갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독] 마천4구역 공사비 협상 마침표… 3.3㎡당 ‘899만원’ 합의
마천4구역 재개발 공사비를 놓고 대립했던 조합과 현대건설이 합의했다. 현대건설이 공사비를 3.3㎡당 584만원에서 959만원으로 증액해 달라고 요구하면서 조합과 갈등이 발생했다. 조합은 증액 요구가 무리하다며 800만원대를 요구했다. 현대건설은 공사비를 여러 차례 낮춰…
[2026 국감] 여야, 세운상가 개발 두고 격돌
세운4구역 고층 재개발을 두고 종묘 경관·보존과 개발을 둘러싼 갈등이 격화됐다. 서울시가 세운4구역의 건축물 높이를 기존 계획보다 대폭 높이는 재정비촉진계획 변경안을 고시했다. 국가유산청은 종묘의 세계유산 가치에 미칠 영향을 평가하는 절차가 선행돼야 한다고 봤지만, 종…
오세훈 시장 "세운4구역 개발 종묘 훼손 아냐"
세운4구역 재개발 계획을 두고 서울시와 국가유산청의 갈등이 이어지고 있다. 서울시의 재정비촉진계획 변경 고시 이후 세운4구역 재개발을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 쟁점은 고층 개발이 종묘의 문화재적 가치를 훼손하는지 여부다. 서울시는 세운4구역 고층 개발이 종묘를 훼…
광명뉴타운 최대어 ‘광명11구역’ 재개발 삼끝대책위원회 이동희 추진위원장
광명11구역 재개발 사업비 급증과 조합 운영 의혹을 둘러싸고 조합원과 집행부가 대립하고 있다. 광명11구역 총사업비가 2021년 관리처분계획인가 당시보다 8,853억 원 이상 늘어 조합원 추가 분담금 부담이 커졌다. 조합원 측은 수의계약 특혜, 용역비 과다 책정, 개인…
오중석 시의원 “1만세대 뉴타운부터 청년주거·화재안전까지…주민 삶...
이문3구역 재개발 과정에서 조합 내부 갈등과 법적 분쟁이 발생했다. 이문·휘경뉴타운 등 대규모 정비사업 과정에서 조합 내부 갈등이 발생했다. 이문3구역에서는 갈등이 법적 분쟁으로 이어지기도 했다. 기사에 따르면 이문3구역에는 대단지 아파트가 들어섰다. 갈등과 분쟁의 구…
재개발사업 두고 목포시와 시민사회 단체 갈등
서산·온금 재개발의 세대수·높이와 원주민 이주대책을 두고 목포시와 시민사회가 대립하고 있다. 목포시가 서산·온금 재정비촉진계획에 최고 22층, 700세대 아파트 건립안을 제시했다. 시민사회 단체는 당초 기대한 세대수 절충안과 달리 규모가 커졌고, 유달산 경관·조망권 훼…
87년 흑석동 지켜온 새론교회, 거리로 나온 까닭은?
흑석뉴타운 재개발 과정에서 새론교회와 조합이 보상·진입로 폐쇄를 두고 대립하고 있다. 새론교회 부지가 흑석3구역과 9구역으로 나뉘고 교회를 관통하는 도로 계획이 수립되면서 재개발 조합들과 갈등이 이어졌다. 교회는 보상금과 새성전 공사 진입로, 임시예배처소 출입로 문제를…
'노후계획도시정비 선도지구' 치열한 경쟁 돌입..."집주인 갈등 풀어낼...
선도지구 공모를 앞두고 통합 재건축의 분담금과 정산 방식을 둘러싸고 단지별 갈등이 나타났다. 여러 아파트 단지를 하나의 정비사업으로 묶어 추진하면서 대지 지분, 용적률, 역세권 여부 등에 따라 사업성과 분담금이 달라질 수 있다. 제자리 건축과 통합정산 등 사업 방식에…
재건축· 재개발 현장 점검⑪…마포구
아현1구역 재개발 방식을 두고 공공재개발 추진 주민과 민간재개발 주장 주민이 대립하고 있다. 아현1구역은 과거 아현뉴타운으로 지정됐다가 주민 갈등으로 2018년 구역에서 해제됐다. 이후 주민들 사이에서 민간재개발과 공공재개발 추진 의견이 맞서 공공재개발 공모에서 한 차…
[르포] 재개발의 그늘··"쫓겨나듯 나가는 거죠"
재개발 이주 과정에서 원주민·세입자·상인들이 정착과 생계 어려움을 호소하고 있다. 증산5구역 재개발에 따른 이주 절차가 진행되면서 기존 주민과 상인들이 생활 터전을 떠나게 됐다. 원주민은 새 아파트 입주를 위한 큰 분담금을 감당하기 어렵고, 세입자와 상인도 이주비와 새…
"땅값 오른 적도 없는데 강제수용?" 세운상가, '서울대개조' 희생양 되나
세운재정비촉진지구 재개발 사업의 강제수용 방식과 보상금 산정 방식을 두고 주민들이 반발하고 있습니다. 서울시가 세운지구 재개발 과정에서 민간이 토지를 매입해 기부채납하는 방식을 추진하자, 주민들이 이를 사실상의 강제수용으로 간주하고 반발하고 있습니다. 또한 최근 거래된…
완공 50m 앞두고 멈춰버린 도로 공사…이케아(IKEA) 주변 도로 보상 갈등
안심뉴타운 북편도로 공사가 지장물 보상금 산정 갈등으로 인해 수개월째 지연되고 있다. 도로 개설 예정 부지에 위치한 중소업체가 대구시가 제시한 보상금이 이전 비용과 영업 손실에 비해 턱없이 부족하다고 주장하며 토지 및 건물 인도를 거부하고 있다. 양측의 보상금 견해 차…
[영상] 해제구역도 다시 달린다···장위뉴타운, 완성형 뉴타운 '성큼'
장위뉴타운 재개발 과정에서 주민 갈등과 사랑제일교회 부지 보상 문제가 발생했다. 장위뉴타운은 금융위기와 주민 갈등으로 일부 구역이 해제되면서 장기간 사업이 표류했다. 10구역은 사랑제일교회 부지 보상 문제로 수년간 사업이 정체됐다. 서울시와 사업시행자들은 공공재개발,…
인천시 "주안2·4동 재정비계획, 절차 거쳤다…247억 매몰비용 아냐"
미추5구역 재정비계획 변경에 따른 건설사 손실 주장을 두고 인천시와 이견이 있다. 주안2·4동 재정비촉진계획 변경으로 미추5구역의 용도지역이 조정되면서 건설사는 재산상 손실과 선투자금 247억 원의 회수 어려움을 주장했다. 인천시는 계획 변경이 주민 의견수렴 등 법적…
영등포구, 환매권 손해배상 승소…세금 16억원 사수
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 2002~2003년 도로개설사업 부지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 이후 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 환매권이 발생했는데도 구…
반쪽짜리로 남을 뻔했던 장위뉴타운…그땐 비쌌고 지금은 싸다?
장위뉴타운 10구역 재개발이 사랑제일교회 보상 문제로 추진에 어려움을 겪었다. 장위뉴타운 10구역은 사랑제일교회와의 보상 문제로 재개발 추진에 어려움을 겪었다. 교회를 제외한 정비사업 진행 변경안이 통과되면서 사업이 다시 속도를 내고 있다. 조합은 교회를 제외하는 정비…
[RE:스페이스] 국내 첫 주상복합 세운지구, '생태 도시'로 재도약
세운지구 재정비 과정에서 보상과 문화재 경관 훼손 문제로 갈등이 이어지고 있다. 세운지구 재정비를 두고 고층 개발에 따른 종묘 등 문화재 경관 훼손 우려가 제기돼 왔다. 상가·호텔 소유주 등 이해관계자에 대한 보상 문제가 사업 추진의 난관으로 남아 있다. 서울시는 세운…
경기도 재개발·재건축 현황과 전망(1)- 안양시
안양시 재개발·재건축 사업에서 조합 내홍과 상가 매입·보상 문제 등 갈등이 이어졌다. 안양시 여러 정비사업에서 조합 내부 갈등, 상가 동의와 매입 문제, 시공자 선정 난항 등이 사업 지연의 원인이 됐다. 상록지구에서는 도로 확장에 필요한 상가 매입을 두고 갈등이 발생했…
서울시 '세운상가 개발'에 상인들 반발…넘어야 할 산 '첩첩'
서울시의 세운상가군 철거 및 녹지축 조성 계획에 따른 상인들의 반발과 보상 문제 서울시가 세운상가군을 철거하고 녹지 공간을 조성하는 도심 재창조 전략을 추진함에 따라, 기존 상인들의 이주 대책 부족과 소유주들의 보상금 현실화 요구가 충돌하고 있습니다. 서울시는 녹지생태…
영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업 명도소송 및 수용재결 협...
영등포1-11 재정비촉진구역 내 명도소송 및 수용재결 절차 진행에 따른 갈등 발생 영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업 추진 과정에서 토지 및 건축물 인도와 관련된 명도소송 및 수용재결 절차가 진행되면서 이해관계자 간 갈등이 발생하고 있습니다. 조합 측은 정비사…
영등포구, 환매권 소송서 승소 “세금 16억 지켰다”
신길11구역 재개발 과정의 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 도로사업 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 기존 도시계획시설 사업이 변경됐다. 원 소유자들은 환매권이 발생했는데도 영등포구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포구…
'PD수첩' 전광훈 목사 사랑제일교회 수상한 부동산 행적?
장위 10구역 재개발사업에서 보상금 문제로 사랑제일교회와 조합 간의 극심한 갈등이 지속되고 있다. 장위 뉴타운 10구역 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 당초 책정된 보상금 84억 원 대비 과도한 금액인 560억 원을 요구하면서 사업이 수년째 지연되고 있다. 법원…
[르포] 용답동 재개발, ‘역세권 천지개벽’ 기대와 ‘원주민 퇴출’ 우...
용답동 재개발 추진을 두고 원주민의 생존권 우려와 사업 추진 측의 입장이 충돌하고 있다. 용답1·2구역은 기존 역세권 시프트 방식이 무산된 뒤 신속통합기획 등으로 재개발을 다시 추진하고 있다. 반대 주민들은 지분 쪼개기와 동의율 확보 과정의 공정성 문제, 고령 원주민의…
238만 대구시민과 대구시의회를 기만하는 대구도시공사
안심뉴타운 토양 정화 비용과 오염업체 구상권 청구를 둘러싸고 대구도시공사 책임 논란이 이어지고 있다. 옛 안심연료단지 부지의 토양 정밀조사에서 기준치 이상의 유류와 중금속 오염이 확인됐다. 대구도시공사는 토양 정화 비용을 부담했으나, 오염 원인 업체에 대한 구상권 청구…
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