갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다명도소송 지연에… 구룡마을 재개발 제동
보상기준과 이주 문제로 구룡마을 재개발 및 명도소송이 지연되고 있다. SH는 적법 건축물과 1989년 이전 무허가 건축물에 한해 분양권을 인정하는 기준을 세웠다. 상당수 주거시설이 공작물로 분류돼 분양권 대상에서 제외될 수 있어 일부 주민이 대안적인 주거 지원을 요구하…
사랑제일교회 3번째 명도집행…신도들 강력 반발 부상자 발생
장위10구역 재개발 교회 명도집행에 신도들이 강하게 반발해 충돌이 발생했다. 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회는 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 명도소송 1심에서 교회 측이 패소해 조합은 법원 판결에 따라 교회 시설 강제집행에 나섰다. 재개발조합은 법원 판결에 따라…
표류하는 예래단지...오영훈 "道차원 원점 재검토...적절한 때 오고 있다...
사업 인허가 무효 이후 예래단지의 새 개발 방식과 토지주 협의를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 예래휴양형주거단지는 토지수용 재결과 사업 인가가 무효라는 판결로 2015년 이후 사업이 중단됐다. 토지주들의 토지반환 소송이 이어지는 가운데, 방치된 단지의 재추진 방식과 보…
광양 구봉산 관광단지, 올해 인허가 완료·착공 목표
구봉산 관광단지 토지 보상가와 사업구역 편입을 둘러싸고 토지 매입 협의가 난항을 겪고 있다. 사업 대상 부지의 사유지 매입률은 87.5%이며, 남은 토지 가운데 보상가 불만으로 협의가 지연되는 필지가 있다. 일부 토지 소유자는 과거 매입가와 보전산지 해제 기대 등을 이…
분당 양지마을 통합재건축, 주민 갈등 봉합…사업시행자 지정 신청 완료
양지마을 재건축의 신탁사·단지 간 갈등이 연합별 독립정산 합의로 봉합됐다. 기존 신탁사와의 내홍 및 단지 간 이해관계 차이로 재건축 추진에 차질이 있었다. 통합 구역 안에서 정산과 의사결정 방식, 대표 기구 구성을 둘러싼 조정이 필요했다. 양지마을 측은 대신자산신탁을…
전광훈 목사의 사랑제일교회, 강제 철거 당하나
재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금·퇴거 문제로 갈등하고 있다. 장위10구역 재개발 조합과 사랑제일교회가 보상금을 놓고 갈등하고 있다. 교회가 구역 내에 남아 있어 조합 측은 재개발 사업이 늦어지고 있다고 주장한다. 조합 측은 교회로 인해 재개발 사업이 지연되고 있다고…
소송·분담금에 미분양까지… 재건축 단지 골칫덩이 된 '상가
서울 재건축 단지에서 상가 소유주와 조합 간 갈등이 소송과 추가 분담금으로 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 조합원의 권리와 재건축 후 상가 면적·배정 등을 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 미분양과 공실 우려도 일부 단지의 상가 계획에 영향을 주…
"감시 말고 대책을"…미아리 여성들, 기습 CCTV 설치 규탄
신월곡1구역 주민들이 조합의 CCTV 설치와 실질적 이주대책 부재에 항의하고 있다. 신월곡1구역 재개발 구역에서 조합이 명도집행 과정 중 CCTV를 설치해 주민들과 대치했다. 주민들은 실질적인 이주대책 없이 감시와 퇴거가 추진되고 있다고 주장한다. 조합은 '범죄예방'을…
“우면동성당·마을 존치를” 신자· 주민 침묵시위
우면동성당과 마을 존치를 요구하며 주민들이 강제 수용에 반대하는 침묵시위를 벌이고 있다. 국토교통부가 추진하는 공공주택지구 지정 사업으로 인해 500년 터전인 우면동 마을과 성당이 강제 수용 위기에 처하자 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부는 공공주택 공급 확대를 위해…
2·4 대책 재산권 침해?…국토부 “추가적인 정책 보완 없을 것” [부동산...
동자동 토지주들이 사전 동의 없는 공공주택사업과 재산권 침해에 반발하고 있다. 2·4 대책은 발표일 이후 주택 매수자에게 우선공급권을 주지 않고 사업 대상이 되면 현금청산하도록 해 재산권 침해 논란을 낳았다. 서울역 인근 동자동 쪽방촌 공공주택지구사업도 토지·건물 소유…
[마켓+]1기 신도시 재건축 '삐그덕'…분당 이주대책 백지화
이주주택 부지 선정이 주민 반발과 대체 부지 난항으로 무산돼 분당 재건축 차질이 우려된다. 분당 선도지구 재건축으로 약 1만2000가구의 이주 수요가 예상되지만, 이를 뒷받침할 주택 공급이 부족할 수 있다. 유휴부지에 계획된 이주주택은 인근 주민들이 교통난을 우려해 반…
천안 신부주공 재개발 조합 발코니 확장 공사비 둘러싸고 갈등
재건축 조합원들이 발코니 공사비 부당 징수와 조합·시의 대응을 문제 삼아 소송과 고발을 이어가고 있다. 조합원 비상대책위원회는 동문건설이 특화공사 대신 시공하기로 한 발코니 공사비 약 70억 원을 조합이 부당하게 징수했다고 주장한다. 총회 성원 여부와 시 공무원의 진술…
“대전 도안 2-5지구 개발, 사업조건 미충족…강제수용절차 진행”
도안 2-5지구 도시개발사업의 강제수용 절차 진행을 둘러싼 사업시행자와 주민 간 갈등 사업시행자가 사유지 확보 요건을 미충족한 상태에서 강제수용 절차를 진행하려 하자 주민들이 이를 절차 위반이라며 반발하고 있음. 과거 중토위의 갈등 최소화 권고가 무시된 점도 갈등의 배…
연말까지 사전청약 이어지는데… 토지보상 곳곳서 난항
3기 신도시 사전청약이 추진되는 가운데 토지보상금 산정 및 절차 문제로 주민 반발과 입주 지연 우려가 확산되고 있음. 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 수용가격이 개발이익을 제외한 공시지가 기준으로 책정됨에 따라 토지주들이 보상금 수준에 반발하고 있음. 또한 대장동…
충남도의회, 도교육청 105억원 손해배상 미숙 행정 질타
환매권을 통지받지 못한 토지 원소유주들이 충남도교육청을 상대로 제기한 손해배상 소송에서 교육청이 패소했다. 충남도교육청이 매입한 학교용지가 택지개발사업에 포함된 뒤 다른 용도로 사용되면서 토지 원소유주에게 환매권이 발생했다. 교육청이 환매권 발생 사실을 통지하지 않아…
마지막 관문만 남은 청량리8구역 재개발
청량리8구역 재개발의 상가 소유자 갈등과 보상·이주 절차를 조정 중이다. 청량리8구역은 상가 소유자 등과의 갈등으로 사업 추진이 지연된 적이 있다. 관리처분계획 인가를 앞두고 보상과 이주 절차가 진행될 예정이다. 조합은 관리처분계획 인가를 연내 획득하고 연말 이주를 추…
노원구, '광운대역 내 항운노조-현대산업' 갈등 극적 타결
광운대역세권 개발을 둘러싼 항운노조와 사업자 간 고용·보상 갈등이 합의로 타결됐다. 광운대역세권 개발로 물류회사가 철수하면서 항운노조 조합원들이 실직 위기에 놓였다. 노조는 대체 근무지 확보와 보상을 요구했고, 사업자는 요구 수준을 놓고 맞서며 갈등이 커졌다. 현대산업…
천안 사직동 재개발비상대책위 "보상 감정 가 낮고 분양가 터무니없이 높...
사직동 재개발 조합원들이 낮은 토지 감정가와 높은 분양가에 반발하고 있다. 비상대책위는 사직동 상업지구의 토지 보상 감정가가 인근 재개발 지역보다 낮고 조합원 아파트 분양가는 높게 책정됐다고 주장한다. 이대로 재개발이 진행되면 조합원들이 큰 추가 부담을 져야 해 일부는…
“부르는 게 값” 광명 하안주공 재건축 2억~3억 급등
용산공원 주택 공급 검토에 서울시와 용산구가 강하게 반발하고 있다. 국토교통부가 용산공원 전체를 주택 공급 후보지로 검토하겠다고 밝혔다. 공원 부지를 주택 공급에 활용하려는 계획이 공원 조성 및 토지 이용을 둘러싼 갈등을 일으키고 있다. 국토교통부는 용산공원 전체를 주…
한남 다세대 4억 급등…2차공공재개발 후보지 벌써 과열 [스페셜 리포트...
흑석2구역 조합이 정부 제시 조건의 낮은 사업성을 이유로 공공재개발에 반발하고 있다. 정부는 공공재개발을 통해 용적률 상향 등 인센티브를 제공하고 주택 공급을 늘리려 한다. 흑석2구역에서는 정부가 제시한 분양가와 임대주택 비율 등 사업 조건이 사업성에 영향을 미치는 쟁…
이지스운용 "세운5구역 도시정비형 재개발 사업서 지역 상인과 상생협약...
세운5구역 재개발에 따른 상인 이주·보상 문제를 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발 과정에서 상인·세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 강제 명도와 퇴거를 방지하고 이주·영업보상 문제를 협의할 필요가 있어 상생협약이 추진됐다. 이지스자산운용과 시행사는…
대구 시민단체 "동인동 재개발 이주대책 마련돼야"
동인3-1지구 재개발 철거를 두고 주민 이주·보상 요구와 조합의 강제집행이 충돌했다. 건물주와 재개발 조합의 보상금 협상이 결렬돼 명도 소송이 진행됐다. 주민들은 주거 여건이 비슷한 곳으로 이주할 수 있도록 추가 보상비를 요구하고 있다. 재개발 조합은 절차에 따른 합당…
용인 반도체 클러스터 일반산단 공사 두고 주민 갈등 고조
용인 반도체 클러스터 산단 조성 공사를 둘러싸고 주민들의 반대 시위와 보상 및 지역 지원 요구 갈등이 심화되고 있다. 산단 조성에 따른 환경 피해 및 공사 과정에서의 지역 자원 활용 문제, 그리고 인근 지역 주민들의 추가적인 보상 및 위해시설 건립 반대 요구가 복합적으…
[르포]모아타운이 뭐길래…원수지간된 반포1동 주민들
반포1동 모아타운 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 대립과 거리시위가 이어지고 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아타운 사업 참여를 두고 반포1동 주민들의 의견이 갈리고 있다. 반대 주민들은 공사 기간 임대수익 중단과 사업 후 재산상 손실 가능성을 우려한다. 찬성 주민…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다