수용·강제집행을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 재개발조합이 사랑제일교회 재산에 대해 수용재결을 신청했다. 보상금 규모와 수용·집행을 둘러싸고 갈등이 불거졌다. 재개발조합은 교회 재산에 대한 수용재결을 신청했다. 기사에는 조합의 구체적인 보상금…
은마 재건축, 본궤도···복병은 '상가'
은마아파트 재건축에서 상가 배정·정산 문제가 향후 사업의 변수로 남아 있다. 은마아파트 재건축에서 상가 지분의 아파트 배정과 비용·이익 정산 방식이 사업 속도와 분담금에 영향을 줄 변수로 남아 있다. 은마상가에는 400여 개의 지분이 있어 상가 소유주에게 아파트를 배정…
조합 설립 앞둔 '한강뷰' 여의도 삼부아파트…시동 거는 재건축
단지 내 토지 용도 차이로 여의도 삼부아파트 재건축 추진에 어려움이 예상된다. 재건축 조합 설립을 앞둔 가운데 단지 내 토지 용도 차이로 사업 추진 과정의 갈등 가능성이 있습니다. 삼부아파트는 단지 안에서도 토지 용도가 달라 제자리 재건축이 어렵다는 내용이 보도됐다.…
이지스자산운용, '세운5구역 재개발' 상생합의 100% 코앞
세운5구역 재개발에 따른 상인 이주·보상 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철거가 예정돼 상인·세입자의 영업 및 퇴거 문제가 갈등 요인이 됐다. 이주·영업보상과 강제 명도 방지 등을 놓고 상인들과 사업시행 측의 협의가 필요하다. 이지스자산운용…
재건축 급한데 아파트vs상가 갈등…'빼고 가자' 확산
재건축 과정에서 상가 배제와 분양가 산정을 두고 상가·아파트 측 갈등이 소송으로 번지고 있다. 재건축 사업에서 상가 소유주에게 배정할 아파트와 분양가를 둘러싸고 아파트 측과 상가 측의 이해가 충돌하고 있다. 상가 공실 증가와 미분양 시 조합의 관리비·세금 부담도 일부…
퇴로 막힌 조합원…광폭 규제에 정비사업 지연 불가피[부동산AtoZ]
조합원 지위 양도 제한으로 서울 정비사업 지연과 조합 갈등이 우려된다. 서울 전역의 조합원 지위 양도 제한으로 정비사업 조합 내 갈등과 사업 지연 우려가 제기됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 정비사업 구역의 조합원 지위 양도가 제한…
"지주택 사업승인, 토지확보 95→80%로 낮춰야"
지역주택조합의 토지 확보 기준 완화를 두고 사업 지연과 제도 개선이 논의되고 있다. 지역주택조합 사업의 토지 확보와 사업계획승인 기준이 사업 지연의 불씨가 되고 있어 제도 개선을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 지역주택조합은 사업계획승인을 받으려면 토지 소유권 95% 이상…
재건축 조합 발목 잡는 '상가 갈등'…곳곳서 한숨
개포주공 6·7단지 재건축에서 상가 소유자의 조합원 자격을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 재건축 과정에서 상가 소유자를 개별 조합원으로 인정할지를 두고 갈등이 생겼다. 상가 쪼개기가 비판을 받은 바 있다. 일부 조합원은 상가 소유자가 개별 조합원이 될 수 없다며 소송을 제…
주택 83만호 공급, 물량은 많지만…주민 동의 갈등의 불씨 남아
공공주도 도심 주택사업의 수용·현금청산 방식에 재산권 침해 우려가 제기됐다. 공공주도 도심 주택사업의 낮은 동의율과 수용·현금청산 방식이 토지주 반발로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부는 2025년까지 서울 32만 호를 포함해 전국 83만 6천 호를 공급하는 방안을 발표…
사랑제일교회 철거 또 난항…재개발조합 총회서 보상 금 합의 부결
사랑제일교회 보상금 합의가 조합 총회에서 부결돼 장위10구역 재개발 철거가 난항을 겪고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 철거와 보상금 산정을 둘러싸고 교회와 조합의 갈등이 이어져 왔다. 교회는 건축비 등을 이유로 약 570억원을 요구했지만, 서울시 감정…
서울시·SH, 구룡마을 토지·물건 소유권 취득 완료…보상협의 및 수용...
구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진을 위해 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 사유지 일부와 미협의·소유자 불명 물건에 대해 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH공사는 토…
서초구 노른자에 1.8만 가구 공공주택…'서리풀1지구' 지구지정
서리풀2지구 공공주택사업에 주민 반발이 이어지고 있다. 서리풀2지구에 공공주택을 공급하는 계획이 추진되고 있다. 주민 반발이 이어져 이번 지구 지정에서는 제외됐다. 국토교통부와 서울시는 공공주택 공급을 추진하고 있다. 국토부는 지구 지정 전 협의매수를 시작해 보상 기간…
구룡마을 화재 복구는 0%…재개발· 이주 논쟁만 격화[개발의 그림자 강...
구룡마을 주민들이 보상과 이주 대책에 반발하며 재개발 논쟁이 격화됐다. 화재로 거주지를 잃은 주민들은 복구와 화재 보상 논의보다 임대주택 이주가 우선 제시된다고 주장한다. 개발 이후 입주권을 기대하는 주민들과 SH공사가 제안한 임대주택 이주 방안 사이에 이견이 있다.…
정부는 "공공개발 모범"이라는데···장위9구역 비대위 들어섰다
장위9구역 공공재개발 추진에 일부 주민이 반대하고 현금청산 대상 문제도 제기됐다. 장위9구역이 공공재개발 후보지로 선정돼 사업이 추진되고 있다. 일부 주민은 민간 재개발을 원하고, 권리산정일 기준으로 약 70가구가 현금청산 대상이 된 점도 갈등 요인이다. 정부는 공공재…
남대문 쪽방주민 '해든집' 이주 자찬한 오세훈…실상은?
해든집 입주 자격 심사에서 배제된 쪽방 주민들이 대책을 요구하고 있다. 양동구역 재개발에 따른 쪽방 주민의 주거 대책으로 공공임대주택 해든집이 마련됐다. 그러나 주소지 등록이나 주민등록 사실조사 문제로 실제 거주자 일부가 입주 심사에서 탈락하면서 이주대책에서 배제됐다는…
절체절명 공급 절벽에 물량 공세와 속도전…하지만 "입주는 언제?"
태릉CC 개발이 기존 소유주·주민 반발과 문화재 보전 논란으로 지연되고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 태릉CC 개발을 추진하고 2029년 착공을 목표로 제시했다. 기존 소유주와 주민의 반발에 문화재 보전 논란까지 더해져 개발이 지연돼 왔다. 정부는 주택 공급을…
“과밀주택 말고 녹지보존을”… 행동나선 염창동·태릉
주민들이 녹지·공원 부지의 주택 개발 계획 철회와 보존을 요구하고 있다. 8·13 부동산 대책 이후 염창공원, 태릉CC, 과천경마공원 등이 공공주택 공급 후보지로 거론됐다. 용산공원 일부 부지의 주택 공급 검토와 탄천물재생센터 대체부지 제안도 녹지 보존 및 주택 공급을…
팔순 母 도장 찍었다가 “이를 어째”…가로주택에 가슴치는 주민들
가로주택정비사업 동의·분담금 고지를 둘러싸고 주민들이 인가 취소 소송을 제기했다. 주민들은 용역업체가 높은 개발이익과 새 아파트를 내세워 동의를 받으면서 추정분담금, 토지보상비, 사업 위험을 제대로 알리지 않았다고 주장한다. 창립총회 이후에는 동의 철회가 제한돼, 충분…
민간개발 ‘저울질’에…한 발도 못 나간 공공개발
동자동 쪽방촌의 공공개발 추진과 토지·건물주의 민간개발 전환 요구가 맞서고 있다. 국토교통부는 쪽방 주민의 주거환경을 개선하고 재정착을 지원하기 위해 공공주택사업을 발표했지만, 사업은 공공주택지구 지정 단계에도 이르지 못했다. 토지·건물주 일부는 사유재산 침해와 개발이…
착공식 마친 대장홍대선, 실착공은 ‘오리무중’
대장홍대선 사업이 마포구의 노선 및 역사 관련 반대와 부천 지역 보상 협상 지연으로 실착공이 지연되고 있다. 마포구는 홍대입구역 주변 안전사고 위험을 이유로 종착역 위치 변경을 요구하고 DMC 환승역 추가를 주장하며 인허가 협조를 유보하고 있다. 부천시 원종동 일대에서…
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