갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다유만희 시의원, "서울시, 미집행 도시공원 소송비로 5년간 228억 지출, '...
도시공원 사유지 매수 지연으로 토지주 소송과 보상 문제가 이어지고 있다. 서울시가 미집행 도시공원 사유지 매수를 제때 추진하지 못해 토지주들이 부당이득금 지급을 요구하는 소송을 제기해 왔다. 협의매수 신청은 매년 약 300필지에 이르지만 예산이 부족해 매수가 지연되고,…
신고가 속출…‘재건축 시계’ 빨라지는 목동
목동6단지 재건축 과정에서 상가 소유주와의 분양권 산정 갈등이 합의로 봉합됐다. 재건축 조합 설립 과정에서 상가 소유주들의 분양 권리 산정 문제가 갈등 요인이 됐다. 상가 소유주들은 설계·감정평가와 분양 권리 산정에 이해관계가 있었다. 조합은 상가 소유주를 설계·감정평…
장위10구역, 사랑제일교회 뺀 채 재개발 본궤도
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업구역에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 마쳤지만 실제 이주가 이뤄지지 않았다. 성북구는 교회를 사업 대상에서 제외하는 사업시행계…
[시장정비 딜레마]① "한평생 여기서 장사했는데"...첫 관문 '이주 갈등...
서울 내 노후 시장 정비사업 과정에서 상인 퇴거·보상 및 토지 동의율 문제로 갈등이 지속됨. 노후 시장 정비사업 추진 과정에서 임차 상인들의 이주 대책 미흡, 보상금 규모에 대한 이견, 그리고 사업성 확보를 위한 토지 소유주 동의 부족 등으로 갈등이 발생함. 조합과 관…
남산 케이블카 겨눈 '재허가제' 카운트다운…2차 소송전 불붙나
남산 곤돌라 추진과 케이블카 운영권을 둘러싸고 서울시와 운영사가 소송 중이다. 서울시는 남산 곤돌라 설치를 추진하고 있으며, 기존 남산 케이블카 운영사인 한국삭도공업은 도시자연공원구역 해제와 관련한 도시관리계획결정에 이의를 제기했다. 궤도사업 허가 기간과 재허가 제도가…
[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오...
분양가 산정과 시공사 갈등으로 둔촌주공 재건축 일반분양이 지연되고 있다. 분양가 상한제에 따른 택지비 검증과 분양가 산정 과정에서 조합의 기대보다 낮은 분양가가 예상됐다. 시공사와의 갈등도 겹치면서 일반분양이 지연되고 있다. 정부는 정비사업 비용을 분양가 가산비에 반영…
3기 신도시 보상 도 안 끝났는데 6월까지 또 신도시?
정부의 신도시 추가 공급 계획에 대해 기존 3기 신도시 보상 지연과 주민 반발 등 현실적 한계가 지적되고 있음. 정부가 3기 신도시의 토지 보상 절차도 마무리되지 않은 상황에서 4기 신도시 후보지 발표를 예고하자, 사업의 실현 가능성에 대한 비판과 기존 사업 부지에서의…
장위10구역, 재개발 탄력…종교시설 대상지 제외해
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회를 제외해 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 교회를 제외한 구역으로 정비구…
“‘이재명 정부 집 못지어 미쳤나’ 생각 들게 영끌”…수도권에 150만...
용산국제업무지구 개발 추진을 놓고 국토부와 서울시가 입장차를 조정하고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획에 용산국제업무지구가 포함됐다. 사업 추진과 관련해 국토부와 서울시 사이에 입장차가 있다. 국토교통부는 주택 공급을 신속히 추진하려는 입장이다. 여러 채널을 통해 서…
차린 것 많다는 2.4 대책 ‘순항’할까?
서울역 쪽방촌 공공주택지구사업에 건물·토지 소유주가 반발하며 철회를 요구하고 있다. 정부는 서울역 인근 쪽방촌을 공공주택지구사업으로 개발해 아파트단지를 조성하겠다고 밝혔다. 실거주 요건과 현금청산안이 사업 추진 과정의 쟁점이 됐다. 정부는 공공주택 공급을 위해 사업을…
세운5구역 세입자 100% 이주 합의 눈앞…"상생발전 이정표 될 것"
세운5구역 재개발 세입자 이주·보상을 둘러싼 갈등을 상생 협약으로 조정하고 있다. 재개발 추진에 따라 지역 상인 세입자들의 이주와 영업보상 문제가 발생했다. 강제 명도와 퇴거를 막고 이주·보상 협의를 진행하기 위해 시행사·지자체·상인회가 상생 협약을 맺었다. 시행사는…
‘녹지 총동원’ 카드 꺼냈지만… 지자체·주민 설득 ‘산넘어 산’
용산공원 주택 공급을 두고 정부와 서울시가 녹지 활용 방향으로 대립하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급을 위해 용산공원 일부를 활용하는 계획을 내놨다. 서울시는 도심 녹지를 주택용지로 바꾸는 데 부정적이며, 주민·시민 동의와 공론화가 부족하다고 지적했다. 정부는 주택…
재건축·재개발 현장 점검⑮…은평구
은평구 재개발 현장에서 공사비·조합 운영·교회 보상 갈등이 이어지고 있다. 은평구의 여러 정비사업 현장에서 공사비 증액과 조합 집행부 문제, 교회 보상 및 현금청산 가능성 등을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 일부 사업은 과거 주민 간 갈등과 소송으로 지연되기도 했다. 조합…
그린벨트 풀어도 착공까지 첩첩산중… 후속절차 단축이 관건 [李정부 주...
서울 강남권 그린벨트 주택공급 추진 가능성에 서울시장이 녹지 훼손을 우려하며 반대했다. 정부가 서울 강남권 개발제한구역을 활용한 신규 주택공급 방안을 검토하고 있다. 후보지로 내곡동 예비군훈련장, 세곡·자곡동, 수서차량기지 일대, 방이동 등이 거론되면서 녹지 보전과 주…
"조합 공탁금 관리 주의를"…북아현 1-3구역에 무슨 일이
북아현1-3구역 청산자별 보상금 불복 절차와 조합 공탁금 관리가 쟁점이다. 보상금 지급은 감정평가를 거치며, 청산자마다 불복 절차와 진행 단계가 다르다. 이 때문에 회계기록 확인과 감사가 쉽지 않다는 문제가 제기됐다. 조합 측의 입장은 기사에 구체적으로 제시되지 않았다…
사랑제일교회 강체철거위기? 명도소송 1심 패소
보상금 이견으로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회 간 명도·강제철거 갈등이 심화됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회와 조합이 보상금을 놓고 대립하고 있다. 교회는 563억원을 요구했지만 서울시 토지수용위원회 감정액은 82억원으로 큰 차이가 났다. 교회가…
이성훈 LH 사장, 첫 현장 행보는 서리풀… “2028년 착공 속도”
서리풀 공공주택지구 지정과 개발을 두고 주민들이 취소소송과 존치·경계 조정을 요구하고 있다. 서리풀 지구는 개발제한구역을 해제해 최대 2만 가구를 공급하는 사업으로 추진되고 있다. 주민들은 기존 마을과 성당이 지구에 포함된 과정에서 존치와 경계 조정 등 대안 검토가 충…
개포우성6차, 상가 갈등 봉합되자 대형 건설사 '눈독'
재건축 분양권과 권리금 기준을 둘러싼 조합·상가 갈등이 강제조정으로 봉합됐다. 개포우성6차 재건축 과정에서 상가 소유자에게 아파트 분양권을 부여할 기준을 두고 조합과 상가 측이 갈등을 빚었다. 상가 토지를 아파트로 전환할 때 적용할 가액 기준과 상가 측이 요구한 권리금…
'알박기' 버틴 전광훈 교회, 결국 500억 받는다
장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 보상금 액수를 놓고 대립하다 500억원 지급안에 합의했다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발 구역 안에 있어 이전 및 교회 신축 등을 위한 보상금을 요구했다. 교회가 요구한 563억원은 서울시 토지수용위원회 산정액 82억원과 법원…
[달동네 개발 현주소 ④방배 성뒤마을]강남 알짜부지에 판자촌·맞은편...
서울 서초구 성뒤마을 공공주택 사업이 보상금 산정 및 개발 이익 배분 문제로 주민과 갈등을 빚고 있다. 서울시가 추진하는 공공주택 사업에 대해 토지주와 원주민들이 인근 시세에 미치지 못하는 보상가와 낮은 개발 이익 배분을 문제 삼고 있다. 특히 그린벨트 지정으로 인한…
서울 영등포구, ‘신길11구역’ 16억원대 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 영등포구는 도로 개설을 위해 취득한 토지가 신길11구역 재개발 사업으로 변경되는 과정에서 환매권이 발생했는지를 두고 원소유자들과 다퉜다. 원소유자들은 구가 환매권을 통지하지 않아 손해가 발…
사랑제일교회 재개발 보상금 '500억 원' 받나…전광훈 목사는 아들에게...
사랑제일교회와 재개발조합이 교회 부지 보상금을 두고 충돌해 합의 절차를 진행 중이다. 조합은 감정평가액에 따라 약 84억 원과 종교 부지를 보상할 예정이었지만, 사랑제일교회는 563억 원을 요구했다. 교회가 소유권 이전을 거부하면서 명도 소송과 강제집행이 이어졌고, 재…
사랑제일교회 4번째 명도집행, 충돌 우려로 취소
보상 문제로 재개발조합과 대립한 사랑제일교회의 명도집행이 저항과 충돌 우려로 취소됐다. 사랑제일교회는 보상 문제로 재개발조합과 갈등을 빚고 있다. 법원의 명도집행 시도에 교회 신도들이 농성하며 저항해 왔다. 법원은 교회에 대한 명도집행을 진행하려 했으나 충돌 피해 우려…
[낡아가는 서울③] 재건축에서 교회 목사는 빌런인가 피해자인가
장위10구역 재개발을 둘러싸고 사랑제일교회와 조합이 보상·이주 문제로 대립했다. 사업구역 안에 있는 사랑제일교회가 이주하지 않으면서 장위10구역 재개발이 지연됐다. 조합은 교회에 보상금과 대토부지를 제안했으나, 교회가 이주하지 않겠다고 입장을 바꾸며 갈등이 이어졌다.…
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