갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다탑립.전민지구 주민설명회 예고... 갈등 해소 될까
탑립·전민지구 국가산업단지 개발 방식을 두고 공영개발을 추진하는 지자체와 민관 공동개발을 요구하는 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 대전시와 대전도시공사가 탑립·전민지구 국가산업단지를 공영개발 방식으로 추진함에 따라 주민들이 토지 보상금 축소를 우려하며 반발하고 있다.…
이상일 시장 건의 통했다…소득세법 시행령 개정으로 국가산단 이 주민...
용인 국가산단 토지 보상 과정의 세 부담과 협의를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 용인 국가산단 편입 토지의 감정평가와 보상 협의가 시작될 예정이어서 주민과 사업시행자 간 보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국가산단 조성으로 토지가 협의매수되거나 수용되면 토지주가 이주…
오세훈 '아픈 손가락' 구룡마을 재개발...12년 만에 빛볼까
구룡마을 재개발 사업이 토지 보상과 이주 대책을 둘러싼 이해관계자 간의 갈등으로 장기 표류 중이다. 토지주들은 주변 시세에 준하는 보상을 요구하나 시는 공공개발에 따른 보상금 책정 한계가 있어 대립하고 있다. 또한 주민 단체별로 지역주택조합 방식 개발, 임대 후 분양…
[사설] 지역분산형 에너지 정책으로 방향 전환을
에너지 고속도로 송전망 계획이 경과 지역의 주민 반발 우려를 낳고 있다. 대규모 HVDC 송전망 구축 계획이 제시돼 경과 지역 주민의 토지·생활 피해와 입지 반발로 이어질 가능성이 있다. 정부는 남서부의 재생에너지를 수도권과 첨단 산업단지로 보내기 위한 대규모 HVDC…
용인시 남사·이동 시스템반도체 국가첨단산업단지 조성 '속도 높였다'
용인 국가산단 편입 기업·가구의 보상과 이주대책 마련이 과제로 제기됐다. 국가산단 조성에 따라 편입되는 기업과 가구의 보상·이주대책이 예정돼 있어 갈등 가능성이 있습니다. 용인 남사·이동 일대에 대규모 시스템반도체 국가산업단지를 조성할 계획이다. 사업 구역에 70여 기…
택지 개발은 주춤, LH 혁신은 흔들…아슬아슬 주택 공급
주민 반발로 정부과천청사 유휴부지 주택 개발 계획이 철회됐다. 정부는 2020년 8·4 대책에 정부과천청사 유휴부지 주택 4천 호 공급 계획을 포함했다. 인근 주민들은 계획에 반발해 집회·시위를 벌였고, 과천시도 대체 부지를 제시했다. 정부는 해당 부지 개발 대신 과천…
재개발 추진위vs반대파 만년 갈등…LH, 100차례 설득으로 합의 도출
전농9구역 재개발 입주권을 둘러싼 추진위와 반대파의 갈등이 합의로 해결됐다. 전농9구역은 공공재개발 후보지로 선정됐지만, 입주권을 둘러싸고 추진위와 반대파 간 의견 대립이 이어졌다. 신축빌라 소유자 중심의 비대위가 결성되면서 사업이 장기간 표류하고 무산될 위기에 놓였다…
1기 신도시 재건축 걸림돌 '상가쪼개기'…토지거래허가구역 지정도 검토
상가 지분 쪼개기와 입주권·보상 요구가 1기 신도시 재건축 갈등을 키우고 있다. 상가 지분을 여러 명이 나눠 갖고 재건축 후 아파트 입주권을 얻으려는 상가 쪼개기가 나타나고 있다. 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량과 사업성이 줄고, 상가와 아파트가 필지를 공유하는 곳에…
"이 땅은 누구 거죠?" 압구정3구역 토지 소유권 어떡해 [정비사업 디코드...
압구정3구역 재건축을 앞두고 현대건설과 조합이 토지 소유권을 두고 다툰다. 1970년대 아파트 건설 당시 건물 소유권만 이전되고 토지 소유권은 이전되지 않아 분쟁이 발생했다. 재건축 추진을 위해 토지 소유권 확보가 필요한 조합원들이 현대건설을 상대로 소송을 제기했다.…
용산 공급 대책 갈등의 핵으로···자치구· 주민 패싱에 집단반발
용산국제업무지구 1만 가구 공급안을 두고 서울시·용산구·주민이 반발하고 있다. 정부의 수도권 주택공급 대책은 용산국제업무지구에 1만 가구를 공급하는 방안을 담았다. 서울시와 용산구, 주민들은 학교·교통·공원 등 기반시설 수용 능력과 관계기관 협의 부족을 문제 삼고 있다…
"토지 강탈 vs 개발 이익 배제"... 토지 수용 보상 공방
토지 강제 수용에 따른 보상금 산정 방식과 개발이익 배제 원칙을 둘러싼 원주민과 정부의 갈등이 심화되고 있다. 공익사업을 위한 토지 강제 수용 시 적용되는 '개발이익 배제 원칙'으로 인해 원주민들이 수용 대상 토지 주변의 대체지를 구하기 어려운 수준의 낮은 보상금을 받…
서울시, 공공 참여 확대해 정비사업 병목 해소…SH 역할 강화
조합원 자격과 현금청산 대상 문제로 빚어진 아현1구역 갈등을 공공 개입으로 조정했다. 아현1구역은 복잡한 권리관계와 과거 지분 쪼개기 구조로 사업 추진에 어려움을 겪었다. 일부 토지 소유자가 조합원 자격을 인정받지 못하고 다수 주민이 현금청산 대상에 포함되면서 갈등이…
반곡공공지원민간임대주택 제척안 나왔다... 반발 해결되나
토지 소유주 반발에 시행사가 사업구역 축소 제척안을 내놓았다. 반곡 공공지원민간임대주택 사업으로 토지가 편입되면서 토지 소유주들이 거세게 반발했다. 매수가 이뤄지지 않은 잔여 37필지의 편입 여부가 갈등의 쟁점이다. 시행사는 진출입로와 교량 신설 등에 필요한 약 10필…
[윤곽 드러낸 '1기 신도시' 재건축] 통합단지 규모·주민 동의율이 관건...
1기 신도시 재건축 선도지구 추진을 앞두고 공사비 갈등과 이주대책 부족이 우려된다. 1기 신도시 선도지구 선정과 재건축 추진을 앞두고 공사비 갈등과 이주대책 부족이 사업 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 제기됐다. 국토교통부가 1기 신도시 선도지구 계획과 평가기준을 공개했…
목표는 2029년 분양…해결 과제 '산더미'
대곡 역세권 개발을 앞두고 원주민들이 보상과 이주대책을 우려하고 있다. 정부가 그린벨트를 해제해 대곡 역세권에 9천400가구를 공급하겠다고 발표했다. 개발 대상지 원주민들은 개발로 내쫓길 수 있다며 자신들에게 제공될 보상과 대책을 문제로 제기했다. 정부는 신규 택지에…
`오창부영사랑으로'조기 분양 반발 심화
임차인들이 부영아파트 조기 분양전환과 높은 분양가에 반발하고 있다. 부영주택이 임대 기간이 약 4년 남은 오창2산업단지 5·8단지 아파트의 조기 분양전환을 추진하고 있다. 감정평가 분양가가 약 2억8500만원으로 책정되자 임차인들은 예상보다 높고 아파트 하자도 반영되지…
청주 운천주공·사직1구역, 진통 끝에 7~8월 착공
재건축·재개발 과정에서 정비구역 해제 소송과 보상·퇴거 갈등을 겪었다. 운천주공은 재건축 반대와 청주시의 정비구역 해제 처분으로 사업 추진이 지연됐다. 사직1구역은 조합 내홍과 보상금·주거이전비 문제로 일부 원주민의 퇴거 거부와 농성이 이어졌다. 조합은 원주민 이주와…
광주연구개발특구 첨단3지구 조성사업 강제수용 결사반대
광주연구개발특구 첨단3지구 강제수용에 반대하는 원주민들의 사업 전면 취소 요구 광주도시공사가 추진하는 첨단3지구 조성사업 과정에서 주민 의견수렴 및 정당한 보상 협의가 부족하고, 6년 전 사업비를 고수하는 등 실거래가 반영이 이루어지지 않아 토지주들이 반발함. 특히 주…
[단독] 은마상가 관리단집회 4개 안건 가결…옥상 출입·위험물 통제 착...
은마상가 관리권 전환과 재건축에 따른 임차인 이주·생계 대책을 두고 갈등이 이어지고 있다. 은마아파트 재건축에 따라 상가 임차인들의 영업 중단과 이주가 예정돼 있다. 관리단집회에서 관리규약과 관리인 선출 등 안건이 가결되고 옥상·공용공간 관리 전환이 추진되는 과정에서…
말뒤집은 경기주택공사, 속뒤집힌 주민…'고양방송영상밸리' 보상 갈등
GH의 이주자택지 공급가격 변경으로 고양방송영상밸리 토지주들이 반발하고 있다. GH는 주민설명회와 대책위 논의 과정에서 이주자택지를 조성원가로 공급하겠다고 약속했으나, 보상공고 시점에는 감정가로 공급하겠다고 통보했다. 주민들은 감정가 적용 시 가격이 약 35% 높아져…
이지스자산운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약
세운5구역 재개발의 영업손실 보상과 퇴거 방지를 위해 시행자·구청·세입자가 상생협약을 맺었다. 세운5구역 재개발에 따른 세입자 영업손실·이주와 강제 퇴거 우려가 있어 갈등 가능성이 있었으며, 이를 예방하는 상생협약이 체결됐다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철…
이상일 용인특례시장 “용인반도체국가산단 논란 정리…부지 조성공사...
용인 반도체 국가산단 송전시설을 둘러싼 갈등에 정부 조정이 요구됐다. 용인 반도체 국가산단 조성과 삼성전자 팹 가동 일정에 맞춰 전력 기반시설 공급이 필요한 상황이다. 송전시설을 둘러싼 갈등이 산단 조성에 차질을 빚을 수 있다는 우려가 제기됐다. 이상일 용인시장은 국가…
[집중취재] DL이앤씨 올인 승부수… 서울시 위법 경고에 강남 재건축 흔...
압구정 5구역 재건축 시공사 수주전에서 개별 홍보관 허용 규정을 두고 논란이 일었다. 시공사 입찰을 앞두고 DL이앤씨가 조합 승인에 따른 개별 홍보관 운영을 타진하면서 규정 위반 논란이 불거졌다. 서울시 고시는 홍보 공간을 공동 1개소로 제한하는 반면, DL이앤씨는 조…
서울 주택공급 빨간불…서리풀은 주민 반발, 용산에선 신경전
서리풀지구 주민 반발과 용산 정비창 개발을 둘러싼 이견이 제기됐다. 정부의 주택공급 계획과 관련해 서리풀지구에서 주민 반발이 나타났다. 주민들은 장기간 그린벨트로 묶여 재산권을 침해받은 만큼 보상 방안이 필요하다고 주장한다. 용산 정비창 개발사업에서는 정부와 서울시 간…
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