갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다산본 9-2구역 시공사 선정 돌입···1기 신도시 재건축 '속도전' 시험대
산본 9-2구역 재건축이 시공사 선정에 착수해 공사비와 분담금이 향후 변수로 남아 있다. 재건축 시공사 선정과 공사비·분담금 협상이 진행될 예정이어서 주민 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 남아 있다. 산본 9-2구역은 3개 단지를 통합해 1862가구에서 3376가구 규모로…
서울 도심까지 20~30분 거리에 미니신도시… 토지보상 속도가 관건
서울 서리풀지구 등 신규택지 개발 발표에 따른 향후 토지 보상 갈등 가능성 신규택지 후보지 발표에 따라 향후 토지 수용 과정에서 보상 가격을 둘러싼 토지주들의 반발 가능성이 제기됨. 정부가 주택 공급을 위해 서울 서초구 등 그린벨트 지역을 신규택지로 지정함. 개발 대상…
포항 득량주공 재건축 '갈등 심화'
포항 득량주공 재건축 공사로 인한 인근 아파트 지반침하 및 균열 피해를 두고 보상 갈등이 심화되고 있다. 재건축 공사 현장의 토목 기초공사 과정에서 인근 삼화아파트 등 주변 지반이 침하하고 건물에 균열이 발생하는 등 심각한 생활 피해가 발생함에 따라 보상금 규모와 안전…
신규택지 5만 가구, 2031년 입주?
정부의 8.8 대책 후속 신규택지 후보지 발표에 따른 개발 사업 추진 신규 공공주택지구 후보지 선정에 따른 향후 토지 보상 과정에서의 주민 반발 및 사업 지연 가능성이 있음. 정부가 주택 공급 부족 문제를 해결하고 부동산 시장 안정을 위해 그린벨트를 포함한 신규택지 후…
[르포] "단비처럼 느껴져요"…'오세훈표 뉴타운' 마포 대흥노고산, 막혔...
마포 일대 주민들 사이에서 공공재개발과 민간재개발 추진 방향을 두고 이견이 나타났다. 마포 대흥5구역 등 노후 주거지의 재개발 사업이 규제와 사업 방식 문제로 장기간 정체됐다. 공공재개발 후보지 신청·선정과 관련해 주민 불신이 쌓였고, 권리산정일이 앞당겨질 경우 일부…
보상 받고도 버티는 3기 신도시 불법 점유…LH, 퇴거 카드 꺼냈다
보상받은 일부 점유자가 퇴거를 미뤄 3기 신도시 공사가 차질을 빚고 있다. 일부 점유자가 보상을 받고도 점유 공간에서 퇴거하지 않아 공사에 차질이 생겼다. 퇴거 지연은 주택 공급 속도에도 영향을 줄 수 있다. LH는 사업 지연을 최소화하기 위해 점유자를 직접 방문하고…
양산 가산산단 이주 택지 입주예정자 ‘추가 택지비’ 반발
이주택지 입주예정자들이 경남개발공사의 추가 택지비 요구에 반발하고 있다. 경남개발공사는 산단 조성사업비 정산에 따라 이주택지 확정 분양가가 상승했다며 ㎡당 6만2584원의 추가 납부를 통보했다. 입주예정자들은 계약상 추가 비용을 부담하지 않기로 했고, 조성비 증가의 책…
오늘의 뉴스테마
보상금 문제로 갈등을 빚던 사랑제일교회 강제철거 시도가 교인들과 집행 인력의 충돌로 무산됐다. 사랑제일교회는 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚어왔다. 이를 둘러싸고 교회 철거 집행이 이어지고 있다. 재개발 조합 측은 교회 철거를 집행하려 했다. 조합의 구체적인 입…
[정동칼럼]그린워싱의 극치, 산업폐기물 매립
산업폐기물 매립장 추진에 주민들이 환경오염 우려와 피해를 호소하며 반발하고 있다. SK에코플랜트가 예산군 신암면 등 충남지역 5곳에서 산업단지와 산업폐기물 매립장을 함께 추진하고 있다. 주민들은 농지 훼손과 환경오염 가능성을 우려하고 있으며, 업체의 매립장 추진으로 농…
전주 하가구역재개발정비사업, 두개의 조합속에 애꿎은 원주민들 피해
조합의 정당성과 분양신청 자격을 둘러싸고 원주민과 조합 측이 대립하고 있다. 조합장 교체와 새 조합사무실 출범을 둘러싸고 조합의 정당성에 이견이 생겼다. B사무실은 일부 원주민의 조합원 자격을 인정하지 않고, 이들을 현금청산 대상자로 분류할 방침이다. B사무실은 총회를…
김대중 인천시의원, 효성도시개발 수용재결 적법 심사 촉구
효성구역 도시개발사업의 토지수용재결 절차 적법성을 두고 주민 피해와 심사 요구가 이어지고 있다. 민간 사업자가 토지수용권을 부여받아 추진하는 효성구역 도시개발사업에서 재결 신청의 요건과 절차가 갖춰졌는지를 놓고 문제가 제기됐다. 사업시행자가 보정 요구에도 충분한 내용을…
'내년 착공 목표' 구룡마을 재개발…주민들 "절대 안 떠나" [MTN현장+]
구룡마을 주민들이 이주·철거에 반대하고 SH는 명도소송을 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 보상과 개발방식을 둘러싼 갈등이 장기간 이어져 왔다. 일부 주민들은 무허가 건축물 인정과 합당한 이주 대책을 요구하며 이주를 거부하고 있다. 서울시와 SH는 구룡…
강제수용 결사반대, 주민 재산 강탈하는 LH는 자폭하라. 현수막
시흥시 과림동 주민들이 LH의 토지 강제수용 계획에 강력히 반발하고 있다. LH 직원들의 투기 의혹이 불거진 시흥시 과림동 일대에 대한 공공주택지구 개발 및 토지 강제수용 계획이 주민들의 거센 반발을 사고 있다. 정부와 LH는 주택 공급 확대를 위해 해당 지역의 공공주…
1기 신도시 재건축 미비한 제도...주민 불만·혼란
1기 신도시 재건축 제도 미비와 동의율 경쟁으로 주민 불만·갈등이 표면화됐다. 선도지구 공모 과정에서 짧은 접수 기간과 동의율 경쟁이 발생했고, 2차 정비구역 기준과 이주대책 등 후속 계획도 구체적이지 않다는 불만이 나왔다. 동의서 징구 과정에서는 제출 여부 공개와 비…
'턱없는 보상 가' 반발… 수원 망포4지구 합의점은 안갯속
수원 망포4지구 도시개발사업 과정에서 토지보상금 산정액이 지나치게 낮다는 주민들의 반발로 갈등 발생. 도시개발사업을 위한 공원 및 도로 부지 수용 과정에서, 감정평가를 통해 산정된 3.3㎡당 200만원대의 보상가가 주변 시세 대비 현저히 낮다고 토지주들이 판단함. 토지…
비법적 세입자 손실보상 해주면 용적률 올라간다
재개발 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 갈등을 인센티브로 완화한다. 현행법상 재개발 구역의 세입자 손실보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 적용된다. 이후 전입한 세입자는 이주 때 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 됐다.…
재건축 8부능선 넘은 대치 은마…"교육1번지 랜드마크 될것"
관리처분계획 단계에서 공사비와 조합원 부담금이 재건축 갈등의 불씨가 될 수 있다. 은마아파트 재건축 관리처분계획 인가를 앞두고 공사비와 조합원 부담금 규모에 따라 조합 내부 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 사업시행계획인가로 재건축 계획이 구체화됐지만, 조합원 부담금은…
알짜 주택공급…서울 3.2만호,과천·성남 수도권 2.8만호 공급
수도권 주택 공급계획 발표로 대상지 개발을 둘러싼 갈등 가능성이 커졌다. 주택 공급 대상지와 시설 이전 계획이 발표됐고, 태릉골프장은 과거 주민 반발로 사업이 무산된 전례가 있어 갈등 재점화 가능성이 있습니다. 정부가 서울·경기 등 수도권 여러 부지에 약 6만 가구를…
착공 미뤄진 3기 신도시… 청약 예정자들 속탄다
3기 신도시 토지 보상 지연으로 사업 일정과 관련한 갈등 가능성이 제기됐다. 3기 신도시의 토지 보상 지연과 예상치 못한 갈등 언급으로 사업 지연 및 보상 관련 갈등이 이어질 가능성이 있다. 토지 보상이 늦어지면서 3기 신도시 착공과 입주 일정이 미뤄질 가능성이 커졌다…
[르포] 20년 방치된 염창공원이 1천가구 아파트로…'사유지 보상' 넘어야
염창공원 공공주택지구 지정에 따른 토지 보상 문제와 임대주택 조성 및 녹지 훼손 우려. 염창공원 신규 공공주택지구 지정에 따른 토지 보상 협의 난항 및 임대주택 조성과 녹지 훼손에 대한 주민 우려가 존재함. 정부가 장기간 방치된 염창공원 부지를 1000가구 규모의 공공…
'물량폭탄' 2·4 주택 공급대책… 기대·우려 엇갈려
3기 신도시 토지 소유자들이 충분한 협의 없는 보상 절차에 문제를 제기했다. 정부의 주택 공급 확대 대책에는 신규 공공택지와 공공주도 정비사업이 포함됐다. 추진 중인 3기 신도시에서는 토지보상 과정에서 충분한 협의가 이뤄지지 않았다는 문제가 제기됐다. 정부는 주택 공급…
누구를 위한 재개발인가?...“대구 평리동, 죽음까지 부른 재개발 갈등...
대구 평리동 일대 재개발 사업의 보상액 및 임대아파트 전환 문제로 인한 주민 갈등과 비리 의혹 평리4구역의 공공지원민간임대 연계형 정비사업 추진 과정에서 임대아파트라는 이유로 낮은 감정평가액이 책정되어 거주민들의 반발이 큼. 재개발 조합의 독단적인 운영과 사업 추진 과…
1기 신도시 재건축 '속도전'… '분담금· 이주 대란' 숙제 산더미
1기 신도시 재건축에서 분담금과 이주대책을 둘러싼 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 분담금 부담과 대규모 이주 문제를 둘러싼 주민 갈등 및 생활피해가 예상된다. 정부가 분당·일산·중동·평촌·산본 등 13개 구역을 재건축 선도지구로 선정했다. 추가…
화성 기산지구 토지주들 "대기업 태영의 배 채워주는 서철모 화성시장...
화성 기산지구 도시개발사업의 공영개발 방식과 태영건설 특혜 의혹을 두고 토지주들이 강력히 반발하고 있다. 화성시가 기산지구 도시개발사업을 공영개발 방식으로 추진하며 태영건설 컨소시엄을 사업자로 선정하자, 토지주들은 이를 대기업 특혜 및 재산권 침해로 규정하고 반발하고…
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