갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서울시 "모아타운, 주민갈등·투기우려 지역은 제외" 재확인
모아타운 추진 과정에서 주민 반대와 세입자 보상 지연 등 갈등이 나타났다. 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 의견이 갈리고 투기 우려도 제기됐다. 번동 모아주택에서는 세입자 손실보상에 합의하지 않은 건축물 소유주와 조합 사이의 매도청구 소송으로 일부 세입자 보…
[아유경제_부동산] 대전시, '동구 쪽방촌 공공주택사업' 지장물 조사 착...
일부 토지 소유자의 반발로 중단됐던 지장물 조사가 주민 협의 후 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택사업 추진 과정에서 일부 토지 소유자가 반발해 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되면서 사업이 장기간 지연됐다. 사업 재추진을 위한 지장물 조사와 보상 협의가 진행되고 있…
[무잇슈] 광주 한복판에 인분과 폐기물? 재개발 말만 10여년째, 현실은...
재개발이 장기간 지연되며 방치된 건물과 폐기물 문제로 주민 불편이 커지고 있다. 재개발이 10여 년째 지지부진해 현장 건물이 방치되고 있다. 건물 안팎에 인분과 폐기물이 쌓이면서 인근 주민의 불편과 피해 우려가 커졌다. 주민들은 방치된 건물과 폐기물 문제에 대한 관리와…
구룡마을 내년 3600가구 착공
구룡마을 도시개발사업 보상 방식을 두고 현금 보상을 원하는 사업 측과 아파트 입주권을 원하는 거주민 간의 갈등이 지속되고 있다. 구룡마을 개발 과정에서 토지주 및 거주민에 대한 보상 방식이 핵심 쟁점입니다. 과거부터 현금 보상 방침에 대해 아파트 입주권을 요구하는 주민…
관악구, ‘제1차 정비사업 공정촉진위’ 개최…“재개발 구역 주요 지연...
관악구 재개발 구역의 사업 지연과 주민 갈등을 해소하기 위한 조정이 진행 중이다. 관악구 내 재개발 구역에서 사업 추진 지연 요인과 쟁점이 발생해 구청과 조합 관계자들이 해결 방안을 논의했다. 기사에 따르면 일부 정비사업 구역은 주민 간 갈등이나 법적 분쟁으로 정체돼…
서울 모아주택 2031년까지 4만가구 착공…사업기간 1년반 단축
모아주택 사업에서 주민 이견과 공사비·이주 갈등으로 사업 지연이 발생하고 있다. 모아주택 사업 추진 과정에서 주민 간 이견과 공사비 분쟁, 이주 갈등이 발생해 일부 사업이 지연되고 있다. 모아주택은 공사비 검증 제도가 없어 조합과 시공사 간 분쟁을 제도적으로 관리하기…
[2·4대책 1년] 불안함에 거래 닫아버린 시장…가격 안정효과도 '물음표...
정부의 2·4 부동산 대책에 따른 공공주도 재개발 사업지 곳곳에서 주민 반대와 후보지 철회 요구가 거세지고 있다. 정부가 주도하는 공공 재개발 방식이 주민들의 합의를 이끌어내기 어렵고, 현금청산 및 보상 방식 등에 대한 불만이 쌓이면서 사업 추진에 난항을 겪고 있다.…
법원 "광주 누문구역 아파트 추가 분양 기회 제공 강제는 부당"
현금청산 대상자의 추가 분양 신청 기회 제공을 둘러싼 소송에서 조합이 승소했다. 누문구역 재개발은 사업 방식과 토지 보상가 등을 둘러싼 이견으로 장기간 지연됐다. 북구청이 관리처분계획 인가 조건으로 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양 신청 기회를 제공하도록 하면서 조…
서울 힐튼호텔 재개발 본궤도
힐튼호텔 재개발 과정에서 양복점 임차인의 보상 요구와 명도 문제로 갈등이 이어지고 있다. 재개발 사업 추진을 위해 호텔 내 양복점의 점포를 비워야 하지만, 임대차 계약 종료 후에도 임차인이 사업장을 점유하며 사업자와 소송을 진행해 왔다. 양복점 측은 약 1100억 원의…
NH투자證 "압구정 재건축 대지지분 정리 문제로 사업 지연 불가피"
압구정 재건축 일부 구역의 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 재건축 일부 구역에서 대지지분 정리 문제가 이슈로 부상했다. 1·6구역은 통합 재건축 추진에 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 기사에는 사업 추진 주체의 구체적인 입…
'재개발･재건축 종교시설 처리 분쟁' 입법･행정적 해법은?
정비사업에서 종교시설의 분양·이전 및 추가 비용 부담을 둘러싼 분쟁이 반복되고 있다. 종교시설은 통상의 조합원처럼 감정평가에 따른 분양이나 현금청산만으로는 종교공동체의 이전과 재정착이 어렵다고 보고 있다. 종교부지 대토와 신축·이전 비용 등을 요구하는 반면, 사업시행자…
동구 쪽방촌, 멈춘 시간 끝내고 공공주택 사업 새 국면
토지 소유자 반발로 중단됐던 정동 쪽방촌 공공주택사업이 조사 재개와 협의로 조정 중이다. 사업은 정동 일대 2만6661.9㎡에 공공임대와 분양주택 1400호를 공급하는 계획이다. 토지 소유자 일부의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 사업이 장기간 지체됐다…
"돈 주고 아파트 줘도 안 나가"···'사랑제일교회' 빼고 가는 장위10구...
사랑제일교회의 이주 거부와 보상·임시 거처 요구로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회는 재개발 보상금과 이주 문제로 수년간 갈등을 빚었다. 조합이 보상금과 대토 부지, 사택용 아파트를 제공하기로 했지만 교회가 임시 예배처를 마련하지 못…
[강동원 변호사의 생활법률] 재개발 재건축조합이 약속한 구두계약, 그...
종교시설이 재건축조합의 구두 약속 불이행과 관리처분계획에 반발하고 있다. 종교시설은 재건축에 협조하기로 했고, 조합은 절차에 따라 관리처분계획을 하기로 구두 약속한 것으로 전해졌다. 그러나 관리처분계획에 종교시설의 의견이 반영되지 않으면서 이전·배치 문제가 불거졌다.…
"빠른 사업추진" vs "사유재산 침해"…공공재개발 '온도차'
본동·흑석2구역 공공재개발 추진에 주민들이 재산권 침해와 절차 문제를 제기하며 반발·소송을 벌이고 있다. 공공재개발의 임대주택 비율과 낮은 사업성이 민간재개발보다 주민 수익성을 떨어뜨리고 재산권을 침해한다는 반발이 제기됐다. 본동 주민들은 민간 방식의 자율적 개발을 원…
속도 붙은 여의도 재건축, 10·15 대책에 조합원은 '혼란'
규제에 따른 매도·대출 제약과 현금청산 우려로 여의도 재건축 조합원 반발이 제기됐다. 10·15 대책으로 투기과열지구 내 조합원 지위 양도가 제한되고 대출 규제가 적용되면서 일부 조합원의 매도와 자금 마련이 어려워졌다. 다주택 보유자 등은 현금청산 대상이 될 수 있어…
억대 분담금에 팔지도 못하고 이주비도 ‘뚝’···강북 재건축 조합원...
분담금과 대출 규제로 강북 정비사업 조합원의 재입주·사업 추진 부담이 커지고 있다. 강북 정비사업 단지에서 공사비 상승과 낮은 기존 주택 감정가 등으로 억대 추가 분담금이 발생하고 있다. 규제지역 지정에 따른 조합원 지위 양도 제한과 대출 규제가 겹쳐 조합원들이 분담금…
아파트·상가 통합 재건축, 곳곳서 난항…'쪼개기·비대위' 갈등 격화
압구정 미성 재건축에서 단지 분리와 상가 분양권을 둘러싼 갈등이 소송으로 이어졌다. 압구정 미성아파트는 1·2차 아파트와 상가가 필지를 공유해 재건축 추진 과정에서 사업 주도권과 상가 분양권을 둘러싼 이해관계가 충돌했다. 서울시가 고시한 분할 가능선을 근거로 1차 주민…
포스코건설, 시공사 해지에 소송 진행…포항 장성동 재개발조합 '내홍'...
시공사 해지와 공사비 갈등으로 장성동 재개발조합 내홍과 법적 다툼이 불거졌다. 조합은 공사비 문제 등을 둘러싸고 포스코건설과 태영건설의 시공사 지위를 해지했다. 건설사들은 물가상승률을 반영한 공사비를 요구한 반면 조합은 확정 공사비를 주장한 것으로 알려졌다. 조합장 해…
[금주 건설·부동산 주요기사] 정부, 전월세 대안 '기업형 장기임대주택...
조합 집행부 공백과 공사대금 지급 지연으로 중단된 대조1구역 재개발 공사 재개를 추진 중이다. 조합 집행부 구성을 둘러싼 내홍이 착공 이후에도 이어져 조합 집행부가 공백 상태에 놓였다. 이로 인해 공사대금 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 시공사 현대건설은 적법한 조…
경기도, 올 하반기 재개발·재건축 조합 5곳 맞춤형 현장자문 실시
일부 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해결하기 위해 경기도가 현장자문을 실시한다. 일부 조합에서 내부 갈등으로 임원이 재선출됐고, 새로운 임원 선출 과정에서도 민원이 제기됐다. 정비사업 단계별 절차와 주민 간 이해관계 충돌이 사업 지연과 분쟁의 배경이다. 경기도는…
1만㎡ 공원 만들고 6억 분담금 내야 재건축… 도심 공급 ‘산 넘어 산’
재건축 분담금과 기부채납 부담, 사업계획 협의를 두고 조합·지자체 간 갈등이 이어지고 있다. 강북권 재건축은 공사비 상승으로 조합원 분담금이 커지고, 용적률 인센티브를 위한 공원 조성·도로 확충 등 기부채납 부담도 크다. 사업계획을 둘러싼 조합과 지자체의 협의가 길어지…
"아파트도 달라"…교회 요구에 발목 잡힌 재개발
숭인동1169구역에서 교회 보상금 합의를 둘러싸고 주민 간 갈등이 빚어지고 있다. 재개발 구역 내 종교시설에 지급할 보상금의 법적 근거와 금액 기준이 명확하지 않다. 숭인동1169구역에서는 주민봉사단이 동대문제일교회에 철거·이주 보상금 134억 원을 지급하기로 합의한…
쇠파이프 휘두르고 화염병 던진 사랑제일교회 교인 2명, 징역형 확정
사랑제일교회 철거·명도집행을 둘러싸고 재개발조합과 교회 측이 충돌했다. 사랑제일교회는 장위10구역 주택재개발 정비사업 조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 법원의 명도 판결에 따라 철거·명도집행이 진행되자 교인들의 반발과 물리적 충돌로 이어졌다. 재개발조합은 명도소송에…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다