갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다박승원 광명시장 "재개발·재건축 전담 지원센터 설치"
광명시 재개발 방식과 추진 여부를 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 주민 갈등을 심화시키는 요인으로 지목됐다. 광명시는…
이주대책 곳곳 제동···분당 재건축, 시작부터 '삐걱'
야탑동 이주용 주택 공급과 상대원2구역 재개발을 둘러싸고 반대와 사업 중단 우려가 커지고 있다. 국토교통부는 분당 재건축 이주수요를 흡수하기 위해 야탑동에 1500가구를 공급할 계획이지만, 성남시는 주민 피해와 사전 협의 부족을 이유로 계획 재검토를 요구했다. 상대원2…
'분당 재건축' 양지마을, 주민 내홍에 삐걱
양지마을 통합재건축에서 제자리 배정과 단지 재배치를 둘러싸고 주민 간 대립이 이어지고 있다. 양지마을 통합재건축 과정에서 금호1단지는 기존 위치 우선 배정 합의에 따라 제자리 재건축을 요구한다. 추진위는 통합 단지 설계의 효율성을 위해 단지 재배치가 필요하고, 우선 배…
서울역 쪽방촌 개발 '험로' 예고… 토지주들 "결사 반대"
서울역 쪽방촌 정비사업 발표에 대해 토지주들이 강제수용 반대 및 정당보상을 요구하며 강력 반발하고 있음. 정부가 주민 동의 절차 없이 공공주택특별법을 적용해 서울역 인근 쪽방촌을 정비사업 구역으로 기습 지정함. 토지주들은 이를 사유재산권 침해이자 강제수용으로 간주하고,…
“유진상가와 인왕시장 일대, ‘49층 랜드마크’로 우뚝!”
유진상가·인왕시장 일대 정비사업의 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 조정됐다. 사업성 부족과 이해관계 충돌로 사업이 장기간 표류했다. 토지주·상인·주민 사이에 보상 방식과 개발 규모를 둘러싼 갈등이 있었다. 서울시와 서대문구는 홍제역 일대를 주거·상업·업무·복지가…
‘가난한 사람이 보이지 않는 도시’가 개발의 미래인가?
을지OB베어가 임대계약·명도소송과 강제철거로 점포를 잃고 퇴거에 맞서 투쟁했다. 을지OB베어는 임대계약 문제로 건물주와 갈등을 겪었다. 건물주가 점포를 비우라며 명도소송을 제기했고, 만선호프의 건물 일부 매입 이후 갈등이 이어졌다. 건물주 측은 을지OB베어에 점포를 비…
양지마을 신탁사 입찰 갈등…한토신 "공정성·대표성 담보 어렵다"
양지마을 재건축 예비신탁업자 선정과 입찰지침을 둘러싸고 주민대표단과 한토신이 대립하고 있다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 새 예비신탁업자 선정 입찰을 추진하고 있다. 한토신은 입찰 평가기준의 형평성, 주요 단지 대표들의 절차 참여, 복잡한 대지권의…
효창공원앞역 공공개발 '중대 고비'…민간재개발 전환 요구 확산
효창공원앞역 일대 공공주도 개발 사업 방식에 반대하며 민간 재개발 전환을 요구하는 주민 갈등 도심공공주택 복합사업의 토지 수용 방식이 주민들의 재산권을 제한하고 자산 가치를 저평가한다는 반발이 확산되었습니다. 주민들은 민간 주도의 개발을 통해 개발 이익을 공유하고 주체…
1기 신도시 통합재건축…'단지별 과반 동의'에 비상
분당 양지마을 통합재건축의 추진 주체와 사업 방식 등을 놓고 주민 간 대립하고 있다. 통합재건축 추진 과정에서 단지별 이해관계와 사업 방식에 대한 의견 차이가 표면화됐다. 주민대표단의 존립 여부와 한국토지신탁 MOU 유지 또는 신탁사 경쟁입찰 여부도 쟁점이다. 개정법의…
분당 양지마을, 신탁사 결별 놓고 내부 갈등…통합이 부른 '예견된 내홍...
양지마을 통합재건축 과정에서 신탁사와의 협약 해지를 둘러싸고 주민 간 갈등이 발생했다. 양지마을 6개 단지의 통합재건축을 추진하는 과정에서 신탁사와의 업무협약 해지를 두고 주민 의견이 갈렸다. 주민대표단은 전략환경영향평가 절차 통보와 신탁수수료 제안 대응 등을 문제 삼…
서울·수도권 지자체들, 재개발·재건축 활성화 팔 걷었다
공사비·분담금 상승으로 정비사업 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 금리와 공사비가 오르면서 재개발·재건축 조합원의 분담금이 크게 늘었다. 이로 인해 사업 추진 과정에서 주민 간 갈등이 빈번하게 발생하고 있다. 서울시 자치구들은 갈등을 최소화하고 사업을 원활하게 추진하기…
[단독] 서대문 구민들의 숙원 '유진상가 재개발', 정치 갈등에 발목…...
서대문구의회 예산 삭감으로 유진상가 일대 재개발 추진에 차질이 빚어지고 있다. 유진상가·인왕시장 일대 재개발 관련 업무추진비와 홍보비 등이 서대문구의회에서 잇따라 삭감됐다. 구의회 측은 보상 문제가 해결되지 않은 상황에서 설계용역 등을 먼저 추진하면 과거처럼 매몰비용이…
재개발 대어 유성 장대지구… 조합 설립·신탁사 갈등 격화
장대A구역은 조합 설립 갈등, 장대C구역은 신탁사 사업 지연으로 정비사업이 답보 상태다. 장대A구역은 조합 설립을 주도하는 세력이 양분돼 법정 동의율을 확보하지 못하고 있다. 장대C구역은 신탁사의 시공사 선정과 계약 관련 절차가 지연되고, 주민들은 신탁사 해지도 어렵다…
대전 둔산14구역 주민대표단 구성 논란…“명단·운영규정 공개해야”
둔산14구역 주민대표단의 구성 절차와 명단 공개를 두고 소유자들이 반발하고 있다. 추진준비위원회가 기존 추진준비위원들을 중심으로 주민대표단을 구성하기로 의결했으나, 일부 소유자들은 공개 선출이나 충분한 검증 없이 대표단이 정해졌다고 반발하고 있다. 주민대표단은 재건축의…
"반대 동 제척" 명일동 삼익맨숀의 이례적 재건축 실험
권리가액·분담금 갈등으로 5동을 제외하고 재건축을 추진하기로 했다. 5동 소유주들은 다른 동보다 대지지분이 큰 만큼 권리가액과 분담금 산정에 이를 충분히 반영해야 한다고 주장했다. 조합과 5동 측이 접점을 찾지 못하면서 사업 지연과 비용 증가 우려가 커졌다. 조합은 일…
성남 산성구역 재개발 대책위 "세입자들 이주·생계 대책 조속히 마련해...
산성구역 재개발 세입자들이 강제철거와 이주·생계 대책 미비에 반발하고 있다. 산성구역 재개발 과정에서 일부 세입자는 임대아파트와 이주대책비 대상에 포함되지 않아 낮은 이사비만 책정됐다고 주장한다. 대책위는 2022년 말 강제철거가 이뤄졌으며 세입자들이 보상을 받지 못하…
[뉴스쏙:속]알박고 버텼다? 전광훈 사랑제일교회 보상금 500억
장위10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회가 보상금 500억 원을 받고 합의함. 재개발 사업 구역 내 위치한 사랑제일교회가 조합 측이 제시한 보상액과 대토 보상 규모에 반발하며 이주를 거부함. 법원의 판결에도 불구하고 강제집행을 물리적으로 저지하며 갈등이 장기화됨. 조…
랜드엔지니어링 류점동 대표 "재건축 20여개 현장서 굳건한 사업파트너...
재건축 사업계획과 상가 권리·보상 문제로 아파트와 상가 간 갈등이 발생했다. 재건축 과정에서 아파트와 상가의 이해관계가 다르고, 상가 층별 감정평가액과 소유 형태에 따른 입장 차이가 크다. 상가소유자의 아파트 분양자격 제한과 영업손실 보상 문제도 갈등의 원인으로 제시됐…
분당재건축 양지마을, 사업시행자 지정 도전…2028년 이주 목표
양지마을 주민대표단이 기존 예비사업시행자와의 갈등 끝에 새 시행자 지정 절차를 밟고 있다. 양지마을은 기존 예비사업시행자와 전략환경영향평가 등의 문제로 업무협약을 해지했다. 주민대표단은 기존 신탁사가 재건축 운영 과정에서 주민 혼선을 일으키고 신의성실을 위반했다고 주장…
[인터뷰] 민병주 주택공간위원장 "저출생 문제, 주거 '투트랙'으로 극복...
모아주택·모아타운 추진 과정에서 투기 우려와 주민 갈등이 발생했다. 모아주택·모아타운 사업 추진이 본격화되면서 지분쪼개기와 갭투자 등 투기 우려가 커졌다. 원주민이 손해를 보고 투자자만 이익을 얻는다는 반대 목소리와 사업 추진을 둘러싼 주민 갈등도 발생했다. 서울시는…
인천 제물포역 공공주택 복합사업 두고 주민 반발 심화
제물포역 복합사업 추진과정에서의 절차 하자 의혹 및 생계권 침해 우려로 주민 반발 심화 인천시와 인천도시공사가 추진하는 도심공공주택 복합사업 과정에서 동의서 징구 시 허위 사실 유포 및 필체 위조 등 절차적 하자가 있다는 주민 측 의혹이 제기되었습니다. 또한 강제수용으…
[당진전통시장 재건축 갈등] 일부 상인 감사청구까지 '곪은 게 터졌나'
당진전통시장 재건축을 두고 상인들이 의사결정과 생계대책에 문제를 제기하고 있다. 안전진단에서 D등급을 받은 뒤 전통시장 정비사업이 추진됐다. 일부 상인들은 재건축 방향과 기부채납 결정, 설계사 선정 및 비용 구조에 대한 설명과 참여가 충분하지 않았다고 주장한다. 임시시…
[분상제 개선] 평당 최대 3692만원…둔촌주공 실마리 될까
둔촌주공 재건축은 조합과 시공사업단 갈등으로 공사가 중단된 가운데 분양가 개편 효과가 주목된다. 둔촌주공 재건축은 조합 내홍과 시공사업단과의 갈등으로 공사 중단 사태를 겪고 있다. 정부의 분양가상한제 개편으로 분양가가 오를 수 있지만, 예상 인상폭이 갈등 해소에 충분한…
중구, ‘선(先) 이주 선(善)순환’ 재개발 결실 맺다
쪽방촌 주민 이주대책을 둘러싼 갈등이 선이주 방식으로 해소됐다. 재개발 과정에서 남대문 쪽방촌 주민의 이주가 필요했다. 외부 거주시설을 마련하는 기존 대책은 계속 현지에 살고 싶어 하는 주민과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 중구와 서울시, 사업시행자는 철거 전에…
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