갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다광운대역세권 개발 속도
광운대역세권 개발로 인한 항운노조의 대체 근무지·보상 요구 갈등이 협약으로 해소됐다. 개발로 기존 물류회사가 철수하면서 하역을 담당하던 항운노조 조합원들이 실직 위기에 놓였다. 노조는 대체 근무지 확보와 보상을 요구했지만 현대산업개발이 요구를 수용하기 어렵다는 입장이어…
구룡마을 이재민 "떠날 수 없어"... 갈등 불씨는 여전
구룡마을 이재민들이 재정착 보장을 요구하며 이주주택 수용을 거부하고 있다. 화재로 주민 180여 명이 거처를 잃은 가운데 구룡마을 공영개발이 추진되고 있다. 주민들은 개발 뒤 마을로 돌아오지 못할 것을 우려하며 분양권이나 토지매입권을 요구하고 있다. 거주 주택 대부분이…
“132억 줄테니 제발 나가달라”…종교 부지 이전 갈등에 홍제동 재건축...
홍제3구역 재건축 사업 부지 내 무악재성당의 이전 및 점유 문제를 둘러싼 조합과 종교단체의 갈등 재건축 사업 부지 내에 위치한 무악재성당의 이전 및 철거를 두고 조합과 성당 측이 보상금과 존치 여부를 놓고 수년간 대립하고 있다. 조합은 적법한 절차를 거쳐 소유권을 확보…
29년 기다린 은마아파트, 드디어 5893가구 메가타운 시동
은마아파트 주민과 국토교통부가 GTX-C 터널의 단지 하부 통과를 두고 대립하고 있다. GTX-C 노선 터널이 은마아파트 단지 아래를 통과할 계획이다. 주민들은 공사에 따른 지반 침하와 열차 운행으로 인한 지속적인 진동을 우려하고 있다. 국토교통부는 해당 노선이 최적의…
서울 정비사업 42곳만 착공… 주택공급 비상
공사비 상승과 규제 등으로 서울 정비사업이 지연되고 조합·시공사 갈등이 이어지고 있다. 서울 정비사업은 과거 정비구역 해제와 각종 규제로 지연돼 왔다. 최근에는 공사비 상승을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 사업 지연의 원인으로 거론된다. 조합원 지위 양도 및 이주비…
강남 구룡마을 개발, 13년 만에 보상 돌입했지만…'비닐하우스 리스크'...
구룡마을 재개발 보상액과 비닐하우스 등 지장물의 소유자 확인을 두고 갈등이 발생했다. SH공사가 구룡마을 토지와 지장물에 대한 협의 보상에 들어갔지만 다수 소유자가 제시된 보상액에 합의하지 않았다. 특히 비닐하우스 등 지장물은 등기가 없고 소유자가 불명확한 경우가 많아…
보상 규정 미비탓 곳곳 진통… “알박기” 비난하며 교회 압박도
서울 재개발 구역에서 종교부지 배정과 보상 등을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 재개발 과정에서 종교부지 배정, 대토, 감정평가와 현금청산 문제를 놓고 교회와 조합 간 이견이 생겼다. 현행 토지보상법에 종교시설 보상 규정이 미비하고, 서울시의 처리 방안도 법적…
법원 "관악구 도로개설공사 사업, 토지 손실 보상 금 추가 지급해야"
관악구 도로개설공사 토지 보상금 산정 방식을 두고 토지 소유주가 제기한 소송에서 법원이 추가 보상금 지급을 판결했다. 도로개설공사 과정에서 관악구가 토지 보상금을 산정할 때 해당 토지를 '사도'로 평가해 보상액을 낮게 책정하자, 소유주들이 이에 불복하며 정당한 보상을…
규제만은 피하자...‘속도전’ 돌입한 강남 재건축
재건축 추진을 서두르는 과정에서 주민 간 이견과 동간 갈등이 나타나고 있다. 정부의 6·17 대책에 따른 2년 실거주 요건을 피하려는 단지들이 조합 설립을 서두르고 있다. 일부 주민은 재건축에 회의적이며, 신반포2차에서는 한강 조망권 배분을 둘러싼 동간 갈등도 나타났다…
둔촌주공 6달 만에 재출발···분양 생각하니 '한숨'
공사비 증액에 따른 조합원 부담과 일반분양가 산정을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 공사 중단과 재착공으로 공사비와 손실 보상액이 늘어 조합원의 평균 추가 부담금이 1억8000만원으로 예상된다. 조합은 일반분양가를 올려 부담을 상쇄하려 하지만 분양가 심사에서 비용이 얼마…
[부동산 라운지] 마포공덕자이 8년간 전세대출 못 받은 사연은?
아현4구역 재개발 사업의 토지 수용 관련 소송으로 8년간 미등기 상태였던 공덕자이가 당사자 간 합의로 해결 국면에 접어들었다. 2006년 정비구역 지정 이후 2015년 준공되었으나, 토지 수용 과정에 불복한 일부 소유자들이 조합을 상대로 무효 소송을 제기하면서 이전고시…
서울역 쪽방촌 공공주택 계획...토지건물주 "결사반대"
동자동 쪽방촌 공공주택사업에 토지·건물 소유주들이 반발하고 있다. 정부가 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구사업으로 추진해 주택 2410호를 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의와 의견수렴 없이 사업계획이 발표됐고, 토지가 강제수용…
'JYP 떠날 위기'에 고덕 주민도 반발…"19층 건물 대신 공원 돌려달라"
고덕비즈밸리 공원용지의 자족시설용지 용도변경에 주민들이 공원 환원을 요구하며 반발 고덕비즈밸리 내 약 1만3000㎡ 공원용지가 최대 18~19층 건물을 지을 수 있는 자족지원시설용지로 변경되면서 JYP 신사옥 추진에 차질이 빚어지고 주민들의 주거환경 훼손 우려가 발생했…
[단독]신축 오피스텔 옆 빈건물 주인은 현직 구의원, 재산 공개 누락 의...
도로 확충에 편입된 토지의 보상에 토지 소유자 측이 불복했다. 도로 확충으로 모친 소유 토지 50㎡ 중 3㎡가 편입됐다. 토지 소유자 측은 보상 협의에 불만을 갖고 수용재결을 신청했으나 원만한 합의에 이르지 못했다. 구로구는 법원에 보상금을 공탁하고 토지 이전 등기를…
서울역 쪽방촌 개발 '험로' 예고… 토지주들 "결사 반대"
서울역 쪽방촌 정비사업 발표에 대해 토지주들이 강제수용 반대 및 정당보상을 요구하며 강력 반발하고 있음. 정부가 주민 동의 절차 없이 공공주택특별법을 적용해 서울역 인근 쪽방촌을 정비사업 구역으로 기습 지정함. 토지주들은 이를 사유재산권 침해이자 강제수용으로 간주하고,…
서울시의회 도시계획 관리위원회, 종합감사를 끝으로 2020년도 행정사무...
동서울터미널 현대화사업 사전협상 과정에서 임차상인 민원이 제기됐다. 동서울터미널 현대화사업의 사전협상이 진행 중이다. 이 과정에서 임차상인들의 민원이 제기됐다. 서울시는 사전협상을 진행하고 있다. 시의회는 서울시가 능동적으로 역할을 하고 해결방안을 모색할 것을 요구했다…
“유진상가와 인왕시장 일대, ‘49층 랜드마크’로 우뚝!”
유진상가·인왕시장 일대 정비사업의 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 조정됐다. 사업성 부족과 이해관계 충돌로 사업이 장기간 표류했다. 토지주·상인·주민 사이에 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 있었다. 서울시와 서대문구는 홍제역 일대를 주거·상업·업무·복지가…
‘가난한 사람이 보이지 않는 도시’가 개발의 미래인가?
을지OB베어가 임대계약·명도소송과 강제철거로 점포를 잃고 퇴거에 맞서 투쟁했다. 을지OB베어는 임대계약 문제로 건물주와 갈등을 겪었다. 건물주가 점포를 비우라며 명도소송을 제기했고, 만선호프의 건물 일부 매입 이후 갈등이 이어졌다. 건물주 측은 을지OB베어에 점포를 비…
서울시-현대차그룹의 갈등에 불투명해진 GTX-A 2028년 완전 개통
서울시와 현대차그룹의 GBC 건립 계획 이견으로 GTX-A 완전 개통 지연 우려가 커지고 있다. 현대차그룹이 GBC 건축 계획을 기존 105층에서 54층 4개 동 규모로 변경하면서 서울시와 협의가 이어지고 있다. GBC 계획과 삼성역 복합환승센터·GTX-A 공사 및 개…
[기획] 택지 개발 선정땐 주민 및 관계기관 설득이 최우선
염창근린공원 공공주택지구 지정에 주민들이 반발해 주민설명회가 무산됐다. 정부가 서울 염창근린공원 부지를 신규 공공주택지구로 지정하면서 갈등이 표면화됐다. 주민들은 공원이 주택 부지로 바뀌고 개발로 교통·교육·생활환경이 달라질 수 있다고 우려한다. 정부는 주택 공급을 위…
23만가구 공급이라지만… '맹탕·재탕'에 알짜 택지마저 빠진 '속 빈 강...
서리풀1·2지구 주택공급 추진에 주민들이 보상 대책과 주거지 존치를 요구하며 반발하고 있다. 정부는 2030년까지 수도권에 주택 23만가구를 공급하는 대책을 발표하고 기존 사업장의 착공을 앞당기겠다고 밝혔다. 서리풀1·2지구 주민들은 사업 추진에 따른 보상과 주거지 존…
서리풀 2지구에 공공 2000가구…“2031년 입주, 공급효과 미미”
서리풀2 공공주택지구 지정에 따른 주민들의 수용 반대 및 마을 존치 요구 정부가 주택 공급을 위해 서울 서리풀2지구를 공공주택지구로 지정하고 수용 개발을 추진함에 따라 해당 부지 내 마을과 성당을 잃게 된 주민들이 반발하고 있음. 정부는 강남권 주택 공급 부족 문제를…
[아유경제_오프라인] 지면으로 만나는 아유경제 신문 헤드라인 - 9월 17일
서울시 사회주택사업을 둘러싼 갈등이 격화되고 있다. 기사 헤드라인은 서울시 사회주택사업을 둘러싼 갈등이 격화됐다고 전한다. 구체적인 갈등 원인과 배경은 본문에 제시되지 않았다. 갈등이 격화된 것으로 보도됐으나, 당사자별 입장이나 후속 경과는 기사에 나와 있지 않다.
효창공원앞역 공공개발 '중대 고비'…민간재개발 전환 요구 확산
효창공원앞역 일대 공공주도 개발 사업 방식에 반대하며 민간 재개발 전환을 요구하는 주민 갈등 도심공공주택 복합사업의 토지 수용 방식이 주민들의 재산권을 제한하고 자산 가치를 저평가한다는 반발이 확산되었습니다. 주민들은 민간 주도의 개발을 통해 개발 이익을 공유하고 주체…
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