현재 상황 1·6구역은 조합 설립이 지연되고 있으며, 일부 사업장은 대지지분 정리 문제로 사업 지연이 불가피할 수 있다고 보고서는 분석했다. 다만 구조적인 사업 추진 리스크로 확대될 가능성은 낮다고 평가했다.