갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서리풀2지구 보상·지구계획 본격화…LH, 주민협의체 가동
서리풀2지구 주민들이 기존 마을과 시설 보존 및 의견 반영을 요구하고 있다. 서리풀2지구 지정으로 보상과 지구계획 수립이 추진되고 있다. 지구 안에 기존 주거지와 종교시설 등이 포함돼 주민의 재산권과 생활 기반 보호가 쟁점이 됐다. 정부와 LH는 서리풀2지구에 약 20…
광명·시흥지구 광명 총주민 대책위원회, 개발 방식 반대
광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 정부의 강제수용 방식에 주민들이 환지 개발을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 당초 주민주도 환지 개발을 약속했으나 3기 신도시 지구 지정과 함께 강제수용 방식으로 개발 계획을 변경함에 따라 주민들이 재산권 침해와 정책 약속 파기를 이…
재개발구역 내 사찰 쫓겨날 판
장암5구역 재개발 과정에서 여래사 존치·대토를 둘러싸고 사찰과 조합이 갈등하고 있다. 여래사 터가 서류상 종교용지가 아닌 주택용지로 분류돼 재개발 과정에서 사찰의 존치와 보상에 불이익이 생길 우려가 있다. 조합 총회에서 사찰 존치 및 대토 안건이 부결됐고, 사찰 측은…
“입주권, 줄래 말래 줄래 말래”…갈길 먼 재건축 단지, 상가 갈등에 발...
재건축 단지에서 상가 소유주의 아파트 입주권과 토지 정산을 둘러싸고 조합과 소송이 이어지고 있다. 재건축 조합과 상가 소유주 사이에 아파트 입주권 배정 및 상가 토지 가격·정산 기준을 두고 이견이 발생했다. 추진 초기 약속한 보상과 사업성 악화가 맞물려 갈등이 커지고…
철산·하안택지지구 재건축 2033년 준공 목표
철산·하안택지지구 재건축 추진에 따라 향후 주민 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 철산·하안택지지구 재건축 정비구역 지정과 사업 추진이 진행 중이어서 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 노후 공동주택의 재건축 연한이 도래해 철산·하안택지지구 14…
김포한강시네폴리스 사업 속도, 국유지 임차인에 달렸다
종달새마을 국유지 임차인들이 변상금과 손실보상 문제를 두고 김포시 등에 대책을 요구하고 있다. 산업단지 사업부지에 포함된 국유지 임차인들에게 불법 전대 등을 이유로 원상복구 명령과 변상금이 부과됐다. 임차인들은 변상금 납부 문제와 사업 편입에 따른 손실보상 지위 확보를…
분당 재건축 대장, 한토신 버렸다…8월 이전 신탁사 교체는 의문
분당 재건축 주민협의회가 신탁사 교체를 추진하며 사업 추진 방식에 이견이 드러났다. 분당 재건축 통합사업의 주민협의회가 기존 신탁사인 한국토지신탁과 결별하고 새 신탁사를 찾기로 했다. 주민협의회는 사업 추진 과정과 주민 간담회 등에서 신탁사와의 소통 및 주민 의견 반영…
역세권·준공업지역에 2만가구 공급…논현역 일대 등 후보지 거론
서울 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 검토에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 주택 공급을 위해 서울 그린벨트 일부 해제를 검토하고 있다. 내곡동 예비군훈련장, 수서차량기지 일대, 방이동 올림픽선수촌 인근 등이 후보지로 거론된다. 국토교통부는 필요하면 그린벨트를…
[화수화평의 봄여름가을겨울] ④ 옛것과 새것 사이
화수화평 재개발이 문화재 심의와 세입자 주거대책을 둘러싸고 갈등을 빚고 있다. 화수화평 재개발 정비계획이 화도진지와 근현대 역사문화유산에 대한 조사·대책이 필요하다는 이유로 문화재위원회에서 세 차례 부결됐다. 재개발로 세입자들이 퇴거할 수 있지만, 주거이전비 대상 시점…
김보라 "민선 9기는 안성의 미래를 완성하는 시간..교통망 확중과 첨단...
반도체 산업단지의 혜택과 환경·인프라 부담을 둘러싼 지자체 간 갈등 우려가 제기됐다. 용인·평택 반도체 산업단지의 전력·용수·방류수 부담과 개발 이익 배분 문제가 인접 지자체 간 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 안성시는 용인·평택 반도체 산업단지의 전력 공급과 용수…
청주 오송3산단 주민들 "주민 요구 반영한 보상대책 마련해야"
오송3산단 주민들이 이주자택지 공급가격 조정 등 현실적인 보상 대책을 요구하고 있다. 오송3국가산업단지 조성으로 주민들이 삶의 터전을 수용당하게 됐다. 주민들은 시행자 측 보상안이 현실적인 사정을 반영하지 않는다며 공람공고일 변경, 잔여지 수용, 이주자택지 공급가격 조…
원주시 '흥업대학타운' 전면 취소… 토지 주 집단 반발
원주시가 흥업대학타운 조성 사업을 추진했으나 토지주들의 집단 반발로 사업을 전면 취소함. 원주시가 흥업면 일대에 복합 대학타운 조성을 계획했으나, 해당 지역 토지주들은 이를 단순 택지개발사업으로 간주하고 사유재산권 침해와 보상가 현실화를 요구하며 강하게 반대했다. 원주…
[김헌동號 SH의 2년]⑨"공기업 땅장사 안 돼"…공영개발이 '도깨비방망...
SH공사의 공영개발 사업 추진 과정에서 토지보상금 산정 및 이주 대책을 둘러싼 갈등이 지속되고 있다. 공영개발 사업지구 내 토지주들이 제시된 보상 금액이 낮다고 반발하거나, 무허가 건축물 거주민들이 이주 대책과 분양권 자격 등을 두고 이견을 보이고 있다. 특히 감정평가…
[사설] 용적률 높여 3만가구 추가, 3기 신도시 제대로 가고 있나
3기 신도시 용적률 상향 및 공급 확대에 따른 주거 환경 악화 우려와 지자체 협의 지연 문제 3기 신도시 내 용적률 상향 및 공급 물량 추가 계획으로 인해 기존 입주 예정자들의 주거 환경 악화 우려와 지자체 협의 과정에서의 갈등 가능성이 높음. 정부가 주택 공급 활성화…
하동군의회, 공설시장 점포 영업보상비 30억 삭감
영업보상비 전액 삭감으로 하동공설시장 재개발과 상인 보호를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 하동공설시장 재개발의 핵심 재원인 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 점포 소유권은 대법원 판결로 하동군에 귀속된 상태여서, 상인들은 영업보…
평택지제역 ‘정부 개발’... 지역 주민들 거센 반발
기존 조합 개발계획과 정부의 콤팩트시티 개발계획이 충돌해 토지주들이 반발하고 있다. 토지주 과반수 동의를 얻은 조합이 환지 방식 개발을 추진하며 사업계획을 준비하던 중 정부가 LH 주도의 콤팩트시티 개발을 발표했다. 조합은 사전 상의나 통보 없이 기존 계획이 배제됐고…
토지주들 집단 반발…3기신도시 5년 단축 차질?
3기 신도시 토지주들이 헐값 보상에 반발하며 집단 대응에 나섰다. 정부의 3기 신도시 사업 속도전으로 인해 토지주들이 정당한 보상을 받지 못하고 강제 수용될 것을 우려하고 있다. 특히 사전 감정평가 제도와 공공자가주택 도입이 보상가를 낮추는 요인이 될 것이라며 반발하고…
분당·일산·평촌·중동·산본…재건축 분담금· 이주대책 ‘산 넘어 산’
1기 신도시 재건축의 이주대책과 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 사업에 공공기여와 장수명 주택 조건이 반영돼 조합원 추가분담금과 공사비 부담이 커질 수 있다. 정부의 임대주택형 이주단지 계획은 주민 반발로 철회됐고, 영구임대주택 재건축을 통한 이주단지…
은마 재건축 상가 갈등 본격화⋯임차인들 "권리금·생계 보상하라"
은마상가 임차인들이 재건축 이주에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 집단 대응에 나섰다. 은마아파트 재건축 후속 절차와 상가 이주가 가시화하면서 장기간 영업한 임차 상인들의 생계와 보상 문제가 불거졌다. 임대차계약에는 재건축 시 권리금이나 보상을 요구하지 않고 점포를…
정인화 광양시장 “세풍산단, 이미 투자 진행…이차전지 특화단지로 가...
세풍산단의 이차전지 특화단지 추진과 반도체 산단 유치를 둘러싸고 입지·사업 방향이 논의되고 있다. 세풍산단은 이차전지 특화단지 조성을 전제로 기업 투자가 진행되고 관련 용역도 추진 중이다. 순천시는 세풍리 일원을 포함해 반도체 국가산단을 공동 유치하자고 제안했고, 광양…
[남양주 왕숙지구 르포] “조상께 물려 받은 땅, 신도시 투기꾼 못 줘”
LH 투기 의혹 여파로 남양주 왕숙지구 주민들이 토지보상 및 지장물 조사를 전면 거부하며 갈등이 격화됨. LH 직원의 광명시흥지구 사전 투기 의혹이 불거지면서 왕숙지구 주민들이 신뢰를 상실함. 주민들은 왕숙지구 또한 투기 의혹에서 자유롭지 않을 것으로 보고 철저한 전수…
광명시흥 지구 토지주도 주택 특별공급 받을 수 있다
광명시흥 공공주택지구 토지 보상과 특별공급을 둘러싸고 주민 반발이 나타났다. 공공주택지구 사업 추진으로 토지가 사업자에게 양도되고, 협의 양도인에 대한 주택 특별공급 문제가 제기됐다. 기사에는 주민 반발이 있었다고 언급돼 있다. 협의 양도인도 다른 신도시 사례처럼 주택…
대법, 한국토지주택공사 '환매권 소송' 승소 취지 파기환송
협의취득 토지의 환매권 발생 여부를 둘러싼 토지 소유자와 LH의 소송이 진행 중이다. LH는 2009년 택지개발사업을 위해 토지를 협의취득했다. 원고들은 취득 후 5년 안에 토지가 사업에 이용되지 않아 환매권이 발생했지만 LH가 이를 통지하지 않아 손해를 입었다고 주장…
“그렇게 싸우더니 결국”…강남 한복판 이 동네, 재건축 위해 다시 뭉...
경·우·현 통합재건축 종전자산 추정액과 분리 정산 방식을 두고 주민 간 갈등이 빚어졌다. 정비계획 변경안의 종전자산 추정액에서 경남1차의 평가액이 경남2차보다 낮게 책정되자 경남1차 주민들이 반발했다. 종전자산 평가액은 향후 분담금 산정에 영향을 주며, 주민들은 단지별…
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