갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"과천을 아파트 숲으로 만들 셈인가"… 신계용, 경마공원 이전 전면 철...
과천시와 시민들이 경마공원·방첩사 부지 주택공급 계획 철회를 촉구했다. 정부가 과천 경마공원 및 방첩사 부지에 9800세대 규모의 주택공급을 추진하면서 갈등이 발생했다. 과천시는 기존 공공주택사업 등으로 이미 약 4만6000세대의 공급 물량을 수용하고 있어 추가 공급이…
"광명·시흥신도시, 기대크지만… 토지 수용지연·시세상승 우려"
광명·시흥 신도시 개발 사업에서 토지 보상 문제로 인한 갈등 발생 우려 광명·시흥 신도시 개발과 관련하여 높은 땅값 상승에 따른 토지보상 과정에서 토지주들의 반발 가능성이 제기됨. 해당 지역은 과거 보금자리주택지구 지정 이후 장기간 땅값이 급등한 상태입니다. 정부의 공…
하남교산 생계조합, 주민 지원사업 수주…LH와 철거 1단계 전격 합의
수용 주민의 생계지원 사업 참여를 둘러싼 마찰이 지장물 해체 계약 합의로 조정되고 있다. 하남 교산지구 개발로 토지를 수용당한 주민들은 생계대책으로 지장물 해체 등 주민 지원사업에 참여할 수 있다. 그러나 사업시행처와 주민 간 사업 참여 및 추진 방안에 의견 차이가 있…
“땅 대신 분양권 준다며, 도대체 언제?”… 토지보상 법안 표류, 주택공...
토지 보상금 산정 방식에 대한 소유주 반발과 대토 보상법안 표류로 인한 주택 공급 차질 발생 감정평가 기반 보상금이 실제 토지 가치에 미치지 못한다고 판단하는 소유주들의 반발이 지속되고 있다. 또한 정부가 발표한 대토 보상 활성화 정책을 뒷받침할 관련 법안이 국회에서…
오산 세교3 비대위, "헐값 보상 절대 불가"
오산 세교3지구 원주민들이 헐값 보상에 반대하며 총사업비 증액을 요구하는 투쟁을 전개하고 있음. LH가 책정한 세교3지구 총사업비와 용지비가 낮은 공시지가를 기준으로 산정되어 주민들이 이를 '헐값 보상'이라며 반발하고 있음. 주민들은 정당한 보상을 위해 사업비 증액을…
성남·과천 국힘 수성…정부 주택 공급 대책 갈등 지속
성남 재건축 물량 확대와 과천 경마공원 주택 공급 계획을 둘러싸고 정부와 지자체가 대립하고 있다. 정부의 주택 공급 대책을 두고 성남시는 분당 재건축 물량 제한 폐지와 형평성 보장을 요구하고 있다. 과천에서는 경마공원 부지에 9,800가구를 공급하려는 정부 계획과 경마…
조용할 날 없는 공공주택지구… 보상작업 놓고 마찰
공공주택지구 주민들이 이주자 택지 위치와 토지 보상액에 반발하고 있다. 군포 대야미지구 주민들은 LH가 협의 과정에서 정한 이주자 택지 위치를 반영하지 않고 당초 계획대로 확정했다고 주장한다. 구리갈매지구와 3기 신도시 등에서도 보상액이 낮거나 감정평가가 공정하지 않다…
남양주시, 그린벨트 위반시설 이행강제금 한시 유예
남양주시가 공공개발 예정지 내 그린벨트 위반 시설물에 대한 이행강제금 징수를 지구계획 승인 시까지 한시적으로 유예함. 도심공공주택지구 내 그린벨트 위반 시설물에 대한 이행강제금 부과로 주민 반발이 지속되어, 이를 유예하여 갈등을 완화하고자 함. 공공개발로 철거가 예정된…
남양주 왕숙 추가편입지 보상 액 공고에 토지 주들 반발 “민간 감정보다...
남양주 왕숙지구 추가편입지 토지 보상가 공고에 토지주들이 가격이 낮다며 반발하고 있다. 남양주 왕숙 공공주택지구 사업 추진 과정에서 추가 편입된 토지에 대한 보상 계획이 공고되었습니다. 토지주들은 감정평가를 통해 산정된 보상 금액이 현실 시세나 민간 감정가보다 지나치게…
3기 신도시 5곳 이달 토지보상 완료…인천계양, 10월 첫 주택 착공
3기 신도시 토지보상 작업이 진행 중이나, 일부 토지는 보상 협의 불발로 수용재결 절차를 밟고 있다. 3기 신도시 조성을 위한 토지 매입 과정에서 사업 시행자인 LH와 일부 토지 소유주 간의 보상 금액 및 조건에 대한 의견 차이로 보상 협의가 원만히 이루어지지 않음.…
"일반분양보다 더 비싸다고?"…'분담금 5억 폭탄'에 조합원 멘붕
성남 금토지구 조합원들이 일반분양가보다 높은 분담금에 반발하고 있다. 공공분양주택 사업에서 조합원 분담금이 일반분양가보다 높게 책정돼 논란이 일고 있다. 전용 84㎡ 기준 조합원 분담금은 11억5800만원으로, 일반분양가보다 약 1억7000만원 높은 것으로 보도됐다.…
보상 끝난 사전청약도 사업지연 '희망고문 주의보'
안산 장상지구 토지보상 절차를 두고 토지주와의 갈등으로 사업 지연 우려가 커지고 있음. 안산 장상지구 토지보상 절차 착수를 앞두고 토지주들과의 갈등이 지속되어 사업 지연 가능성이 제기됨. 안산 장상지구의 토지보상 절차가 토지주들과의 갈등으로 인해 당초 계획보다 지연되고…
3기 신도시 광명총주민대책위 "환지개발 이행하라"… 소송 제기 방침
광명시흥지구 주민대책위가 환지개발 권리 인정과 지구 지정에 따른 차별 철폐를 요구하고 소송을 예고했다. 광명시흥공공주택지구가 지정 고시되면서 주민대책위는 취락구역의 주민주도 환지개발 권리가 보장돼야 한다고 주장하고 있다. 토지주들은 다른 3기 신도시와 달리 이축권·양도…
김포한강2 콤팩트시티 전면 재검토 촉구
주민들이 김포한강2 콤팩트시티 계획 재검토와 보상·이주대책을 요구하며 집회했다. 주민대책위는 택지지구 수용 주민을 배제한 채 정부와 사업시행사가 일방적으로 지구계획을 수립했다고 주장한다. 사업 추진에 따른 토지보상과 공장·원주민 이주 및 생계대책도 쟁점이다. 국토교통부…
"터전 잃고 쫓겨날 판"… 과천 3기 신도시 철거민 생존권 위기
과천 공공주택지구 원주민·철거민이 이주대책과 생존권 보장을 요구하며 시위했다. 과천 공공주택지구 개발로 원주민과 세입자들이 집과 생활 터전을 잃을 위기에 놓였다. 주민들은 구체적인 이주 대책과 생존권 보장이 마련되지 않았다고 주장한다. 사업은 수도권 주택 시장 안정과…
무산됐던 광명시흥 주민공청회 이달말 재개… 주민 반발 예상
광명·시흥 주민들이 공공주택지구 사업 철회와 충분한 토지 보상을 요구하고 있다. 광명·시흥 공공주택지구 추진과 토지 수용을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 주민들은 전략환경영향평가 주민 설명회를 무산시키고 사업 철회 또는 충분한 보상을 요구했다. 국토교통부는 올해…
사전청약 3만 가구 발표 8일로 연기···“반발 지자체 지역 포함 관건...
지자체들이 수도권 택지개발과 사전청약 대상지 포함에 반대하고 있다. 정부가 수도권 사전청약 대상 택지를 발표할 예정인 가운데, 일부 지자체가 관내 택지개발에 반대하고 있다. 과천정부청사 유휴지와 태릉CC, 서울의료원 부지 등이 대상지로 거론됐다. 정부는 수도권 주택 공…
"은행 채무 버겁다"…광명·시흥 3기 신도시 토지 주들 조속한 보상 촉구
광명·시흥 3기 신도시 조성 사업의 보상 지연으로 인해 토지주들의 조속한 보상 촉구와 반발이 이어지고 있음. LH의 재정건전성 악화로 인해 광명·시흥 3기 신도시 보상 일정이 당초 계획보다 무기한 지연되고 있음. 사업이 장기화될 조짐을 보이자 토지주들이 은행 채무 부담…
구리갈매역세권 공공주택지구 대책위 "3개 업무대행(PM)사, 주민 설명회...
토지주들이 대토보상 업무대행사의 약정서 공개와 공동 설명회를 요구하고 있다. 구리갈매역세권 공공주택지구의 대토보상 업무를 맡은 PM사들의 사업 제안과 수익 구조를 두고 토지주들의 우려가 제기됐다. 토지주들은 임대주택 건설 가능성 및 대토보상 조건을 제대로 확인하지 못한…
경기북부 시·군의장협의회, '공공개발사업 양도소득세 감면 확대 촉구...
공공개발 수용 토지의 양도소득세 부담을 둘러싸고 감면 확대 요구가 제기됐다. 공공개발사업으로 토지를 강제 수용당한 토지주에게 양도소득세 감면이 제한적으로 적용된다는 지적이 나왔다. 토평2 공공주택지구는 대부분 개발제한구역으로 묶여 토지 이용이 오랫동안 제한됐고, 낮은…
[ET] 갈 길 먼 1기 신도시… 토지보상 ‘걸림돌’ 3기 신도시
3기 신도시 조성 과정에서 토지 보상 미완료와 토지주들의 재평가 요구로 인해 사업 지연 갈등 발생. 3기 신도시 사업 추진 과정에서 토지 보상 절차가 지연되고 있으며, 이에 반발하는 토지주들이 현실적인 보상을 위해 토지 재평가를 강력히 요구하고 있습니다. 보상이 완료되…
‘토지보상’이 관건…유적 발견·교통대책 등 본청약 ‘하세월’
하남 교산 신도시 개발을 두고 문화유적 보전 요구와 사업 추진이 충돌하고 있다. 하남 교산지구에 문화유적이 밀집해 있어 개발 과정에서 유적 훼손과 공사 중단 우려가 제기됐다. 남양주 왕숙지구와 연결되는 수석대교 건설 방안도 미사 지역 주민들의 교통체증 우려를 낳고 있다…
화성시 '기산지구' 공영개발 방식 문제 없나?
화성시 기산지구 도시개발사업을 둘러싼 공영개발 방식과 주민제안 환지 방식 간의 갈등 화성시가 추진하는 공영개발 방식의 보상액이 주민들이 요구하는 환지 방식의 기대 수익보다 현저히 낮아 토지주들의 반발이 큼. 토지주들은 시가 우선협상 대상자인 태영컨소시엄과의 관계를 유지…
LH, 3기 신도시 공급계획 구호만 요란…20조 토지보상안 '공회전'
3기 신도시 등 공공택지 사업의 토지 보상 지연으로 주민 반발과 사업 차질이 심화되고 있다. LH의 심각한 부채 문제와 재정난으로 인해 보상 재원이 부족하여 토지 보상이 사실상 중단되거나 지연되고 있다. 신도시 개발에 따른 원주민의 대토 보상 기대와 고금리 부담, 보상…
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