갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다광주시, 민간공원 특례사업 '삐걱'…토지소유주들 반발
중앙공원 1지구 토지소유주들이 보상금 지급 지연과 사업계획 재검토에 반발하고 있다. 중앙공원 1지구 토지소유주들은 감정평가가 6개월째 진행 중인데도 광주시가 보상금 지급 시기를 밝히지 않고 있다고 주장한다. 광주시가 사업계획을 원점에서 재검토하겠다고 발표하면서 보상 지…
3000만원 주면 새집인데...5억 분담금 내라고? [부동산 산책]
공사비 상승에 따른 분담금 증가로 재개발·재건축 조합원과 시공사 간 갈등이 커지고 있다. 고금리와 공사비 상승으로 재개발·재건축 사업의 조합원 분담금이 늘고 있다. 일부 단지는 조합원 분양가와 분담금이 주변 시세나 조합원 기대보다 높아 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 발생…
<단독> ‘갈등 폭발’ 원효로3가 재개발 빨간불 내막
원효로3가 재개발 방식과 신속통합기획 신청 범위를 두고 추진 단체·주민 간 갈등이 격화됐다. 원효로3가 재개발 구역이 여러 구역으로 나뉘고 추진 단체가 난립한 가운데, 개발 방식과 구역 경계를 둘러싼 이견이 쌓였다. 1-1구역 추진 단체가 1-2구역까지 묶어 신속통합기…
아산 탕정테크노 산단 토지주-시행사 격한 대립
아산 탕정테크노 산단 2공구 강제수용을 두고 시행사와 토지주 간 법적 분쟁 및 갈등이 심화되고 있다. 산단 2공구의 강제수용 요건인 보상률 50% 산정 기준을 두고 1공구와의 통합 여부에 대해 시행사와 토지주 간의 해석이 엇갈리며 갈등이 발생했다. 시행사는 통합 산단으…
"평당 임대수익 年 1억인데"…공공재개발 반대 목소리 고조
공공주도 정비사업 후보지 주민들이 낮은 보상과 재산권 침해를 이유로 사업 반대 및 동의 철회 움직임을 보이고 있다. 정부가 주도하는 공공재개발 및 도심공공주택복합사업 추진 과정에서, 해당 지역 토지주들은 기존 임대수익 대비 낮은 보상과 현금청산 조건으로 인한 재산권 침…
포항 학산공원 지주들, 토지 감정평가에 반발
포항 학산근린공원 민간공원조성특례사업 과정에서 토지 감정평가 금액이 주변 시세보다 낮게 책정되어 토지주들이 반발함. 민간공원조성특례사업을 위한 토지 감정평가 결과가 10년 전 매매가와 비슷한 수준으로 낮게 책정됨. 토지주들은 주변 시세와의 형평성을 고려할 때 터무니없는…
ubc 울산방송) 남구 B-08 재개발사업, 강제 수용 절차 착수
울산 남구 B-08 재개발사업이 현금청산자와의 갈등으로 강제 수용 절차에 돌입한다. 재개발 조합과 현금청산자 간의 보상금 수준을 둘러싼 의견 차이가 2년 넘게 지속되면서 사업이 지연되었습니다. 이에 따라 조합은 수용재결을 신청하여 행정적인 강제 수용 절차를 밟게 되었습…
서리풀 주민들 LH에 강력 경고…“55년 희생 외면 말라”
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 원주민 재정착 대책 및 절차적 정당성을 요구하는 주민들이 행정소송을 제기함 서초구 그린벨트를 해제해 공공주택지구를 조성하는 과정에서 원주민들이 재정착 대책과 정당한 보상, 충분한 주민 협의 없이 사업이 일방적으로 추진된다며 반발함. 전략…
인천 계양테크노벨리 '박촌구역' 강제수용 강력 반발...국토부 거짓 답...
인천 계양테크노벨리 신도시 내 박촌구역 강제 수용을 둘러싼 주민과 국토부 간의 갈등 정부가 신도시 조성 사업을 추진하며 주민들의 반대가 있는 박촌구역을 강제로 사업지구에 편입하자, 주민들이 사유재산권 침해 및 절차상 하자를 주장하며 반발하고 있습니다. 특히 국토부가 지…
구리시·옛 토지주 ‘검배공원 감정 평가’ 두고 73억 소송전
검배근린공원 옛 토지주들이 감정평가와 보상액에 불복해 구리시와 소송 중이다. 구리시는 검배근린공원 조성을 위해 토지를 수용하고 약 100억 원의 보상금을 책정했다. 옛 토지주 3명은 땅이 임야가 아닌 전으로 이용됐다며 감정평가가 잘못돼 손실을 입었다고 주장했다. 구리시…
[르포] “선도지구는 당연히 우리 단지”… 기대·견제 교차하는 분당
분당 재건축 선도지구 선정을 두고 단지 간 경쟁과 주민 간 이견이 드러났다. 국토교통부가 1기 신도시 선도지구 선정 기준을 발표하면서 분당의 여러 단지가 지정을 추진하고 있다. 선정 기준과 평가 배점을 둘러싼 불만이 나오고, 재건축 추진 여부와 단지 간 경쟁을 두고 주…
청주시 도시 공원 개발 어디까지 왔나
청주시 도시공원 민간개발을 둘러싸고 보상·환경·교통 문제로 주민 소송과 민원이 이어지고 있다. 장기미집행 도시공원 일몰제에 대응해 청주시에서 민간개발 특례사업이 추진되고 있다. 공원 부지 일부에 공동주택을 건설하는 계획에 대해 일부 토지주와 주민들이 감정평가·보상, 교…
'주민 반발' 광주 평동산단, 소각시설 설치 제외 매립시설만 추진
주민들이 평동산단 폐기물처리시설의 부지 매각과 매립시설 추진에 반발하고 있다. 평동2차산단 폐기물처리시설용지에는 소각·매립시설 설치 계획이 있었고, 주민들은 소각시설의 환경유해물질 배출과 건강 피해를 우려해 왔다. 광주시와 사업자는 소각시설을 설치하지 않는 조건으로 용…
AI 품고 주민 삶 지키고… 지자체가 ‘안전판’ 세운다[데이터센터의 명...
데이터센터 입지를 둘러싸고 주민 우려와 허가 기준 개선 요구가 커지고 있다. 수도권에 데이터센터가 집중되면서 소음·전자파·냉각설비와 송·변전설비 확충에 따른 생활환경 및 전력 공급 부담 우려가 제기되고 있다. 현행 제도에서는 주민 협의나 환경영향평가 없이 건축 허가가…
환매권 행사 통지 안해 배상 책임 판결
사업 폐지 뒤 환매권 통지를 받지 못한 토지주들이 제주자치도에서 손해배상을 받았다. 농업기술센터 이전을 위해 토지를 매각했으나 관련 사업이 폐지됐다. 제주자치도가 환매권을 통지하지 않아 환매권 행사 기간이 지나면서 토지주들이 권리를 상실했다. 토지주 A씨 등 4명은 환…
[아유경제_재건축] '안전의 삼성은 옛말?' 삼성물산 공사 현장 붕괴로 진...
반포주공1단지 3주구 재건축 공사비 인상과 협력업체 선정 의혹을 둘러싸고 조합 내 갈등이 커지고 있다. 재건축사업에서 약 3660억 원의 공사비 인상을 둘러싸고 조합원과 조합 집행부·시공자 간 파열음이 커졌다. 비상대책위원회는 삼성물산 준법위원회에 주방가구 공사비 부풀…
수도권 공급 정책 집중…지방에선 사업 지연·계약 해제 속출
춘천 다원지구 주민 반발과 보상 지연 등으로 지방 택지 개발사업이 늦어지고 있다. 지방 택지 개발사업에서 보상 절차와 기반시설 조성이 늦어져 사업 일정이 미뤄지고 있다. 춘천 다원지구에서는 주택 공급 과잉을 우려하는 주민 반발도 나타났다. 정부는 주택 공급 확대와 지역…
[연계] ② 상고냐 재추진이냐…세종시의 선택은?
주민들이 친환경종합타운 입지 선정 절차에 반발해 취소 소송을 제기했고 2심에서 승소했다. 세종시는 폐기물처리시설인 친환경종합타운의 입지를 결정해 고시했다. 주민들은 입지선정 과정에서 주민대표 자격과 주민 동의 절차 등에 위법·부당한 점이 있었다며 소송을 제기했다. 세종…
국토부, 1기 신도시 ‘선도지구 지정’ 놓고 주민 반발…“철회 요구”
1기 신도시 주민단체가 선도지구 지정 계획 철회를 요구하며 반발했다. 국토부가 1기 신도시 재건축을 위해 선도지구 지정을 추진하고 있다. 주민단체는 선도지구 지정이 안전진단 면제 문제를 가리고, 단지 간 형평성 논란을 키운다고 주장한다. 국토부는 선도지구를 통해 신속한…
서대구역 교통광장 토지보상 갈등 봉합되나
서대구역 교통광장 조성사업을 둘러싼 토지보상 및 지장물 보상 갈등 대구시의 서대구역 교통광장 조성사업 추진 과정에서 토지보상금 산정을 위한 감정평가 문제와 가설건축물 내 지장물 보상 여부를 두고 주민 비대위와 갈등이 발생함. 비대위 측은 사업지 내 매립 쓰레기 문제 해…
'미아리 텍사스' 이주 보상 합의…농성천막 철거 모두 퇴거
미아리 텍사스 주민과 재개발조합이 이주 보상에 합의해 퇴거 절차를 마무리한다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 성매매 업소의 퇴거와 철거가 진행됐다. 주민들은 이주 대책과 영업보상을 요구하며 2년간 집회와 농성을 이어왔다. 재개발조합은 주민들과 이주 보상 대책…
이권재 오산시장 "기능 중복 사업 통폐합 균형잡힌 정책 추구" 새해 각오...
서울대 부지 환매권 소송이 오산시에 재정 부담을 주고 있다. 오산시는 서울대 부지 환매권과 관련한 소송으로 약 100억 원의 재정 부담을 안고 있다고 밝혔다. 소송의 구체적인 경위와 쟁점은 기사에 나오지 않았다. 이권재 오산시장은 환매권 소송을 재정 부담 요인으로 언급…
'2차 사전청약' 시작…대장동 여파로 '청약난민' 우려
3기 신도시 토지 보상 협의 지연 및 보상가 산정을 둘러싼 주민들의 반발과 집단행동. 신도시 사업 예정지 토지주들이 낮은 보상가 책정에 반발하며 감정평가사 선정을 거부하고 있음. 특히 대장동 개발 사태를 거치며 공공의 강제 수용에 대한 불신과 적정 보상 요구 심리가 확…
홍준표 압박받는 기초지자체…경북도ㆍ의회 팔짱끼고 방관?
취수지역 보상과 지원을 둘러싼 갈등 해소를 위해 협의체 구성이 추진되고 있다. 취수지역 주민에 대한 실질적인 보상 대책과 지역 발전을 위한 정부 지원 방안이 쟁점이다. 기사에는 관련 갈등을 조정하기 위한 주민 의견 수렴 필요성이 언급됐다. 환경부와 경상남도, 관련 시·…
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