갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다대구 재개발 갈등에 거리로 내몰린 어린이집 원생…
보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚은 어린이집에 강제집행이 추진됐다. 어린이집은 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚어왔다. 조합 측이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 어린이집 측이 패소한 것으로 알려졌다. 재개발 조합은 소유권 이전 등기 소송에서 승소한 뒤 법…
'단지별 갈등 조정'…인천형 노후계획도시 성패 가른다
인천 노후계획도시 통합정비의 단지별 분담금·수익 배분 갈등이 우려된다. 선도지구 통합정비에서 단지별 사업비 분담과 수익 배분을 둘러싼 이해충돌 가능성이 제기됐다. 여러 주거 단지를 묶어 정비하는 방식이라 단지별 대지 지분과 용적률, 입지에 따라 사업성이 달라질 수 있다…
여의도 광장아파트 재건축, '제소전 화해' 놓고 내홍… "재산권 수탈" vs "적법 절차"
여의도 광장아파트 재건축의 공공기여시설 제소전 화해와 복합화 결정을 둘러싼 갈등 한국자산신탁과 정비사업위원회가 서울시의 요구에 따라 공공시설 복합건물 건립과 제소전 화해 수용 안건을 전체회의에서 통과시키며 갈등이 촉발되었다. 반대 측 토지등소유자들은 제소전 화해가 재산…
방배5구역 '학군 갈등' 확산… 학교 수용능력보다 중요한 것은 아이들의...
방배5구역 재개발을 둘러싸고 학교 수용능력과 학군 문제가 갈등으로 확산되고 있다. 기사 제목에 방배5구역의 학군 갈등이 확산되고 있으며, 학교 수용능력 문제가 언급됐다. 본문이 제공되지 않아 구체적인 갈등 경위는 확인할 수 없다. 기사 본문이 제공되지 않아 당사자별 입…
“잠옷만 입은 채 쫓겨나”···‘미아리텍사스’ 강제 철거에 갈등 격...
미아리 재개발 강제 철거에 성매매 여성 등 철거민들이 주거 대책을 요구하며 반발하고 있다. 미아리 성매매 밀집 지역에서 재개발을 위한 철거와 명도 집행이 진행되고 있다. 건물에서 강제 퇴거당한 성매매 여성 등 철거민들은 자립을 위한 시간과 실질적인 주거 대책이 필요하다…
광명시, 재개발‧재건축 전담 지원센터 구축
광명시 재개발 방식에 대한 주민 간 이견으로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시킬 우려가 있다. 광명시는 주민…
분당 양지마을 사태로 본 1기 신도시 통합 재건축
신탁사 교체와 정산·자리 배정 이견으로 양지마을 통합 재건축 갈등이 소송으로 번졌다. 양지마을 통합 재건축 과정에서 기존 사업시행자인 한국토지신탁의 업무협약 해지와 신탁사 교체 여부를 두고 주민 조직이 대립하고 있다. 단지별 입지와 대지 지분, 자산 가치 차이로 독립정…
강남 '경·우·현' 단지 간 갈등에… 재건축 표류 위기
경남2차 주민과 다른 단지 간 재건축 방식·사업비 정산 이견으로 조합 설립이 난항이다. 경남·우성3차·현대1차가 통합 재건축을 추진하는 가운데 단지별 대지 지분이 다르고 사업비 독립정산 방식에 이견이 있다. 2018년 합의한 제자리 재건축 원칙과 설계에 소유자 의견을…
국토부, 노후 공공임대 재건축 본격화…"‘이주 대책’ 최대 난관"
공공임대 재건축에 따른 대규모 이주와 주민 갈등 우려가 제기됐다. 노후 공공임대 재건축과 대규모 이주 계획이 추진되며 이주 부지 확보와 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 국토교통부는 노후 공공임대주택을 재건축해 주택 공급을 늘리고 주거 환경을 개선하는 사업을 추진하고 있…
서울시, 재개발 '비법적 세입자' 보상 도입시… 용적률 인센티브 시행
재개발 구역 비법적 세입자 보상 사각지대를 둘러싼 갈등을 줄이기 위해 서울시가 인센티브 제도를 도입했다. 현행법상 구역지정 공람공고일 이후 전입한 세입자는 주거·영업 손실보상 대상에서 제외된다. 이로 인해 재개발 현장에서 보상 사각지대와 갈등이 이어져 왔다. 서울시는…
북아현3구역, 사업시행인가 서대문구청 퇴짜 ‘날벼락’
북아현3구역 사업시행계획변경 인가 반려를 두고 조합과 서대문구청이 대립하고 있다. 서대문구청은 총회 의결 내용과 인가 신청서의 사업시행기간이 일치하지 않는 중대한 하자가 있다며 사업시행계획변경 인가 신청을 반려했다. 조합은 사업시행기간을 사전에 구청과 협의했고 관련 절…
'B-08 재개발' 조합-현금청산비대위 갈등 장기화 될 듯
울산 B-08구역 재개발 사업을 두고 조합과 현금청산자 비대위가 보상금 및 철거 절차로 갈등을 빚고 있다. 현금청산자들이 감정평가액이 시세보다 낮다고 반발하며 보상금 증액을 요구하는 한편, 조합은 재개발 일정 준수를 위해 펜스 설치 및 철거 작업을 진행하려 하면서 갈등…
영등포 건물주 살인교사 사건과 영등포 쪽방촌 재개발 갈등 [취재메타]
영등포 쪽방촌 재개발 보상과 건물 매도 문제로 누적된 갈등이 살인교사 사건으로 이어졌다. 영등포 쪽방촌 재개발 과정에서 조모는 대토 보상을 추진하려 했고, 건물주 유모는 건물 매도를 거절한 것으로 전해졌다. 재개발 추진 및 조합장 선출 문제를 둘러싸고 두 사람의 관계가…
압여목성 재건축 일제히 속도전? 구역별 양극화 커진다 [집슐랭]
압여목성 재건축·재개발 사업에서 조합 내홍과 공사비·공공기여 갈등이 사업 지연을 키우고 있다. 구역별 조합 운영과 재건축 방식에 대한 이견, 공사비 및 공공기여 협상이 사업 추진을 늦추고 있다. 일부 단지에서는 신탁 방식의 절차와 정보 공유, 수수료 문제를 두고 소유주…
신암 2개 재건축사업 갈등 딛고 '재개'
재건축 사업으로 D여관 세입자 퇴거가 임박하고, 보상과 이주 문제를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 신암10구역은 조합장 선출을 둘러싼 내홍과 구역 해제 요구로 사업 추진이 지연됐다. 신암4동 뉴타운 구역에서는 조합과 D여관 측이 보상금 문제로 다퉈 왔으며, 건물 철거에…
여의도 시범아파트, 기부채납 ‘데이케어센터’ 갈등 봉합하고 재건축...
여의도 시범아파트 재건축 기부채납 데이케어센터 갈등이 조합의 수용으로 봉합됐다. 서울시는 용적률 최대 400%와 최고 65층을 허용하는 대신 기부채납 시설로 데이케어센터 설치를 요청했다. 일부 소유주가 시설 설립에 반대하면서 서울시와 갈등을 겪었다. 서울시는 재건축 혜…
[정비톡] 분당신도시 재건축 ‘기대 반 우려 반’…왜?
분당 통합 재건축에서 단지별 동의율 차이와 지정 취소 소송 가능성이 사업 갈등 변수로 떠올랐다. 분당 통합 재건축에서 단지별 동의율 요건과 선도지구 지정 취소 소송 가능성이 사업 지연·단지 간 갈등으로 이어질 수 있습니다. 분당에서는 여러 단지를 묶는 통합 재건축이 추…
분당 양지마을 재건축 ‘새 판 짠다’… 신규 신탁사 선정 입찰 공고
양지마을 재건축에서 주민대표단과 기존 신탁사의 신뢰·업무협약을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 양지마을 주민대표단은 기존 예비신탁업자인 한국토지신탁이 수수료 제안 요청에 응하지 않고 제3의 사조직과 설명회를 여는 등 신뢰관계를 훼손했다고 주장한다. 한국토지신탁은 법적 대표성…
누문동 철거예정단지 십수년째 답보···쓰레기장 전락에 눈살
광주 누문동 재개발구역 내 방치된 폐가와 쓰레기로 인해 주민 생활 불편 및 갈등 발생 재개발 사업이 십수 년째 지연되면서 철거 예정 단지가 쓰레기장과 폐가로 전락해 인근 주민들이 위생 및 안전 문제를 겪고 있음. 보상 합의와 이주 문제 등 사업 추진 과정에서의 갈등이…
장위10구역, 사랑제일교회 빼고 재개발 본궤도…사업시행 인가
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 재개발을 교회 제외 방식으로 재추진한다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 체결했지만 이주가 이행되지 않았다. 조합은 사랑제일교회를 제외하도록 정비구역을…
LH, 수도권 22곳 재개발… 3.8만가구 ‘탄력’
LH 공공재개발 사업의 이주·철거 추진에 따라 주민 이해관계 충돌 가능성이 있다. 공공재개발 구역에서 이주·철거 절차가 예정돼 있어 토지등소유자와 세입자의 이해관계 충돌 가능성이 있다. LH는 수도권 22개 공공재개발 구역에서 약 3만8000가구 규모의 사업을 추진하고…
오세훈 “10·15 대책, 재건축·재개발사업에 부정적 영향”
정부 부동산 규제가 서울 정비사업 지연과 조합원 갈등을 낳을 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역 규제와 조합원 지위 양도 제한 등이 정비사업 조합원 간 갈등과 사업 지연으로 이어질 수 있다는 우려가 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책은 서울 전역을 규제지역과…
분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민'
둔촌주공 재건축 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양이 어려워졌다. 기사에는 조합과 시공사 간 갈등이 진행 중이라고만 언급돼 구체적인 갈등 원인은 제시되지 않았다. 이 갈등으로 일반분양 일정이 지연되고 있다. 연내 분양은 사실상 어려운 상태라고 보도됐다. 갈등의 구체적…
주민 반발에 화들짝…1기 신도시 '이주 단지' 없던 일로
오리역 일대를 이주단지로 활용하려는 구상에 주민들이 반발했다. LH 사장이 오리역 일대를 분당신도시 이주 대책에 활용할 계획이라고 발언했다. 이주단지 조성 구상이 해당 지역의 토지 이용과 생활환경에 영향을 줄 수 있어 주민 반발이 나왔다. LH 사장은 오리역 일대를 분…
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