갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[풀뿌리K] 덕산지구 도시개발사업… 반발 속 열린 주민설명회
고창 덕산지구 도시개발사업 예정지 변경에 따른 토지주들의 재산권 침해 반발 및 갈등 덕산지구 도시개발사업 과정에서 당초 계획과 달리 구역 경계가 변경되면서 신규 부지로 편입된 토지주들이 사전 동의 없는 수용에 반발하고 있습니다. 주민들은 개인 재산권 침해를 주장하며 기…
공사비·공공기여 제각각…‘압여목성 재건축’ 속도차 벌어진다
압여목성 정비사업에서 조합 내홍과 공사비·공공기여 이견으로 사업 속도가 엇갈린다. 조합 운영과 재건축 방식, 공사비 및 공공기여를 둘러싼 이해관계가 충돌하고 있다. 성수2지구와 압구정 일부 구역에서는 집행부 논란이나 통합·분리 재건축 이견으로 사업이 지연되고, 목동 일…
LH의혹 전국 확산… 부산·충청·光州도 공무원 투기 조사
3기 신도시 토지 보상 문제로 인해 주민들의 보상 거부 움직임이 나타나고 있습니다. 정부가 추진하는 3기 신도시 개발 사업과 관련하여 토지주들이 충분한 보상을 요구하며 반발하고 있습니다. 보상 절차가 원활히 진행되지 않을 경우 사업 차질이 불가피한 상황입니다. 정부는…
담양 무정복합관광단지 사업부지 확보 계속 추진…주민소통 강화
담양 무정복합관광단지 조성사업 부지 확보를 위한 토지 수용 및 법령 해석을 둘러싼 시행사와 주민 간 갈등 복합관광단지 조성을 위한 토지 매입 과정에서 시행사가 토지 사용승낙서 등으로 신청 자격을 갖췄다고 주장하는 반면, 일부 주민들은 강제수용 가능성을 우려하며 등기 이…
“미분양될 바엔 상가 빼고 갑시다”…공실 공포에 뒤바뀐 재건축 트렌...
재건축에서 상가 제외·축소를 두고 상가와 아파트 조합원 간 이해가 충돌한다. 온라인 소비 확대와 공실 증가로 단지 내 상가의 분양성과 사업성이 낮아졌다. 상가를 포함한 재건축 계획과 상가 조합원의 아파트 분양 기준 등을 두고 상가·아파트 조합원 간 이해관계가 충돌해 소…
이한준 LH 사장 "분양가 인하 위해 3기 신도시 가처분 면적 확대"
용인 경찰대·법무연수원 부지 사업이 LH와 용인시 간 갈등으로 장기간 중단됐다. LH가 공동주택 건설을 위해 용인 경찰대·법무연수원 부지를 매입했지만, 용인시와의 갈등으로 사업이 수년간 멈췄다. 사업 지연으로 금융비용이 크게 늘었다. LH는 해당 자산의 활용도를 점검하…
울산 중구 B-04(북정·교동) 잇따르는 잡음에 조합 투명·정상화 목소리
현금청산자들이 재개발 보상평가 절차에 반발하며 조합 운영의 투명성을 요구하고 있다. 재개발조합의 보상평가 과정에서 절차의 정당성을 둘러싸고 현금청산자들과 조합이 수개월째 갈등을 빚고 있다. 일부 대의원과 조합원도 조합 운영의 불투명성과 행정기관의 관리감독 미흡을 문제…
서울시 주택 공급 대책 발표 마무리…민간 주도 중점
재개발 세입자 이주비용 지원과 조합 부담을 둘러싼 갈등이 제도 개선으로 조정되고 있다. 재개발 과정에서 세입자가 바뀌면 법적 손실보상 대상에서 제외돼 이주비용을 받지 못하는 경우가 있었다. 서울시는 이주 과정에서 관련 갈등이 빈번했다고 밝혔다. 서울시는 조합이 세입자에…
전세난에 갈 곳 ‘빌라’ 뿐이지만...곳곳에 ‘현금청산’ 함정
공공 개발에 따른 현금청산 문제로 빌라 매수자와 재개발 추진 주민이 갈등하고 있다. 2·4 대책에 따라 기준일 이후 매수한 주택이 공공주택 복합사업 대상에 포함되면 입주권 대신 현금청산될 수 있다. 매수 당시 개발이 확정되지 않았지만 이후 주민들이 사업을 추진하면서 실…
과천시의회, 추경(안) ‘삭감’...시, 공무원 출석 거부 '맞불'
과천시와 시의회 간 예산 갈등으로 과천지구 토지 보상 관련 질의와 현안 논의가 무산됨 과천시가 제출한 문화·예술 관련 추경안을 시의회가 삭제하자 과천시가 공무원 출석을 거부하며 의회와 갈등이 발생했습니다. 이 파행으로 인해 과천지구 토지 보상 문제에 대한 시의회 차원의…
'23만가구+α' 공급 키 쥔 국회…8·13 대책 후속입법 주목
용산공원 반환부지 활용을 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 용산공원 특별법 개정안은 반환부지의 조성계획 수립과 캠프킴 등 산재부지의 복합시설 개발을 추진하는 내용을 담고 있다. 공원·녹지 기준을 유연하게 적용해 주택공급을 늘리는 방안이 토지 이용을 둘러싼 갈등의…
3기 신도시 공사비 급증·공기 지연 등 총체적 난국 직면
3기 신도시의 보상·이주와 시설 배치를 둘러싼 주민 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 3기 신도시 사업에서 토지 보상 협의와 이주 문제, 혐오시설 지정 및 광역교통·공공시설 배치를 둘러싸고 주민과의 갈등이 표면화됐다. 협의와 지역 반발로 착공이 늦어지면서 사업비와 일정…
김포시 도시개발 '강제수용' 논란
김포시의 감정4지구 공영개발 추진을 두고 기존 민간사업자와 토지주들이 강제수용 방식에 반발하며 갈등 발생. 김포시가 기존 민간사업자가 개발을 추진하던 부지를 공영개발 방식으로 전환하여 추진함에 따라 토지주들의 반발이 거세짐. 민간사업자는 기투입 비용과 사업권을 주장하며…
3기 신도시 '반값수용' 논란에 반발…원주민 재정착 돕는 법안 나왔다
3기 신도시 토지보상금 산정액이 시세에 비해 낮아 원주민들이 반발하며 정당한 보상을 촉구하고 있음. 3기 신도시 개발 과정에서 원주민들이 토지보상금이 실제 시세보다 턱없이 낮게 책정된 '반값 수용'이라고 주장하며 집단 반발함. 또한 보상금 수령 시 발생하는 과도한 양도…
이상일 용인시장, 동물장묘시설 반대 집회 주민들과 적극소통
용인시가 동물장묘시설 및 공공지원민간임대주택 건립을 둘러싼 주민 갈등 해결을 위해 소통에 나섰다. 민간 업체의 동물장묘시설 건립에 따른 환경오염 우려와 한국토지주택공사의 강제수용 방식 주택 개발 사업 추진에 따른 주민 반발이 원인이다. 주민들은 생활권 침해와 재산상 손…
토사·물 폭탄 맞은 상가… 보상 놓고 시공사와 충돌
재개발 공사장 침수 피해를 두고 상가 소유주와 시공사가 보상에 이견을 보이고 있다. 2025년 5월 재개발 공사현장의 토사와 물이 인근 상가로 유출돼 지하층과 1층이 침수됐다. 상가 소유주는 건물 인테리어와 설비 등을 포함해 약 1억2000만원의 피해를 주장하고 있다.…
광명9R구역에 포함된 도로를 놓고 재개발조합과 상인회 등 갈등
재개발구역 내 도로 폐쇄를 두고 조합·시공사와 상인·주민이 대립하고 있다. 광명9R구역 재개발을 위해 광명로 831번길과 광오로 일부 구간이 폐쇄됐다. 상인과 주민들은 통행 불편과 상권 위축을 우려하며 도로 원상복구를 요구하고 있다. 조합과 시공사는 상인회 등의 요구를…
[단독] 분당재건축 물량·이월 반발 ‘아파트·빌라·단독 연합비대위’...
분당 재건축 물량·이월 제한을 두고 주민단체와 국토부·성남시가 대립하고 있다. 국토교통부가 내년도 분당 정비구역 지정 가능 물량을 최대 1만2천 세대로 제한하고, 선도지구 미지정 물량의 자동 이월을 허용하지 않기로 했다. 주민단체는 이 조치가 분당에 불공정하게 적용돼…
2차 사업지구 곧 나오는데…분당 이주대책 '난항'
분당 재건축 이주단지 부지와 사업성을 둘러싸고 주민·지자체 간 갈등이 이어지고 있다. 분당 재건축 이주대책으로 야탑동에 1500가구 규모 단지를 조성하려는 계획이 지역 주민 반발에 부딪혔다. 성남시가 대체 후보지를 제안했지만 공급 가능 규모 등을 두고 부지 결정을 내리…
공공택지 주민 보상 최대1년 빨라진다… ‘서리풀지구’ 첫 적용
서리풀지구 주민들이 지구 지정 전 토지·건물 조사와 수용 절차에 반발하고 있다. 개정 공공주택특별법에 따라 공공주택지구 지정 전에도 토지·물건 조서 작성과 주민 매수 협의 등 수용 사전 절차를 시작할 수 있게 됐다. 서리풀지구에 이 제도를 처음 적용해 보상 현장 조사와…
천안시, 진입도로 환매권 미통보 손배소서 최종 패소
환매권 발생 사실을 통지받지 못한 토지주들이 천안시를 상대로 손해배상 소송을 제기했다. 천안시는 산업단지 진입도로 설치를 위해 사업부지 밖 토지를 수용했다. 이후 산업단지 지정이 해제돼 토지주들에게 환매권이 발생했지만, 천안시가 이를 통지하지 않았다. 천안시는 손해배상…
[사설] 분양가 갈등 불가피한 사전청약제, 이대로 둘 건가
사업비 상승에 따른 확정 분양가 인상으로 사전청약 입주예정자들의 불만과 법적 대응 움직임이 나타났다. 공사비와 자잿값 상승 등으로 인천 계양지구 사업 총사업비가 사업계획승인 당시보다 약 30% 늘었다. 변경된 총사업비가 분양가에 반영되면서 본청약 확정 분양가가 사전청약…
동구 쪽방촌 공공주택사업 조성 재시동
토지 소유자 반발로 중단됐던 지장물 조사가 재개되며 사업 추진을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 사업이 장기간 표류했다. 현물보상 대상과 최소면적 기준 등을 둘러싼 이해관계가 사업 추진의 불씨가 됐다.…
김포한강2콤팩트시티 '5호선 예타 통과' 탄력… 보상 본격화
김포한강2콤팩트시티 주민들이 행위제한 피해를 호소하며 LH에 조속한 보상을 요구하고 있다. 공공주택지구 지정과 사업 추진으로 주민들이 행위제한에 따른 직·간접적 피해를 받고 있다고 시와 주민대책위가 밝혔다. 토지·물건조사와 보상 절차가 진행되는 가운데 주민들은 보상이…
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