갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다토지주에 환매권 통보 안한 충남교육청… 손해배상 105억 지급해야
충남교육청의 환매권 미통지로 토지주들이 손해배상 소송을 제기해 승소했다. 충남교육청은 2002년 천안 청수고 설립을 위해 토지를 매입했지만, 해당 부지는 청수지구 택지개발사업에 편입돼 법원·검찰청 용지로 사용하기로 했다. 이후 교육청은 대체부지를 매입해 청수고를 개교했…
관리처분 4년째인데···'한강뷰' 덫에 갇힌 용산 재건축
한강맨션 재건축에서 조합원 조망권과 공공임대주택 배치를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 사업성을 높이기 위해 35층·1441가구 계획을 59층·1685가구 규모로 변경하면서 조합원 분양 물량과 공공임대주택 배치가 쟁점이 됐다. 한강변 소형 평형과 공공임대주택이 배치되면…
용인 반도체클러스터 산단 내 '폐기물처리시설 조성'에 주민 거센 반발
주민들이 반도체클러스터 내 폐기물처리시설 등 기피시설 계획의 수정을 요구하고 있다. 산업단지 남쪽에 폐기물·오폐수·하수처리시설과 집단에너지시설, 변전소가 계획돼 있다. 주민들은 시설 부지와 죽능리 주거·관광시설이 1km도 떨어지지 않았고, 생계에 영향을 줄 수 있다고…
[단독]10년 전부터 불법건축물...알박기 논란 '전광훈 교회'의 그늘
사랑제일교회와 재개발조합이 교회 보상금 규모를 두고 대립하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발에 따른 보상금으로 570억원을 요구하며 교회 건물을 점거해왔다. 조합이 제시한 보상액과 교회 요구액의 차이가 크고, 불법건축물 및 이행강제금 부과를 둘러싼 입장 차이도…
토지 보상 시작된 3기 신도시… 내년 말 사전청약 목표
3기 신도시 토지 보상이 시작돼 보상 협의 갈등 가능성이 제기된다. 3기 신도시 토지 보상이 시작돼 보상 절차를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 3기 신도시 사업을 위한 토지 보상이 시작됐다. 보상금 대신 조성 토지로 보상하는 대토 보상은 공급 계획 확정 후…
화순군수, 전남광주특별시장에 "동복댐 증축 주민 지원을"
동복댐 증축에 따른 수몰·이주 우려와 주민 지원 대책이 쟁점이다. 반도체 산단 용수 확보를 위한 동복댐 증축이 추진 예정이며, 수몰·이주와 주민 지원 문제가 제기됐다. 호남권 반도체 국가산업단지의 공급용수 확보를 위해 동복댐 증축이 추진될 예정이다. 과거 댐 담수량 확…
[말보다 실천] '40년 만에 시민 품으로'… 장기미집행 청주시 구룡공원...
구룡공원 조성 방식과 민간 공동주택 개발을 둘러싼 찬반 갈등이 사회적 합의로 해소됐다. 구룡공원은 1985년 도시계획시설 공원으로 지정됐지만 토지 보상과 개발비용 문제로 장기간 조성되지 못했다. 청주시가 공원 부지 일부에 민간 공동주택을 조성하는 민간공원 특례사업을 선…
인천시, 효성구역 주민-업체 갈등 중재
인천시가 효성구역 도시개발사업 추진 과정에서 발생한 주민과 시행사 간 보상 갈등 중재에 나섰다. 2006년부터 시작된 효성구역 도시개발사업 과정에서 시행사가 토지수용 재결 후 강제 철거를 진행하자, 보상 협의에 불만을 가진 원주민들이 이에 반발하며 갈등이 심화되었습니다…
2.4조 서울 남산 호텔 재개발 청신호…명도 협상 가속화
밀레니엄 힐튼 재개발 과정에서 양복점 임차인 명도와 보상액을 두고 갈등이 이어지고 있다. 밀레니엄 힐튼 호텔 부지를 오피스·주거·리테일 복합단지로 재개발하는 과정에서 호텔 내 양복점 임차인의 명도 문제가 발생했다. 임대차계약은 2023년 말 종료됐지만 임차인은 계약 갱…
"분양가 오른다"…둔촌주공, 공사재개 물꼬 틀까
분양가·공사비와 조합 내홍으로 둔촌주공 재건축 공사가 중단됐다. 분양가와 공사비 증액을 둘러싸고 조합원 분담금 부담 및 사업 수익 문제가 불거졌다. 공사비 증액 요구를 조합 측이 거부해 공사가 두 달째 중단된 가운데, 조합 집행부의 위법 의혹을 둘러싼 내부 갈등도 이어…
"50년 삶의 터전, 강제수용 절대 불가"… 서리풀 개발 앞둔 송동마을 ‘...
서리풀2지구 공공주택 개발을 둘러싼 정부와 송동마을 주민 간 강제수용 반대 갈등 정부가 그린벨트를 해제하고 송동마을 일대에 공공주택 공급을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 50년 넘게 살아온 삶의 터전을 잃게 될 것을 우려하여 강하게 반발하고 있다. 정부는 주거 안정을…
신혼-생애최초 특공 55%… 태릉골프장 등 빠져 공급난 해소 의문
태릉골프장 등 주택 공급 예정지에 대한 주민 반발로 사전청약 계획에서 제외됨. 태릉골프장 및 과천청사부지 등 주택 공급 예정 부지에 대한 해당 지역 주민들의 반발이 심해 사전청약 계획에서 제외되는 등 갈등 징후가 나타남. 정부가 주택 공급난 해소를 위해 추진 중인 태릉…
용인 반도체 산단 계속돼도, 치명적으로 남을 질문
용인 반도체 산단과 전력 공급용 송전망 건설을 둘러싸고 주민 반대와 이전 주장이 맞서고 있다. 용인 반도체 국가산단의 전력 공급을 위해 345kV 초고압 송전망과 대규모 발전시설 건설이 추진되고 있다. 송전망 예정지 주민들은 수도권 산업을 위해 지역이 송전탑 피해를 감…
대구 동인동 재개발 농성 80일 만에 해제
동인3-1지구 재개발 이주비 보상 갈등으로 벌어진 농성이 합의 후 해제됐다. 동인3-1지구 주택재개발정비사업 강제 집행이 3월 30일 이뤄졌다. 건물주와 가족 등은 이주비 보상 문제로 조합과 갈등을 겪으며 건물을 점거하고 농성했다. 주택재개발정비사업조합의 구체적인 입장…
상가 갈등에 서울 도심 곳곳 재건축 발목
서초무지개 재건축에서 상가 소유주와 조합이 입주권 배정 등을 두고 소송을 벌였다. 재건축 정관에 상가 소유주의 권리 비율이 명확히 정해지지 않아 입주권 배정에서 갈등이 발생했다. 상가 소유주들은 약속과 달리 대부분 아파트를 분양받지 못했고, 조합의 정산 방식으로 추가…
인천 선도지구, 교통 여건 변수… ‘분담금 갈등’ 발 묶이면 지연 불가...
인천 선도지구 정비 과정에서 단지별 분담금과 사업 방식 차이로 주민 갈등이 예상된다. 인천 노후계획도시 선도지구의 특별정비계획·시행자 선정·분담금 산정 과정에서 주민 간 이해충돌이 예상된다. 인천 노후계획도시 선도지구가 확정돼 특별정비계획 수립과 사업시행자 선정 절차가…
안성시, 안성지역 고압 송전선로 건설 강력 반대
안성시가 지역을 지나는 고압 송전선로 건설에 반대하고 피해 방지 대책을 요구하고 있다. 용인 산업단지에 에너지를 공급하기 위한 고압 송전선로 3개가 안성 지역을 경유할 계획이다. 안성시는 전자파 노출과 미관 저해, 토지가격 하락 등으로 주민 피해와 지역 갈등이 커질 수…
[챗집피티] '47살 장미' 다시 피어난다…5105가구 '잠실 마지막 대어'
재건축 계획과 분담금·상가 권리가액 및 보상 방식을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 조합 내부에서 정비계획 변경, 용적률·층수 상향, 사업성 확보와 분담금 부담을 두고 의견이 엇갈렸다. 상가 소유주들은 권리가액 산정과 보상 방식이 주거 세대보다 불리하다고 문제를 제기했고, 조…
법원 "사업시행인가 실효 이후 재결 신청청구는 효력 없어"
현금청산자의 재결신청 청구 효력과 손실보상금을 둘러싼 소송이 법원 판결로 마무리됐다. B씨는 분양신청을 하지 않아 현금청산대상자가 됐고, 조합과 보상 협의가 이뤄지지 않아 수용재결 절차가 진행됐다. B씨는 사업시행인가가 실효된 뒤 보낸 재결신청 청구도 유효하다며 지연가…
사천시, 장기 표류 대진일반산업단지 사업시행자 지정 취소
장기 지연된 대진일반산단의 사업시행자 지정 취소와 부지 처리방안을 둘러싼 갈등 대진일반산업단지 사업이 2015년 승인 이후 10년 넘게 지연됐고, 사업 정상화를 위한 자금조달과 이행 조치도 이뤄지지 않았다. 산업단지계획이 여러 차례 변경됐으며, 현장에는 유치권 행사와…
인천시의회 iH 행감서 미단시티와 동인천역 개발사업 촉구
동인천역 개발사업의 광장 축소 계획에 지역주민이 반대하고 있다. 동인천역 일원 도시개발사업에서 북광장 축소와 입체광장 조성이 추진·검토되고 있다. 주민 의견 수렴과 원주민 이주·재정착 대책도 주요 쟁점으로 제기됐다. 인천시의회는 동인천역 일원 개발사업을 철저히 추진할…
LH 사장 “1기 신도시 선도지구 사업추진 여건 고려해야”[부동산360]
선도지구 정비사업의 추가분담금과 사업성 문제가 추진 변수로 제기됐다. 1기 신도시 선도지구 지정과 재건축 추진 과정에서 추가분담금·사업성 문제가 사업 추진의 불씨가 될 수 있다. 1기 신도시 선도지구 지정이 추진되는 가운데, 지정 이후 주민의 추가분담금 부담과 사업 경…
"공공주택지구 조성, 주민과 함께해야"…안산서 첫 주민 설명회 열려
공공주택지구 주민들이 정보·보상 불투명과 사전 협의 부족을 문제 삼고 있다. 공공주택지구 추진 과정에서 보상 시점과 감정평가 기준, 이주 대책 등 핵심 정보가 충분히 안내되지 않았다는 지적이 나왔다. 주민보상대책위는 공람 공고 이후 2년 넘게 보상 공고가 나오지 않았고…
재개발 상가세입자 영업손실 보상 기준 '대수술'… 극한 분쟁 줄어들까
흑석2구역 재개발에서 상가세입자 영업손실 보상과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 심화됐다. 재개발구역 상가세입자의 영업손실 보상은 대부분 휴업 4개월을 기준으로 산정된다. 세입자들은 보상액이 영업 손실과 상가의 입지·권리가치를 충분히 반영하지 못한다고 반발하고 있으며, 조합…
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