갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다매력도 떨어진 정비사업… "돈이 안 된다"
조합의 보상비 지급 지연으로 토지가 강제경매에 넘어가 재건축 사업에 차질이 생겼다. 고금리와 공사비 상승으로 정비사업의 자금 부담이 커졌다. 해당 조합은 현금청산자가 요구한 수십억 원의 보상비를 제때 지급하지 못했고, 조합 소유 토지 33㎡가 강제경매 절차에 들어갔다.…
재건축 사업성도 중요하지만 "사업 지연 없어야"
중동 재건축 시행방식과 비용·공공기여 부담이 향후 갈등 요인이 될 수 있다. 재건축 시행방식과 수수료·공공기여 부담이 제시돼 향후 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 은하마을은 신탁 방식, 반달마을A구역은 LH 공공 방식을 선택해 통합 재건축을 추진하…
올림픽선수촌, 재건축 추진위원회 동의율 50% 돌파… 서울시 ‘주민 자...
올림픽선수촌 재건축 추진 과정에서 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 올림픽선수촌 재건축 추진위원회 구성 절차가 진행돼 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 올림픽선수촌 재건축 추진위원회 동의율이 50%를 넘었다. 추진위원회 구성 방식과 관련한 절차가 진행되고 있…
NH투자증권, '압구정 재건축' 보고서 발간
압구정 재건축 일부 구역에서 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 제기됐다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제와 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 서울시와 한강유…
"사업지연 없다"⋯잠실5단지-구청 갈등 봉합
조합장 연임 선출 방식을 두고 대립한 조합과 송파구청의 갈등이 인가로 봉합됐다. 조합은 총회에서 찬반 투표로 조합장 연임을 결정했다. 송파구청은 직접 선출 방식이 필요하다고 보고 변경 인가를 반려할 수 있다고 밝혀 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 송파구청은 조합원 다…
[이번주 재개발ㆍ재건축] 개포우성6차ㆍ서초진흥 등 강남권 입찰…신길...
상대원2구역 재개발의 하이엔드 브랜드 적용을 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 이어졌다. 상대원2구역 재개발에서 아파트 하이엔드 브랜드 적용을 둘러싸고 조합과 시공사 DL이앤씨가 대립했다. 갈등이 격화되자 조합은 계약 해지 절차에 돌입했다. DL이앤씨는 조합에 리미티드…
고양특례시, 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 구성
능곡2구역 재개발 보상 협의를 위해 협의회가 구성됐다. 능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 토지 보상과 이주대책 협의가 진행될 예정이므로 이해관계 충돌 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발 추진에 따라 토지등소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요하다. 보상액 평가와 잔…
창원 남양1구역 재건축 본궤도... 한국투자부동산신탁 사업 추진
남양1구역 재건축이 지정 고시됐으나 향후 정비 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 재건축 정비구역 지정과 사업시행자 지정이 완료돼 향후 철거·보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 남양1구역 재건축사업의 정비구역 지정과 사업시행자 지정 고시가 완료됐다.…
경찰, 3차 명도집행 방해 혐의 사랑제일교회 압수수색 시도
보상금 문제로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 명도집행 과정에서 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 재개발조합이 교회에 대한 명도집행을 시도하자 신도들이 반발했고, 세 번째 집행 과정에서 양측이 충돌했다. 재개발조합…
마포·금천구서 '모아주택' 1965가구 공급…주택공급 속도
모아주택 사업에서 계획 이주와 세입자 보상 협의가 예정돼 있다. 모아주택 사업 추진과 계획 이주·세입자 보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등 가능성이 남아 있다. 마포구 성산동 일대 모아주택 사업이 심의를 통과해 추진되고 있다. 세입자 보호대책에 따른 구체적인 보…
중구, 세운 5구역 '주민 갈등 회의' 개최
계획 변경에 따른 세입자 영업보상·이주 대책을 두고 갈등이 예상된다. 사업계획 변경으로 세입자 영업보상과 이주 대책을 다시 검토해야 해 사업시행자와 세입자 간 갈등 가능성이 있다. 서울시의 녹지생태도심 재창조전략에 따라 세운5구역 계획이 변경되고 있다. 구역 내 156…
[주간 부동산 이슈-8월 4주] 기준금리 인상에서 사전청약 확대까지…집...
서울시의 공공기획 재건축 추진 방식에 대해 오금현대아파트 주민들이 밀실행정이라며 반발함. 서울시가 재건축 속도를 높이기 위해 도입한 '공공기획' 방식이 주민들의 충분한 의견 수렴 없이 추진되면서 갈등이 발생함. 주민들은 정비계획 수립 과정이 투명하지 않은 밀실 합의라고…
"갈 집이 없다"…1기 신도시 재건축 이주대책 없이 속도전
분당 선도지구 재건축은 추진되는 가운데 이주대책이 없어 주민들의 주거 불안과 반발 우려가 커지고 있다. 분당 선도지구 약 1만2000가구의 재건축·이주 일정은 앞당겨지고 있지만, 이주 수요를 흡수할 확정 대책은 없다. 야탑동 공공주택 공급안은 주민 반발과 사업성 논란…
'우한 교민 수용' 반대 거센 진천 "지역이기주의 아닌 인구밀집지역"
진천 국가공무원인재개발원 내 우한 교민 격리 수용 결정에 따른 주민 반대 시위 정부가 신종 코로나바이러스 감염증 확산에 따라 진천 국가공무원인재개발원을 우한 교민 임시생활시설로 지정하면서 발생했다. 주민들은 해당 시설이 인구 밀집 지역에 위치하여 감염병 전파 위험이 크…
현대건설 GTX-C노선 난공사 되나, '은마아파트 통과' 고수에 주민 반발
은마아파트 지하 통과 노선을 두고 주민들이 안전 우려와 노선 수정을 요구하며 시위하고 있다. GTX-C노선이 은마아파트 지하 60m 이하를 통과하도록 계획되자 주민들이 공사와 열차 운행에 따른 안전 문제를 제기했다. 주민들은 소음·진동 우려와 재건축 사업성 저하 가능성…
영등포1-2구역 도시환경 감정평가ㆍ명도소송 및 수용재결 선정
영등포1-2구역 정비사업에서 감정평가와 명도·수용 절차가 추진되고 있다. 재정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진돼 보상 및 토지·건물 인도를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업 조합이 감정평가와 명도소송 및…
부산 허치슨터미널 부두 이전 발목 잡은 항운노조 생계지원금 갈등 타결
북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급을 두고 재개발 시행자 컨소시엄 내부에서 부담 주체에 대한 합의가 늦어져 터미널 이…
이시훈 종로구의회 부의장, 창신9·10구역 재개발사업 지연 사유 및 향후...
창신9·10구역 재개발 사업시행자 지정 지연을 두고 절차 정상화 요구가 제기됐다. 창신9·10구역은 사업시행자 지정에 필요한 법정 동의요건을 충족해 지난 6월 지정 신청서를 제출했다. 그러나 관련 절차가 석 달 가까이 멈춰 구체적인 지연 사유와 처리 일정이 공개되지 않…
산본 선도지구 11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 ‘가속페달’
산본 11구역 재건축이 LH 사업시행자 지정으로 본격 추진 단계에 들어섰다. 재건축 특별정비구역 지정과 사업시행자 지정으로 후속 정비 절차가 진행돼 향후 주민·사업자 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산본 11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 재건축 사업시행자로 LH가…
[단독] 서대문구 "북아현2, 관리처분 타당성 보완하라"...1조원대 재개발...
관리처분계획 보완과 1+1 분양 소송 등으로 북아현2구역 재개발이 지연되고 있다. 관리처분계획 타당성 검증에서 서류 누락과 미비가 확인돼 보완 요청이 내려졌다. 1+1 분양 조건을 둘러싼 조합원 간 이견과 관련 소송도 남아 있으며, 교회 필지 소유 법인이 제기한 관리처…
8.13 부동산 공급대책...대통령 "부동산 거품 방치 못해" [정치ON]
정부의 수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 방침에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 수도권에 주택 23만 가구 이상을 공급하는 대책을 발표하고 그린벨트 해제도 추진하기로 했다. 서울시장은 그린벨트 해제에 집착하기보다 재개발·재건축을 활성화해야 한다고 주장했다.…
장관 취임 38일 만에 2·4 부동산대책…공급에 명운 건 ‘최종 구원투수...
공공 정비사업의 현금청산 방식이 재산권 갈등으로 번질 가능성이 제기됐다. 2·4 공급대책의 공공 직접시행 정비사업 추진 과정에서 현금청산에 따른 재산권 침해 논란이 갈등으로 이어질 수 있다. 정부는 공공이 참여하는 도심 개발과 공공 직접시행 정비사업을 통해 주택 공급을…
'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정
모아타운 대상지 공모·선정 추진으로 정비사업과 현금청산 관련 갈등이 예상된다. 모아타운 공모와 대상지 선정 추진으로 정비사업 및 현금청산을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모해 4월께 25곳 안팎을 선정할 계획이다. 소규모주택 정비사업이…
당진전통시장 재건축 갈등 정비사업 주식회사 정제의 대표 기자회견
당진전통시장 재건축의 추진 방식과 절차를 두고 상인들 간 갈등이 이어지고 있다. 53년 된 시장 건물이 안전진단에서 D등급을 받아 철거와 재건축 필요성이 제기됐다. 상인들은 기부채납 방식의 타당성, 정비사업 법인의 운영 구조, 영업손실 보상 기준의 형평성과 사업 추진…
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