갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다상가 갈등에 서울 도심 곳곳 재건축 발목
서초무지개 재건축에서 상가 소유주와 조합이 입주권 배정 등을 두고 소송을 벌였다. 재건축 정관에 상가 소유주의 권리 비율이 명확히 정해지지 않아 입주권 배정에서 갈등이 발생했다. 상가 소유주들은 약속과 달리 대부분 아파트를 분양받지 못했고, 조합의 정산 방식으로 추가…
"그린벨트에 주택공급? 강남만 확대될 뿐"
주택공급을 위한 서울 그린벨트 해제를 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부가 수도권 주택공급 확대 방안으로 보존가치가 낮은 그린벨트 해제를 검토하고 있다. 서울시는 해제 대상이 강남권에 집중되고 녹지 보전 가치가 훼손될 수 있다고 보고 있다. 정부는 수도권 집값…
[챗집피티] '47살 장미' 다시 피어난다…5105가구 '잠실 마지막 대어'
재건축 계획과 분담금·상가 권리가액 및 보상 방식을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 조합 내부에서 정비계획 변경, 용적률·층수 상향, 사업성 확보와 분담금 부담을 두고 의견이 엇갈렸다. 상가 소유주들은 권리가액 산정과 보상 방식이 주거 세대보다 불리하다고 문제를 제기했고, 조…
서정협, 송현동 부지 찾아··· "주택공급 적합한 맞교환 부지 검토 중...
송현동 부지 공원화에 따른 맞교환 부지의 주택공급 계획에 주민 반발이 이어지고 있다. 서울시는 대한항공 송현동 부지를 공원으로 조성하기 위해 LH가 매입 대금을 지급하고, 이에 맞먹는 시유지를 넘기는 방안을 추진하고 있다. 맞교환 후보지로 거론된 서울의료원 부지와 서부…
재개발 상가세입자 영업손실 보상 기준 '대수술'… 극한 분쟁 줄어들까
흑석2구역 재개발에서 상가세입자 영업손실 보상과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 심화됐다. 재개발구역 상가세입자의 영업손실 보상은 대부분 휴업 4개월을 기준으로 산정된다. 세입자들은 보상액이 영업 손실과 상가의 입지·권리가치를 충분히 반영하지 못한다고 반발하고 있으며, 조합…
강남 마지막 공급 카드 ‘서리풀’ 흔들⋯ 주민 반발·문화유산 변수 겹...
서리풀 공공택지 개발을 두고 주민들이 재산권 침해와 문화유산 훼손을 우려해 반발하고 있다. 정부는 서초구 일대 그린벨트를 해제해 약 2만 가구 규모의 공공택지를 조성하려 한다. 주민들은 개발 과정에서 재산권이 침해되고 송현수 일가 묘역 등 문화유산이 훼손될 수 있다며…
(민선8기 구청장)"성북 재개발·재건축, 신속추진단으로 날개"
장위10구역 재개발 사업에서 사랑제일교회 보상 문제로 인한 사업 지연 갈등 장위10구역 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 보상금 증액과 대체 부지를 요구하며 이주를 거부하여 사업이 정체되었습니다. 조합 측은 법원 명도 소송에서 승소했으나 교회의 버티기로 사업 차질과…
[단독] 신반포7차에 '데이케어센터' 추진⋯ 갈등 속출
신반포7차 재건축 단지 내 데이케어센터 설치를 두고 일부 조합원이 반발하고 있다. 공공재건축에 따른 용적률 상향과 기부채납 요건에 따라 단지 안에 노인여가복지시설과 데이케어센터를 조성하는 사전기획안이 확정됐다. 일부 조합원은 주민 동의 없이 시설 계획이 추진됐고, 외부…
'구로농지 사건' 대표·대리인, 변호사법 위반 '딱지' 땠다
구로공단 조성 과정에서 수용된 농지 권리를 되찾으려는 농민들의 분쟁이 이어졌다. 1960년대 구로공단 조성 과정에서 국가가 농지를 강제 수용하면서 농민들의 권리 분쟁이 발생했다. 농민들이 소송에서 이긴 뒤 국가가 재심을 청구해 기존 판결을 뒤집었고, 일부 농민은 권리를…
NH證, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고서 발...
압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를…
"서리풀은 제자리인데"...다시 부는 그린벨트 해제론 '확산'
서리풀지구 주민들이 환경영향평가와 택지 지정 추진에 반발하고 있다. 서리풀지구 공공주택 개발 예정지에서 새매·소쩍새·맹꽁이 등 법정보호종이 확인됐다. 주민들은 환경영향평가 조사가 10일에 그쳤는데도 지구 지정을 서두른다며 반발하고 있다. 공공택지 지정에 따른 토지 수용…
이성배 서울시의원, "'신통기획 시즌2' 입법 뒷받침… 정비사업 세입자...
정비사업 세입자의 이주비 보상 사각지대를 조례 개정으로 해소하려는 갈등 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 빠져 이주비를 받지 못하는 문제가 정비사업 현장에서 반복돼 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로 이어져 세입자와 조합 모두에…
서리풀 2지구 “강제수용 반대…마을 존치하는 대안 개발 필요”
서리풀 2지구 주민들이 정부의 강제수용 방침에 반대하며 마을 존치를 전제로 한 대안 개발을 요구함. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀 2지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택지구로 지정하려 하자, 해당 지역의 송동마을, 식유촌마을 주민 및 우면동 성당 측이 강제 수용에 반…
쪽방촌 정비 공공임대 추진… "사유재산 강탈" 반발
동자동 쪽방촌 공공주택 개발계획에 토지·건물 소유주들이 반발하고 있다. 정부는 서울역 인근 동자동 쪽방촌을 공공주택단지로 정비해 주거 취약계층의 주거 환경을 개선하겠다는 계획을 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의나 의견 수렴 없이 개발계획이 발표됐고, 사업 추진…
강남 2만가구 공급 로드맵 흔들리나…서리풀 첫 단계부터 삐걱
서리풀2 지정 이후 주민 반발과 보상·소송전이 예고됐다. 서리풀2 지정 후 주민 반발이 본격화했다. 보상 문제와 소송 가능성이 갈등의 쟁점으로 제기됐다. 정부는 서리풀 일대 주택 공급을 추진하고 있다. 주민들이 지정에 반발하고 있으며 보상 문제와 소송을 예고했다. 보상…
여의도 재건축 '신탁→조합' 전환 바람…수정아파트에 스타 조합장 등판
수정아파트 재건축 방식과 신탁사 운영을 둘러싸고 소유주와 신탁사 간 갈등이 커지고 있다. 수정아파트 소유주 일부는 신탁사와 소유주 간 입장 차이, 총회 의결 없이 체결된 MOU, 수수료 투명성 문제 등을 들어 신탁 방식에 불신을 보이고 있다. 조합 방식으로 전환할 경우…
[단독] "은마아파트 상가에 폭발물·망루 설치 계획"
은마 재건축을 앞두고 상가 소유자와 세입자가 관리권 및 이주·보상을 놓고 대립하고 있다. 은마아파트 재건축을 앞두고 상가 관리권과 세입자의 이주·보상 문제가 쟁점이 됐다. 상가 소유자 측은 세입자들이 상가를 관리하며 옥상 접근을 막고 있다고 주장하고, 세입자 측은 정당…
시세 반영 못한 ‘깜깜이 공시가’에 반발… ‘헐값 수용’ 재미동포는...
공시지가 기준 토지수용 보상액이 시세에 못 미친다며 토지 소유자가 이의를 제기했다. 서모씨 소유 토지는 재개발구역 지정 이후 토지수용위원회 결정으로 9억5000만원에 수용됐다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지 못한다고 주장하며 보상 체계의 문제를 제기했…
[종교in] "우리 동네에 사랑제일교회가? 절대 안돼"… 장위8구역 지역민...
사랑제일교회의 장위8구역 사우나 부지 매입을 두고 주민들이 반대하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 부지에 대해 토지거래허가를 신청했다. 주민과 재개발준비위원회는 재개발 과정에서 보상금을 노린 이른바 알박기일 수 있고, 사업 지연과 주민 부담…
에스더기도운동 2026년 9월 4주차 북한 및 국가 기도제목
서울 강서구 여명학교의 정식 교사 건립을 두고 인근 아파트 주민들이 반대하며 갈등이 발생함. 탈북민 청소년 대안학교인 여명학교가 기존 임대 시설의 사용 기간 만료를 앞두고 정식 교사를 건립하려 하자, 인근 아파트 주민들이 주민 동의 없는 시설 건립이라며 반대 대책위를…
"재개발 세입자들 무리한 보상 요구 법적책임 지게 해야"
장위10구역 재개발 보상금 증액을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회가 보상금 증액 문제로 갈등을 겪었다. 조합은 2년간 법리적·행정적 절차를 진행했지만, 교회가 요구한 500억원을 보상하는 방향으로 가닥을 잡았다. 기사에서는 상가…
서초구청, 환지처분 안된 토지에 동의 없이 건축허가·재산세 부과 논란
환지처분 미완료 토지에 대한 구청의 무단 건축허가와 소유자 대상 재산세 부과 논란 환지방식 도시개발사업 과정에서 환지처분 고시 전임에도 구청이 토지주 동의 없이 민간 건설사에 건축허가를 내주었고, 법적 소유자인 기존 토지주에게 재산세를 부과하여 갈등이 발생함. 서초구청…
'마지막 금싸라기' 금호23구역 재시동… 주민 갈등 부추기나 [서울 재개...
금호23구역 공공재개발 사업 추진을 두고 보상가 문제 등으로 주민 간 찬반 갈등이 발생함. 공공재개발 사업 추진 과정에서 시세보다 낮은 토지 수용 가격과 원주민 피해 우려 등을 이유로 일부 주민들이 반대하며 갈등이 시작됨. 과거 정비구역 해제 사례가 있는 지역으로 개발…
19년 표류 끝냈다… 노들역 개발 '재시동'
조합 비리와 피해 조합원 권리 문제로 표류한 노들역세권 개발 사업이 보상 협의 후 재개됐다. 노량진본동지역주택조합장이 조합비 약 180억 원을 횡령한 사건으로 사업이 중단됐다. 피해 조합원들이 권리 확보를 위해 사업 구역 내 빌라에 가등기를 설정하면서 사업 추진에 어려…
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