갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다오세훈표 저층주거지 개발 '모아타운' 첫 공모…25곳 선정 추진
서울시가 모아타운 대상지 25곳 안팎을 선정하기 위한 첫 공모에 나섰다. 모아타운 대상지 공모와 선정·지정 추진으로 지역별 정비사업을 둘러싼 이해관계 충돌 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지를 정비하고 주차장·공원 등 기반시설을 확충하기 위해 모아타운 대상지를 공…
광명 제5R구역 주택재개발정비사업 5일 착공…주민 불편 및 갈등 최소화
광명 제5R구역 재개발 공사로 인한 주민 피해와 시공사 간 갈등이 우려된다. 재개발 공사가 시작돼 인근 주민의 소음·진동·분진·건물 균열 피해와 시공사 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 광명 제5R구역 재개발 공사가 시작돼 주거지 인근에서 공사가 진행된다. 공사 중 분…
서울시, 모아타운 4곳에 모아주택 총 2215가구 공급
면목동 모아타운 세입자 손실보상과 이주를 앞두고 관련 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아타운 사업시행과 이주가 예정돼 세입자 영업손실 보상 및 이주 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 면목동 모아타운 1·2구역 사업 추진에 따라 세입자 이주와 영업손실 보상 문제가 발생…
[6·3 지방선거] 하은호 군포시장 후보 "산본 재건축, 이제 되돌릴 수 없...
산본 재건축 추진에 따라 이주 대책과 공사비, 주민 부담을 둘러싼 갈등이 우려된다. 산본 재건축이 본격 추진되면서 이주 대책·공사비·주민 부담을 둘러싼 갈등이 향후 발생할 가능성이 제기됐다. 산본 선도지구의 특별정비구역 지정과 LH의 사업시행 참여로 재건축이 본격 추진…
면목본동ㆍ화곡동ㆍ목동 등 모아타운 지정…골목길 투기 지역 '보류'
사도 지분쪼개기 문제로 면목3·8동 모아타운 관리계획 심의가 보류됐다. 면목3·8동 모아타운 관리계획이 사도 지분쪼개기 문제로 보류돼 정비사업 관련 이해관계 충돌 가능성이 있다. 해당 지역의 사도 한 필지를 한 업체가 매입한 뒤 8명에게 지분을 나눠 거래한 사실이 드러…
'서울 마지막 달동네 백사마을'⋯16년 침묵 깼다 [현장]
세계유산영향평가 제도 변화로 백사마을 재개발 일정 지연 가능성이 제기됐다. 태릉·강릉 세계유산영향평가 의무화 시행령 개정안이 백사마을 재개발 일정에 영향을 줄 가능성이 제기됐다. 백사마을은 2009년 정비구역 지정 이후 주민 갈등과 정책 변화 등으로 사업이 여러 차례…
[8·4대책] 공공참여형 고밀재건축·공공재개발, 공급확대 효과 '미지수...
정부의 공공재개발 대책이 보상금 갈등과 임대주택 비중 문제로 조합의 호응을 얻기 어려울 것이라는 지적 정부의 공공참여형 고밀재건축 및 공공재개발 대책 발표로 인해 보상금 산정 및 조합원 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 높음. 정부가 주택공급 확대를 위해 공공참여형…
요즘 분당 재건축은 “우리 합치죠?”…용적률 주고받아 ‘윈윈’
분당 재건축 결합 개발이 추진되며 구역 간 사업 조정과 주민 동의가 진행되고 있다. 분당 재건축 구역 지정과 결합 개발 추진, 주민 동의 절차가 진행돼 향후 정산·사업 추진을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서로 떨어진 단지를 결합해 용적률을 활용하고 재건축 사업성을…
멈춰있던 분당 재건축, 진짜 시작된다…신탁사·LH가 총대
분당 선도지구 재건축 시행자 지정으로 정비사업이 본격화됐다. 분당 재건축 선도지구의 사업시행자 지정으로 정비사업이 본격화돼 주민·토지소유자 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 성남시가 분당 노후계획도시 선도지구 3개 결합개발구역의 사업시행자를 지정 고시했다. 주민 조합…
'역세권 시프트'도 지분쪼개기 막힌다
역세권 시프트의 지분쪼개기 방지책이 소유자와 원주민 간 갈등을 낳을 가능성이 제기됐다. 정비계획 공람공고일 이후 신축 빌라의 현금청산 기준이 적용돼 토지등소유자와 원주민 간 갈등이 생길 가능성이 제기됐다. 정비계획 공람공고일 이후 신축된 빌라를 매수하면 현금청산 대상이…
서울시, 마포구 망원동, 도봉구 방학동·쌍문동 모아타운 심의통과… 총...
서울 망원동·방학동·쌍문동 모아주택·모아타운 사업이 심의를 통과해 추진 단계에 들어섰다. 모아타운 관리계획과 사업시행계획이 심의를 통과해 정비사업이 구체화되고, 세입자 보상 협의와 이주가 향후 갈등 요인이 될 수 있습니다. 노후 저층 주거지의 열악한 주거환경을 개선하기…
전주 혁신창업허브 성장동 입주기업 모집...삼천동 재건축 정비사업 관...
오성대우 재건축 관리처분계획 인가 후 이주·철거를 앞두고 있다. 삼천동 오성대우 재건축 관리처분계획 인가로 이주·철거와 착공이 예정돼 있어 토지·건축물 권리 및 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 삼천동1가 705번지 일원에서 총 418세대 규모의 재건축 사업이 추…
“목동 30조 재건축 잡아라” 건설사 수주戰 시동
목동신시가지아파트 재건축 추진에 따라 조합·상가·이주 갈등 가능성이 제기된다. 목동 재건축 사업이 시공사 선정과 이주대책 마련 단계에 들어서 향후 조합·상가 갈등과 이주 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 목동신시가지아파트 14개 단지의 대규모 재건축이 본격적인 시공사…
서울시, 면목동·화곡동 등 8곳 모아타운 지정…1690세대 공급
면목본동 모아타운 지정에 따라 주택정비사업과 이주·보상 문제가 뒤따를 수 있다. 서울시가 모아타운을 지정하고 소규모주택정비사업을 추진해 향후 주민·세입자 이주 및 보상 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 면목본동 일대를 모아타운으로 지정하고 5개 모아주택 사업을 추…
여의도가 먼저 간다… 빨라진 재건축 시계
여의도 진주아파트 재건축 정비계획 고시로 사업 추진이 본격화됐다. 여의도 진주아파트 재건축 정비계획이 지정·고시돼 사업 추진 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있습니다. 노후 아파트를 재건축해 최고 57층, 578가구와 부대시설을 조성하는 사업이다. 서울시의 금…
재건축 시계 빨라진 목동…토허제에도 33억 신고가 찍었다
목동신시가지 재건축이 본격화되며 향후 조합원·주민 간 갈등 가능성이 있다. 목동신시가지 여러 단지의 재건축 정비구역 지정과 조합 설립으로 사업이 본격화돼 향후 이해관계 충돌 가능성이 있다. 목동신시가지 여러 단지에서 정비구역 지정과 조합 설립이 진행되면서 재건축 사업이…
시작부터 재산권 침해 논란 휩싸인 ‘2·4 부동산 대책’
2·4 부동산 대책 내 우선공급권 박탈 조치에 따른 재산권 침해 논란 2·4 부동산 대책의 구체적인 구역 지정 전 우선공급권 박탈 조치로 인한 재산권 침해 및 강제 수용 우려가 제기됨. 정부가 투기 방지를 목적으로 대책 발표일 이후 부동산 취득 시 우선공급권을 박탈하고…
현저동·월계동·면목동 모아타운 통합심의 통과…2215가구 공급
서울 모아타운 사업 추진에 따라 주민 이주와 세입자 보상이 진행될 예정이다. 모아타운 사업 추진과 이주 계획에 따라 주민·세입자와의 정비·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 현저동과 월계동에서 모아타운 관리계획이 심의를 통과했고, 면목동 모아주택은 사업시행계획 변경…
용산정비창 1구역·잠실우성까지…서울 정비사업장 4곳 ‘일몰제 위기’
서울 정비구역 4곳의 일몰기한이 다가와 구역 해제와 사업 지연 우려가 커지고 있다. 정비구역 일몰기한이 다가오고 추가 연장 여부가 불투명해 구역 해제와 사업 지연을 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 잠실우성 1·2·3차, 강동삼익맨숀, 용산정비창 전면1구역, 자양7구역의 정비…
부산시, 비수도권 최초 노후계획도시정비 기본계획 고시
부산 노후계획도시 정비계획 고시로 분담금·이주를 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 노후계획도시 정비 기본계획 고시로 정비사업 추진과 주민 간 분담금·이주 문제를 둘러싼 갈등이 예상된다. 부산시가 노후계획도시정비 기본계획을 고시했다. 정비사업 과정에서 주민 간 이해 충돌과…
은마아파트, 30년 만에 재건축 윤곽…인근 부동산 시장 기대감↑
은마아파트 재건축 계획안이 공람 단계에 들어서며 후속 절차가 진행 중이다. 은마아파트 재건축 정비계획 변경안 공람과 설명회, 사업시행인가 절차가 예정돼 있어 향후 이해관계 조정 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 은마아파트 재건축은 층수와 용적률, 공공성 확보 방안…
서울시, 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…지분 쪼갠 면목3·8동 보류
서울 모아타운 지정과 세입자 보상·이주 문제를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 모아타운 지정으로 정비사업과 이주·보상 절차가 진행될 수 있어 주민·세입자 이해관계 갈등 가능성이 있다. 서울시가 면목본동 등 8곳을 모아타운으로 지정했다. 정비사업 추진에 따라 세입자 이주와…
대한토지신탁, 구로 한효아파트 '신탁방식 재건축' MOU 체결
고척동 한효아파트 재건축 추진을 위한 신탁방식 업무협약이 체결됐다. 재건축 정비사업 추진을 위한 업무협약이 체결돼 향후 주민·사업자 간 이해관계 갈등 가능성이 있다. 한효아파트를 500세대 이상 규모로 재건축하는 사업이 추진되고 있다. 대한토지신탁과 재건축 신속추진준비…
1기 신도시 선도지구 선정 코앞인데…'상가 쪼개기’ 꼼수 해법 없나?
상가 쪼개기로 재건축 입주권과 개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 우려된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 추진을 앞두고 상가 지분 쪼개기로 입주권·개발이익 배분을 둘러싼 조합 내 갈등이 커질 가능성이 제기됐다. 재건축 입주권을 얻기 위해 상가 지분을 쪼개는…
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