갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'진척없는' 대전역 쪽방촌 재개발사업
대전역 쪽방촌 재개발 보상 문제로 주민 간 갈등과 사업 지연이 이어지고 있다. 대전역 쪽방촌 공공주택사업의 보상계획 수립 과정에서 주민 대표모임이 세 곳으로 나뉘고 이해관계가 달라 의견 통합이 이뤄지지 않고 있다. 주민 일부는 원하는 보상이 나올 때까지 지연을 원하고,…
[오늘의 주요일정] 광주·전남(1월26일 화요일)
첨단3지구 주민대책위가 충분한 토지 보상을 요구하며 집회를 열었다. 첨단3지구 개발과 관련해 주민대책위가 충분한 토지 보상을 요구하고 있다. 구체적인 보상 산정 방식이나 쟁점은 기사에 나오지 않았다. 첨단3지구 주민대책위는 충분한 토지 보상을 요구하며 집회를 열었다.…
울산시, 올해 5곳 1MW '햇빛마실' 첫 삽…2030년 50곳·15MW로 확대
울산의 주민 참여형 태양광 후보지 선정 과정에서 주민 반발 가능성이 제기됐다. 댐·저수지·농지 등에 태양광 후보지를 선정하는 과정에서 환경·경관 규제와 주민 반발이 발생할 가능성이 있다. 울산시는 마을회관 지붕과 주차장, 저수지, 농지 등 유휴부지에 태양광 설비를 설치…
인천경제자유구역, 영종 국제학교 유치, ‘파란불’
영종 주민들이 국제학교 유치 공모 방식에 반발하며 학교 우선 선정을 요구하고 있다. 인천경제청은 국제학교 유치와 지원시설용지 개발을 연계한 두 가지 공모안을 마련했다. 주민들은 개발업자를 먼저 선정하는 방식이 사업을 왜곡할 수 있다고 우려하며 학교 우선 선정 방식에 대…
절차 문제 불거진 황령산 개발, '전면 재검토' 촉구 목소리
마하사 사찰림 수용 재결 취소와 사업 추진을 둘러싸고 시민단체가 전면 재검토를 촉구했다. 황령산 전망대·케이블카 사업 부지 중 4900㎡가 전통사찰보존구역에 해당하지만, 수용 절차에 필요한 문화체육관광부 장관 동의가 이뤄지지 않았다. 법원이 이를 이유로 중앙토지수용위원…
분당신도시 재건축 이주 택지 후보지로 성남 그린벨트 등 검토
분당 재건축 이주용 공공주택 부지를 두고 주민과 국토부·성남시가 대립했다. 국토부와 성남시는 분당 재건축 이주대책으로 야탑동에 공공분양주택 1500가구를 짓기로 했다. 인근 주민들이 건설에 반대했고, 성남시는 사전 협의 없는 일방적 발표라며 해당 부지 취소를 요청했다.…
산업단지 개발의 이면, 포항 영일만4산단의 해묵은 숙제와 갈등
영일만4산단 주민들이 보상 현실성과 이주·환경 대책을 요구하며 행정에 불신을 표하고 있다. 산단 조성으로 삶의 터전을 잃는 주민들은 공시지가 중심의 보상액이 새 주거지를 마련하기에 부족하다고 주장한다. 이주단지·교육시설·상업용지 계획과 주민 요구 사이에도 간극이 있으며…
수도권 서부지역 통행시간 30~60% 단축...총 7.7조원 광역철도· 도로 망...
신도시 연결도로의 교차로 형식과 고속도로 접속 방식 등을 둘러싼 이견이 조정됐다. 검단~드림로 도로의 유현사거리 교차로 형식을 두고 LH는 고가, 인천시는 지하차도를 제시해 갈등이 발생했다. 인천공항고속도로 접속IC 사업도 계양~강화고속도로와의 간섭 문제로 이견이 있었…
재건축·재개발 현장 점검⑮…은평구
은평구 재개발 현장에서 공사비·조합 운영·교회 보상 갈등이 이어지고 있다. 은평구의 여러 정비사업 현장에서 공사비 증액과 조합 집행부 문제, 교회 보상 및 현금청산 가능성 등을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 일부 사업은 과거 주민 간 갈등과 소송으로 지연되기도 했다. 조합…
'쇼플렉스' 소송 2심도 패소…부산도시공사, 땅 되찾기 실패
부산도시공사가 쇼플렉스 부지를 되찾으려 한 소송에서 2심도 패소했다. 부산도시공사는 쇼플렉스 부지의 소유권 회복을 구하며 소송을 제기했다. 환매 조건 충족 여부와 위약금 공제 방식이 쟁점이 됐다. 부산도시공사는 부지를 되찾기 위해 소송을 제기했다. 상대 측은 부지 소유…
하남 교산지구 제3기 신도시 기업이전 대책 부지 선정 갈등 심화
교산지구 기업이전부지 조성에 주민들이 반발하며 이주대책과 산업단지 축소를 요구하고 있다. 정부가 교산지구 기업이전 대책으로 상산곡·광암동 일대에 산업단지를 조성하겠다고 발표했다. 주민들은 마을 존치와 산업단지 규모 축소, 선 이주 후 철거 및 별도 이주부지 마련을 요구…
김포 풍무역세권 도시개발사업, 내년 상반기 착공 앞두고 보상 절차 들어...
풍무역세권 개발부지 보상 협의가 시작돼 소유자와의 갈등 가능성이 있다. 풍무역세권 개발부지의 보상계획 통보와 협의매수가 시작돼 토지·건물 소유자와 보상 협의 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 풍무역세권 도시개발사업 착공을 앞두고 사업부지 내 토지와 건물 소유자를…
LH, 과천지구 '8400억 규모 대토 마련'… 토지주 협의 보상 착수
하수종말처리장 설립 위치를 둘러싸고 과천시·서초구·국토부가 갈등하고 있다. 과천과천지구 개발 과정에서 하수종말처리장을 어디에 설립할지를 두고 갈등이 발생했다. 갈등은 과천시와 서울 서초구, 국토교통부 사이에서 벌어지고 있다. 토지 보상은 시작됐지만 하수종말처리장 위치…
남양주 왕숙지구 대토 보상 '지지부진'… 주민들 반발
남양주 왕숙지구 대토 보상 공고 지연 및 불리한 공급가 산정으로 주민 반발 LH가 왕숙지구 보상을 시작하면서 현금보상만 진행하고 대토보상 공고를 3개월 이상 늦추고 있다. 또한 대토 공급가가 다른 사업지구에 비해 지나치게 높게 산정되어 주민들의 반발을 사고 있다. LH…
부천시 공원녹지국, 행안부 특별감사 받았다
고속도로 공사로 주차장과 주거환경 피해가 발생해 부천시와 주민의 요구·반대가 이어지고 있다. 고속도로 공사에 부천자연생태공원 주차장 일부가 사용되면서 주차 불편과 안전 문제가 불거졌다. 사업 추진 과정에서는 동부천IC 반대와 고강동 지하도로 공사에 따른 이주·주거환경…
배보다 배꼽이 큰 손해배상금/데스크
토지주들의 환매권 통지 누락 손해배상 소송에서 천안시가 최종 패소했다. 외국인 투자 지역으로 지정됐다 해제된 뒤 진입로로 수용된 토지의 환매권 통지가 토지주들에게 이뤄지지 않았다. 토지주 53명은 환매권 침해를 이유로 천안시에 손해배상을 청구했다. 천안시는 공탁을 검토…
대한토지신탁, 구로구 한효아파트 정비사업 MOU 체결
한효아파트 재건축 사업이 신탁사와의 업무협약으로 추진 단계에 들어섰다. 재건축 정비구역 지정과 신탁사 업무협약으로 사업이 본격 추진돼 향후 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이 신탁방식 재건축을…
'모아주택'도 재개발처럼 '세입자' 보상대책 마련된다
모아주택 세입자 보상 대책 미비로 이주·철거 과정의 갈등이 우려된다. 서울시 모아주택에서 세입자 손실보상 제도가 미비해 이주·철거 과정의 보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 모아주택 사업은 토지보상법상 세입자 손실보상 의무가 없어, 영세 세입자가 이주·철거 시점에 적절…
[빌트人터뷰] 원주민 길거리로 내쫓는 '3기 신도시' 즉각 중단해야
창릉지구 원주민들이 토지 감정평가와 보상금 산정에 반발하며 정당 보상을 요구한다. 창릉지구 공공주택사업으로 토지가 수용될 예정인 가운데, 원주민들은 공시지가 기준 보상이 토지의 현실적 가치를 반영하지 못한다고 주장한다. 감정평가의 독립성과 재평가 기준에도 문제가 있다며…
그린벨트 풀어도 착공까지 첩첩산중… 후속절차 단축이 관건 [李정부 주...
서울 강남권 그린벨트 주택공급 추진 가능성에 서울시장이 녹지 훼손을 우려하며 반대했다. 정부가 서울 강남권 개발제한구역을 활용한 신규 주택공급 방안을 검토하고 있다. 후보지로 내곡동 예비군훈련장, 세곡·자곡동, 수서차량기지 일대, 방이동 등이 거론되면서 녹지 보전과 주…
"조합 공탁금 관리 주의를"…북아현 1-3구역에 무슨 일이
북아현1-3구역 청산자별 보상금 불복 절차와 조합 공탁금 관리가 쟁점이다. 보상금 지급은 감정평가를 거치며, 청산자마다 불복 절차와 진행 단계가 다르다. 이 때문에 회계기록 확인과 감사가 쉽지 않다는 문제가 제기됐다. 조합 측의 입장은 기사에 구체적으로 제시되지 않았다…
사랑제일교회 강체철거위기? 명도소송 1심 패소
보상금 이견으로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회 간 명도·강제철거 갈등이 심화됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회와 조합이 보상금을 놓고 대립하고 있다. 교회는 563억원을 요구했지만 서울시 토지수용위원회 감정액은 82억원으로 큰 차이가 났다. 교회가…
[기획]‘앞으로 한달’주택공급시장 대변곡점 오나?
1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 신규 택지 개발을 앞두고 보상 및 이주대책 등 갈등 조짐이 나타나고 있음. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 그린벨트 해제 후보지 발표가 예정되어 있어 향후 보상, 주민 반발, 이주 대책 등의 갈등 가능성이 높음. 정부가 주택 공급…
이성훈 LH 사장, 첫 현장 행보는 서리풀… “2028년 착공 속도”
서리풀 공공주택지구 지정과 개발을 두고 주민들이 취소소송과 존치·경계 조정을 요구하고 있다. 서리풀 지구는 개발제한구역을 해제해 최대 2만 가구를 공급하는 사업으로 추진되고 있다. 주민들은 기존 마을과 성당이 지구에 포함된 과정에서 존치와 경계 조정 등 대안 검토가 충…
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