갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다재건축 상가조합원 아파트 분양…불붙는 법리 논쟁
재건축 조합과 상가조합원 간 아파트 분양권·정관 변경을 둘러싼 갈등이다. 재건축 조합의 정관과 분양 기준에 따라 상가조합원이 아파트를 분양받을 수 있는지가 달라졌다. 조합이 상가조합원과 합의한 분양 조건을 지키지 않거나 이를 변경하면서 소송과 법리 논쟁이 이어졌다. 조…
[이슈앤 직설] 文정부 명운 걸린 ‘부동산’…변창흠 “성공 완수”
서울역 쪽방촌 개발에서 현금청산 문제로 토지주와 갈등이 제기됐다. 공공 직접시행 정비사업으로 지정되면 현금청산 대상이 될 수 있다는 점이 쟁점이다. 이 때문에 서울역 쪽방촌 개발을 둘러싸고 토지주와 갈등이 나타나고 있다. 공공 직접시행 정비사업 등 개발 방안이 거론되고…
신당8구역 수용재결·명도소송 업체 선정
신당8구역 재개발조합이 수용재결·명도 업무 업체를 선정한다. 재개발조합이 수용재결과 명도 절차를 위한 업체 선정에 나서 토지·건물 인도 및 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 신당제8구역 재개발 과정에서 수용재결과 일괄명도 업무를 수행할 업체 선정 입찰이 추진되고 있습…
[르포] 재개발의 그늘··"쫓겨나듯 나가는 거죠"
재개발 이주 과정에서 원주민·세입자·상인들이 정착과 생계 어려움을 호소하고 있다. 증산5구역 재개발에 따른 이주 절차가 진행되면서 기존 주민과 상인들이 생활 터전을 떠나게 됐다. 원주민은 새 아파트 입주를 위한 큰 분담금을 감당하기 어렵고, 세입자와 상인도 이주비와 새…
사랑제일교회 뺀 장위10구역, 내년 착공 목표…100억대 소송전 예고
사랑제일교회를 제외한 장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 교회 간 소송전이 예고됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회가 사업 구역에서 제외됐다. 조합은 재개발을 조속히 추진하려 하고 있으며, 이 사안이 100억원대 소송으로 이어질 전망이다. 재개발조합은 조속…
자기 가슴에 칼을 꽂은 철거민, 대법원은 그 '칼'을 뽑았다[류하경의 불...
장위동 재개발 철거민들이 보상과 이주비 미지급을 이유로 퇴거·부당이득 청구에 맞섰다. 재개발조합은 토지·건물 인도소송에서 승소하고 보상금을 공탁했지만, 철거민들은 보상금이 충분하지 않다며 퇴거를 거부했다. 조합이 주거이전비·이주정착금·이사비를 지급하지 않은 상태에서 인…
[르포] “신탁방식 안 하길 다행”…여의도 대교, 조합 선회 후에도 재...
여의도 재건축 단지에서 신탁사와 소유주 간 설계·의견 반영 문제로 갈등이 이어지고 있다. 한양아파트는 매수 협의가 되지 않은 롯데마트 부지를 사업 부지에 포함해 설계를 제출해 시정 지시를 받았다. 공작아파트에서는 설계안 변경을 충분히 설명하지 않았다는 불만이, 광장아파…
영등포구 대림3동ㆍ강북구 번동 모아주택 통합심의 통과…총 902가구 공...
번동 모아주택 세입자 손실보상안 협의가 향후 이주 갈등의 불씨가 될 수 있다. 번동 모아주택 세입자 손실보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 번동 모아주택 사업시행계획안이 심의를 통과해 사업 추진이 진행되고 있다. 세입자 손실보상안은 세…
"강제 퇴거 없는 상생 재개발" 이지스운용, 세운5구역서 결실
세운5구역 재개발 과정에서 세입자 이주·영업보상을 두고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철거가 예정돼 상인 세입자의 영업 지속과 이주 문제가 발생했다. 강제 명도·퇴거와 보상 문제로 생길 수 있는 갈등을 줄이기 위해 지자체·시행사·상인회가…
오세훈식 ‘빨리빨리 재개발’ 본격화…매달 후보지 선정키로
서울시의 재개발 가속화에 세입자 대책과 분담금 갈등 우려가 제기됐다. 서울시는 재개발 후보지를 매달 선정해 사업을 가속하고 연말까지 추가 후보지를 선정할 계획이다. 이에 재개발 과정에서 분담금 부담과 실제 거주 세입자 대책이 충분히 고려되지 않을 수 있다는 우려가 제기…
이성배 시의원, ‘신통기획 시즌2’ 입법 완성
정비사업 세입자 이주비 보상 사각지대와 조합의 사업 지연 부담을 완화하려는 조례 개정이 추진됐다. 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 이주 거부와 분쟁이 발생해 왔다. 이로 인해 정비사업 일정이 지연되고 조합과 세입자 모두 부담을 떠안는 문…
서울시, 모아타운 대상지 공모 26곳 선정…'모아타운 사업 본격화'
서울시 모아타운 추진을 앞두고 주민 찬반과 사업방식 등을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 모아타운 대상지 선정 후 관리계획 수립과 주민공람·심의가 예정돼 있어 정비사업을 둘러싼 주민 간 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경과 기반시설을 개선하기 위해…
멈췄던 서울 밀레니엄 힐튼호텔 재개발 다시 추진
재개발 부지 내 양복점 임차인이 보상을 요구해 빚어진 갈등이 합의로 마무리됐다. 호텔과 점포가 폐업한 뒤에도 양복점 한 곳이 남아 있었다. 임차인이 보상을 요구하면서 재개발 사업 주체들과 갈등을 빚었다. 이지스자산운용과 현대건설 등 사업 주체들은 금전 보상 등을 포함한…
임대주택 '완전 공개추첨' 법제화 초읽기… 재건축 사업성 논란 확산
임대주택 동·층·호수 공개추첨 의무화를 두고 정비업계가 사업성 악화와 재산권 침해를 우려한다. 법 개정안은 임대주택과 일반분양 물량의 동·층·호수를 공개 추첨으로 정하고, 이를 관리처분계획인가 신청 전에 완료하도록 한다. 조망과 층수에 따라 주택 가치가 크게 달라질 수…
'기생충' 그 동네도 바뀐다…막힌 재개발, 서울시·SH 참여로 푼다
아현1구역은 공유 지분 문제로 멈춘 재개발을 SH 참여로 정상화했다. 공유 지분 문제로 토지등소유자의 약 30%가 분양권을 받지 못하는 구조였다. 이 문제로 사업이 2017년 이후 5년간 사실상 중단됐다. 서울시는 민간 단독으로 추진하기 어려운 정비사업에 공공이 참여해…
금천·강북·중랑 모아주택 7곳 통합심의 통과
모아주택 7곳 사업 추진에 따라 세입자 이주·보상 갈등 가능성이 남아 있다. 모아주택 사업시행이 추진되고 세입자 보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 노후 건축물이 밀집한 금천구·강북구·중랑구 7개 지역에서 모아주택 사업이 추진되고 있다.…
"땅값 오른 적도 없는데 강제수용?" 세운상가, '서울대개조' 희생양 되나
세운재정비촉진지구 재개발 사업의 강제수용 방식과 보상금 산정 방식을 두고 주민들이 반발하고 있습니다. 서울시가 세운지구 재개발 과정에서 민간이 토지를 매입해 기부채납하는 방식을 추진하자, 주민들이 이를 사실상의 강제수용으로 간주하고 반발하고 있습니다. 또한 최근 거래된…
고금리·고물가에 서울 정비사업 '시들'…건설사 사업 입찰도 '시큰둥'
둔촌주공 조합과 시공사업단이 공사비 증액을 두고 대립해 공사가 중단됐다. 건설자재 가격 상승 등으로 공사비가 불어나면서 조합과 시공사업단 사이에 증액을 둘러싼 갈등이 발생했다. 갈등은 사업성과 입주권 가격 하락에도 영향을 미쳤다. 시공사업단은 공사비 증액을 요구한 것으…
강남 논현동 ′동현아파트′ 정비구역 해제 위기 넘겼다... 재건축 정상...
외부개방주차장과 분담금을 둘러싼 이견으로 재건축 추진이 지연됐으나 조율이 진행 중이다. 정비계획에 단지 내 외부개방주차장을 두는 방안에 일부 소유자들이 반대했다. 평형별 추가 분담금 차이가 커 중대형 주택 소유자들의 불만도 제기되며 정비구역 해제 요구로 이어졌다. 재건…
'강남 판자촌' 구룡마을, 자연친화 주거단지 변신…2029년 완공
구룡마을 재개발 보상·수용과 이주 절차가 진행 중이다. 재개발에 따른 보상·수용재결 절차와 이주가 진행 중이고 미이주 세대가 남아 있어 주민과의 갈등 가능성이 높다. 구룡마을을 약 3800세대 규모의 주거단지로 재개발하는 사업이 추진되고 있다. 토지·지장물 보상 및 거…
[부동산 라운지] 장위 8구역 주민들 "교회가 건물 못사게 해달라"
장위8구역 내 사랑제일교회의 건물 매입 시도를 주민들이 알박기로 반발하여 성북구청이 토지거래를 불허함. 장위8구역 재개발 예정지 내 사우나 건물을 사랑제일교회가 매입하려 하자, 과거 장위10구역 재개발 당시 교회 측의 보상금 요구로 사업이 지연되었던 전례 때문에 주민들…
[미리보는 이데일리 신문]反기업법 몰아친 국회, 민생입법은 뒷전
공공 정비사업 후보지 선정과 신규 매입자 현금청산 방침을 둘러싼 갈등이 예상된다. 공공 정비사업 후보지를 선정할 예정이며, 신규 매입자 현금청산 방침으로 권리·보상 갈등이 예상된다. 국토교통부 업무보고에 공공 정비사업 후보지를 7월에 선정한다는 계획이 담겼다. 신규 매…
서초구 재건축사업 현황 점검…서초·반포·양재 '가속 페달'
서초구 여러 재건축사업에서 조합과 상가 조합원 등의 법적·사업상 갈등이 이어지고 있다. 서초구 일대 노후 아파트 재건축이 활발히 추진되는 가운데, 일부 사업에서 상가 조합원과 조합 간 약속 및 정관 변경을 둘러싼 이견이 발생했다. 신반포궁전아파트 등에서는 소유자 간 입…
대한토지신탁, 서울 고척동 한효아파트 신탁방식 재건축 추진
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위해 신속추진준비위원회와 대한토지신탁이 업무협약을 체결했다. 재건축 정비구역 지정과 신탁사 업무협약으로 사업 추진이 본격화돼 이해관계 조정 갈등이 생길 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다