갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다공사비 인상 쇼크에 분담금 폭탄까지… 정비사업 '빨간불'
공사비 상승으로 재건축 분담금이 늘며 조합과 시공사·조합원 간 갈등이 커지고 있다. 원자재 가격과 금리 상승으로 공사비가 급등하면서 재건축 사업의 조합원 분담금 부담이 커졌다. 공사비 증액 요구를 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 발생하고, 높은 분담금에 조합원들의 부…
[취재수첩] 원주민 배려 없는 대토보상
대토보상을 원하는 원주민이 이의신청을 하면 대상에서 제외되는 데 반발하고 있다. LH 등 공공기관은 협의로 수용 절차를 마무리한 피수용자에게만 대토보상을 허용하는 자체 규정을 운용하고 있다. 이 때문에 보상금에 이의를 제기하려는 원주민은 대토보상을 받지 못할 수 있어,…
문정부 공급 늘린다더니…1만8천호 약속 반도 못지킨 도심 공공주택
2·4 공급대책 사업 대상지에서 주민 반대와 사업 추진 지연이 나타나고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 신규 공공택지 지정과 도심 공공주택복합사업을 추진하고 있다. 주민들은 후보지 선정 과정에서 의견 수렴과 소통이 부족했다고 지적하며, 사업으로 임대나 주택 매매가…
서울 서리풀 집단취락지구 신규 택지 포함…주민 집단 반발
서리풀 공공주택지구 내 집단취락마을 주민들이 택지 포함에 반발하고 있다. 송동마을·새정이마을·식유촌 주민들은 자신들의 마을이 서리풀 공공주택지구에 포함된 데 반대하고 있다. 주민들은 마을을 지키고 택지지구에서 제외해달라고 요구하며, 송동마을은 과거 그린벨트 해제 과정에…
8·13 부동산대책 한 달… 주민반발에 '닥공' 차질
과천·태릉·용산 주민들이 주택공급 부지 활용 계획 철회를 요구하고 있다. 정부는 8·13 주택공급 대책에 따라 과천 경마공원, 태릉CC, 용산공원 등 부지를 주택 공급에 활용할 계획이다. 주민들은 교통난과 녹지·문화유산 훼손, 기존 시설 이전에 따른 지역사회 영향을 우…
서리풀2지구 주민들 행정소송…"협의 없는 공공주택 지정 위법"
서리풀2 공공주택지구 주민들이 전면 수용 방식의 지구지정 취소를 요구하며 행정소송을 제기했다. 국토부가 주민들과 실질적인 협의 없이 서리풀2지구를 공공주택지구로 지정하고 전면 수용·철거 계획을 발표하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 환경영향평가의 부실함과 절차상의 위법성…
용인반도체산단, 이번엔 여주와 ‘취수 갈등’
여주시가 남한강 취수에 따른 피해와 추가 상생·보상 대책을 요구하고 있다. 용인반도체산단에 하루 평균 57만3000t의 공업용수를 공급하기 위해 여주보에서 취수하고 여주시 세종대왕면 일대에 용수 관로를 설치할 계획이다. 여주시는 관로가 토지 소유주의 재산권 행사에 영향…
공공재개발 후보지에 '빌라 신축'이 웬말…"건축행위 금지해야"
신길1구역에서 공공재개발 추진위가 빌라 신축 중단과 건축행위 제한을 요구하고 있다. 신길1구역은 정비구역 해제 이후 빌라 신축이 이어졌고, 공공재개발 후보지로 선정된 뒤에도 건축허가 신청이 접수됐다. 신축 빌라 매수자는 권리산정일 기준에 따라 입주권을 받지 못해 현금청…
“재건축 두 채? 한 채는 현금청산해야” 서울 공급, 규제가 발목잡나[...
재당첨 제한에 따른 현금청산 우려로 송파구 정비사업 내부 갈등과 지연 의혹이 제기됐다. 투기과열지구 정비사업에서 5년 재당첨 제한이 적용되면 여러 구역에 주택을 보유한 조합원은 일부 물건이 현금청산 대상이 될 수 있다. 조합원 지위 양도 제한과 맞물려 보유 물건을 처분…
울산 남목자동차일반산단, 10월 착공 어려울듯
울산 남목 자동차일반산단 토지 보상 협의 난항으로 착공 지연 산단 부지 내 토지주들이 감정평가 결과에 따른 보상액이 현실과 맞지 않다며 보상을 거부하고 나섰다. 사업 예정 부지 토지주의 약 60%가 협의를 거부하면서 사업 추진에 차질이 생겼다. 울산도시공사는 자동차 산…
'광명·시흥 공공주택지구, 자족형 명품신도시' 천명
광명·시흥 공공주택지구의 경계와 개발계획을 두고 지자체가 정부에 변경을 요구했다. 정부가 광명·시흥 공공주택지구를 지정하면서 군부대와 과림저수지, 특별관리지역 잔여지 등을 지구에서 제외하거나 반영하지 않았다. 지자체는 지구 경계와 자족용지 비율, 광역교통 및 남북철도…
10·15대책 한 달…'집값 하락 불구 규제지역 지정' 반발 지속
규제지역 지정으로 정비사업 제약과 거래 혼란이 발생해 반발과 소송이 이어지고 있다. 정부가 서울 25개 구와 경기 12곳을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정했다. 집값이 하락한 지역까지 규제 대상으로 묶이고, 정비사업의 조합원 지위 양도와 재당첨 등이 제한되면서 사…
공공주택지구 전국연대 대책협, 3기 신도시 패스트트랙 졸속 정책 중단...
공공주택지구 주민들이 보상평가와 패스트트랙 추진에 반발하며 정책 중단을 요구했다. 공전협은 하남 교산·인천 계양지구의 보상액이 주변 시세보다 낮고, 과천지구에서는 LH의 사전평가 문제로 보상 작업이 중단됐다고 주장한다. 주민들은 지구계획 수립과 토지보상을 병행하는 패스…
경찰, 화염병 투척 혐의 등 사랑제일교회 압수수색
장위10구역 재개발 명도집행과 보상금 문제로 교회와 조합이 충돌했다. 사랑제일교회는 재개발조합과 보상금 등을 두고 갈등을 빚어왔다. 법원이 조합의 명도 소송을 받아들인 뒤 강제집행이 진행되자 교회 측이 반발했다. 장위10구역 재개발조합은 사랑제일교회를 상대로 낸 명도…
[반도체 품은 용인]1.5억 뛴 단지 "선정 환영" vs 원주민 "결사 반대"
용인 국가산업단지 조성에 따른 강제수용 반대와 보상 및 이주 문제 갈등 정부가 용인시 이동·남사읍 일대를 시스템반도체 국가산업단지로 지정하면서, 사업 예정지에 거주하는 원주민들의 토지와 가옥이 강제수용될 위기에 처함. 원주민들은 과거 인근 산업단지 조성 시 보상금 부족…
'5억이면 된다더니 8억'…5년 기다린 신혼부부 '날벼락'
신흥동 공공주택지구 지정에 인근 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부가 2018년 신흥동 일대를 공공주택지구로 지정했다. 지구 지정과 사업 추진을 둘러싸고 인근 주민들의 반발이 이어졌다. 국토교통부는 신흥동 일대를 공공주택지구로 지정했다. 기사에 사업 추진 측의 구체적인…
오세훈 제안한 캠프킴·후암동…"민간 재개발 의미"
용산공원 부지 주택공급을 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 용산공원 일부 부지에 청년·신혼부부 대상 공공분양·임대주택을 공급할 계획을 내놨다. 공원 부지의 주택 활용과 국가공원 보존 원칙, 공급 대상지 선택을 두고 이견이 있다. 정부는 국유지를 활용해 청…
박상신 DL이앤씨 대표, 상대원2구역 찾아 조합원과 소통
상대원2구역 재개발에서 공사비와 브랜드 적용 등을 둘러싸고 조합과 DL이앤씨가 대립하고 있다. 원자재 가격 상승에 따른 공사비 증액을 두고 조합과 DL이앤씨의 견해차가 발생했다. 조합은 재개발 단지에 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘아크로’를 적용해달라고 요구했지만, D…
부산 북항 터미널 이전 ‘청신호’…노조 생계지원금 갈등 봉합
자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 합의됐으나 잔여 쟁점이 남았다. 자성대부두가 북항 2단계 항만재개발 구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급 합의가 늦어져 이전 작업에 차질이 생겼다. 부산지방해양…
[단독] 3기 신도시 4700억대 소송전…LH 신규 택지 개발 ‘빨간불’
3기 신도시 토지 보상액과 점유권을 둘러싸고 토지 소유자와 LH의 소송이 이어지고 있다. 토지 소유자와 기업 등이 LH가 제시한 보상액에 이의를 제기해 증액 소송을 내고 있다. 일부 토지 소유자는 보상금을 받은 뒤에도 부동산을 넘기지 않아 LH가 인도 소송을 제기했다.…
국힘 수원 후보들, 수원군공항 자리에 미래 융.복합산업단지 조성
수원군공항 소음·재산권 피해와 이전 및 부지 개발을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 수원군공항 소음으로 시민들이 고통을 겪고 고도제한으로 재산권 피해가 있다는 주장이 제기됐다. 군공항 이전이 실현되지 않은 채 장기간 현안으로 남아 갈등이 커지고 있다. 국민의힘 수원지역…
성남교계, 재개발 강제철거에 대응 나서
상대원2구역 재개발에서 교회 3곳이 토지 보상가를 놓고 조합과 갈등을 빚고 있다. 상대원2구역 재개발 과정에서 교회 3곳이 조합 측과 보상 문제로 갈등을 빚고 있다. 교회 소유 토지가격이 인근 매매가보다 낮게 책정됐고 종교부지 매입가도 쟁점이 됐다. 재개발조합은 교회…
현대건설, '대조1구역' 공사 재개한다…"안전진단 등 준비 착수"
조합 내홍과 공사비 미지급으로 중단된 대조1구역 재개발 공사의 재개를 추진 중이다. 조합 집행부 구성을 둘러싼 내홍으로 집행부 공백이 발생했다. 이로 인해 공사대금 지급이 지연되면서 공사가 중단됐고, 현대건설의 미수 공사비는 1천800억원에 달한다. 현대건설은 적법한…
[임장생활기록부3]22층 아파트로 빼곡해질 입지 끝판왕
한남뉴타운 재개발 과정에서 층수 약속과 현금청산 등을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 한남뉴타운 각 구역의 재개발이 진행되면서 층수 제한, 상가 처리, 현금청산 대상자 선정 등 사업 조건을 둘러싼 이견이 나타났다. 특히 2구역에서는 시공사 선정 당시 제시된 층수와 서울시…
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