갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다전남광주시 광산구 중흥아파트, 6년째 미뤄진 조합 청산
재건축 조합 청산 지연과 지출 내역 공개를 둘러싸고 주민과 조합이 대립하고 있다. 사업 준공과 입주가 완료된 지 6년이 지났는데도 조합 청산 절차가 마무리되지 않았다. 주민들은 조합비 지출 내역이 정식으로 보고되지 않았다며 의혹을 제기하고, 조합 측은 시공사와의 소송…
재개발사업 두고 목포시와 시민사회 단체 갈등
서산·온금 재개발의 세대수·높이와 원주민 이주대책을 두고 목포시와 시민사회가 대립하고 있다. 목포시가 서산·온금 재정비촉진계획에 최고 22층, 700세대 아파트 건립안을 제시했다. 시민사회 단체는 당초 기대한 세대수 절충안과 달리 규모가 커졌고, 유달산 경관·조망권 훼…
"법적 문제 없어" vs "재산권 침해" 대립각
경찰청 부지 사업의 강제수용 절차와 보상 협상을 두고 토지주와 경찰이 대립하고 있다. 토지소유주와 경찰의 토지 보상 협상이 수십 년째 진척되지 않았다. 토지주들은 협상 내용과 달리 강제수용 절차가 진행됐고 토지 출입·측정 과정에서도 법적 절차를 지키지 않았다고 주장한다…
광주 북구 누문동 주민들 북구청서 점거 농성... 재개발 사업기간 연장 인...
누문구역 재개발 인허가 연장과 강제집행을 둘러싸고 주민들이 북구청에서 농성 중이다. 북구청은 사업시행계획인가가 난 지 5년이 지난 누문구역에 사업기간 3년 연장을 허가했다. 주민들은 사업 구조가 개선되지 않았는데도 인허가를 연장해 조합의 강제집행 근거가 됐다고 주장한다…
법원 학동 재개발 4구역 건물 2곳 강제 집행
보상금에 반발해 점유하던 건물에 명도 강제집행이 진행됐다. 재개발조합이 감정평가를 통해 산정한 보상금이 부족하다는 이유로 두 건물의 소유자 또는 입주자 측이 건물을 넘겨주지 않고 점유해 왔다. 조합은 사업 진행을 위해 법원에 명도 강제집행을 진행했다. 재개발조합은 점유…
'토지 보상 금 분쟁' 광주 재개발 아파트 주차장 통행 막아
재개발 토지 보상금 갈등으로 토지 소유주가 아파트 주차장과 인도를 펜스로 가로막아 주민들이 불편을 겪음. 재개발조합과 토지 소유주인 A사 간의 토지 보상금 산정 방식을 둘러싼 갈등이 원인임. 당초 감정평가 평균으로 보상금을 정하기로 약정했으나, 감정 시점에 따른 평가…
광주 학동4구역 마지막 철거 건물 입주자들 "수용재결 중재" 요구
정도프라자 입주자들이 수용재결 감정평가에 이의를 제기하며 중재를 요구했다. 학동 재개발 정비 4구역의 마지막 철거 대상인 정도프라자에서 입주자들이 현금 청산을 요구하고 있다. 입주자들은 토지·건물 감정평가가 미흡하고 비교 감정 기준에도 의문이 있다고 주장한다. 재개발조…
학동 재개발 4구역 철거 다시 이어지나
보상금이 낮다고 다툰 건물 소유주들의 건물에 법원 강제집행이 시작됐다. 재개발 구역 내 상가와 교회 건물 소유주들은 감정평가로 산정된 보상금액이 낮다며 조합과 갈등을 벌여왔다. 이주가 이뤄지지 않은 두 건물에 대해 법원이 조합의 인도 청구를 받아들였다. 재개발조합은 법…
[창사 특집] 광주시 단순 외연 확장 넘어 미래차 산업 생태계 기반 다진...
광주 미래차 국가산단 조성에 따른 향후 토지 보상 및 환경 평가 관련 주민 반발 가능성 존재 광주 미래차 국가산단 조성 과정에서 향후 토지 보상 및 환경 영향 평가 등과 관련한 주민 반발 가능성이 언급됨. 광주광역시는 미래차 산업 육성을 위해 광산구 오운동 일대에 대규…
광주 학동4구역 상가 주민들, 시청 항의방문…“강제 수용 반대”
광주 학동4구역 재개발 사업 관련, 보상금 갈등을 빚던 상가 주민들이 강제 수용재결에 반대하며 시청에 항의 방문했다. 재개발 사업 추진 과정에서 재개발 조합과 상가 주민 간의 영업보상 금액에 대한 입장 차이가 커 합의에 이르지 못했다. 이에 조합 측이 행정당국에 수용재…
[광주 재개발 집중점검]사업기간 장기화로 리스크 더 커진다
우산구역 재개발사업에서 일부 토지 보상금 분쟁이 마무리되지 않아 준공 인가가 지연되고 있다. 우산구역은 2022년 입주가 시작됐지만 전체 부지 일부의 토지 보상금 분쟁이 끝나지 않았다. 이 때문에 준공 인가가 나지 않은 상태다. 기사에 따르면 일부 토지 보상금 분쟁이…
광주 계림1구역 도시정비조합 수용재결 ㆍ명도소송ㆍ법무등기ㆍ감정평가...
계림1구역 정비사업에서 수용재결과 명도소송이 진행 중이다. 기사 제목에 계림1구역 도시정비조합의 수용재결과 명도소송이 언급됐다. 정비사업 부지의 수용 및 인도·명도 절차가 갈등 사안으로 나타난다. 기사에 조합의 구체적인 입장이나 사업 추진 계획은 제시되지 않았다. 수용…
철거 후 본공사 지연…조합·시공사 갈등에 행정도 ‘뒷짐’
공사비 증액과 조합 운영을 둘러싼 갈등으로 학동4구역 재개발이 장기 지연되고 있다. 철거가 끝난 뒤 시공사와 조합 간 공사비 증액 분쟁으로 본공사 착공이 미뤄지고 있다. 일부 조합원은 총회 운영과 의사결정 절차에 하자가 있다고 주장하며, 사업 초기 홍보 내용과 현재 제…
광주 장미아파트 재건축 상가 세입자들 “합당한 보상 절실”
장미아파트 재건축 상가 세입자들이 영업·시설 보상을 요구하며 강제집행에 반발하고 있다. 장미아파트 재건축 과정에서 인근 상가 세입자들이 퇴거 대상이 됐다. 세입자들은 시설비와 영업손실 등에 대한 보상이 부족하고, 조합이 일방적으로 사업을 추진한다고 주장한다. 재건축조합…
광주 학동4구역 재개발 건물 2곳 강제 집행…“교회 신자 2명 병원 이송...
보상금에 반발해 이주를 거부한 건물 2곳에 강제집행이 진행되고 조합과 교회가 합의했다. 재개발조합의 감정평가로 산정된 보상금이 부족하다는 이유로 두 건물의 소유자 또는 입주자 측이 이주와 건물 인도를 거부했다. 이에 법원이 명도 집행에 나서면서 교회 측과 용역 직원 사…
김광수 광주 남구의회 의원 "장미아파트 조합 측 주민들 간 갈등"
광주 장미아파트 재건축 사업 과정에서 세입자 보상 문제로 조합과 세입자 간 강제집행 충돌이 발생함. 재건축 사업 시행에 따른 이주 과정에서 상가 세입자들이 합당한 영업손실 보상 등을 요구하며 이주를 거부하고 있음. 현행법상 재건축 사업은 재개발과 달리 세입자 보상 의무…
화정아이파크 붕괴 98일째…수습·피해 보상 난항
붕괴 피해 상가의 영업손실 보상과 입주예정자 지원·재건축 범위를 놓고 갈등이 이어지고 있다. 화정아이파크 붕괴 사고로 공사가 중단되고 철거·재시공과 입주 지연이 불가피해졌다. 피해 상가 131곳 중 40곳은 보상 절차와 내용에 동의하기 어렵다며 추가 보상과 안전 진단을…
[광주 재개발 집중점검]조합 운영 비위 '복마전' 양상
광주 재개발 사업에서 조합 운영과 보상·분양가 등을 둘러싼 갈등이 소송으로 번졌다. 광주 여러 재개발사업에서 조합 운영 비위와 조합원 간 이견이 사업 지연의 원인이 되고 있다. 양동3구역에서는 정비구역 및 토지 보상가 통지를 둘러싼 법적 다툼이 진행 중이며, 지산1구역…
김광수 남구의원, "광주시 재건축 사업 세입자 보상에 관한 조례 제정...
장미아파트 재건축 과정에서 상가 세입자 이주·보상을 두고 갈등이 발생했다. 재건축사업에서는 재개발사업과 달리 세입자 보상금 지원이 없다는 점이 갈등의 배경이다. 장미아파트 재건축 과정에서 이주를 거부한 상가 세입자들에게 조합 측이 강제집행에 나섰다. 조합 측은 이주를…
아파트 추가분양 기회 제공 조건, 환경정비사업 인가는 위법
누문동 정비사업에서 현금청산 대상자 분양 기회를 둘러싼 조치가 다퉈졌다. 누문동 도시환경정비사업의 보상금 문제 등을 놓고 조합과 일부 주민 간 갈등이 이어졌다. 북구는 관리처분계획 인가 조건으로 기존 토지 등 소유자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 제공하도록 요구하고…
멈춰버린 '뉴스테이' 재개발 누문동 쓰레기만 쌓여
누문구역 재개발이 이주 보상금 이견과 소송으로 표류하며 주민 피해가 이어지고 있다. 토지소유주 일부가 낮은 보상금 등을 이유로 조합과 이견을 빚고 소송을 제기했다. 이주와 철거가 지연되면서 빈 건물과 공터에 쓰레기가 쌓여 인근 주민·상인에게 악취와 관리 피해가 발생하고…
'14년 간 표류' 광주 북구 누문 정비사업 관리 처분 인가
누문동 재개발을 둘러싼 주민 반발과 조합 내 갈등이 이어지는 가운데 관리처분계획이 인가됐다. 누문동 정비사업은 2006년 정비구역 지정 이후 시공사 선정 실패와 개발 방식·토지 보상을 둘러싼 조합 내 갈등으로 장기간 표류했다. 재개발 반대 주민의 반발과 조합 임원 자격…
순천 옥천댐, 7년 만에 재추진.‥지역 '우려'
옥천댐 재추진에 주민과 환경단체가 이주·침수·생태계 피해를 우려한다. 정부가 와룡저수지를 재개발해 홍수조절댐을 조성하는 계획을 신규 댐 후보지에 포함했다. 계획이 추진되면 인근 마을 수십 가구가 물에 잠길 수 있고, 와룡 산지습지 생태계 훼손 우려도 제기됐다. 순천시는…
재개발조합-토지 소유주 토지 보상 갈등..입주민 '발 동동'
광주 재개발 아파트 현장에서 토지 보상가 이견으로 조합과 토지 소유주 간 갈등이 심화되어 준공이 지연되고 있다. 재개발 조합과 토지 소유주가 보상가 산정 기준 시점을 두고 입장 차이를 좁히지 못하고 있다. 소유주는 현재 시세 기준 감정평가를 요구하고 있으나, 조합은 사…
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