갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“강남 마지막 판자촌, 자연친화 주거단지로 변모”…서울시·SH, 구룡마...
구룡마을 도시개발사업의 보상 및 수용 절차가 완료되어 본격적인 주거단지 조성 추진 단계에 진입함. 강남의 대표적인 판자촌인 구룡마을을 도시개발구역으로 지정하고, 주거 취약지 정비 및 주거단지 조성을 위해 토지 보상과 수용 절차를 진행해왔음. 서울시와 SH는 보상 및 소…
비싼집 바꿔주는 재개발? 건물주도 내몰리는 구시대 발상 끝났다[조정흔...
재개발에 반대하는 소유자와 세입자들이 사업 지연·비용 상승에 따른 피해를 겪고 있다. 재개발·정비사업은 동의 요건이 충족되면 반대하는 소유자의 부동산도 사업에 편입될 수 있다. 분양성 저하와 공사비·금융비용 상승으로 사업이 지연되면서 현금청산을 원하는 소유자와 조합원,…
중구 "세입자 이주 갈등 없는 재개발 만들겠다"
세운5-1·5-3구역 재개발의 세입자 이주·명도 갈등을 삼자 협약으로 조정하고 있다. 재개발 구역 내 상인 115곳의 이주와 보상, 철거 과정에서 세입자 강제 명도·퇴거 우려가 제기됐다. 과거 세입자 이주를 둘러싼 반대 집회 등 갈등이 불거진 바 있다. 사업시행자인 세…
‘압구정 재건축 계속 오르나'NH투자증권, 심층분석 보고서 발간 눈길
압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 거론됐다. 압구정 일부 구역에서 통합 재건축 추진에 대한 이견이 있고, 대지지분 정리 문제도 제기됐다. 서울시와 한강청 사이에는 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 갈등이 있다고 보도됐다. 1·6…
“재개발 49층? 옆동네는 해 안 들어요”…구역 밖 아파트 주민들 ‘속...
마천1구역 재개발 과정에서 인접 아파트 부지 도로 편입으로 갈등 발생 마천1구역 재정비촉진구역 변경안에 마천우방아파트 노인정과 관리사무소 부지가 성내천 복원에 따른 대체도로 용지로 포함되면서 갈등이 불거졌다. 또한 기존 진입도로 폐쇄 및 정문 앞 종교시설 신설 계획도…
서울시, 마포구 망원동, 도봉구 방학동·쌍문동 모아타운 심의통과… 총...
서울 망원동·방학동·쌍문동 모아주택·모아타운 사업이 심의를 통과해 추진 단계에 들어섰다. 모아타운 관리계획과 사업시행계획이 심의를 통과해 정비사업이 구체화되고, 세입자 보상 협의와 이주가 향후 갈등 요인이 될 수 있습니다. 노후 저층 주거지의 열악한 주거환경을 개선하기…
[단독] 소송까지 간 서리풀2 지구…국토부, 주민들과 만난다
서리풀2지구 주민들이 마을·성당 존치를 요구하며 지구 지정 취소 소송을 제기했다. 정부가 서울 서초구 일대 개발제한구역을 해제해 공공주택을 공급하는 서리풀 공공주택지구 계획을 추진하고 지구 지정을 했다. 주민들은 마을과 성당을 존치하는 상생형 개발을 요구하며 지구 지정…
연락 안되던 땅주인 "토지 불법 수용" 소송 1심 패소
토지 소유자가 수용재결의 무효를 주장했으나 1심에서 패소했다. 구청은 장기미집행 도시공원 보상사업을 추진하며 A씨 소유 토지의 취득을 협의하고 수용재결을 신청했다. 관련 서류가 전달되지 않아 공시송달이 이뤄지자 A씨는 보상 협의와 의견 제출 기회를 얻지 못했다며 재결의…
“목동 30조 재건축 잡아라” 건설사 수주戰 시동
목동신시가지아파트 재건축 추진에 따라 조합·상가·이주 갈등 가능성이 제기된다. 목동 재건축 사업이 시공사 선정과 이주대책 마련 단계에 들어서 향후 조합·상가 갈등과 이주 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 목동신시가지아파트 14개 단지의 대규모 재건축이 본격적인 시공사…
용두1-6구역 변수된 청량리수산시장…'영업권 보장' 두고 '동상이몽'
청량리수산시장 상인들과 SH가 재개발에 따른 영업장 이전·보상 방안을 두고 대립하고 있다. 용두1-6구역 공공재개발사업이 추진되면서 청량리수산시장 상인들은 기존 영업장을 이전해야 한다. 상인들은 전통시장법에 따른 입점상인 보호대책과 대체사업장을 요구하지만, SH는 토지…
'재건축 갈등 여전' 삼익맨숀...5동 일부 급매도 [권준호의 요·아·정]
삼익맨숀 재건축에서 5동과 나머지 동 주민이 사업 조건과 참여 여부를 두고 갈등하고 있다. 5동은 대지지분이 넓어 다른 동과 동일한 조건으로 재건축을 진행할 수 없다고 주장했다. 감정평가와 추정 분담금 산정 과정에서 동별 이해가 엇갈렸고, 협상이 결렬돼 토지분할 소송으…
[단독] 공공 접고 '민간 재건축' 택한 신반포7차
신반포7차 조합이 공공재건축을 중단하고 민간 재건축으로 전환을 추진한다. 신반포7차 조합은 공공재건축의 추가 인센티브가 기대에 못 미치고 사업 추진도 더디다고 판단했다. 이미 정비계획이 심의를 통과해 민간 방식으로 전환해도 사업을 진행할 수 있다고 보고 있다. 조합은…
'악! 입주권 못받고 쫒겨날라'…신통기획도 '현금청산' 논란
재개발 권리산정기준일 적용으로 현금청산 우려와 주민 반발이 커지고 있다. 서울시는 투기성 지분 쪼개기를 막기 위해 민간재개발 후보지 미선정구역에도 권리산정기준일을 일괄 적용했다. 기준일 이후 등기된 주택은 재개발 입주권 대신 현금청산 대상이 될 수 있어 실수요자의 재산…
563억 요구에 갈등 폭발…'전광훈 교회' 빼고 재개발한다
장위10구역 재개발 사업이 사랑제일교회와의 보상금 갈등으로 인해 해당 교회를 제외하고 추진된다. 재개발 사업 구역 내에 위치한 사랑제일교회가 과도한 보상금을 요구하면서 조합 측과 장기간 갈등이 이어졌습니다. 교회가 요구하는 보상 금액과 조합이 제시하는 감정평가액 사이의…
[인터뷰] 이원호 "쪽방촌 재개발은 가난한 주민들 재정착 위해 공공 개발...
동자동 쪽방촌 재개발을 두고 공공·민간 개발 방식과 주민 재정착 문제가 제기됐다. 기사 제목과 본문은 쪽방촌 재개발을 둘러싼 주민의 권리 침해 우려와 민간주도 개발 주장을 언급한다. 공공 개발 방식은 주민의 임시 이주와 재정착을 보장하는 순환개발로 제시됐다. 공공 개발…
서울시·SH·코레일 합작 용산국제업무지구, 강제수용·차별 보상에 원주...
용산국제업무지구 개발사업 토지보상 과정에서의 형평성 논란 및 원주민 대토보상 배제 갈등 용산국제업무지구 개발사업 시행 과정에서 원주민은 대토보상 대상에서 배제되고 현금보상만을 강제받는 반면, 한국전력공사에는 핵심 필지를 우선 배정하려 했다는 특혜 의혹이 제기되었습니다.…
용산공원의 미래, 집을 지을 것인가 공원을 지킬 것인가
용산공원 일부 주택 활용을 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 주택난 해소와 청년·무주택자 주택 공급을 위해 반환된 미군기지 부지 일부의 활용을 검토하고 있다. 서울시는 용산공원 본체 부지 전체를 국가공원으로 보존해야 한다고 맞서고 있다. 토양오염과 환경정…
"19대째 살아온 땅 강제수용 안돼"…서리풀지구 주민 반발
서리풀지구 공공주택 공급을 위한 그린벨트 해제 및 강제수용 계획에 지역 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서초구 일대 그린벨트를 해제하고 공공주택지구로 지정함에 따라 주민들이 거주지를 강제수용당할 위기에 처했기 때문입니다. 주민들은 수십 대째 이어온 집…
신규 택지 '5년 뒤 첫 분양' 목표라는데…관건은 토지보상 속도
정부의 신규 택지 후보지 발표 이후 토지 보상 과정에서의 이해관계자 갈등 및 사업 지연 가능성 대두. 신규 택지 후보지 발표에 따라 향후 토지 수용 및 보상 과정에서 소유주와의 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제하고 신규 택지를 조성함에…
개포주공6·7 재건축 ‘급브레이크'…상가 쪼개기 합의가 발목[집슐랭]
상가 소유주 입주권 합의의 절차 하자를 두고 재건축 조합원 간 갈등이 발생했다. 상가 토지 지분을 나눠 보유한 상가 소유주들에게 아파트 입주권을 부여하는 기준을 두고 갈등이 불거졌다. 조합은 2023년 상가 소유주와 감정가액 등을 반영한 합의안을 마련해 임시총회에서 통…
그린벨트 해제지역 택지개발 속도
서리풀2지구 주민들이 마을 전면 수용·철거에 반대해 침묵시위에 나섰다. 정부는 주택 2만 가구 공급을 위해 서리풀지구를 조성하고 서리풀2지구의 지구지정을 마쳤다. 주민들은 우면동 성당과 송동마을·식유촌을 전면 수용하고 철거하는 방식이 종교·마을 공동체를 훼손하고 갈등과…
'주택 신속공급'이란 명칭처럼 빠르게 착공? 태릉CC가 가늠자 [8·13 대책...
태릉CC 주택 공급 추진에 교통 혼잡과 주민 반발 가능성이 제기됐다. 태릉CC 주택 공급을 앞당기는 계획에 교통 혼잡과 인근 주민 반발 가능성이 언급됐다. 정부는 태릉CC 부지에 주택 6800호를 공급하는 계획의 착공 시기를 당초보다 1년 앞당기려 한다. 인근 화랑로와…
서울시, 면목동·화곡동 등 8곳 모아타운 지정…1690세대 공급
면목본동 모아타운 지정에 따라 주택정비사업과 이주·보상 문제가 뒤따를 수 있다. 서울시가 모아타운을 지정하고 소규모주택정비사업을 추진해 향후 주민·세입자 이주 및 보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 면목본동 일대를 모아타운으로 지정하고 5개 모아주택 사업을 추…
삼익맨션도 청량리 미주도 "갈등구역 빼고 재건축"
재건축조합과 도로 소유주가 약령시로의 사업구역 편입을 두고 대립하고 있다. 미주아파트 단지를 가르는 약령시로는 과거 기부채납됐지만 소유권 정리가 이뤄지지 않아 개인에게 넘어갔다. 도로 소유주는 도로를 재건축 사업구역에 포함하라고 요구했지만 조합은 사업 지연과 보상비 부…
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