갈등 원인 재건축사업에서는 재개발사업과 달리 세입자 보상금 지원이 없다는 점이 갈등의 배경이다. 장미아파트 재건축 과정에서 이주를 거부한 상가 세입자들에게 조합 측이 강제집행에 나섰다.