갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[단독] '화재 사망' 영등포 쪽방... 탄내 진동에도 사람이 산다
영등포 쪽방촌 공공주택사업의 임시이주 지연과 시설 부족으로 주민 주거 안전 문제가 제기됐다. 영등포 쪽방촌 공공주택사업은 원주민을 먼저 이주시킨 뒤 재개발하는 방식으로 추진되고 있다. 하지만 임대주택 입주 전 거처로 마련된 임시이주시설은 수요에 비해 부족하고 공급도 지…
용산구, 민선 9기 새 슬로건 ‘미래를 여는 매력도시 용산’ 확정… 기...
용산 개발 추진을 두고 기대와 원주민 내몰림·생활 안정 우려가 맞서고 있다. 용산구가 용산국제업무지구 조성 등을 앞세워 개발 추진 의지를 밝혔습니다. 주민과 정치권에서는 개발에 따른 정비사업 활성화를 기대하는 한편, 임대료 상승과 원주민 내몰림, 개발 이익의 편중을 우…
'시공사 교체 파동' 상대원2구역 드디어 홍보관 오픈…DL이앤씨‘그라투...
상대원2구역 재개발조합과 DL이앤씨가 공사비 증액 문제를 두고 협의하고 있다. 상대원2구역 재개발 시공사 선정과 교체를 둘러싸고 조합과 시공사 간 갈등이 이어졌다. 조합은 DL이앤씨가 제시한 공사비 증액 규모와 산정 근거에 문제를 제기하고 있다. DL이앤씨는 조합의 요…
“우리 동네도 함께 가길”…분당 재건축 제외 주민들, 간절한 호소
분당 정비구역 선정에서 제외된 저층 주택 주민들이 균형 있는 재건축 대책을 요구하고 있다. 성남시가 발표한 분당 노후계획도시 2차 특별정비구역 5곳은 모두 대단지 아파트로 선정됐다. 연립·단독주택 기초구역 12곳도 주민 동의를 모아 신청했지만 한 곳도 선정되지 않아 주…
안양시의회 김정중 의원, 공원과 녹지 보존에 대한 우려 표명
운곡공원 개발·이전 계획에 공원 보전과 주민 생활환경을 우선하라는 문제가 제기됐다. 안양시의 재개발·재건축과 역세권 개발이 본격화되는 가운데 운곡공원이 개발 대상에 포함됐다. 공원을 종합운동장 부지 개발과 연계해 이전 조성하는 계획이 제시되면서 공원 보전과 개발의 균형…
[법] 재개발조합이 사야 할 땅과 사지 않아도 될 땅
재개발조합과 국가가 공영주차장 부지의 무상양도 여부와 매매대금 반환을 두고 다투고 있다. 재개발조합이 국가로부터 매수한 공영주차장 부지가 도시정비법상 무상양도 대상인지가 쟁점이다. 토지는 실제 공영주차장으로 이용됐지만 국유재산대장상 일반재산으로 관리됐다. 국가는 해당…
"이자 폭탄 맞을 판"…시공사 싸움판에 조합원들 '날벼락' [시장톡]
재개발 조합 내 시공사 교체를 둘러싼 갈등이 총회 효력 다툼과 소송으로 이어졌다. 기존 시공사와의 계약을 해지하고 새 시공사를 선정하려는 과정에서 조합원들의 입장이 갈렸다. 시공사 교체에 반대하는 비대위와 집행부 사이에 갈등이 이어졌고, 계약 조건과 총회 결의의 효력을…
성수3지구 재개발, 이제는 갈등보다 협상…조합원 이익 극대화가 성공의...
성수3지구 재개발 공사비와 계약조건을 두고 조합원 우려 속 본계약 협상이 진행 중이다. 시공사 선정 과정에서 공사비 증액 가능성과 계약조건의 구체성에 대한 일부 조합원의 문제 제기가 있었다. 물가 변동이나 설계변경에 따른 추가 비용과 조합원 분담금도 쟁점으로 거론된다.…
모아타운 공사비 거품 뺀다… 서울시·SH, 소규모 정비 검증 도입
소규모 정비사업 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 모아타운을 포함한 서울의 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 주민 간 마찰이 발생했다. 서울시와 SH는 소규모 정비사업 현장에 공사비 검증 제도를 도입한다. 서울시는 관련…
[정비사업탐방] 속도 택한 한양7차…압구정 '통합 재건축' 흔들리나
한양7차의 단독 재건축 추진으로 압구정 통합 재건축 구상과 단지별 이해관계가 충돌하고 있다. 한양7차는 한양5·8차와 통합 재건축을 추진해왔으나, 사업 지연과 기존 사업비 분담 문제, 분담금·동호수 배정 등을 둘러싸고 단지 간 이해관계가 엇갈렸다. 이에 한양7차 조합은…
“정비구역 지정권한, 서울시서 이양받자”…자치구들 논의 본격화
정비구역 지정 권한을 자치구로 이양하는 방안을 두고 자치구들과 서울시가 대립하고 있다. 정비구역 지정 등 정비사업 권한이 중앙정부나 광역자치단체에 집중돼 자치구가 지역 여건과 주민 수요에 신속히 대응하기 어렵다는 문제 제기가 나왔다. 자치구들은 지정·변경과 통합심의 권…
전교 8등 신세경·의대 꿈꾼 걸그룹 멤버…‘목동 키즈’ 키운 학군지,...
목동 14단지 재건축의 시공 방식 등을 두고 내부 신경전이 이어지고 있다. 목동신시가지 14개 단지가 재건축을 추진하면서 3개 블록으로 나뉜 14단지의 시공 방식에 이견이 생겼다. 컨소시엄 방식과 단독 시공 방향이 검토·추진되면서 내부 신경전이 나타났다. 신탁사와 정비…
8년째 더딘 '서울형 리모델링'…시범단지 7곳 중 1곳만 행위허가
서울형 리모델링 시범단지에서 주민 갈등과 인허가 지연으로 사업이 장기화하고 있다. 서울형 리모델링 시범사업이 추진된 지 8년이 지났지만 시범단지 7곳 중 행위허가를 받은 곳은 1곳에 그쳤다. 규제와 주민 갈등, 인허가 및 안전성 검토 지연이 사업 장기화의 배경으로 제시…
이원우 대구시의원, “철거 후 멈춰 선 정비사업장… 대구시 맞춤형 적...
공사비 갈등 등으로 대구 정비사업이 멈춰 서며 조합원 부담과 주민 안전 우려가 커지고 있다. 대구에서 주민 이주와 건물 철거를 마쳤지만 착공하지 못한 정비사업 물량이 3536세대에 이른다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등으로 사업이 장기간 지연되고 있…
포항 용흥동주택 재개발, 착공 지연에 ‘비대위’ 발족…시공사·집행부...
착공 지연과 조합 운영을 둘러싸고 용흥4구역 주민들이 비대위를 발족해 시공사와 집행부에 대책을 요구하고 있다. 시공사인 SK에코플랜트의 착공 지연이 장기화되고, 지연 이유와 향후 일정에 대한 설명이 부족해 조합원들의 불만이 커졌다. 비대위는 조합 집행부의 운영비 집행과…
SH, 소규모정비사업 공사비 검증...모아타운 공사비 갈등 줄인다
모아타운 소규모 정비사업에서 공사비 증액을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 건설 원가 상승으로 소규모 정비사업장의 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사 간 마찰이 발생해 왔다. 기존에는 소규모 정비사업에 공사비 적정성을 검증할 제도적 장치가 상대적으로…
조합설립 취소 1·2심 뒤 '카센터 이전 합의'…부산 정비사업 또 법정행
카센터 이전 합의에도 조합설립 무효소송과 비용·형평성 우려가 이어지고 있다. 조합설립 취소 판결 이후 카센터 이전 문제가 불거졌다. 일부 토지주는 대체부지와 새 건물 제공에 따른 비용과 형평성을 우려하고 있다. 정비사업 측은 카센터에 대체부지와 새 건물을 제공하는 조건…
대구 정비사업 95% 역외 건설사 ‘독식’ 이번엔 달라질까
대구 재건축·재개발 사업에서 공사비와 사업 재개를 둘러싼 조합·시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 주택경기 침체와 사업성 저하로 정비사업이 중단되거나 장기간 지연되면서 공사비와 금융비용이 늘었다. 일부 조합은 사업 재개를 요구하는 반면 시공사는 낮은 사업성을 이유로 추진…
[이슈&논란] '청약 대박 로또' 디에이치 대치 에델루이가 보여준 재건축의 역설…사업비 정산 표류·분담금 갈등·조합장 수사 '첩첩산중'
재건축 사업비 정산과 추가 분담금 부담을 둘러싸고 조합원·시공사 간 갈등이 심화됐다. 분양 일정 지연과 근린생활시설 매각 차질 등으로 사업비와 금융비용 부담이 커졌고, 조합은 부족한 사업비를 조합원 분담금으로 충당하려 했다. 관리처분계획 변경안에 최대 11억7000만원…
임대 비율 줄인 성남, 공공임대 강행 광명…정비사업 가른 지자체 행정
성남·광명 정비사업에서 공공임대 비율을 둘러싸고 지자체 행정과 주민 요구가 엇갈린다. 성남시는 재개발 정비사업의 공공임대주택 비율을 12%에서 10%로 낮추는 방안을 추진하고 있다. 광명시는 재건축 조합들이 공공임대주택 비율을 낮춰 달라고 요구하는 가운데, 시가 공공임…
"법·협의·유네스코 무시"…與, 오세훈 '종묘 앞 초고층 개발' 비판
세운4구역 재개발의 초고층 개발을 두고 서울시와 국가유산 보호 측의 대립이 격화되고 있다. 서울시가 세운4구역 건축물 높이 기준을 최고 145ｍ로 변경하고 재개발을 추진하고 있다. 국가유산청과 민주당은 종묘의 세계유산 가치 훼손 우려와 세계유산영향평가 미이행, 매장유산…
이재명 대통령 “퇴임 후에 재판 받겠다!”선언하기를...
강남 개발에서 임대주택 축소와 대형 고가 분양을 둘러싸고 토지주·조합 반발로 사업이 지연되고 있다. 강남 개발 과정에서 임대주택 수를 줄이고 고액 분양이 가능한 큰 평형을 고집하는 문제가 언급됐다. 토지주와 조합의 반발로 개발이 지연되거나 무산되고 있다고 서술됐다. 고…
성남시의회 5분 발언…부시장 공석·재정 방치·재건축·청년복지 공방
분당 재건축 구역 선정에서 연립·단독주택이 배제돼 형평성 논란이 제기됐다. 최근 발표된 분당 노후계획도시 2차 특별정비구역 선정 결과에 아파트만 포함됐다. 연립·단독주택 12곳이 신청했지만 한 곳도 선정되지 않아 선정 기준의 형평성 문제가 제기됐다. 기사에는 선정 관계…
한대희 군포시장 취임 100일, 도시정비·물류터미널 이전 추진
군포시가 교통·소음 피해를 이유로 복합물류터미널 이전과 피해 대책을 정부에 요구했다. 군포시는 복합물류터미널로 인해 시민들이 장기간 교통 혼잡과 소음·분진, 도시 단절을 감당해 왔다고 주장한다. 국가 물류망의 편익은 국가가 누리고 비용은 군포시와 시민이 부담해 온 구조…
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