갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울대교구 우면동본당, ‘서리풀 2 지구 공공주택 공급 계획’ 강력 반...
우면동본당과 송동마을·식유촌 주민이 서리풀 2지구 공공주택 사업과 강제 수용에 반발하고 있다. 공공주택지구 부지에 성당과 마을이 포함되면서 본당과 주민들이 사업 추진 및 강제 수용에 반대하고 있다. 주민들은 공청회가 의견을 실질적으로 반영하지 않는 요식행위라고 비판한다…
"이러면 재건축 못하지" 목동·여의도·강남 재건축 비상…'규제지역·토...
규제지역·토지거래허가구역 확대와 금융 규제로 정비사업 지연 우려가 커졌다. 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역을 규제지역·투기과열지구로 지정하고 토지거래허가구역을 확대했다. 조합원 지위 양도 제한과 대출·분양 규제가 겹쳐 거래와 자금 조달이 어려워지고 사업 지연 및 분…
'대장동 나비효과' 3기신도시 원주민 헐값 보상 반발 고조
3기 신도시 원주민들이 헐값 보상에 반발하며 토지 감정 재평가 등을 요구하는 집단 시위를 벌이고 있다. 3기 신도시 조성 사업에 따른 토지 보상금이 현 시세에 비해 낮게 책정되었다는 주민들의 불만이 고조되고 있습니다. 특히 사업시행자 측 평가사와 주민 추천 평가사의 평…
1기 신도시 이주 단지 안 짓는다… “주변에 공급 늘려 해결”
1기 신도시 이주 단지 조성 방침을 두고 지자체가 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주민 전용 단지를 짓지 않고 주변 주택 공급을 늘려 이주 수요를 해결하는 방안을 추진하고 있다. 이주 대책의 구체성이 부족하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 별도의 이주…
역대급 공급대책 앞두고, 3기 신도시 주민들 “졸속 보상” 반발
3기 신도시 토지 보상안을 두고 주민들이 졸속 보상이라며 반발하고 있음. 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 보상액 산정과 보상 절차에 대한 주민들의 불만이 제기되었습니다. 주민들은 적정한 보상이 이루어지지 않은 채 사업이 졸속으로 진행되고 있다고 주장하고 있습니다.…
[르포] "서울역 쪽방촌 주민은 둘로 나뉘어 있었다" 주민은 '공공' 집주...
서울역 쪽방촌 개발 방식을 둘러싸고 공공·민간 선호 주민이 대립하고 있다. 서울역 쪽방촌 개발을 공공 방식으로 할지 민간 방식으로 할지를 두고 주민 간 의견이 갈렸다. 공공 방식에서 현금청산 대상이 될 수 있다는 우려가 반발의 배경으로 제시됐다. 공공 방식의 정비사업…
전 정부 추진 ‘제물포역 공공주택 복합 사업’ 난항…주민들, 인천시에...
주민들이 제물포역 공공주택복합사업의 절차 하자와 재산권 침해를 주장하며 소송을 제기했다. 제물포역 북측 공공주택복합사업은 주민 동의율 69%를 확보해 본지구로 확정됐다. 반대 주민들은 특별법 시행 전 모집된 동의서를 동의율 산정에 반영한 절차에 하자가 있고, 토지 소유…
“100% 강제수용 위기”…광주역세권 2단계 토지 주 반발에 시·주민 면담...
광주역세권 2단계 사업의 LH 공공주택지구 전환에 따른 강제수용 문제로 주민과 광주시가 갈등을 겪고 있다. 기존 민간 주도의 환지·혼용 방식 개발을 추진하던 토지주들이 정부의 LH 공공주택지구 지정 방침에 따라 강제수용될 위기에 처하자 반발하고 있다. 이미 민간 계약을…
[RE:스페이스] 국내 첫 주상복합 세운지구, '생태 도시'로 재도약
세운지구 재정비 과정에서 보상과 문화재 경관 훼손 문제로 갈등이 이어지고 있다. 세운지구 재정비를 두고 고층 개발에 따른 종묘 등 문화재 경관 훼손 우려가 제기돼 왔다. 상가·호텔 소유주 등 이해관계자에 대한 보상 문제가 사업 추진의 난관으로 남아 있다. 서울시는 세운…
목동 3단지, 갈등 속 조합설립 또 제동.. 협상 전면 중단
대형 평형 소유주와 추진위의 대표성·의결권 요구를 둘러싼 갈등으로 조합설립이 지연되고 있다. 대형 평형 소유주들은 대의원 50% 배정과 대형 평형 소유주만의 별도 선출 등을 요구했다. 추진위는 이 요구가 도시정비법상 1인 1표 및 의결 원칙에 어긋날 소지가 있다며 받아…
진주 한국 토지 주택공사(LH)-지역민 '갈등'
진주 문산 공공주택지구 보상 절차 지연에 따른 LH와 주민 간 갈등 진주 문산 공공주택지구 지정 이후 주민들은 정당한 보상을 기대했으나, LH가 관련 지침을 어기고 보상 절차 착수를 위한 기본조사 용역업체 선정조차 미루면서 갈등이 발생했다. 주민들은 조속한 절차 이행과…
주민 반발 부딪친 성동구 특수학교 설립...시의회가 관건
서울 성동구 내 특수학교인 성진학교 설립을 두고 일부 주민들의 반발이 지속되고 있다. 성수공고 폐교부지에 특수학교인 성진학교를 설립하는 계획에 대해, 인근 주민들이 집값 하락 우려와 재개발 이후 고등학교 부족 문제를 제기하며 반대하고 있다. 주민들은 특수학교 대신 일반…
‘주민 갈등 봉합’ 5년간 표류 대전 쪽방촌 정비사업 본궤도…공공주...
대전 동구 쪽방촌 공공주택사업이 주민 갈등을 봉합하고 지장물 조사 재개 등 본궤도에 올랐다. 2020년 사업 착수 이후 일부 토지 소유자들의 보상 및 이주대책에 대한 반발로 인해 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되며 사업이 장기간 표류했습니다. 대전시는 국토교통부…
[원도심 쇠락 촉매, 도시정비사업 -1. 지역 발전 아닌 분열 시발점] 돈만...
인천 재개발 구역에서 낮은 감정평가액과 추가 분담금, 원주민 이주를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 도시정비사업에서 자산 감정평가액이 시세보다 낮고, 사업계획 변경에 따른 사업비와 조합원 추가 분담금이 늘었다. 현금청산자들은 보상가가 재산 가치에 크게 못 미친다며 이주와…
원주 공공지원민간임대주택 사업…주민 반대 봉착
원주 반곡동 공공지원민간임대주택 사업 추진에 따른 토지 수용 및 보상가 갈등 원주시 반곡동 일대 민간임대주택 사업 추진 과정에서 사업 부지 내 주민들이 낮은 보상가와 일방적 행정에 반발하며 갈등이 발생함. 시행사는 전체 부지의 80%를 매입했으나, 잔여 부지 소유자들은…
착공 목표 코앞인데 ‘행정 리스크'까지…수장 없는 LH로 불안 가중 [정...
용인 반도체 국가산단 임야 토지주들이 낮은 보상 단가에 반발하고 있다. 용인 반도체 국가산업단지 토지 보상이 진행 중이나, 산지 지역은 종중 소유 토지와 분묘가 얽혀 이해관계가 복잡하다. 임야 보상 단가가 낮게 책정되면서 일부 토지주들이 반발하고 있다. 정부는 하반기부…
[서경호의 시선] 이러고도 반도체 강국 유지될까
용인 반도체 클러스터 조성 사업이 토지 보상 갈등과 용수 문제 등으로 3년째 착공 지연 중이다. 반도체 클러스터 조성을 위한 토지 매입 과정에서 보상가 문제로 주민 반발이 지속되었고 용수 공급을 위한 인프라 구축 등 절차가 난항을 겪고 있다. 사업 추진을 위한 각종 규…
"주민 협의" 문제 없다지만…신규택지 7.3만 가구 '마찰' 우려 여전
염창공원 택지 조성에 주민들이 반발해 설명회가 무산됐다. 정부가 염창근린공원 훼손지에 1000가구 규모의 신규 공공택지를 추진하면서 공원 조성 계획을 주택 공급으로 변경했다. 주민들은 계획 변경 과정에서 의견수렴이 부족했고, 교통과 생활 인프라가 미흡하다고 문제를 제기…
'일산 용적률 상향' 두고 주민-고양시 갈등 심화
일산 재건축 용적률 350% 상향 요구를 두고 주민·정치권과 고양시의 갈등이 심화하고 있다. 일산 재건축 주민들은 사업성을 확보하고 분담금을 줄이려면 기준용적률을 350%로 올려야 한다고 요구한다. 고양시는 무리한 상향이 교통 혼잡과 기반시설 부족, 주거 쾌적성 저하를…
돌고 돌아 ‘확장’ 가닥… 시흥 거모 지구 '그린벨트 해제' 논란 확산
거모지구 공공주택 개발 범위와 그린벨트 해제를 둘러싸고 토지주와 환경 당국의 이견이 이어지고 있다. 시흥 거모지구 그린벨트를 해제해 1만1000여 가구를 공급하는 사업이 추진되고 있다. 저어새 서식 조사 결과에 따라 환경부가 일부 부지 제척을 요구했고, 이후 재조사에서…
"차라리 신도시 취소됐으면…" 시흥 과림동 주민들이 뿔난 이유
광명시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제수용 반대 및 투기 의혹에 대한 주민 반발 정부가 3기 신도시 개발을 위해 환지개발을 추진하던 과림동 일대를 강제수용 대상으로 지정하자 주민들이 반발함. 과거 보금자리지구 지정 및 해제 과정에서의 행정 불신과 최근 LH 직원들의 땅…
신뢰 추락한 '3기 신도시 사업' 곳곳 제동 걸려
LH 투기 의혹 여파로 3기 신도시 사업이 지연되고 일부 토지주는 백지화를 요구하고 있다. LH의 신도시 예정지 투기 의혹으로 사업시행자에 대한 신뢰가 떨어졌다. 과천에서는 토지 감정 재평가 방식 간담회가 취소됐고, 하남에서는 지장물 조사가 중단됐다. 안산 장상지구도…
오송역세권 예정지에 벌집 다시 활개
상업용지 용도변경과 추가 공사비 부담을 놓고 조합·사업자 간 갈등이 이어지고 있다. 조합은 오송역 앞 유통상업용지를 일반상업용지로 바꾸는 방안을 추진하고 있다. 추가 편입과 개발 면적 확대에 따라 상하수도 확장 등 추가 공사비 500억~600억 원이 예상되면서 부담 주…
뿌리째 흔들리는 주택 공급책, 3기신도시 토지보상·서울역 쪽방촌 모두...
3기 신도시 토지주들이 보상 감정평가와 간접보상 기준 개선을 요구하며 정부 정책에 반발했다. LH 임직원 투기 논란으로 공공주택 사업과 보상제도에 대한 신뢰가 약화됐다. 주민들은 강제수용 보상액이 시가에 못 미치고, 개발이익 배제와 간접보상 기준 변경으로 원주민의 재정…
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