갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"재개발에선 전광훈 목사 사례 비일비재…버티면 유리하다는 거 다 알기...
재건축 과정에서 조합과 조합원·토지등소유자 간 이해충돌이 제기됐다. 재건축 사업에서 토지·건물 소유자와 조합의 이해가 엇갈릴 수 있고, 사업 지연이나 보상·정산 문제를 둘러싼 갈등이 발생한다. 기사에서는 구로구 3구역 재건축 사례를 언급하며 조합과 이해관계자 간 대립…
'재개발 보상 갈등' 트럭으로 정미소 입구 막아
광주 송암공원 특례사업지 내 정미소 업주와 시공사가 보상 문제를 두고 영업방해 등 갈등이 심화됨. 재개발 보상 대상인 정미소 업주가 시공사 측과 시설 이전 비용 등에 대해 합의를 보지 못하면서 갈등이 발생했다. 시공사 측은 정미소의 영업을 방해하기 위해 정미소 입구를…
재개발 발목 잡는 종교시설? 반복되는 갈등 해법 없나
재개발·재건축 사업지 내 종교시설 보상 및 이전 문제로 인한 갈등과 사업 지연 사례 재개발 사업 시 종교시설에 대한 명확한 법적 보상 기준이 부재하여 조합과 종교시설 간 보상금 산정 및 시설 이전 문제를 두고 갈등이 반복되고 있습니다. 종교시설이 고액의 보상을 요구하거…
한강벨트에만 19만8천가구…'잠실주공5' 등 재건축 빨라진다 [서울에 6년...
소셜믹스 적용을 둘러싸고 서울시와 재건축 조합 간 갈등이 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 배치하는 소셜믹스가 재건축 사업의 갈등 요소로 언급됐다. 잠실·압구정·한남·이촌동 등이 관련 사업장으로 제시됐다. 서울시의 공급대책에는 소셜믹스 유연화 방안이 포함되지 않았다.…
공공임대 혼합형 단지 선도지구 제외…주민 반발
공공임대 혼합형 단지의 선도지구 공모 제외에 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부가 선도지구 공모 시작 직전 공공임대 혼합형 아파트 단지를 올해 공모 대상에서 제외했다. 주민들은 갑작스러운 제외로 정비사업 선도지구 신청 기회를 잃었다고 보고 있다. 국토교통부는 공공임대주…
"이주 우려에 갈등까지"⋯1기 신도시 정비사업 '하세월'
1기 신도시 정비사업에서 이주 우려와 주민 갈등이 불거져 사업 추진이 지연되고 있다. 1기 신도시 정비사업에는 공공기여 부담과 추가 분담금, 이주 비용 및 이주대책 문제가 얽혀 있다. 선도지구 중심으로 사업이 우선 추진되면서 주민 갈등과 사업 불확실성도 커지고 있다.…
통영 한센인 집단거주지 재개발 재시동
애조원지구 재개발이 보상·유적·학교 반발과 사업자 갈등으로 장기간 지연됐다. 한센인 집단거주지를 재개발하는 과정에서 토지 보상 문제로 사업이 지연됐다. 이후 공사 중 조선시대 유적이 발굴돼 일부 공동주택 건립이 불가능해졌고, 설계 변경으로 인근 학교의 학습권·조망권 침…
공사비 상승·지자체 갈등…정비사업 곳곳 '파열음'
서울 정비사업장에서 공사비·분담금·분양안 등을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 공사비 상승과 설계 변경 등을 이유로 시공사들이 공사비 증액을 요구하면서 조합과 대립하고 있다. 분담금과 조합원 분양가, 주택 공급안 등을 둘러싸고 조합원 간 또는 조합과 지자체 간 갈등도 발…
1기신도시 2030년까지 4만가구 입주 가능할까… 빠듯한 시간표에 ‘이주...
1기 신도시 정비 일정과 이주대책을 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부는 2027년부터 이주·철거·착공을 시작해 2030년 입주를 추진하는 일정을 제시했다. 이주 시기와 이주할 주택을 마련하는 문제가 과제로 언급됐다. 정부는 주민동의율에 우선 배점을 두는 방안으로 주…
[조합장 잔혹사]"필요없는 조합장, 바로 OUT"...MZ세대 등장에 '제왕적...
둔촌주공 재건축 조합원들이 공사 중단과 사업 운영 책임을 물어 조합장 해임을 추진하고 있다. 공사 중단과 사업 지연으로 조합원들의 비용 부담이 커진 가운데, 조합원들은 기존 집행부가 공사 재개와 조합원 이익 대변에 실패했다고 보고 있다. 일반분양가 인상 폭이 조합원 기…
부산 초대형 정비사업장 곳곳서 잡음…왜?
부산 재개발사업 여러 곳에서 조합원·시공사 간 갈등과 소송으로 사업이 지연되고 있다. 동삼1구역은 조합원과 현금청산대상자 등의 갈등으로 시공사 선정 총회가 무산됐다. 우동3구역은 조합의 입찰 조건과 건설사의 사업 리스크 판단이 엇갈려 입찰이 유찰됐다. 대연8구역은 시공…
용적률 1.4배 도심복합사업지 내달 확정…강남 포함이 흥행 관건
서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 앞두고 기부채납 등 갈등 우려 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 과정에서 향후 기부채납 및 공공기여 비중을 두고 토지 소유자와 공공 간 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 도심 공공주택 복합사업을…
사월 재개발, 얼마나 보상 받을까 [주거위기 사월마을②]
사월마을 도시개발 방식과 보상 차이를 둘러싼 잠재적 갈등이 있다. 사월마을 도시개발의 민간·공공 방식이 정해지지 않은 가운데 수용·환지 방식에 따른 보상 차이로 주민과 사업 주체 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 사월마을 도시개발사업은 민간개발과 공공개발 중 사업 방식…
금천·강북·중랑구 모아주택 7곳, 3867가구로 재탄생
서울 3개 구의 모아주택 7곳 사업계획 확정으로 정비·이주 과정의 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업시행계획 확정과 세입자 보상·이주 절차 진행으로 주민 갈등이 발생할 가능성이 있다. 노후 저층주거지 7개 구역의 모아주택 사업시행계획이 통합심의를 통과했다. 조합원 구성…
세운5구역 재개발 녹지 면적 확대...영업보상, 이주대책 재검토
사업 계획 변경에 따른 세입자 영업보상과 이주 대책을 재검토하고 있다. 재개발 계획 변경으로 세입자 영업보상 규모와 이주 방식이 달라질 수 있어 보상·이주 갈등이 예상됩니다. 세운5-1·3구역 재개발 계획에 녹지 면적 확대가 반영되면서 사업 계획이 변경되고 있다. 이에…
대전 쪽방촌 공공주택 사업 재개..2027년 착공
토지 소유주 반발로 중단됐던 쪽방촌 공공주택사업이 조사 재개와 제도 보완으로 추진되고 있다. 사업지구 내 토지 소유주 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단됐다. 쪽방촌을 철거하고 공공임대주택과 분양주택 1,400가구를 공급하는 정비사업이다. 대전시는 사업을 본…
강상태 성남시의원, 재개발 재건축 및 공공주택사업 정책 전환 촉구
공공주택지구 사업 정체와 주민 요구를 둘러싸고 사전 협의 필요성이 제기됐다. 성남시 공공주택지구의 사업 정체와 기반시설·보상 관련 주민 요구가 제기돼 갈등 가능성이 있습니다. 성남시 내 주요 공공주택지구에서 공정률 편차와 사업 정체가 지적됐다. 교통·학군·주차 등 기반…
끊이지 않는 갈등…갈 길 먼 적정공사비 확보
신사1구역 재건축 공사비 증액과 계약 해지를 둘러싸고 조합과 시공사가 대립하고 있다. DL건설은 2016년 수주 당시보다 오른 공사비를 조합에 청구했다. 조합의 계약 해지 추진으로 공사비와 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 다시 불거졌다. DL건설은 공사비가 3.3㎡당 42…
신탁사 해지 두고 집행부 분열까지 '갈등 격화'...분당 양지마을 통합 재...
양지마을 통합재건축을 둘러싸고 신탁사 해지와 대표성 문제로 주민 조직 간 갈등이 격화됐다. 양지마을 통합재건축 추진 과정에서 한국토지신탁 업무협약 해지의 정당성과 해지 찬성률 해석을 두고 주민대표단과 재준위가 대립하고 있다. 단지별 이해관계와 주민대표단의 법적 대표성,…
퇴계원5구역 재개발사업 정비구역 지정 위한 주민설명회
퇴계원5구역 재개발 추진 과정에서 분담금과 원주민 재정착 등이 향후 쟁점이 될 수 있다. 퇴계원5구역 재개발 정비구역 지정을 위한 주민설명회가 열렸고, 분담금·재정착·학교 주변 안전대책 등이 향후 갈등 쟁점이 될 수 있습니다. 남양주시는 노후·불량 건축물 등 정비구역…
[강남의 판자촌②] 구룡마을 주민들 "개발 미뤄지며 막연한 세월만…"
구룡마을 재개발 사업을 두고 임대주택 입주 및 보상 방식을 둘러싼 주민과 지자체 간 갈등이 장기화되고 있음. 재개발 방식과 이주 대책을 두고 사업 시행자 측의 임대주택 공급안과 주민 측의 분양전환 요구가 팽팽하게 맞서고 있음. 사업 지연이 반복되면서 주민들의 불안감과…
20만 반지하주택, 20년 안에 없앤다는데...뜻밖의 '역차별' 논란
반지하주택 퇴출과 공공임대 재건축 계획에 이주·입주 우선순위 우려가 제기됐다. 서울시는 향후 20년 안에 반지하주택을 없애고, 대체 거주지로 공공임대주택 재건축 등을 추진하겠다고 밝혔다. 대체 주택 공급과 이주 대책의 실현 가능성, 재건축에 따른 기존 주민의 거주 문제…
하동군의회, 하동공설시장 점포 영업보상비 30억 무대책 예산 삭감
하동공설시장 재개발 영업보상비 삭감으로 군과 의회·상인 간 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 공설시장 재개발의 핵심 예산인 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 점포 소유권은 대법원 판결로 하동군에 확정된 가운데, 상인들의 생계와 간접적인 재…
10년 넘긴 숙원, 은마아파트 재건축에 강남권 시장 반응 '촉각'
재건축 계획은 통과됐지만 상가 배정과 분담금을 둘러싼 조합 내 갈등이 예상된다. 은마아파트 재건축 정비계획 통과 후 상가 소유주 배정과 분담금 문제로 조합 내 이해관계 충돌 및 사업 지연이 예상된다. 서울시가 은마아파트 정비계획 변경안을 통과시켜 재건축 추진에 속도가…
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